老人ホームの種類を一覧表でわかりやすく解説。費用や施設別の特徴、独自調査から見る人気施設

【一覧表】老人ホームの種類

一口に「老人ホーム」と言っても多くの施設があり、細かく見ると「有料老人ホーム」などさまざまな種類があります。代表的な老人ホームは上記の通りで、それぞれ費用感や入居対象者が異なります。今の生活で何に困っているかを整理して、最適な施設を見極めましょう。

老人ホームの種類における民間施設と公的施設とは？

老人ホームの種類は大きく分けて「民間施設」と「公的施設」の2つに分類されます。

民間施設は主に民間の事業者などが運営し、入居のしやすさやサービスの多様さが魅力です。自立状態の段階から入居できたり、高級ホテルのような食事を売りにしていたり、リハビリ設備が充実していたりと、個々の希望に合わせた環境を選択できます。

対して公的施設は、主に自治体や社会福祉法人が運営しており、費用面を比較的安く抑えられる点が最大の特徴。所得に応じた減免制度が適用されることもあります。ただし、一定以上の入居基準を求められるほか、特に大都市圏では待機者がおり、すぐに入居できないケースもあります。

老人ホームの種類は結局どれを選べばいい？

最適な老人ホームの種類はご本人の状態や予算、どんな環境で暮らしたいかによって異なります。考えや希望がスムーズに整理できない方は、上記の診断を活用してください。2〜4問程度の質問に答えるだけでおすすめ施設の傾向をご提示します。

【種類別】老人ホームの特徴

老人ホームは種類ごとに、サポート範囲や食事内容、レクリエーションといった特徴が大きく異なります。ご本人の状態や必要な支援の程度、重視したいポイントを整理したうえで、複数の施設を比較しながら検討することが重要です。

介護付き有料老人ホーム

介護付き有料老人ホームは定められた基準をクリアし、「特定施設入居者生活介護」のサービスを提供する施設です。要介護者のみが入居できる「介護専用型」と自立・要支援も対象の「混合型」の施設があります。入居金を前払いする利用権方式が主流ですが、近年は入居金0円のプランも増えています。介護度に応じた定額制のため、介護サービスの利用量が増えても費用が大きく変動しにくい点が特徴です。

下記は「LIFULL 介護」が実際に施設入居した方を対象に、入居施設の種類を調査したものです。さまざまな老人ホームがある中でも介護付き有料老人ホームを選択した人は約4割にのぼります。多くの方に選ばれていることから、人気の施設であることが読み取れます。

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住宅型有料老人ホーム

住宅型有料老人ホームは自立状態〜要介護の方まで、幅広い方が入居できる老人ホームです。必要な分だけ介護サービスを受けられるため、元気な方は費用も抑えられます。自立状態の方も入居しやすい施設と言えるでしょう。

食事、清掃・洗濯といった生活支援や健康管理が受けられるほか、施設ごとにレクリエーションも実施。一部の施設では看取り対応も可能です。

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サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、安否確認や生活相談サービスが備わったバリアフリー構造の賃貸住宅です。自宅同様に自由度の高い生活を送れる点がサ高住の大きな魅力。入居後もライフスタイルを大きく変えずに暮らせます。安否確認や生活相談サービスがあり、一人暮らしが不安なご本人や離れて暮らすご家族も安心です。

下記のグラフは「LIFULL　介護」が高齢者やご家族を対象に、住み替え先として希望する住居形態を調査したデータです。サ高住を希望する人は27.2%と約3割にのぼります。自立した生活を送りつつ、万が一にも備えたいというニーズの高さが伺えるでしょう。

特別養護老人ホーム（特養）とサ高住を比較する方も一定数いますが、入居対象者や付帯サービスなど、特徴が大きく異なります。ご本人の状態を見極めつつ、安心した環境で自立した生活を送りたい方はサ高住が有力な候補になるでしょう。

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シニア向け分譲マンション

シニア向け分譲マンションはバリアフリー設計や緊急通報システムを備えた、高齢者が住みやすい環境の分譲マンションです。最大の特徴は一般的なマンション同様、所有権を持てる点にあります。将来的に売却や賃貸に出したり、ご家族に資産として残すことも可能です。

以下のデータは「LIFULL 介護」が、実際に住み替えを検討しているシニア層やご家族に、理想の住居形態を調査したものです。シニア向け分譲マンションを希望する層は22.1%にのぼります。戸建て（21.8%）を上回る結果となり、老後の持ち家として新たな選択肢となっていることが読み取れるでしょう。

