無料

0037-630-15508 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

10:00~18:00(水曜・木曜定休日)
※お電話は、取扱窓口の「ハイネスコーポレーション(株)」に繋がります。

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/01/06 時点

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マスクの着用や手先の消毒をお願いしておりますが、基本的には見学可能です。体調不良の方、発熱がみられる方は見学をお断りする致します。詳細はスタッフまでお問合せください。

マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊
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【外観】

多聞地区の地区計画内に建設された本マンション周辺は、大規模な店舗開発や住宅開発が行われており、直ぐ近くには、「コストコ」やホームセンター「コーナン」、「ニトリ」等の商業施設の他に医療施設として2020年7月には「順心神戸病院」が開設。本マンションとは毎週水・土曜日に専用シャトルバスにて送迎サービスがございます。
また、隣接している「高塚山」は春には桜が咲き、ウグイスの声が聞こえ非常に環境の良い場所に誕生致しました。

健康なシニアが敬意を受けて暮らす家。商業施設徒歩1分。

  • 入居 2,730万円 ~3,380万円
  • 月額 6.5万円 ~6.78万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 食事
    選択可
  • ペット
    相談可
  • 高級
    ハイクラス
施設スタッフのブログ
12月16日宝塚中山中楽坊にて「クリスマスコンサート」を開催しました!

施設の特長・評判(マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊)

「マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊」は「施設」ではなく、一般の分譲マンションと同様、自分の財産として売却・賃貸・相続ができる「自宅」です。誰に遠慮することなく、気兼ねなく暮せます。
また、バリアフリー、緊急対応体制などによる安全性が確保され、良好なコミュニティもあって、自立生活を楽しむ元気なシニアの方々が、多様な選択肢の中から自分らしく暮しておられます。

そんな、シニア向けの分譲マンションは、元気なうちに住み替えて将来に備えるマンションとして注目されています。

立地・環境は、高齢期を迎えるに当たって欠かせない要素です。学園都市駅やJR垂水駅・病院、三宮の百貨店まで入居者専用の送迎バスが利用できる上、目の前に公共バスの停留所もあり、さらに出かけやすい立地と、徒歩1分には大型商業施設やスーパーなどがあり日常の買い物や外食にも便利な環境です。

運営方針

ご自身は「健康」であると自負しながらも、実は「自分や配偶者の病気のこと」になると大半の人が不安を感じていると、総務省アンケート調査で公表されています。多くの方が健康にもかかわらず「病気に不安」なのは、万一の時に、そばで支えてくれる人が見当たらないことが要因のようです。

「マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊」は、健康でいつまでも自立した生活を営むという意思を持っておられる高齢者のために創られたマンションです。
とはいえ、漠然とした不安をお持ちの方も多くおられますし、体調の急変も考えられます。そこは、生活支援サービスを提供するスタッフがしっかりと支える体制を整えています。

マンション内にある共用部、例えばレストラン、足湯のあるテラス、大浴場、シアタールーム、ラウンジなどご自宅の一部として自由にお使いいただけます。家事の煩雑さから解放され、コミュニティ空間で始まる入居者同士の出会い、深まる交流によって、孤独とは無縁の人間関係を作って頂きたいと願っています。

無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-15508

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料金プラン・入居条件(マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊)

料金プラン一覧(5件)

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

(在宅介護サービス費 円を含む)

1LDK・7階 ※2024/03/02 時点

個室
53.04
3,380万円 6.66万円 詳しくはこちら

1LDK・3階 ※2024/02/10 時点

個室
50.32
2,730万円 6.5万円 詳しくはこちら

1LDK・2階 ※2023/11/13 時点

個室
53.04
2,880万円 6.66万円 詳しくはこちら

2LDK・5階 ※2023/11/18 時点

個室
55.39
2,980万円 6.78万円 詳しくはこちら

1LDK・4階 ※2024/02/10 時点

個室
51.28
2,980万円 6.56万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]1LDK・7階

