【外観】
兵庫県営大倉山高層住宅にて分散型サービス付き高齢者向け住宅を運営しております。
【高齢者向け施設のご検討でこんなお悩みはありませんか？】
①部屋が狭すぎて生活するのに不十分。プライベートな空間があまりない。
②要介護者向けの施設ばかりで自立（介護認定なし）だと入居拒否された。
③外出時間や食事を制限されたくないし、旅行にも行きたい。
④遊びに来てくれた親族、友人と楽しい時間を過ごしたい。
⑤自由にお出かけしたいのにできない。交通機関へのアクセスがよくない。
⑥台所や浴室が共用で使用時間が決められている。
⑦高額な入居一時金を払うことに抵抗がある。
⑧施設での介護が必要な状況ではないが、他に選択肢が見当たらない。
↓
そんなお悩みをお持ちのあなたに！
新しいタイプ（分散型）サービス付き高齢者向け住宅「いこ和 神戸大倉山」をご紹介
【空室4部屋】2025年4月に部屋数増!ゆとりある生活3LDK 募集中
- 入居
- 11.5万円 ～20万円
- 月額
- 9.8万円 ～15.7万円
-
空室
残り 2室
2026/08/20 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-43719（無料）
- 住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目18-1 県営大倉山高層住宅(フロント:1号棟422号室) 地図を見る
- 交通 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩5分
- 株式会社エメラルドの郷
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 2人部屋
あり - 駅近
- 低価格
プランあり
- 施設スタッフのブログ
-
お知らせいこ和 施設見学会のお知らせ
- 見学会・イベント
-
見学会
2026/08/19 ～ 2026/08/23
施設の特長・評判（いこ和神戸大倉山）
介護施設とは違う！
いこ和の魅力をまとめました。
★これまで通りの生活★
県営住宅の一部をサービス付き高齢者向け住宅としてご利用いただけます。
今までの生活スタイルを崩すことなくご生活いただけます！
外出・外泊・外食・旅行なども制限は一切ございません。
ご家族様が様子を見に来られた際は、そのまま宿泊いただくことも可能です！
★安心・安全の住環境★
県営住宅内にスタッフの事務所を設置しております。
ご入居者さま全員のご自宅へ安否確認で伺います！
「転倒して起き上がれない」「体調不良で動けない」など、ご自宅では発見が遅れる場合もございますが、
毎日スタッフがご自宅にお伺いし、” スタッフの目 ”で安全を確認しますので、万が一でも早めの対処が可能です。
★便利で暮らしやすい周辺環境★
徒歩圏内には、大倉山公園、中央図書館、文化ホール、スーパー、飲食店、医療機関など充実しております！
大丸や阪急などの大型百貨店にも気軽に行ける立地ですので、
食料や日用品などの日常生活の買い物や外食に困りません！
また、交通機関は3沿線利用可能で、家族のご来訪やお出かけにも便利です！
運営方針
サービス付き高齢者向け住宅「いこ和神戸大倉山」では、ご入居いただいた方々にとって、
第二の家族のようにありたいと考えています。
家族には相談・お願いしにくいことは、いこ和のスタッフに是非ご相談下さい。
ちょっとした困り事の相談、日々の生活におけるお手伝いや、お話のお相手、お薬の仕分け、
散歩の付き添い、携帯等の操作方法等、これからの不安に関しても日々相談を承っております。
※各専門機関への連絡等もいこ和にお任せください。
ご入居いただいた皆様に親身になって寄り添い、楽しい・充実した生活を過ごしていただけるよう
全力でサポートいたします。
いこ和には365日、生活相談員が駐在。大手警備会社との連携により24時間の安否確認を行います。
お部屋の巡回は1日2回実施しています。
09：30～ 各入居者様宅へ検温の実施（健康管理・5分程度）
13：00～ 各入居者様宅へ生活相談
1日1回の脳トレやお困りごとの相談・雑用等、必要に応じて20～30分程度の訪問
※必要時は回数を増やすことも可能です。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-43719
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（いこ和神戸大倉山）
料金プラン一覧（6件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
1DKプラン お一人入居の場合 ※2019/12/12 時点 |
個室 33.80 ㎡ | 11.5万円 | 9.8万円 | 詳しくはこちら |
1DKプラン お二人入居の場合 ※2019/12/12 時点 |
個室 33.80 ㎡ | 11.5万円 | 11.45万円 | 詳しくはこちら |
2DKプラン お一人入居の場合 ※2021/01/04 時点 |
個室 49.70 ㎡ | 16.92万円 | 12.51万円 | 詳しくはこちら |
2DKプラン お二人入居の場合 ※2021/01/04 時点 |
二人部屋 49.70 ㎡ | 16.92万円 | 14.16万円 | 詳しくはこちら |
3LDKプラン お二人入居の場合 ※2019/11/01 時点 |
二人部屋 61.10 ㎡ | 20万円 | 15.7万円 | 詳しくはこちら |
1DKプラン② ※2019/11/01 時点 |
個室 41.20 ㎡ | 14.2万円 | 11.06万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]1DKプラン お一人入居の場合
※2019/12/12 時点
-
間取り図
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室内
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 11.5万円 | 月額費用 | 9.8万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 33.80m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 115,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 115,000円（非課税） | ※敷金として賃料２カ月分 | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 98,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 57,500円（非課税） | − | |
| 管理費 | 2,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 | − | |
| その他 | 38,500円（税込） | 生活支援サービス（安否確認・生活相談）として。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]1DKプラン お二人入居の場合
※2019/12/12 時点
-
間取り図
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-
室内
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 11.5万円 | 月額費用 | 11.45万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 33.80m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 115,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 115,000円（非課税） | ※敷金として賃料２カ月分 | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 114,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 57,500円（非課税） | − | |
| 管理費 | 2,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 | − | |
| その他 | 55,000円（税込） | 生活支援サービス（安否確認・生活相談）として。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]2DKプラン お一人入居の場合
※2021/01/04 時点
-
間取り図
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-
室内
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 16.92万円 | 月額費用 | 12.51万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 49.70m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 169,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 169,200円（非課税） | ※敷金として家賃２カ月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 125,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 84,600円（非課税） | − | |
| 管理費 | 2,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | − | − | |
| その他 | 38,500円（税込） | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]2DKプラン お二人入居の場合
