0037-630-63104 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
受付時間 10:00～17:00
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 条件付きで見学可 ※2022/05/18 時点
新型コロナウィルス感染拡大防止に伴い、見学者の皆さん、入居者の皆さんの健康・安全面を第一に考えまして見学会は中止しております。ただし、個別のご見学は随時承っておりますので、事前にお電話にてご予約のうえ、お越しください。
【外観】
最寄り駅「伊川谷」から徒歩1分。三宮まで神戸市営地下鉄で約25分です。駅周辺には医療機関が充実し、買い物も便利です。5分も歩けば田畑や里山の風景が広がっています。ゆいま～るシリーズ第1号として、2009年10月にオープン。
最寄り駅から徒歩1分の好立地。広めのお部屋で安心・自由な暮らし。
0037-630-63104（無料）
2022/05/21
◆お部屋(サービス付き高齢者向け住宅)は最大66.46㎡の広さです。
◆三ノ宮から神戸市営地下鉄で約25分の伊川谷駅から、ゆいま～る伊川谷までは徒歩約1分。
◆「居住者主体」を理念に「施設」でなく「住まい」を目指しています。
◆73戸のサービス付き高齢者向け住宅。お元気なうちも、介護が必要になってもサポート致します。
◆2019年10月には１０周年開設記念パーティーを開催。サークルでお世話になっているハープの先生の演奏や食堂スタッフが腕をふるった料理を堪能。
◆ゆいま～る伊川谷では、「食のセミナー」「介護予防セミナー」などのセミナーや「夏祭り」「ピザを食べてお月見をしましょう会」など季節のイベントも開催しています。
■自由に自分らしい生活を続けていただくため、独立した居室、お部屋にはキッチン・浴室を備えています。
■お食事はご自身で調理いただくことも施設内の食堂で召し上がることも可能です。
■安心した暮らしを送っていただくため医療・看護・介護が連携。生活コーディネーターが生活相談にのるほか、入退院時のサポートなどもお手伝いします。
■最期まで自立と尊厳、利他の精神を大切にしています。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-63104
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
| 入居時費用 | 15.16万円～ 51.13万円 | 月額費用 | 13.57万円～ 39.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 29.90 ～ 66.46m² |
| 居室に関する備考 | お2人でも十分な広さです。 |
| 入居時費用 | 151,560円～ 511,260円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 151,560円 ～ 511,260円（非課税） | 契約時に家賃２カ月分の敷金が必要です。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 135,650円 ～ 391,820円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 75,780円 ～ 255,630円（非課税） | − | |
| 管理費 | 51,870円 ～ 81,990円（税込） | 管理費は生活支援サポート費です。1人入居(51,870円)、２人入居（81,990円)。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ～ 46,200円（税込） | 1食770円。46,200円は昼食、夕食を30日召し上がられた場合の費用です。 | |
| その他 | 8,000円（非課税） | 1室の共益費です。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 入居時費用 | 1,215.16万円 | 月額費用 | 5.99万円～ 9万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 29.90m² |
| 居室に関する備考 | 居室の広さ・タイプにより料金は異なります。詳しくはお問合せ下さい。 |
| 入居時費用 | 12,151,560円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 12,000,000円（非課税） | 金額は81歳の場合です。 ※一括払いの場合、年齢別家賃となります。詳しくはお問い合わせください。 | |
| 敷金 | 151,560円（非課税） | ※契約時に月額家賃2カ月分をお預かりします。退去時に原状回復費等を清算し、残金はお返しいたします。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 11年 （132ヶ月） | |
| 初期償却 | なし。 | |
| 返還方式 | 家賃一括前払金×（132カ月 ― 契約の始期から解約日までの経過月数）÷132カ月 | |
| 備考 | 上記は81歳の場合です。※一括前払いの場合、年齢別価格となり、償却期間が異なります（詳しくはお問い合わせください）。 | |
| 月額費用 | 59,870円 ～ 89,990円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 51,870円 ～ 81,990円（税込） | 管理費は生活支援サポート費です。1人入居(51,870円)、２人入居（81,990円)。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 | 食堂ご利用の場合、1食770円です。昼食、夕食を30日召し上がられた場合、46,200円です。 | |
| その他 | 8,000円（非課税） | 1戸あたりの共益費。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 電波障害を受ける地域のため、安定した電波の受信料として550円いただきます。（税込み） |
|---|
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | 要 任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。 |
| 身元保証人 | 要 任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-63104
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス |
毎日の安否確認をはじめ、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、地域の医療機関をご紹介いたします。 ◆協力機関 前田医院 神戸医療生活協同組合 生協なでしこ歯科 医療法人社団 菫会 伊川谷病院 |
|---|---|
| 介護サービス | 毎日の安否確認をはじめ、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、必要に応じて専門家や業者をご紹介いたします。もしも将来介護が必要になっても、地域の介護の専門家と連携して、住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-63104
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| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
| 平均年齢 | 81.90歳 |
|---|---|
| 男女別 | 男性:17人 / 女性:70人 |
| 介護度分布 | 自立:49人 |
| 医療機関名 | 前田医院 |
|---|---|
| 住所 | 〒651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町1-2-1 市営地下鉄伊川谷ビル1F (ハウスから約45m) |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | 居宅療養管理指導、緊急時の対応、医療情報の提供、他の医療機関へ入院を要する場合の紹介 ※医療費等は入居者の自己負担となります。 |
| 医療機関名 | 神戸医療生活協同組合 生協なでしこ歯科 |
|---|---|
