※ネオマーケティング調査(2018年5月)
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神戸初となる「ライフ＆シニアハウス」が2017年4月に開設。神戸YMCAとの協働事業。三ノ宮、新神戸駅から徒歩約10分。三宮と北野エリア、両方の魅力を徒歩圏内で楽しめる立地です。
神戸YMCAとのパートナーシップにより、2017年4月に誕生。
神戸YMCAは、2016年に創立130周年を迎える、生涯学習の事業や活動を行っている団体です。子育て支援・健康促進・国際・高齢者支援の事業をプロのスタッフとボランティアが協働して展開しています。
地域から「神戸YMCA」と親しまれ、活動の中心拠点であった「三宮会館」を建て替えるにあたり、YMCAが掲げる「すべてのいのちが光り輝くように」という理念を共有でき、事業や活動と連携できる協働事業者を募集。生活科学運営の「地域コミュニティの創造」という企業理念への共感と、シニア事業や地域貢献事業の実績に基づく提案が評価され、今回のコラボレーションに至り、YMCAの幅広い活動との連携を行います。
【神戸YMCAファミリーウエルネスセンターとのコラボ】
YMCAのボランティアと相互交流・参画、語学スクールでの生涯学習による生きがい支援だけでなく、神戸YMCAファミリーウエルネスセンター※（神戸市中央区脇浜町2-10-21）の施設サービスを利用して、介護予防・在宅介護支援につながる連携を行います。ハウス前から同センター行きの送迎バスがあります。 ※管理費のほかに別途費用がかかります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 2,400万円～ 5,950万円 | 月額費用[解説]月額について | 16.95万円～ 29.26万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 31.22～ 65.49m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 24,000,000円～ 59,500,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 24,000,000円 ～ 59,500,000円（非課税） | 入居一時金として 入居一時金は専用居室および共用施設を契約終了時まで利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。月払い併用方式もご利用いただけます。詳しくはお問い合せください。 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 10年 （120ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 15% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 入居一時金 － 入居一時金 × 15% － (月次償却額 × 経過月数) ※月次償却額 ＝ 入居一時金 × 85% ÷ 償却月数 |
|
| 備考 | 入居一時金は毎月償却し、償却期間が終了しても追加入居金の必要なく住み続けることができます。償却期間内に契約を解約／終了された場合は記載の計算式によって入居一時金を返還します。 | |
| 月額費用 | 169,530円 ～ 292,590円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | − | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 108,000円 ～ 169,530円（税込） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 61,530円 ～ 123,060円（税込） | 30日間3食注文された場合（お支払いは注文した分のみとなります） | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | ※水光熱費は実費となります。 | |
| 別途費用に関する説明 | 介護保険サービス利用時は、別途１割または2割の自己負担が必要です。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 1,420万円～ 1,600万円 | 月額費用[解説]月額について | 23.36万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 19.96～ 23.06m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 14,200,000円～ 16,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 14,200,000円 ～ 16,000,000円（非課税） | 入居一時金として 入居一時金は専用居室および共用施設を契約終了時まで利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。月払い併用方式もご利用いただけます。詳しくはお問い合せください。 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 15% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 入居一時金 － 入居一時金 × 15% － (月次償却額 × 経過月数) ※月次償却額 ＝ 入居一時金 × 85% ÷ 償却月数 |
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| 備考 | 入居一時金は毎月償却し、償却期間が終了しても追加入居金の必要なく住み続けることができます。償却期間内に契約を解約／終了された場合は記載の計算式によって入居一時金を返還します。 ※償却期間についてはお問い合わせください。 |
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| 月額費用 | 233,580円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | − | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 108,000円（税込） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 61,530円（税込） | 30日間3食注文された場合（お支払いは注文した分のみとなります） | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 53,250円（税込） | 一人 1,775円（要支援1～要介護5） ※1ヵ月30日とした場合53,250円 |
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| その他 [解説]その他について | 10,800円（税込） | ※光熱水費 | |
| 別途費用に関する説明 | 介護保険サービス利用時は、別途１割または2割の自己負担が必要です。 |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 55歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 身元引受人がたてられない方はご相談ください。 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | ・55歳以上で、共同生活が円満にできる方 ・ライフハウスでは原則として身の回りの事がご自身でできる方 ・入居費用が負担でき、身元引受人がいらっしゃる方 |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて |
■医療との連携・健康管理 ライフハウス（自立型）では、ハウスごとに協力医療機関(診療科目は各医療機関による)と連携。入退院時の付き添いや緊急時の対応を行います。また、毎日の安否確認、看護職員による健康相談のほか、日々の生活を見守る中で、ご入居者の微妙な変化を察知し、早めに適切な対応ができる体制を整えています。 シニアハウス（介護型）では、ご入居者の日常の健康管理はハウスの看護職員が行なっています。またハウスごとに協力医療機関(診療科目は各医療機関による)と連携。定期健康診断・健康相談・生活指導など、入居者の日々の変化を見守り、健康の維持・増進のお手伝いをするとともに、緊急時の対応など、介護サービスと密接なかかわりをもってサポートを致します。 ※医療費はご本人負担となります |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて |
■介護予防への取り組み ライフハウス（自立型）では、その方らしい暮らしを維持できるよう、運動機能向上、栄養改善、口腔機能向上などの観点から、介護予防に積極的に取り組んでいます。 ■看取りケア（ターミナルケア） 「最期は病院ではなく、住み慣れたハウスで過ごしたい。」生活科学運営では、そんな思いに、最大限応えたいと考えています。協力医療機関をはじめ、各専門職が連携し、ご家族とも充分に話し合いを重ねながら、最期まで尊厳を持って、その方らしく生きることをサポートします。 ■認知症ケア 認知症だからと特別視するのではなく、症状によって起こる生活の不便をサポートするという考えです。その方の尊厳を大切にし、そして「今、その方ができること」に目を向けて、個々に向き合うケアを行っています。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について | − |
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 医療機関名 | たつみクリニック |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町2-9-14 |
| 診療科目 | 内科、外科、消化器科、肛門科 |
| 協力内容 | 訪問診療、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、 他の医療機関に入院を要する場合の紹介 |
| 施設名称 | ライフ&シニアハウス神戸北野 （らいふあんどしにあはうすこうべきたの） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2017年04月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 100人 (87室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 19.96 ～ 65.49 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 利用権方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | − |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 11階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 2,354.54 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 7,133.53 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 非所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 非所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | トイレ、化粧洗面台 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | − |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | − |
| 名称 | 株式会社生活科学運営＜長谷工グループ＞ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝4-2-3 |
※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
電話での受付時間9:00～18:00、転送電話につき着信までに時間がかかる場合があります。土日祝は電話に出られない場合があります。
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経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
