【動画あり】グッドタイムリビング神戸垂水 (大和証券グループ)の費用・評判(神戸市垂水区の住宅型有料老人ホーム)

料金プラン・入居条件（グッドタイムリビング神戸垂水 (大和証券グループ)）

この施設の情報を印刷（PDF版）

動画で学ぶ

【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（8件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
お一人様標準タイプ(入居時91歳以上) ※2025/10/01 時点	個室 `22.07` ～ `26.69` ㎡	`560.6`万円	`27.92`万円	詳しくはこちら
お一人様標準タイプ(入居時81歳以上90歳以下) ※2025/10/01 時点	個室 `22.07` ～ `26.69` ㎡	`936`万円	`27.92`万円	詳しくはこちら
お一人様標準タイプ(入居時78歳以上80歳以下) ※2025/10/01 時点	個室 `22.07` ～ `26.69` ㎡	`1,308`万円	`27.92`万円	詳しくはこちら
お一人様標準タイプ(月払) ※2025/10/01 時点	個室 `22.07` ～ `26.69` ㎡	`129.6`万円	`43.52`万円	詳しくはこちら
お二人様標準タイプ(2人入居・入居時91歳以上) ※2025/10/01 時点	二人部屋 `37.26` ～ `70.37` ㎡	`977.2`万円	`49.88`万円	詳しくはこちら
お二人様標準タイプ(2人入居・入居時81歳以上90歳以下) ※2025/10/01 時点	二人部屋 `37.26` ～ `70.37` ㎡	`1,628`万円	`49.88`万円	詳しくはこちら
お二人様標準タイプ(2人入居・入居時78歳以上80歳以下) ※2025/10/01 時点	二人部屋 `37.26` ～ `70.37` ㎡	`2,280`万円	`49.88`万円	詳しくはこちら
お二人様標準タイプ(2人入居・月払) ※2025/10/01 時点	個室 `37.26` ～ `70.37` ㎡	`225.84`万円	`77.02`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]お一人様標準タイプ(入居時91歳以上)

※2025/10/01 時点

室内

画像を拡大する
間取り図

画像を拡大する
室内

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`560.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.92`万円

居室タイプ	個室
広さ	22.07 ～ 26.69m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`5,606,000`円
	入居金 [解説]入居金について	5,606,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　1,682,000円（非課税）　　　入居一時金　3,924,000円（非課税）　【入居一時金等について】・入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を3年(36ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	3年（36ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	1,682,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額-（月額償却金額÷30×経過日数）

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`279,160`円
	家賃	60,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	173,800円（税込）	管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベータ保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費等が含まれております。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型、81歳以上90歳以下の方向けの5年償却基本型、および78歳以上80歳以下の方向けの7年償却基本型の場合です。77歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。
・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型、81歳以上90歳以下の方向けの5年償却基本型、および78歳以上80歳以下の方向けの7年償却基本型の場合です。77歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。
・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

[個室]お一人様標準タイプ(入居時81歳以上90歳以下)

※2025/10/01 時点

室内

画像を拡大する
間取り図

画像を拡大する
室内

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`936`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.92`万円

居室タイプ	個室
広さ	22.07 ～ 26.69m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`9,360,000`円
	入居金 [解説]入居金について	9,360,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　2,820,000円（非課税）　　　入居一時金　6,540,000円（非課税）　【入居一時金等について】・入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を5年(60ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	2,820,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額-（月額償却金額÷30×経過日数）

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`279,160`円
	家賃	60,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	173,800円（税込）	管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベータ保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費等が含まれております。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型、81歳以上90歳以下の方向けの5年償却基本型、および78歳以上80歳以下の方向けの7年償却基本型の場合です。77歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

[個室]お一人様標準タイプ(入居時78歳以上80歳以下)

※2025/10/01 時点

室内

画像を拡大する
間取り図

画像を拡大する
室内

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,308`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.92`万円

居室タイプ	個室
広さ	22.07 ～ 26.69m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`13,080,000`円
	入居金 [解説]入居金について	13,080,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　3,924,000円（非課税）　　　入居一時金　9,156,000円（非課税）　【入居一時金等について】・入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を7年(84ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	3,924,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額-（月額償却金額÷30×経過日数）