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グループホーム

グループホームは認知症高齢者が、5人〜9人程度で共同生活を送る地域密着型の施設です 。スタッフのサポートを受けながら掃除や料理といった家事を分担し、役割を持って生活する点が特徴。少人数制のため、スタッフが入居者一人ひとりの性格や習慣を理解しやすく、個々の状況に合わせたきめ細やかなケアが期待できます。

基本的に要支援2以上、施設と同じ市区町村に住民票があるといった入居条件があります。住み慣れた地域で暮らせるため、環境の変化に敏感な認知症高齢者が精神的な安定を得やすい点も大きなメリットです。

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特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホーム（特養）は社会福祉法人などが運営する公的な介護保険施設です。介護保険制度に基づいて費用が抑えられており、長期入居が前提の施設であるため、入居希望者が多い傾向にあります。原則として要介護3以上の認定を受けていることが入居条件です。食事・入浴・排泄などの日常生活の介助に加え、機能訓練やレクリエーションなどのサービスが提供されます。

施設探しを進める中で特養とサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の違いに迷う方も少なくありません。両者は入居の目的や生活スタイルが大きく異なります。サ高住は見守りサービスを受けながら自由度の高い暮らしを送る賃貸住宅です。対して特養は、介護サポートが必要な方の「終の棲家」という役割が強く、バックアップ体制が手厚くなります。

また、介護老人保健施設（老健）と特養を比較する方もいますが、両者は目的が大きく異なります。特養が長期的な生活の場であるのに対し、老健は在宅復帰を目指すためのリハビリ施設です。入所期間は原則として3〜6ヶ月程度を目安とした短期利用が基本となります。

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介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（通称：老健）は、病院での治療を終えた方をサポートする中間施設としての役割を担っています。医師や看護師が常駐しており、医療的ケアと理学療法士らによるリハビリを並行して受けられる点が大きな強みです。

特別養護老人ホーム（特養）などが「終の棲家」を前提としているのに対し、老健はあくまで在宅復帰を目的とした施設です。原則として3〜6ヶ月程度の短期利用が想定されており、一定の期間での退所を前提としています。

認知症の方も入所可能で、施設によっては認知症専門棟を設けている場合もあります。なお、看取り対応の可否は施設ごとに異なるため、事前に確認が必要です。

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介護医療院

介護医療院は長期間の療養と日常的な介護サポートの両方が必要な方のための公的施設です。2017年度に廃止された介護療養型医療施設の役割を引き継ぎ、医療と生活の場を統合した施設として誕生しました。

医師や看護師が手厚く配置されており、経管栄養やたんの吸引といった高度な医療ケアを24時間体制で受けられます。一般的な老人ホームでは対応が難しい重度の要介護者や、慢性的な疾患を抱える方でも、安心して暮らせる環境が整っています。

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ケアハウス（軽費老人ホームC型）

ケアハウスは身の回りのことは概ね自分でできるものの、完全な一人暮らしに不安が残る方が、リーズナブルに利用できる公的施設です。主に自立状態の方が入居する一般型と、介護度が重くなっても住み続けられる介護型が存在します。

所得に応じた料金設定となっており、経済的な負担を抑えつつ、入居者が安心して暮らせる環境が整っています。施設では食事の提供や入浴の準備、緊急時の対応といったサービスを受けられます。

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最適な老人ホームの種類を見分ける8つのポイント

理想の老人ホームを見つけるには種類を把握したうえで、「何のために住み替えるのか」という目的を明確にする必要があります。充実したレクリエーションで生活を彩りたい、夜間にも高度な医療的ケアが不可欠など、ご本人に必要な要素を洗い出します。月々の支払いが無理なく継続できるか、ご家族が面会に行きやすいかといった条件も一つずつ確認しましょう。

自立状態の方が入居する施設は生活の自由度、要支援または要介護者向けの施設はケアの手厚さと、施設の種類ごとに特徴は異なります。また、近年ではサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）でも手厚いケアを売りにする物件も登場するなど、選択の幅は広がっています。優先順位を1つずつ書き出して、じっくりと施設を吟味してください。

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まとめ

老人ホームや介護施設の選択肢は多岐にわたり、施設の種類によって費用や入居条件、特徴はさまざまです。「まだ元気だけれど一人暮らしは不安」という方には自由度の高いサ高住やシニア向け分譲マンションが、「24時間体制のサポートが必要」という方には介護付き有料老人ホームなどが有力な候補といえます。ご本人の状況や希望、予算を照らし合わせて優先順位を明確にしましょう。

もし「最適な施設がどこか分からない」「プロのアドバイスが欲しい」と感じていたら、「LIFULL 介護」を活用してください。豊富な施設データから条件に合う場所を検索できるほか、専門の相談員による電話やLINEでの無料相談も承っています。納得のいく住まい探しに「LIFULL 介護」を活用してください。

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