※2024/03/02 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 3,380万円 月額費用[解説]月額費用について6.66万円
居室タイプ 個室
広さ 53.04m²
バルコニー面積 7.51m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 7階/ 地上10階建て
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 33,800,000
販売価格 33,800,000円(税込) 別途、購入時の諸費用が必要となります。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 66,620
管理費 [解説]管理費について 21,900円(税込)
修繕積立金 7,100円(非課税)
その他 37,620円(税込) 内訳は生活支援業務費・レストラン運営金です。レストランでの食事は別途料金がかかります。
※住戸内での水道光熱費は自己負担です。
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]1LDK・3階

※2024/02/10 時点

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  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,730万円 月額費用[解説]月額費用について6.5万円
居室タイプ 個室
広さ 50.32m²
バルコニー面積 10.20m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 3/ 地上10階建て
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 27,300,000
販売価格 27,300,000円(税込) 売買価格
別途、購入時登記費用等諸費用が必要となります。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 65,020
管理費 [解説]管理費について 20,700円(非課税)
修繕積立金 6,700円(非課税)
その他 37,620円(非課税) ※内訳は生活支援業務費・レストラン運営金です。
※レストランでの食事は別途料金がかかります。
※住戸内での水道光熱費は自己負担です。
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]1LDK・2階

※2023/11/13 時点

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  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,880万円 月額費用[解説]月額費用について6.66万円
居室タイプ 個室
広さ 53.04m²(専有面積)
バルコニー面積 7.51m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 2階/ 地上10階建て
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 28,800,000
販売価格 28,800,000円(非課税) 売買価格
別途、購入時登記費用等諸費用が必要となります。
修繕積立基金
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 66,620
管理費 [解説]管理費について 21,900円(非課税)
修繕積立金 7,100円(非課税)
その他 37,620円(非課税) ※内訳は生活支援業務費・レストラン運営金です。
※レストランでの食事は別途料金がかかります。
※住戸内での水道光熱費は自己負担です。
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]2LDK・5階

※2023/11/18 時点

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  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,980万円 月額費用[解説]月額費用について6.78万円
居室タイプ 個室
広さ 55.39m²(居室面積)
バルコニー面積 10.20m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 5階/ 地上10階建て
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 29,800,000
販売価格 29,800,000円(非課税) 売買価格
購入時、別途諸費用が必要となります。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 67,820
管理費 [解説]管理費について 22,800円(非課税)
修繕積立金 7,400円(非課税)
その他 37,620円(非課税) ※内訳は生活支援業務費・レストラン運営金です。
※レストランでの食事は別途料金がかかります。
※住戸内での水道光熱費は自己負担です。
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]1LDK・4階

※2024/02/10 時点

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  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,980万円 月額費用[解説]月額費用について6.56万円
居室タイプ 個室
広さ 51.28m²(専有面積)
バルコニー面積 9.80m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 4階/ 地上10階建て
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 29,800,000
販売価格 29,800,000円(非課税) 売買価格
購入時、別途諸費用が必要となります。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 65,620
管理費 [解説]管理費について 21,100円(非課税)
修繕積立金 6,900円(非課税)
その他 37,620円(非課税) ※内訳は生活支援業務費・レストラン運営金です。
※レストランでの食事は別途料金がかかります。
※住戸内での水道光熱費は自己負担です。
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

在宅介護サービス費の負担限度額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,032 10,531 16,765 19,705 27,048 30,938 36,217
2割 10,064 21,062 33,530 39,410 54,096 61,876 72,434
3割 15,096 31,593 50,295 59,115 81,144 92,814 108,651

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典:厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 施設にご確認ください
身元引受人[解説]身元引受人について

不要

身元保証人[解説]身元保証人について

不要

生活保護 -
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 年齢制限・介護度の制限はありません。
ペットとの入居可(大きさ等の制限あり)・親子での入居も可能
無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-15508

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介護・医療体制(マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊)

協力医療機関 ※2021/04/01 時点

医療機関名 医療法人浩生会 舞子台病院
住所 神戸市垂水区舞子台7-2-1
診療科目 内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・神経内科・心臓血管外科・消化器外科・泌尿器科・整形外科・リハビリテーション科・婦人科
協力内容
医療機関名 医療法人社団新国内科医院
住所 神戸市垂水区小束山本町2丁目10-26
診療科目 内科
協力内容 在宅患者訪問診療およびその患者に対する必要に応じた往診、看護師による訪問看護、宅配薬局の手配及び処方箋の送付並びに服薬指導など、
費用負担 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。
無料

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生活(マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊)

食事

  • 3月1日 ビーフシチューとカボチャのサラダ

    3月1日 ビーフシチューとカボチャのサラダ

  • 3月3日は、節句らしい「春のちらし寿司」を。

    3月3日は、節句らしい「春のちらし寿司」を。

  • 3月9日 色鮮やかな「豚肉の味噌炒め」

    3月9日 色鮮やかな「豚肉の味噌炒め」

食事場所 自室にはキッチンがありますので、自炊が可能ですが、面倒なときや入居者の皆さんで語らいながら食事がされたいときなどは、レストランにてお召し上がりいただけます。

活力の源であり、楽しみでもある食事は、健康長寿を考えるうえで非常に重要です。でも、子供のためなら一生懸命になれた料理も、朝昼晩と自分たちのためだけに作るのは次第に億劫になるもの。
「中楽坊」のレストランの料理長は、自らを「入居者の方々の“お抱えシェフ”」と呼んでいます。不特定多数の人に対してではなく、いつも食べてくれる入居者の方々の健康長寿を想って、腕をふるう料理人がいます。

“ハレの日の外食”のような食事ではなく、栄養バランスのとれた、体にやさしい手作りの料理を提供しています。健常高齢者の方が多い「中楽坊」ですから、美味しさはもちろん、盛り付けやボリュームも重視します。
(なお、レストランまでお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能(有料)ですのでご相談ください。)
調理場所 建物内レストランの厨房で調理したお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応
その他

周辺環境

  • キャンパススクエア・イオンフードスタイル

    キャンパススクエア・イオンフードスタイル

  • 緑の潤いに包まれる、 空が広がり心地よい住環境。

    緑の潤いに包まれる、 空が広がり心地よい住環境。

  • 商業施設が徒歩1分

    商業施設が徒歩1分

    ファッションショップやドラッグストアなどの専門店、フードコートなど一日中楽しめる商業施設です。

無料

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交通アクセス(マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊)

住所
〒655-0009 兵庫県 神戸市 垂水区 小束山手 2丁目1番3
最寄り駅
その他交通 神戸市営バス「小束山手2丁目」徒歩1分
来訪者用駐車場
無料

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施設概要(マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊)

施設概要

施設名称 マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊 (ますたーずまんしょんこうべがくえんとし ちゅうらくぼう)
施設種別[解説]施設種別について シニア向け分譲マンション
敷地面積 5,770.00 m²
延床面積 12,658.27 m²
建築年月日 2020年06月09日
建物階数

地上10階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地権
建築確認番号 第BVJ-OSA18-10-0100号
入居予定年月日
居室総数 142室
居室設備 キッチン、シャワー、クローゼット、フットライト、フローリング、BSアンテナ、CSアンテナ、スプリンクラー、フラットフロア、人感センサー、カラーモニター付きインターホン、低めのスイッチ位置、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、室内スピーカー、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、サッシのアシスト把手、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、玄関ドアクローザー、空調換気設備、複層ガラス、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱、高めのコンセント位置
備考
共用設備 テラス、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、AVシアタールーム、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、ゴミステーション(各階)、トランクルーム(各階・一部)、囲碁、多目的室、大浴場、将棋、岩風呂(半露天)、放送設備、来客用宿泊施設、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、足浴、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考
施工会社 大末建設株式会社
備考
管理方式 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託

会社情報

事業者 [仲介]ハイネスコーポレーション株式会社
取り扱い店舗 ハイネスコーポレーション株式会社
大阪府大阪市中央区伏見町4-2-14
06-6223-2431
宅地建物取引業免許証番号 国土交通大臣(4)第6482号
加盟団体名 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)高齢期の住み替え推進協議会
無料

0037-630-15508 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

10:00~18:00(水曜・木曜定休日)
※お電話は、取扱窓口の「ハイネスコーポレーション(株)」に繋がります。

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情報更新日:2024/03/28 次回更新予定日:2024/04/11

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  • 現地での見学 :可能です
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