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`279,160`円
	家賃	60,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	173,800円（税込）	管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベータ保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費等が含まれております。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型、81歳以上90歳以下の方向けの5年償却基本型、および78歳以上80歳以下の方向けの7年償却基本型の場合です。77歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

[個室]お一人様標準タイプ(月払)

※2025/10/01 時点

室内

画像を拡大する
間取り図

画像を拡大する
室内

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`129.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`43.52`万円

居室タイプ	個室
広さ	22.07 ～ 26.69m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,296,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	1,296,000円（非課税）	※敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので、未払いの債務がある場合には差し引かせていただくことがあります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`435,160`円
	家賃	216,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	173,800円（税込）	管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベータ保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費等が含まれております。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・月払プランからご入居時費用をお支払いいただくプランへ、契約を移行することはできません。ただし月払プランを契約終了し、新たにご入居時費用をお支払いいただくプランをお申し込みいただくことは可能です。

別途費用に関する説明

・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。
・月払プランからご入居時費用をお支払いいただくプランへ、契約を移行することはできません。ただし月払プランを契約終了し、新たにご入居時費用をお支払いいただくプランをお申し込みいただくことは可能です。

[二人部屋]お二人様標準タイプ(2人入居・入居時91歳以上)

※2025/10/01 時点

室内

画像を拡大する
間取り図

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`977.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`49.88`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	37.26 ～ 70.37m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`9,772,000`円
	入居金 [解説]入居金について	9,772,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　2,932,000円（非課税）　　　入居一時金　6,840,000円（非課税）　　　【入居一時金等について】・入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を3年(36ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角などの条件により変わります。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	3年（36ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	2,932,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額-（月額償却金額÷30×経過日数）

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`498,770`円
	家賃	105,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	303,050円（税込）	管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベータ保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費等が含まれております。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	90,720円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型、81歳以上90歳以下の方向けの5年償却基本型、および78歳以上80歳以下の方向けの7年償却基本型の場合です。77歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

[二人部屋]お二人様標準タイプ(2人入居・入居時81歳以上90歳以下)

※2025/10/01 時点

室内

画像を拡大する
間取り図

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,628`万円	月額費用[解説]月額費用について	`49.88`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	37.26 ～ 70.37m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`16,280,000`円
	入居金 [解説]入居金について	16,280,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　 4,880,000円（非課税）　　　入居一時金　11,400,000円（非課税）　　　【入居一時金等について】・入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を5年(60ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	4,880,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額-（月額償却金額÷30×経過日数）

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`498,770`円
	家賃	105,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	303,050円（税込）	管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベータ保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費等が含まれております。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	90,720円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型、81歳以上90歳以下の方向けの5年償却基本型、および78歳以上80歳以下の方向けの7年償却基本型の場合です。77歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

[二人部屋]お二人様標準タイプ(2人入居・入居時78歳以上80歳以下)

※2025/10/01 時点

室内

画像を拡大する
間取り図

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,280`万円	月額費用[解説]月額費用について	`49.88`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	37.26 ～ 70.37m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`22,800,000`円
	入居金 [解説]入居金について	22,800,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　　6,840,000円（非課税）　　　入居一時金　15,960,000円（非課税）　　　【入居一時金等について】・入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を7年(84ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角などの条件により変わります。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	6,840,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額-（月額償却金額÷30×経過日数）

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`498,770`円
	家賃	105,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	303,050円（税込）	管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベータ保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費等が含まれております。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	90,720円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型、81歳以上90歳以下の方向けの5年償却基本型、および78歳以上80歳以下の方向けの7年償却基本型の場合です。77歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

[個室]お二人様標準タイプ(2人入居・月払)

※2025/10/01 時点

室内

画像を拡大する
間取り図

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`225.84`万円	月額費用[解説]月額費用について	`77.02`万円

居室タイプ	個室
広さ	37.26 ～ 70.37m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,258,400`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	2,258,400円（非課税）	※敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので、未払いの債務がある場合には差し引かせていただくことがあります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`770,170`円
	家賃	376,400円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	303,050円（税込）	管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベータ保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費等が含まれております。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	90,720円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・月払プランからご入居時費用をお支払いいただくプランへ、契約を移行することはできません。ただし月払プランを契約終了し、新たにご入居時費用をお支払いいただくプランをお申し込みいただくことは可能です。

