無料

0037-630-63104 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間 10:00~17:00

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/04/23 時点

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ゆいま~る伊川谷では、以下のように十分な配慮をした上で、ご見学、相談に対応しています。
●スタッフは全員マスクを着用しています。ご来場の際にはマスクの着用をお願いします。
●スタッフは石鹸での手洗いを頻繁に行っています。ご来場の際には、まず手洗いまたは手指消毒をお願いしています。
●スタッフは毎日検温しています。37.5度以上のお熱がある方のご来場はご遠慮いただいております。
●ドアやテーブル、その他共用部の手を触れる場所は、毎日消毒しています。
●ご相談、ご見学の際には、換気・ソーシャルディスタンスを守ります。

お気軽に、ご相談・ご見学にお越しください。
見学のお問合せ・お申込みは、お電話でどうぞ。

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【居室】

「ゆいま~る伊川谷」は、駅から徒歩約1分。2駅先の商業施設へのおでかけにも便利な立地で、駅周辺には医療機関が充実し、買い物も便利です。5分も歩けば、のどかで気持ちのいい田畑や里山の風景が広がっていて、毎日の散歩にもおすすめです。車を使わず、自分のペースで快適に暮らしたい方に喜ばれています。

30㎡のワンルームから、66㎡の2LDKまで多様なお部屋をご用意しています。バリアフリーの居室はバストイレ、洗面所、キッチン、収納つき。
間取りによっては、キッチンや洗面所にも小窓があり、明るく、通気性にすぐれており、快適に気持ちよくお暮らしいただけます。

リビングルームには床暖房設置。静かにお過ごしいただけるように、駅側に面した窓には防音サッシを使用しています。

「いかにも施設っぽい、味気のないお部屋は今ひとつ……」という方に、ぜひご見学いただければと思います。

最寄り駅から徒歩1分の好立地。広めのお部屋で安心・自由な暮らし。

  • 入居 15.16万円 ~1,215.16万円
  • 月額 5.99万円 ~34.56万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 2人部屋
    有り
  • ペット
    相談可
  • 駅近
  • 高級
    ハイクラス
施設スタッフのブログ
ゆいま~る伊川谷のお花達

施設の特長・評判(ゆいま~る伊川谷)

◆お部屋(サービス付き高齢者向け住宅)は最大66.46㎡の広さです。
◆三ノ宮から神戸市営地下鉄で約25分の伊川谷駅から、ゆいま~る伊川谷までは徒歩約1分。
◆「居住者主体」を理念に「施設」でなく「住まい」を目指しています。
◆73戸のサービス付き高齢者向け住宅。お元気なうちも、介護が必要になってもサポート致します。
◆12月には毎年恒例クリスマスパーティーを開催。ハープの演奏やスタッフのフラダンス、植木屋さんのギター演奏など楽しい時間を満喫。
◆ゆいま~る伊川谷では、各種サークル活動もおこなっています。
順次内容も拡充中。太極拳、ヨガ、折り紙、歌、その他。来年は麻雀も登場。入居者の皆様のコミュニケーションの場として充実をはかっております。

運営方針

■自由に自分らしい生活を続けていただくため、独立した居室、お部屋にはキッチン・浴室を備えています。
■お食事はご自身で調理いただくことも施設内の食堂で召し上がることも可能です。
■安心した暮らしを送っていただくため医療・看護・介護が連携。生活コーディネーターが生活相談にのるほか、入退院時のサポートなどもお手伝いします。
■最期まで自立と尊厳、利他の精神を大切にしています。

無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-63104

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料金プラン・入居条件(ゆいま~る伊川谷)

料金プラン一覧(3件)

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

(在宅介護サービス費 円を含む)

月額払いプラン ※2021/01/01 時点

個室
29.90 66.46
15.16万円 51.13万円 13.57万円 34.56万円 詳しくはこちら

一括前払いプラン(81歳の場合) ※2021/09/01 時点

個室
29.90
1,215.16万円 5.99万円 9万円 詳しくはこちら

月額払いプラン ※2021/01/01 時点

二人部屋
29.90 66.46
15.16万円 51.13万円 16.58万円 34.56万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]月額払いプラン

※2021/01/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 15.16万円~ 51.13万円 月額費用[解説]月額費用について13.57万円~ 34.56万円
居室タイプ 個室
広さ 29.90 ~ 66.46m²
居室に関する備考 お2人でも十分な広さです。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 151,560円~ 511,260
入居金 [解説]入居金について 151,560円 ~ 511,260円(非課税) 契約時に家賃2カ月分の敷金が必要です。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 135,650円 ~ 345,620
家賃 75,780円 ~ 255,630円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 51,870円 ~ 81,990円(税込) 管理費は生活支援サポート費です。1人入居(51,870円)、2人入居(81,990円)。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 0円 居室内で自炊が可能。食堂を利用する場合は、1食770円。昼食、夕食を30日召し上がられた場合は46,200円です。
その他 8,000円(非課税) 1室の共益費です。
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ※月額費用として、ケーブルTV代550円(税込み・固定)がかかります。

[個室]一括前払いプラン(81歳の場合)