※2021/01/04 時点
-
間取り図
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-
室内
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 16.92万円 | 月額費用 | 14.16万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 49.70m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 169,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 169,200円（非課税） | ※敷金として家賃２カ月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 141,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 84,600円（非課税） | − | |
| 管理費 | 2,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | − | − | |
| その他 | 55,000円（税込） | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]3LDKプラン お二人入居の場合
※2019/11/01 時点
-
間取り図
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-
室内
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 20万円 | 月額費用 | 15.7万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 61.10m² |
| 居室に関する備考 | 夫婦・親子（60歳以上）でもご入居いただけます。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 200,000円（非課税） | ※敷金として家賃２カ月分 | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 157,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 100,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 2,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | − | − | |
| その他 | 55,000円（税込） | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]1DKプラン②
※2019/11/01 時点
| 入居時費用 | 14.2万円 | 月額費用 | 11.06万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 41.20m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 142,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 142,000円（非課税） | ※敷金として家賃2カ月分 | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 110,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 70,100円（非課税） | − | |
| 管理費 | 2,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | − | − | |
| その他 | 38,500円（非課税） | 生活支援サービス（安否確認・生活相談）として。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 夫婦・ご家族でもご入居いただけます。一度、お問い合わせいただけると幸いです。 |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | − | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
不可 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-43719
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（いこ和神戸大倉山）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | 運営事業者が医療サービスの提供は致しません。フロントスタッフが地域の医療機関をご紹介いたします。 |
|---|---|
| 介護サービス | 運営事業者が介護サービスの提供は致しません。フロントスタッフが必要に応じて専門家や業者をご紹介いたします。もしも将来介護が必要になっても、地域の介護の専門家と連携して、住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-43719
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【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
入居者構成 ※2025/03/16 時点
| 平均年齢 | 86.40歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-43719
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生活（いこ和神戸大倉山）
周辺環境
-
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神戸マリナーズ厚生会病院
-
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神戸大学医学部附属病院
-
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最寄りスーパーマーケット
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交通アクセス（いこ和神戸大倉山）
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お知らせ・ブログ（いこ和神戸大倉山）
施設スタッフのブログ
イベント情報
- 見学会見学会【参加無料・予約制】現地見学会のお知らせ
-
【開催日】 2026/08/19(水) ～ 2026/08/23(日)
分散型サービス付き高齢者向け住宅「いこ和神戸大倉山」
内覧・入居相談会のご案内
【開催日】
2026年8月19日 (水)、 20日 (木) 、 22日 (土) 、 23日 (日)
【ご案内時間】
午前10時~ 15時までの間
※事前予約制でのご案内となります
【所在地】
神戸市中央区下山手通7ー18大倉山高層住宅
【内容】
「いこ和」のご説明
居室のご見学(2DKと3 LDKがご内覧可能です) 生活のご様子など個別相談会
※ご見学、ご説明で1時間程度の所要時間を想定しております。
【ご予約連絡先】078-945ー7683 (担当:白石)
“高齢者住宅”にも色々な形態がございますが、当施設は自宅のような環境で“安心して過ごせる”を付加価値として備えた住宅です。
今回の相談会では、いこ和での過ごし方やサポート体制について丁寧にご説明するほか、2ＤＫと3ＬＤＫのお部屋をご見学いただけます。
ご本人はもちろん、ご家族様だけのご相談も大歓迎です。
お気持ちでお気軽にお越しください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-43719
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設概要（いこ和神戸大倉山）
施設概要
| 施設名称 | いこ和神戸大倉山 （いこわこうべおおくらやま） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | − | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上14階建て 4階の422号室が事務所となっております |
|
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2019/08/05 〜 2039/08/04） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2019/08/05 〜 2039/08/04） | |
| 開設年月日 | 2019年11月01日 | |
| 定員 | − | |
| 居室総数 | 13室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、避難設備、鏡、防災設備、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、エレベーター、スタッフルーム、サークル・クラブルーム、中庭、地域交流スペース、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、花壇、談話室、避難設備、防災設備、集会室、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社エメラルドの郷 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-43719
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情報更新日：