| 住所 | 〒651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町1-2-25 (ハウスから約166m) |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | 歯科診療、歯科往診 ※医療費は入居者の自己負担となります。 |
| 医療機関名 | 医療法人社団 菫会 伊川谷病院 |
|---|---|
| 住所 | 〒651-2111 兵庫県神戸市西区池上2丁目4番地の2 (ハウスから約2138m) |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | 通院及び入院治療・加療の受け入れ対応及び情報の提供 予防注射、健康診断、検査等 ※医療費等は入居者の自己負担となります。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-63104
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| 食事場所 | 「ゆいま～る伊川谷」の暮らしは、一般のマンションと変わりません。居室のキッチンで自炊、自室で召し上がることもできますし、食堂で召し上がることもできます。 |
|---|---|
| 調理場所 | 居室には、三口コンロを備えたキッチンがあります。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-63104
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【開催日】 2022/05/21(土)
ゆいま～る伊川谷では、新型コロナウィルス感染防止に向けて、以下のように十分な配慮をした上で、個別の見学、相談に対応しています。
事前に電話でご予約のうえ、おいでください。
※他の日程を希望する場合は直接ご相談ください。
【時間】午前１０時３０分～
【定員】各日１組限定
【参加費】不要
●スタッフは全員マスクを着用しています。ご来場の際にはマスクの着用をお願いします。
●スタッフは石鹸での手洗いを頻繁に行っています。ご来場の際には、まず手洗いまたは手指消毒をお願いしています。
●スタッフは毎日検温しています。37.5度以上のお熱がある方のご来場はご遠慮いただいております。
●ドアやテーブル、その他共用部の手を触れる場所は、毎日消毒しています。
●ご相談、ご見学の際には、換気・ソーシャルディスタンスを守ります。
スタッフと入居者の皆さまと一緒に協力して感染予防に努めています。
どうぞ安心して、お気軽に、ご相談・ご見学にお越しください。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
お申込みは「ゆいま～る伊川谷」まで
0120-710-772
（電話受付 10:00-17:00）
【開催日】 2022/05/24(火)
ゆいま～る伊川谷では、新型コロナウィルス感染防止に向けて、以下のように十分な配慮をした上で、個別の見学、相談に対応しています。
事前に電話でご予約のうえ、おいでください。
※他の日程を希望する場合は直接ご相談ください。
【時間】午前１０時３０分～
【定員】各日１組限定
【参加費】不要
●スタッフは全員マスクを着用しています。ご来場の際にはマスクの着用をお願いします。
●スタッフは石鹸での手洗いを頻繁に行っています。ご来場の際には、まず手洗いまたは手指消毒をお願いしています。
●スタッフは毎日検温しています。37.5度以上のお熱がある方のご来場はご遠慮いただいております。
●ドアやテーブル、その他共用部の手を触れる場所は、毎日消毒しています。
●ご相談、ご見学の際には、換気・ソーシャルディスタンスを守ります。
スタッフと入居者の皆さまと一緒に協力して感染予防に努めています。
どうぞ安心して、お気軽に、ご相談・ご見学にお越しください。
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お申込みは「ゆいま～る伊川谷」まで
0120-710-772
（電話受付 10:00-17:00）
【開催日】 2022/05/13(金)
※終了ゆいま～る伊川谷では、新型コロナウィルス感染防止に向けて、以下のように十分な配慮をした上で、個別の見学、相談に対応しています。
事前に電話でご予約のうえ、おいでください。
※他の日程を希望する場合は直接ご相談ください。
【時間】午前１０時３０分～
【定員】各日１組限定
【参加費】不要
●スタッフは全員マスクを着用しています。ご来場の際にはマスクの着用をお願いします。
●スタッフは石鹸での手洗いを頻繁に行っています。ご来場の際には、まず手洗いまたは手指消毒をお願いしています。
●スタッフは毎日検温しています。37.5度以上のお熱がある方のご来場はご遠慮いただいております。
●ドアやテーブル、その他共用部の手を触れる場所は、毎日消毒しています。
●ご相談、ご見学の際には、換気・ソーシャルディスタンスを守ります。
スタッフと入居者の皆さまと一緒に協力して感染予防に努めています。
どうぞ安心して、お気軽に、ご相談・ご見学にお越しください。
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お申込みは「ゆいま～る伊川谷」まで
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（電話受付 10:00-17:00）
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| 施設名称 | ゆいま～る伊川谷 （ゆいまーるいかわだに） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,734.92 m² | |
| 延床面積 | 4,233.02 m² | |
| 建築年月日 | 2009年09月30日 | |
| 建物階数 |
地上14階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式、終身建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有 | |
| 建物の権利形態 | 非所有 | |
| 開設年月日 | 2009年10月01日 | |
| 定員 | 89人 | |
| 居室総数 | 73室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、メールボックス、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、図書室、多目的室、家庭菜園、寝台用エレベーター、放送設備、来客用宿泊施設、玄関ホール、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、防犯カメラ4台、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
|---|
ゆいま～る伊川谷 [サービス付き高齢者向け住宅]
0037-630-63104 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
受付時間 10:00～17:00
ゆいま～る伊川谷では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。
ゆいま～る伊川谷の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、神戸市西区の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
ゆいま～る伊川谷の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも神戸市西区の施設を50件掲載しています。（2022/05/20時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
ゆいま～る伊川谷の見学受付状況（2022/05/20時点）
＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-63104（無料）
受付時間 10:00～17:00
施設の詳細、見学の注意事項については、ゆいま～る伊川谷の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
ゆいま～る伊川谷では、下記のイベントを予定しています。（2022/05/20時点）
詳しい内容については、ゆいま～る伊川谷の詳細情報をご確認ください。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