※2021/09/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 1,215.16万円 月額費用[解説]月額費用について5.99万円~ 9万円
居室タイプ 個室
広さ 29.90m²
居室に関する備考 居室の広さ・タイプにより料金は異なります。詳しくはお問合せ下さい。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 12,151,560
入居金 [解説]入居金について 12,000,000円(非課税) 金額は81歳の場合です。 ※一括払いの場合、年齢別家賃となります。詳しくはお問い合わせください。
敷金 151,560円(非課税) ※契約時に月額家賃2カ月分をお預かりします。退去時に原状回復費等を清算し、残金はお返しいたします。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 11年 (132ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について なし。
返還方式 [解説]返還方式について 家賃一括前払金×(132カ月 ― 契約の始期から解約日までの経過月数)÷132カ月
備考 上記は81歳の場合です。※一括前払いの場合、年齢別価格となり、償却期間が異なります(詳しくはお問い合わせください)。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 59,870円 ~ 89,990
家賃
管理費 [解説]管理費について 51,870円 ~ 81,990円(税込) 管理費は生活支援サポート費です。1人入居(51,870円)、2人入居(81,990円)。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 0円 食堂ご利用の場合、1食770円です。昼食、夕食を30日召し上がられた場合、46,200円です。
その他 8,000円(非課税) 1戸あたりの共益費。
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ※月額費用として、ケーブルTV代550円(税込み・固定)がかかります。

[二人部屋]月額払いプラン

※2021/01/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 15.16万円~ 51.13万円 月額費用[解説]月額費用について16.58万円~ 34.56万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 29.90 ~ 66.46m²
居室に関する備考 お2人でも十分な広さです。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 151,560円~ 511,260
入居金 [解説]入居金について 151,560円 ~ 511,260円(非課税) 契約時に家賃2カ月分の敷金が必要です。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 165,770円 ~ 345,620
家賃 75,780円 ~ 255,630円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 81,990円(税込) 管理費は生活支援サポート費です。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 0円 居室内で自炊が可能。食堂を利用する場合は、1食770円。昼食、夕食を30日召し上がられた場合は46,200円です。
その他 8,000円(非課税) 1室の共益費です。
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ※月額費用として、ケーブルTV代550円(税込み・固定)がかかります。

在宅介護サービス費の負担限度額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,032 10,531 16,765 19,705 27,048 30,938 36,217
2割 10,064 21,062 33,530 39,410 54,096 61,876 72,434
3割 15,096 31,593 50,295 59,115 81,144 92,814 108,651

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典:厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 施設にご確認ください
身元引受人[解説]身元引受人について

任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。

身元保証人[解説]身元保証人について

任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。

生活保護 -
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について
居室移動の可能性 なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

体験入居

相談可 (本入居が前提となります)

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介護・医療体制(ゆいま~る伊川谷)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) 相談可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) 相談可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 相談可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 毎日の安否確認をはじめ、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、地域の医療機関をご紹介いたします。
◆協力機関
前田医院
神戸医療生活協同組合 生協なでしこ歯科
医療法人社団 菫会 伊川谷病院
介護サービス 毎日の安否確認をはじめ、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、必要に応じて専門家や業者をご紹介いたします。もしも将来介護が必要になっても、地域の介護の専門家と連携して、住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。
また、訪問介護、通い(デイサービス)、泊まり(ショートステイ)の介護サービスを提供する小規模多機能「花菜」を併設しています。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について

入居者構成

平均年齢 81.90歳
男女別 男性:17人 / 女性:70人
介護度分布 自立:49人

協力医療機関 ※2023/06/01 時点

医療機関名 前田医院
住所 〒651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町1-2-1 市営地下鉄伊川谷ビル1F (ハウスから約45m)
診療科目
協力内容 居宅療養管理指導、緊急時の対応、医療情報の提供、他の医療機関へ入院を要する場合の紹介 ※医療費等は入居者の自己負担となります。
医療機関名 神戸医療生活協同組合 生協なでしこ歯科
住所 〒651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町1-2-25 (ハウスから約166m)
診療科目
協力内容 歯科診療、歯科往診 ※医療費は入居者の自己負担となります。
医療機関名 医療法人社団 菫会 伊川谷病院
住所 〒651-2111 兵庫県神戸市西区池上2丁目4番地の2 (ハウスから約2138m)
診療科目
協力内容 通院及び入院治療・加療の受け入れ対応及び情報の提供 予防注射、健康診断、検査等  ※医療費等は入居者の自己負担となります。
費用負担 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります
無料

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生活(ゆいま~る伊川谷)

食事

食事場所 「ゆいま~る伊川谷」の暮らしは、一般のマンションと変わりません。居室のキッチンで自炊、自室で召し上がることもできますし、食堂で召し上がることもできます。
調理場所 居室には、三口コンロを備えたキッチンがあります。
治療食・制限食の個別対応
その他
無料

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交通アクセス(ゆいま~る伊川谷)

住所
〒651-2109 兵庫県 神戸市 西区 前開南町 1丁目3番8号
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

5台可能

無料

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施設概要(ゆいま~る伊川谷)

施設概要

施設名称 ゆいま~る伊川谷 (ゆいまーるいかわだに)
施設種別[解説]施設種別について サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号
土地面積 1,734.92 m²
延床面積 4,233.02 m²
建築年月日 2009年09月30日
建物階数

地上14階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式、終身建物賃貸借方式
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
開設年月日 2009年10月01日
定員 89人
居室総数 73室
居室設備 トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、BSアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱
備考
共用設備 フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、メールボックス、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、図書室、多目的室、家庭菜園、寝台用エレベーター、放送設備、来客用宿泊施設、玄関ホール、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、防犯カメラ4台、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
備考
無料

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受付時間 10:00~17:00

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情報更新日:2024/04/23

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  • 現地での見学 :可能です
  • オンライン見学:お問い合わせください

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お電話:0037-630-63104(無料)
受付時間 10:00~17:00

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