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	自傷・他傷行為がある場合、病院での医療が適切と医師が判断した場合等は退去していただく場合

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

（体験入居について）
1泊2日　9,900円（税込）　最長7泊8日まで

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-19133

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 ○ 相談可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
レビー小体型認知症 ○ 相談可
脳血管性認知症 ○ 相談可
前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
パーキンソン病 ○ 相談可
脊柱管狭窄症 ○ 相談可
骨粗鬆症 ○ 相談可
がん・末期がん ○ 相談可
心筋梗塞 ○ 相談可
狭心症 ○ 相談可
脳梗塞 ○ 相談可
脳出血 ○ 相談可
くも膜下出血 ○ 相談可
廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
統合失調症 ○ 相談可
うつ病 ○ 相談可
双極性障害 ○ 相談可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
喘息・気管支炎 ○ 相談可
誤嚥性肺炎 ○ 相談可
関節リウマチ ○ 相談可
変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○ 相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) ○ 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	近隣の協力医療機関との連携により、医療依存の高い方でも、可能な限りのサポートを行います。万一の緊急時の対応はもちろん、毎日の健康管理や計画診療など、ゲスト（ご入居者さま）が安心して、健やかに暮らしていただけるよう体制を整えています。（医療保険を利用し、在宅医療サービス等を受けることができます。） ●介護・医療との連携体制で、ゲストの少しの変化にもすばやく気づき、対応します。 ●365日看護師が館内に常駐し、毎日の健康をサポートします。 ●医療依存度の高い方もご相談ください。
介護サービス	介護は、細やかな気配りと手の温もり、そして「プロとしての技術」が求められます。『グッドタイムリビング神戸垂水』では、プロのスタッフが、ゲスト（ご入居者さま）の毎日の暮らしを24時間サポート。ゲストそれぞれの状態に応じて、グッドタイムリビングが近隣に開設する訪問介護事業所を含め各サービス事業社から、公的介護保険を利用して訪問介護サービス等を受けることができます。 ※介護保険は在宅サービス利用可能です。 ●画一化される集団介護ではなく、お一人おひとりに合った、オーダーメイドの介護を。 ●自立の方から要介護5の方まで。ご入居後に介護度が変わっても安心です。認知症の方もご相談ください。 ●24時間館内スタッフによる見守りで、一日中ずっと安心してお暮らしいただけます。
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-19133

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	3人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

スタッフ紹介

ケア主任 山根里奈
- 性別
  
  女性
※2021/11/16時点

入居者構成 ※2023/07/01 時点

平均年齢

91.60歳

男女別

男性：16人（20%）
女性：63人（80%）

介護度分布

自立
要支援
要介護

自立： 1人
要支援： 8人
要介護： 65人

協力医療機関 ※2024/07/01 時点

医療機関名	医療法人社団菫会名谷病院
住所	兵庫県神戸市垂水区名谷町字梨原2350-2
診療科目	−
協力内容	入居者の病状が急変等、緊急時（夜間、管理医師の休日を含む）の受診。入居者が入院を必要とした場合の受入れおよび医療機関の紹介または手配。　入居者の希望に応じた健康診断。

医療機関名	医療法人社団寿輝会よねむらクリニック
住所	兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目7-1 イオンジェームス山店 4階
診療科目	−
協力内容	・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・入居者の緊急時の対応指示。

医療機関名	医療法人社団敬生会西北ハートクリニック
住所	兵庫県神戸市西区押部谷町高和775
診療科目	−
協力内容	・入居者の病状が急変等、緊急時（夜間・管理医師の休日を含む）の受診。・入居者が入院を必要とした場合の受け入れおよび医療機関の紹介または手配。

医療機関名	みなとデンタルクリニック
住所	兵庫県明石市大明石町2-3-22 三伸ビル 1F
診療科目	−
協力内容	・入居者に対する訪問診療、往診等による診察・治療

医療機関名	医療法人慶春会みなとクリニック
住所	兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目1-7 舞子坂シティビル1階
診療科目	−
協力内容	• 医師によるゲストへの診療、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。 • ゲストの緊急時の対応指示。

