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【外観】
池上通りに立地する洗練さと落ち着きを兼ね備えた建物となっております。

アライブ10棟目の集大成ホーム。セコムグループの介護付きホームです。

  • 入居 85.02万円 ~1,925.8万円
  • 月額 26.46万円 ~53.8万円
  • 自立不可
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 手厚い人員体制
  • 駅近

施設の特長(アライブ品川大井)

2015年2月、池上通り沿いの邸宅地に「アライブ品川大井」が開設しました。
コンセプトは「自立支援に基づく活力ある暮らし」「リハビリテーション・介護予防と医療連携の実現」。
4階建ての設計となっており、1Fはフロア全体がアクティブスペース。専属のアクティビティコンシェルジュが日々さまざまなアクティビティを企画したり、専門職によるリハビリテーションや介護予防運動などがメインに行われます。2~4Fは落ち着きあるリビングスペースを配し、個別性を重視。地域交流も大切に、笑顔と笑い声の絶えない明るいホームを目指します。

料金プラン・入居条件(アライブ品川大井)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

月払い方式

個室  18.0021.96
85.02万円~124.5万円 43.33万円~53.8万円 詳しくはこちら

一括払い・利用権方式【標準コース】

個室  18.0021.96
1,160万円~1,925.8万円 26.46万円~30.35万円 詳しくはこちら

一括払い・利用権方式【90歳以上コース】

個室  18.0021.96
1,160万円~1,861万円 26.46万円~30.35万円 詳しくはこちら

年払い方式

個室  18.0021.96
170万円~249万円 29.16万円~33.05万円 詳しくはこちら

[個室]月払い方式

入居時費用[解説]入居時費用について 85.02万円~ 124.5万円 月額費用[解説]月額について 43.33万円~ 53.8万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.00~ 21.96m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A 18.00【30室】
B 18.00【6室】
C 18.00【16室】
D 21.18【1室】
E 21.89【3室】
F 21.96【2室】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 850,200円~ 1,245,000
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 850,200円 ~ 1,245,000円(非課税) 【敷金として】
※居室によって金額が異なります。
A:1,000,200円
B:850,200円
C:1,060,200円
D:1,245,000円
E・F:1,150,200円
入居時に家賃の6か月分を無利息にてお預かりします。
ご退去時に利用料・原状回復費用のほか、当社に対する未払いが存在する場合、当該未払いの額を控除した金額を除いて全額返還いたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考 ご退去時に利用料・原状回復費用その他当社に対する未払いが存在する場合、当該未払いの額を控除した金額を除き全額返還します。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 433,300円 ~ 537,980
賃料 [解説]賃料について 141,700円 ~ 207,500円(非課税) ※居室によって金額が異なります。
A:166,700円
B:141,700円
C:176,700円
D:207,500円
E・F:191,700円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 233,280円(税込) 光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費
※居室タイプによって金額が異なります。
A・B・C 194,400円
D・E・F 233,280円
食費 [解説]食費について 70,200円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 27,000円(税込) 上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制(※1)に対する費用です。
※1 直接処遇職員は入居者2.0名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

[個室]一括払い・利用権方式【標準コース】

入居時費用[解説]入居時費用について 1,160万円~ 1,925.8万円 月額費用[解説]月額について 26.46万円~ 30.35万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.00~ 21.96m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A 18.00【30室】
B 18.00【6室】
C 18.00【16室】
D 21.18【1室】
E 21.89【3室】
F 21.96【2室】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 11,600,000円~ 19,258,000
入居金 [解説]入居金について 11,600,000円 ~ 16,990,000円(非課税) 一括払い・利用権方式〔お支払は1回限りです〕
居室タイプによって金額が異なります。
A 1,364万円
B 1,160万円
C 1,446万円
D 1,699万円
E・F 1,571万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 ~ 2,268,000円(税込) 【一括払い】
上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。
※直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
※一括払いと月払いが選べます。
その他 [解説]その他について ※居住移動に関して:介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。
その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 7年 (84ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。
【返還金額=入居一時金の85%×(84ヶ月-既入居月数)÷84ヶ月】
※償却年数経過後は、返還金はありませんが入居一時金の追加もありません。
備考 入居一時金の保全
ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証(保険)により500万円まで保全されます。
※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 264,600円 ~ 303,480
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 233,280円(税込) 光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費
※居室タイプによって金額が異なります。
A・B・C 194,400円
D・E・F 233,280円
食費 [解説]食費について 70,200円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について ※上乗せ介護費を月払い方式に選択した場合、27,000円(税込)を別途お支払いただきます。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

[個室]一括払い・利用権方式【90歳以上コース】

入居時費用[解説]入居時費用について 1,160万円~ 1,861万円 月額費用[解説]月額について 26.46万円~ 30.35万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.00~ 21.96m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A 18.00【30室】
B 18.00【6室】
C 18.00【16室】
D 21.18【1室】
E 21.89【3室】
F 21.96【2室】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 11,600,000円~ 18,610,000
入居金 [解説]入居金について 11,600,000円 ~ 16,990,000円(非課税) 一括払い・利用権方式〔お支払は1回限りです〕
居室タイプによって金額が異なります。
A 1,050万円
B 892万円
C 1,113万円
D 1,307万円
E・F 1,209万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 ~ 1,620,000円(税込) 【一括払い】
上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。
※直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
※一括払いと月払いが選べます。
その他 [解説]その他について ※居住移動に関して:介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。
その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 20%
返還方式 [解説]返還方式について ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。
【返還金額=入居一時金の80%×(60ヶ月-既入居月数)÷60ヶ月】
※償却年数経過後は、返還金はありませんが入居一時金の追加もありません。
備考 入居一時金の保全
ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証(保険)により500万円まで保全されます。
※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 264,600円 ~ 303,480
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 233,280円(税込) 光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費
※居室タイプによって金額が異なります。
A・B・C 194,400円
D・E・F 233,280円
食費 [解説]食費について 70,200円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について ※上乗せ介護費を月払い方式に選択した場合、27,000円(税込)を別途お支払いただきます。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

[個室]年払い方式

入居時費用[解説]入居時費用について 170万円~ 249万円 月額費用[解説]月額について 29.16万円~ 33.05万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.00~ 21.96m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A 18.00【30室】
B 18.00【6室】
C 18.00【16室】
D 21.18【1室】
E 21.89【3室】
F 21.96【2室】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 1,700,000円~ 2,490,000
入居金 [解説]入居金について 1,700,000円 ~ 2,490,000円(非課税) 年払い方式(90歳以上も同条件です)
1年ごとに契約を更新するプランです。
A 200万円
B 170万円
C 212万円
D 249万円
E・F 230万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について ※年払い方式を選択された場合、上乗せ介護費用は月払いとなります。
その他 [解説]その他について ※居住移動に関して:介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。
その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 1年 (12ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。
【返還金額=入居一時金×(12 ヶ月-既入居月数)÷12ヶ月】
備考 入居一時金の保全
ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証(保険)により500万円まで保全されます。
※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 291,600円 ~ 330,480
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 233,280円(税込) 光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費
※居室タイプによって金額が異なります。
A・B・C 194,400円
D・E・F 233,280円
食費 [解説]食費について 70,200円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 27,000円(税込) 上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制(※1)に対する費用です。
※1 直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

介護保険と自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護保険[解説]介護保険について
自己負担額[解説]自己負担額について 1割 7,136 11,699 20,015 22,314 24,755 27,020 29,426
2割 14,271 23,398 40,029 44,627 49,510 54,040 58,852
3割 21,406 35,097 60,044 66,940 74,265 81,060 88,277

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 70歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

入居者の一切の債務に付き連帯して責任を負うと共に、必要なときは入居者及び入居者の所有物をお引取りいただきます。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 伝染病、感染症等を有し他の入居者に感染させる恐れのある方は入居をご遠慮いただきます。

介護・医療体制(アライブ品川大井)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) 相談可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) 相談可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて ◆日常の健康管理
定期健康診断は協力医療機関にて年2回行います。 日常の健康管理は看護師が随時行うことに加え、ホームドクターが毎週訪問し、実施しています。 日々の健康チェックは週3回以上、問診・血圧・検温・脈拍・血中酸素飽和度などの測定を行います。

◆夜間の緊急時対応
ご入居者に病状の急変が生じた場合は、昼夜を問わず24時間体制で、速やかにホームドクターに連絡を取り、指示を仰ぎ、必要な対応を講じます。必要な場合は、夜間といえどもホームドクターが緊急往診します。救急の場合は、ホームが提携しております協力医療機関にスタッフが付き添って救急車にて搬送します。
介護サービス[解説]介護サービスについて ◆介護スタッフ
ヘルパー2級以上もしくは介護福祉士の資格をもった実務経験があるスタッフが担当いたします。また介護福祉士の資格取得率はケアスタッフ全体の約7割となります。また、本社研修、各ホーム個別の各種研修・教育にも力を入れ、ケアスタッフのスキル向上に常時努めております。

◆入浴介助
ケアスタッフがマンツーマンで、ご本人のペースに合わせた入浴介助を行い心身の疲れを癒して頂きます。また一般浴槽のほか、立位がとれない方でもご利用頂ける特殊浴槽をご用意しております。
尚、お入り頂く前にはスタッフが必ず血圧、体温、脈拍等のお体の状況を確認させて頂き、ご入浴に支障が無いかをチェックいたします。

◆リハビリについて
アライブ品川大井では、この自立支援の一環として個別リハビリ・生活リハビリというものを行っています。具体的には、週2回理学療法士をホームに派遣し、ご入居者お一人おひとりにあったリハビリのプログラムを作成し、日々ケアスタッフが実施します。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 1人

スタッフ情報

  • ホーム長 里見 総一郎

    お食事のほか「他者との交流」「運動機会の創出」「多様な趣味活動」を通じた生活意欲の向上で、日々楽しさを実感して頂けます。ホームでの生活が健康習慣になるよう、これまでの暮らしを尊重しつつ、歓談や体操などの新しいことへもお誘いします。スタッフも「人の幸せに関わる仕事」という価値観を共有することで、ご入居者の生活を中心に考えた取り組み・目標・行動に向かって邁進しています。

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 87.80歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 社会医療法人財団 仁医会 「牧田総合病院」
住所
診療科目 内科、外科、整形外科、形成外科、脳外科、物忘れ外来、脊椎脊髄外来、産婦人科、泌尿器科、肛門科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科口腔外科
協力内容 1. 治療あるいは入院の受入れ
2. リハビリテーションのバックアップ
3. 他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介
4. ホーム入居者における健康管理上の医療相談に対する助言または指導に関する協力
医療機関名 医療法人社団 洋誠会 「かわいクリニック」 (かかりつけ医)
住所
診療科目 内科、呼吸器科、アレルギー科、神経内科、整形外科
協力内容 1. 診療のための内科医の定期訪問
2. 健康診断の実施
3. 日常の健康相談
4. 緊急時(24時間対応)の指示(医療機関への受診調整含む)・緊急往診
5. 他の医療機関に入院を要する場合の紹介
医療機関名 医療法人社団 優紀会 ホワイトラビット歯科医院
住所
診療科目 訪問歯科
協力内容 1. 診療・治療のための歯科医の訪問
2. 口腔ケア実施のための助言と指導
3. 他の医療機関に入院を要する場合の紹介

交通アクセス(アライブ品川大井)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(アライブ品川大井)

施設概要

施設名称 アライブ品川大井 (あらいぶ しながわおおい)
開設年月日[解説]開設年月日について 2015年02月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 58人  (58室)
居室面積[解説]居室面積について 18.00 ~ 21.96 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について
建物階数[解説]建物階数について 地上 5階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 1,221.67 m²
延床面積[解説]延床面積について 2,306.75 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について タンス、エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、BSアンテナ、地上波アンテナ、インターネット接続口、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、防災設備、電動介護ベッド、電話回線
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について ロビー、エレベーター、リビングルーム、ケアステーション、ファミリールーム、ユニバーサル介護浴槽、倉庫、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、リハビリ室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、理美容室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 株式会社アライブメディケア
所在地 東京都渋谷区神宮前6-19-13 J-6ビル 8F
アライブ品川大井 [介護付き有料老人ホーム]

専門相談員に入居相談・見学予約(受付時間 9:00〜18:00)

通話無料

0120-763-437

※通話無料(携帯・PHS可)

入居相談専用の窓口につながります。
面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

(受付時間 9:00~18:00)
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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