[エイジングコート三宮]
大阪ガスグループと地域の医療機関と協力の下、プレサンスグループが提供する高齢者向け分譲マンション。
シリーズ第１棟目の「エイジングコート三宮」は、遊歩圏内に商業施設や公共機関などが揃う神戸の中心「三宮」に誕生いたしました。
「三宮エリア」が遊歩圏内にある利便性に恵まれた立地が魅力!!
- 入居
- 1,070万円 ～3,150万円
- 月額
- 3.8万円 ～11.66万円
-
空室
お問い合わせください
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-12170（無料）
- 住所 兵庫県神戸市中央区磯上通3-2-2 地図を見る
- 交通 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 株式会社プレサンス住販（仲介） (仲介)
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- ペット
相談可 - 駅近
- 高級
ハイクラス
施設の特長・評判（エイジングコート三宮）
”悠々自適に愉しみながら、そして安心して暮らしていただける住まい”を目指し誕生したシニア向け分譲マンション「エイジングコート」シリーズ。現在は、２府３県で８棟１，０００戸以上を分譲し、多くの皆様にご入居いただいています。
その第１棟目として誕生した「エイジングコート三宮」では、
●棟内にレストランや大浴場など、快適に暮らしていただ共用施設が充実。
●協力病院である「ぶどうの木クリニック」が棟内１階に開設。
●居宅介護事業所（株式会社ケア21）が棟内２階に開設。
●居室やトイレ、バスルームには「緊急コールボタン」を設置。
●車椅子の方でも暮らしやすいように配慮された住戸設計「エイジングサポート設計」を採用。
など、一般的な分譲マンションにはないサービスやサポートを整えています。
また、ご入居者の「持ち家」となる所有権分譲方式が採用されていますので、相続や譲渡、賃貸も可能です。（一部の住戸は賃貸入居を募集中）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-12170
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（エイジングコート三宮）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
転売物件 |
個室 36.13 ～ 65.30 ㎡ | 1,070万円 ～3,150万円 | 3.8万円 ～11.66万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]転売物件
| 入居時費用 | 1,070万円～ 3,150万円 | 月額費用 | 3.8万円～ 11.66万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 36.13 ～ 65.30m² |
| 居室に関する備考 | ※入居人数の制限はありません。 ※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。 ※ペットの飼育も可能です。（条件有） |
入居時費用
| 入居時費用 | 10,700,000円～ 31,500,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 10,000,000円 ～ 30,000,000円（非課税） | ※上記は転売物件の参考価格です。 ※転売物件をご購入される場合には、上記の金額以外にその他（諸費用）が必要となります。 ※売主が業者の場合は消費税が必要となります。 ※新築物件の販売は終了しています。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 700,000円 ～ 1,500,000円（税込） | ※その他料金の中には、登記費用や仲介手数料、収入印紙代などが含まれています。 ※ローンをご利用される場合は、別途諸費用が必要となります。 |
|
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 38,000円 ～ 116,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 38,000円 ～ 68,000円（非課税） | ※上記の管理費の中には、管理費と修繕積立金が含まれています。 | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | 0円 | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 不要 賃貸物件にご入居される場合のみ、保証人が必要となります。（転売物件は保証人は不要） |
| その他条件 | 賃貸物件のみ要介護１～５の受け入れ不可。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-12170
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（エイジングコート三宮）
協力医療機関 ※2022/10/13 時点
| 医療機関名 | しゅどう内科循環器科クリニック(ぶどうの木クリニック) |
|---|---|
| 住所 | 同一建物内 |
| 診療科目 | 内科、循環器科、リハビリテーション科 |
| 協力内容 | − |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-12170
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
交通アクセス（エイジングコート三宮）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-12170
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設概要（エイジングコート三宮）
施設概要
| 施設名称 | エイジングコート三宮 （えいじんぐこーとさんのみや） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 831.56 m² | |
| 延床面積 | 6,128.42 m² | |
| 建築年月日 | 2006年02月10日 | |
| 建物階数 |
地上15階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | − | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 第SN104-00573号 | |
| 入居予定年月日 | 2006年02月10日 | |
| 居室総数 | 79室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納棚、ケーブルテレビ回線、安否確認センサー（オプション）、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、緊急コールボタン、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、トランクルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、介護浴室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、和室、囲碁、多目的室、大浴場、マッサージ室、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、展望施設、来客用宿泊施設、玄関ホール、異常監視システム、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 へ委託 | |
会社情報
| 事業者 | [仲介]株式会社プレサンス住販（仲介） | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社プレサンス住販（仲介） 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 0120-605-001 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（3）第8061号 | |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-12170
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
情報更新日： 次回更新予定日：