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-19133

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

生活（グッドタイムリビング神戸垂水 (大和証券グループ)）

食事

画像を拡大する

レストラン【MISORA】

季節感のあるお食事を朝・昼・夕お楽しみください。毎食2種類からお選びいただけます。
画像を拡大する

食事例

単に食事を提供するのではなく、「グッドタイム」という暮らし方を提供。食事はそのツールの一つ。
画像を拡大する

食事例(スペシャルメニュー)

四季折々のスペシャルメニューや、急なご家族の来館にも対応できるアラカルトメニューもございます。

食事場所	毎日のお食事は朝・昼・夕の3食、レストラン「MISORA」でお召し上がりいただきます。
調理場所	厨房で調理した栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を2種類からゲストご自身で選んでいただけます。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありご希望により刻み食、ミキサー食、治療食、禁忌食材の対応もしております。重度の要介護の方にも、動作機能、咀嚼嚥下機能、そして嗜好に合わせた食事を提供し、いつまでもその方らしくお食事をするという楽しみを感じていただきたいと思っております。
その他	「食の楽しみ」を一層感じていただくために、月に数回スペシャルメニューもご用意。スペシャルメニューでは、「非日常生活」や「季節」を感じていただけます。「非日常生活」とは、年中行事での食事とは違い、日常生活ではなかなか出会わない食材や食事に出会うことです。例えば、「日本の郷土料理の旅」と銘打って、1年をかけて全国の味めぐりを。スペシャルメニューを召し上がっていただくことで、「旅行した気分になれる」「旅行の思い出がよみがえる」「旅行に行きたくなる」等、食の楽しみばかりではなく、別の楽しみもどんどん出てきます。そしてまた、ゲスト同士の会話も弾みます。

周辺環境

画像を拡大する

垂水健康公園

徒歩約14分/約850m
画像を拡大する

グルメシティステーションパーク小束山

徒歩約11分/約700m
画像を拡大する

移情閣(指定重要文化財)

車で約20分/約7700m

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-19133

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

交通アクセス（グッドタイムリビング神戸垂水 (大和証券グループ)）

この施設の情報を印刷（PDF版）

住所	〒655-0852 兵庫県神戸市垂水区名谷町字阿弥陀坊1941番地3
最寄り駅	神戸市西神・山手線名谷駅山陽バス約12分「中山西口」下車徒歩約4分 JR東海道・山陽本線三ノ宮駅山陽バス（高速バス：垂水区内〜三宮・神戸空港線）　約35分「中山西口」下車徒歩約4分 JR山陽本線垂水駅山陽バス約15分「中山西口」下車徒歩約4分
その他交通	第二神明道路「名谷」IC.より車で約5分
来訪者用駐車場	あり

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-19133

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

お知らせ・ブログ（グッドタイムリビング神戸垂水 (大和証券グループ)）

施設スタッフのブログ

この施設のブログ記事一覧を見る

イベント情報

キャンペーン情報🌟毎月の家賃がずっと12,000円🌟 居室限定キャンペーン実施中!

【開催日】 2026/04/01(水) ～ 2027/03/31(水)

「年金収入しかないので毎月の費用はできるだけ抑えたい…」そんな声にお応えします！

今なら【期間限定！居室限定！】で、毎月お支払いいただく家賃相当額をご入居期間中ずっと８割引にする特別キャンペーンを実施中！

通常6万円の毎月払いの家賃相当額が、お住まいいただいている期間中は何年でもずっと12,000円になります。

「入居期間が長くなってお金の心配が出てきたらどうしよう…」とご不安な方も、ぜひこの機会にご相談ください。

キャンペーン期間：2027年3月31日までのご契約

注意事項:

・グッドタイムリビング神戸垂水のキャンペーン対象限定居室は残り3室です。満室になり次第キャンペーンは終了いたしますので、ご検討中の方はお急ぎください。

・対象契約プランは、入居一時金払いプラン（前払いプラン）かつ、ご入居時年齢が81歳以上の5年償却または3年償却契約のみとなります。月払プランには適用されません。

・他の割引やキャンペーンとの併用はできません。

・掲載情報は予告なく変更となる場合があります。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-19133

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう