※ネオマーケティング調査(2018年5月)
※ネオマーケティング調査(2018年5月)
入居相談専用の窓口につながります。面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。
0120-130-195 携帯電話・PHSも利用可能
（受付時間 9：00～18：00）
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。
【リビング】
「ロングライフ・クイーンズ塩屋」は、海に面した立地にある、「豪華客船」をテーマにしたホームです。全室オーシャンビューの客室で、立地は須磨、舞子にほど近い高級別荘地、リゾート感覚のシニアライフをお過ごしください。
気品に満ちた住環境で、最上級の安らぎと、優雅なシニアライフを。
2019年10月1日より、消費税率が8%から10%に変わりますが、表示されている価格は、新旧税率が混在している可能性があります。
詳細につきましては見学時にお問い合わせください。
※一部軽減税率が適用され、消費税率が10月1日以降も8%のままとなる場合があります。
ロングライフ・クイーンズ塩屋は、居心地のよい快適な住空間に、いざという時も安心のケアサービスを用意いたしております。協力医療機関との連携による医療体制を整え、セキュリティコールも完備。夜中などの緊急時にも24時間医療機関と連絡体系をとって素早く対応いたしております。
今までのライフスタイルを変えることなく、あなたらしい、新しく豊かな毎日を「ロングライフ・クイーンズ塩屋」で始めませんか。ご入居者様の人生が、年を重ねるたびにどんどん楽しくなるようにスタッフ一同誠心誠意をもって努めさせていただいております。
「ロングライフ・クイーンズ塩屋」を運営しております「日本ロングライフ」は、理想のシニアライフを実現する住環境を、ご入居者様お一人おひとりに敬意を込めて捧げます。
| プラン名／居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|
|
ゴールドJ(マンションタイプ) 個室 21.30～24.50㎡ |
1,902万円 | 22.9万円 | 詳しくはこちら |
|
ゴールドS(マンションタイプ) 二人部屋 37.30～38.80㎡ |
2,532万円～3,332万円 | 23.76万円～39.53万円 | 詳しくはこちら |
|
プラチナR(マンションタイプ) 二人部屋 49.10～53.70㎡ |
3,032万円～4,048万円 | 25.06万円～41.47万円 | 詳しくはこちら |
|
ロイヤルJ(マンションタイプ) 二人部屋 60.30㎡ |
3,948万円～4,748万円 | 25.06万円～41.47万円 | 詳しくはこちら |
|
ロイヤルS(マンションタイプ) 二人部屋 60.30㎡ |
4,048万円～4,848万円 | 25.06万円～41.47万円 | 詳しくはこちら |
|
ロイヤルR(マンションタイプ) 二人部屋 60.30㎡ |
4,148万円～4,948万円 | 25.06万円～41.47万円 | 詳しくはこちら |
| 入居時費用 | 1,902万円 | 月額費用 | 22.9万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 21.30～ 24.50m² |
| 居室に関する備考 | ※その他料金プランもございますので、詳細に関してはお問い合わせください。 |
| 入居時費用 | 19,020,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 14,700,000円（非課税） | ●入居一時金、家賃および管理費等をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。 ●入居一時金には消費税はかかりません。 ●月の途中でご入居された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 |
|
| その他 | 4,320,000円（税込） | 入居一時金額に応じて下記「総合安心プラン」の料金がかかります。 入居一時金3000万円未満の場合・・・400万円（税別） 入居一時金3000万円以上の場合・・・600万円（税別） ※入居一時金等、詳細料金については別途お問い合わせください。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 7年 （84ヶ月） | |
| 初期償却 | 25% | |
| 返還方式 | ●入居一時金の約75%は7年での償却となっており、 入居者が契約後7年以内に退去された場合は、下記計算式によって算出された金額をお返しいたします。 返還金＝入居一時金×約75%×（償却月数（84ヶ月）-入居経過月数）÷償却月数（84ヶ月） ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません （※クーリングオフ制度利用の場合を除く）。 |
|
| 備考 | ●契約の解除を希望される場合は、ご希望の解約日より1ヶ月以上前にお申し出ください。 お支払いいただいた家賃から契約終了日までの家賃相当額を差し引いて返還いたします。 ただし、入居日から3ヶ月以内の契約終了の場合、1ヶ月以上前の解約予告は必要ございません。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 ●月の途中で退去された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 ※【クーリングオフ制度】 入居日から3ヶ月以内に契約が解除された場合、又は死亡退去となった場合、 入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。 ※【入居一時金の保全措置】 入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を講じております。 |
|
| 月額費用 | 228,960円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 151,200円（税込） | ご契約居室の水道費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人費用の負担の場合があります）に使用されます。 また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内）。 |
|
| 食費 | 77,760円（税込） | 1日3食・2,400円(税抜)・1ヶ月を30日として計算 （朝食500円、昼食950円、夕食950円） |
|
| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※介護度により介護保険の自己負担分・生活支援サービス料が必要となります。 ※おむつ代・消耗品費・居室の電話代等は別料金となります。 |
|---|
| 入居時費用 | 2,532万円～ 3,332万円 | 月額費用 | 23.76万円～ 39.53万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 37.30～ 38.80m² |
| 居室に関する備考 | ※その他料金プランもございますので、詳細に関してはお問い合わせください。 |
| 入居時費用 | 25,320,000円～ 33,320,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 21,000,000円 ～ 29,000,000円（非課税） | 【お一人利用の場合】 2,100万円 【お二人利用の場合】 2,900万円 ※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。 ●入居一時金、家賃および管理費等をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。 ●入居一時金には消費税はかかりません。 ●月の途中でご入居された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 |
|
| その他 | 4,320,000円（税込） | 入居一時金額に応じて下記「総合安心プラン」の料金がかかります。 入居一時金3000万円未満の場合・・・400万円（税別） 入居一時金3000万円以上の場合・・・600万円（税別） ※入居一時金等、詳細料金については別途お問い合わせください。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 7年 （84ヶ月） | |
| 初期償却 | 25% | |
| 返還方式 | ●入居一時金の約75%は7年での償却となっており、 入居者が契約後7年以内に退去された場合は、下記計算式によって算出された金額をお返しいたします。 返還金＝入居一時金×約75%×（償却月数（84ヶ月）-入居経過月数）÷償却月数（84ヶ月） ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません （※クーリングオフ制度利用の場合を除く）。 |
|
| 備考 | ●契約の解除を希望される場合は、ご希望の解約日より1ヶ月以上前にお申し出ください。 お支払いいただいた家賃から契約終了日までの家賃相当額を差し引いて返還いたします。 ただし、入居日から3ヶ月以内の契約終了の場合、1ヶ月以上前の解約予告は必要ございません。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 ●月の途中で退去された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 ※【クーリングオフ制度】 入居日から3ヶ月以内に契約が解除された場合、又は死亡退去となった場合、 入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。 ※【入居一時金の保全措置】 入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を講じております。 |
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| 月額費用 | 237,600円 ～ 395,280円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 159,840円 ～ 239,760円（税込） | 【お一人利用の場合】159,840円（税込） 【お二人利用の場合】239,760円（税込） ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。 ご契約居室の水道費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人費用の負担の場合があります）に使用されます。 また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内）。 |
|
| 食費 | 77,760円 ～ 155,520円（税込） | 【お一人利用の場合】77,760円（税込） 【お二人利用の場合】155,520円（税込） ※一室にお二人でご入居される場合は、食費が2倍となります。 日額 2,400円／1日3食・1ヶ月を30日として計算 （朝食500円、昼食950円、夕食950円） |
|
| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※介護度により介護保険の介護保険自己負担分・生活支援サービス料が必要となります。 ※おむつ代・消耗品費・居室の電話代等は別料金となります。 |
|---|
| 入居時費用 | 3,032万円～ 4,048万円 | 月額費用 | 25.06万円～ 41.47万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 49.10～ 53.70m² |
| 居室に関する備考 | ※その他料金プランもございますので、詳細に関してはお問い合わせください。 |
| 入居時費用 | 30,320,000円～ 40,480,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 26,000,000円 ～ 34,000,000円（非課税） | 【お一人利用の場合】 2,600万円 【お二人利用の場合】 3,400万円 ※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。 ●入居一時金、家賃および管理費等をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。 ●入居一時金には消費税はかかりません。 ●月の途中でご入居された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 |
|
| その他 | 4,320,000円 ～ 6,480,000円（税込） | 入居一時金額に応じて下記「総合安心プラン」の料金がかかります。 入居一時金3000万円未満の場合・・・400万円（税別） 入居一時金3000万円以上の場合・・・600万円（税別） ※入居一時金等、詳細料金については別途お問い合わせください。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 7年 （84ヶ月） | |
| 初期償却 | 25% | |
| 返還方式 | ●入居一時金の約75%は7年での償却となっており、 入居者が契約後7年以内に退去された場合は、下記計算式によって算出された金額をお返しいたします。 返還金＝入居一時金×約75%×（償却月数（84ヶ月）-入居経過月数）÷償却月数（84ヶ月） ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません （※クーリングオフ制度利用の場合を除く）。 |
|
| 備考 | ●契約の解除を希望される場合は、ご希望の解約日より1ヶ月以上前にお申し出ください。 お支払いいただいた家賃から契約終了日までの家賃相当額を差し引いて返還いたします。 ただし、入居日から3ヶ月以内の契約終了の場合、1ヶ月以上前の解約予告は必要ございません。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 ●月の途中で退去された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 ※【クーリングオフ制度】 入居日から3ヶ月以内に契約が解除された場合、又は死亡退去となった場合、 入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。 ※【入居一時金の保全措置】 入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を講じております。 |
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| 月額費用 | 250,560円 ～ 414,720円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 172,800円 ～ 259,200円（税込） | 【お一人利用の場合】172,800円（税込） 【お二人利用の場合】259,200円（税込） ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。 ご契約居室の水道費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人費用の負担の場合があります）に使用されます。 また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内）。 |
|
| 食費 | 77,760円 ～ 155,520円（税込） | 【お一人利用の場合】77,760円（税込） 【お二人利用の場合】155,520円（税込） ※一室にお二人でご入居される場合は、食費が2倍となります。 日額 2,400円／1日3食・1ヶ月を30日として計算 （朝食500円、昼食950円、夕食950円） |
|
| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※介護度により介護保険の介護保険自己負担分・生活支援サービス料が必要となります。 ※おむつ代・消耗品費・居室の電話代等は別料金となります。 |
|---|
| 入居時費用 | 3,948万円～ 4,748万円 | 月額費用 | 25.06万円～ 41.47万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 60.30m² |
| 居室に関する備考 | ※その他料金プランもございますので、詳細に関してはお問い合わせください。 |
| 入居時費用 | 39,480,000円～ 47,480,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 33,000,000円 ～ 41,000,000円（非課税） | 【お一人利用の場合】 3,300万円 【お二人利用の場合】 4,100万円 ※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。 ●入居一時金、家賃および管理費等をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。 ●入居一時金には消費税はかかりません。 ●月の途中でご入居された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 |
|
| その他 | 6,480,000円（税込） | 入居一時金額に応じて下記「総合安心プラン」の料金がかかります。 入居一時金3000万円未満の場合・・・400万円（税別） 入居一時金3000万円以上の場合・・・600万円（税別） ※入居一時金等、詳細料金については別途お問い合わせください。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 7年 （84ヶ月） | |
| 初期償却 | 25% | |
| 返還方式 | ●入居一時金の約75%は7年での償却となっており、 入居者が契約後7年以内に退去された場合は、下記計算式によって算出された金額をお返しいたします。 返還金＝入居一時金×約75%×（償却月数（84ヶ月）-入居経過月数）÷償却月数（84ヶ月） ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません （※クーリングオフ制度利用の場合を除く）。 |
|
| 備考 | ●契約の解除を希望される場合は、ご希望の解約日より1ヶ月以上前にお申し出ください。 お支払いいただいた家賃から契約終了日までの家賃相当額を差し引いて返還いたします。 ただし、入居日から3ヶ月以内の契約終了の場合、1ヶ月以上前の解約予告は必要ございません。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 ●月の途中で退去された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 ※【クーリングオフ制度】 入居日から3ヶ月以内に契約が解除された場合、又は死亡退去となった場合、 入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。 ※【入居一時金の保全措置】 入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を講じております。 |
|
| 月額費用 | 250,560円 ～ 414,720円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 172,800円 ～ 259,200円（税込） | 【お一人利用の場合】172,800円（税込） 【お二人利用の場合】259,200円（税込） ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。 ご契約居室の水道費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人費用の負担の場合があります）に使用されます。 また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内）。 |
|
| 食費 | 77,760円 ～ 155,520円（税込） | 【お一人利用の場合】77,760円（税込） 【お二人利用の場合】155,520円（税込） ※一室にお二人でご入居される場合は、食費が2倍となります。 日額 2,400円／1日3食・1ヶ月を30日として計算 （朝食500円、昼食950円、夕食950円） |
|
| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※介護度により介護保険の介護保険自己負担分・生活支援サービス料が必要となります。 ※おむつ代・消耗品費・居室の電話代等は別料金となります。 |
|---|
| 入居時費用 | 4,048万円～ 4,848万円 | 月額費用 | 25.06万円～ 41.47万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 60.30m² |
| 居室に関する備考 | ※その他料金プランもございますので、詳細に関してはお問い合わせください。 |
| 入居時費用 | 40,480,000円～ 48,480,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 34,000,000円 ～ 42,000,000円（非課税） | 【お一人利用の場合】 3,400万円 【お二人利用の場合】 4,200万円 ※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。 ●入居一時金、家賃および管理費等をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。 ●入居一時金には消費税はかかりません。 ●月の途中でご入居された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 |
|
| その他 | 6,480,000円（税込） | 入居一時金額に応じて下記「総合安心プラン」の料金がかかります。 入居一時金3000万円未満の場合・・・400万円（税別） 入居一時金3000万円以上の場合・・・600万円（税別） ※入居一時金等、詳細料金については別途お問い合わせください。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 7年 （84ヶ月） | |
| 初期償却 | 25% | |
| 返還方式 | ●入居一時金の約75%は7年での償却となっており、 入居者が契約後7年以内に退去された場合は、下記計算式によって算出された金額をお返しいたします。 返還金＝入居一時金×約75%×（償却月数（84ヶ月）-入居経過月数）÷償却月数（84ヶ月） ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません （※クーリングオフ制度利用の場合を除く）。 |
|
| 備考 | ●契約の解除を希望される場合は、ご希望の解約日より1ヶ月以上前にお申し出ください。 お支払いいただいた家賃から契約終了日までの家賃相当額を差し引いて返還いたします。 ただし、入居日から3ヶ月以内の契約終了の場合、1ヶ月以上前の解約予告は必要ございません。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 ●月の途中で退去された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 ※【クーリングオフ制度】 入居日から3ヶ月以内に契約が解除された場合、又は死亡退去となった場合、 入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。 ※【入居一時金の保全措置】 入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を講じております。 |
|
| 月額費用 | 250,560円 ～ 414,720円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 172,800円 ～ 259,200円（税込） | 【お一人利用の場合】172,800円（税込） 【お二人利用の場合】259,200円（税込） ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。 ご契約居室の水道費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人費用の負担の場合があります）に使用されます。 また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内）。 |
|
| 食費 | 77,760円 ～ 155,520円（税込） | 【お一人利用の場合】77,760円（税込） 【お二人利用の場合】155,520円（税込） ※一室にお二人でご入居される場合は、食費が2倍となります。 日額 2,400円／1日3食・1ヶ月を30日として計算 （朝食500円、昼食950円、夕食950円） |
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| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※介護度により介護保険の介護保険自己負担分・生活支援サービス料が必要となります。 ※おむつ代・消耗品費・居室の電話代等は別料金となります。 |
|---|
| 入居時費用 | 4,148万円～ 4,948万円 | 月額費用 | 25.06万円～ 41.47万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 60.30m² |
| 居室に関する備考 | ※その他料金プランもございますので、詳細に関してはお問い合わせください。 |
| 入居時費用 | 41,480,000円～ 49,480,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 35,000,000円 ～ 43,000,000円（非課税） | 【お一人利用の場合】 3,500万円 【お二人利用の場合】 4,300万円 ※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。 ●入居一時金、家賃および管理費等をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。 ●入居一時金には消費税はかかりません。 ●月の途中でご入居された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 |
|
| その他 | 6,480,000円（税込） | 入居一時金額に応じて下記「総合安心プラン」の料金がかかります。 入居一時金3000万円未満の場合・・・400万円（税別） 入居一時金3000万円以上の場合・・・600万円（税別） ※入居一時金等、詳細料金については別途お問い合わせください。 |
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| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 7年 （84ヶ月） | |
| 初期償却 | 25% | |
| 返還方式 | ●入居一時金の約75%は7年での償却となっており、 入居者が契約後7年以内に退去された場合は、下記計算式によって算出された金額をお返しいたします。 返還金＝入居一時金×約75%×（償却月数（84ヶ月）-入居経過月数）÷償却月数（84ヶ月） ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません （※クーリングオフ制度利用の場合を除く）。 |
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| 備考 | ●契約の解除を希望される場合は、ご希望の解約日より1ヶ月以上前にお申し出ください。 お支払いいただいた家賃から契約終了日までの家賃相当額を差し引いて返還いたします。 ただし、入居日から3ヶ月以内の契約終了の場合、1ヶ月以上前の解約予告は必要ございません。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 ●月の途中で退去された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 ※【クーリングオフ制度】 入居日から3ヶ月以内に契約が解除された場合、又は死亡退去となった場合、 入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。 ※【入居一時金の保全措置】 入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を講じております。 |
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| 月額費用 | 250,560円 ～ 414,720円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 172,800円 ～ 259,200円（税込） | 【お一人利用の場合】172,800円（税込） 【お二人利用の場合】259,200円（税込） ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。 ご契約居室の水道費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人費用の負担の場合があります）に使用されます。 また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内）。 |
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| 食費 | 77,760円 ～ 155,520円（税込） | 【お一人利用の場合】77,760円（税込） 【お二人利用の場合】155,520円（税込） ※一室にお二人でご入居される場合は、食費が2倍となります。 日額 2,400円／1日3食・1ヶ月を30日として計算 （朝食500円、昼食950円、夕食950円） |
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| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※介護度により介護保険の介護保険自己負担分・生活支援サービス料が必要となります。 ※おむつ代・消耗品費・居室の電話代等は別料金となります。 |
|---|
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | − |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 身元引受人お１人決めていただき、 |
| 生活保護 | − |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | ※65歳未満でご入居される場合は、別途追加料金を頂戴いたします。 ※お二人でご入居の場合で、どちらかが65歳以下の場合はご相談ください。 ※認知症の方は、事前にご相談ください。 |
| 事業所からの契約解除 | 入居契約書第４章の規定により対応させていただきます。 （詳細に関してはご契約時にご説明させていただきます） |
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|---|---|---|
| 居室移動の可能性 |
なし |
|
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス |
■ 協力医療機関との緊密な協力体制の構築 介護サービスにおける医療サービスを協力医療機関のみに委ねるのではなく、ロングライフグループが主体となり、協力医療機関と一体になった医療サービス体制を構築します。 ■ 外部専門医・総合病院との連携拡大 協力医療機関によるきめ細かな対応に加え、外部の専門医・総合病院へと連携を拡大。より専門的な医療、より高度な医療サービスをご提供します。 ■ メディカルサービス管理室への情報集約、 医療機関との情報交流 協力医療機関、外部の医療機関からの情報をメディカルサービス管理室に集約。最新医療情報の配信はもちろん、研修・講演などにより医療関係者、介護スタッフのスキルアップをはかります。 |
|---|---|
| 介護サービス | ロングライフ・クイーンズ塩屋では、介護先進国オーストラリアで生まれた≪ダイバージョナルセラピー≫という介護手法を取り入れています。そこには「自分らしく、より楽しく、意味のある生活を送る」ための専門的な技術が積み上げられています。たとえば≪アクティビティ≫と呼ばれる手法。楽しめる活動に自由に参加して、新たな興味・感動・歓びを発見し、より積極的に楽しんでチャレンジしていただける。介護のプロが確かな方法論の上に運営するからこそ安心なのです。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
| 介護に関わる職員体制 |
入居者2.5人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 1人 / 介護職員: 5.6人 / 機能訓練指導員: 0.2人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 1人 / 非常勤: − |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | 40.00時間 |
| 夜勤時間帯 | 19:30 〜 07:30 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 0人 / 介護職員: 1人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | − | − |
| 介護福祉士 | 2人 | 2人 |
| 実務者研修の修了者 | − | − |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | − | 4人 |
| 介護支援専門員 | − | − |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | 1人 | − |
| 理学療法士（PT） | − | − |
| 作業療法士（OT） | − | − |
| 言語聴覚士（ST） | − | − |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | − | − |
| はり師・きゅう師 | − | − |
| あん摩マッサージ指圧師 | − | − |
| 医療機関名 | よねむらクリニック |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区青山台7-7-1 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | ・訪問診療：内科 月２回 緊急時は随時 ・健康チェック（医師による問診、聴診等） ・機能回復訓練（日常的なものは館内で実施） ・健康相談 ・健康診断（年２回以上実施の機会を設ける） |
| 医療機関名 | きむら歯科医院 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7-1-27 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 訪問歯科 |
| 費用負担 | 医療費その他費用は自己負担 |
|---|
| 施設名称 | ロングライフ・クイーンズ塩屋 （ろんぐらいふ・くいーんずしおや） |
|---|---|
| 開設年月日 | 2006年04月01日 |
| 定員（居室総数） | 56人 (28室) |
| 居室面積 | 21.30 ～ 60.30 m² |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日 | − |
| 建物階数 | 地上 7階建て |
| 敷地面積 | 1,081.74 m² |
| 延床面積 | 2,382.78 m² |
| 土地の権利形態 | 非所有 |
| 建物の権利形態 | 非所有 |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、クローゼット、ミニキッチン、洗面脱衣所、浴室、物入、緊急コールボタン、靴箱 |
| 共用設備 | テラス、プール、ロビー、エレベーター、シアタールーム、グランドリビング、メインダイニング、エントランスホール、フロント・ヘルパーステーション、一時介護室、介護浴室、大浴場、更衣室、露天風呂、駐車場 |
| 介護保険事業所番号 | − |
| 名称 | 日本ロングライフ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル25階 |
ロングライフ・クイーンズ塩屋 [介護付き有料老人ホーム]
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