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【外観】
7棟目のアライブケアホームとして平成18年9月にオープンしたアライブ久が原は、“一体感”をコンセプトに、それまでの6棟で培ったノウハウ・経験を活かして、開設されました。

3階建の重厚な外観は、大田区久が原という豊かな環境の中で、周りの景観と見事に調和し、上質な存在感を誇っています。

大田区久が原の閑静な住宅街に立地した、セコムグループの介護付ホームです

  • 入居 189.54万円 ~5,007.52万円
  • 月額 27万円 ~94.51万円
  • 自立不可
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 手厚い人員体制
  • 駅近

施設の特長(アライブ久が原)

◆豊かで重厚感のある佇まい
都内でも有数の歴史と品格ある閑静な住宅地、大田区久が原に立地しています。
家具や壁、フロアカーペットなどは、落ち着いた暖色系を基調とし、外光を意識的に取り入れることで“上質で明るい空間”を演出しております。

◆ご自宅のようなくつろぎの生活空間を
“住まいの質”に徹底的にこだわり、充実した各種共有スペースは、生活動線と安全に最大限に配慮して設計されています。

◆五感で自然を楽しむ
この地で地域の皆様から長年親しまれてきた“しだれ桜”と“八重桜”は、そのまま敷地内に残し、これからも、ご入居者ご家族のみならず、地域の皆様にも、アライブ久が原のシンボルツリーとして楽しんで頂けるようにしました。
シラカシ、ヤマボウシ等四季を感じさせる植栽のある中庭を、外に出ずして眺められる設計により、風景を内部にとりこみ五感で自然を楽しむことができる演出をしております。

料金プラン・入居条件(アライブ久が原)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

一括払い・利用権方式【標準コース】

個室  21.0031.00
2,592万円~5,007.52万円 27万円~32.4万円 詳しくはこちら

一括払い・利用権方式【90歳以上コース】

個室  21.0031.00
1,994万円~3,834.8万円 27万円~32.4万円 詳しくはこちら

年払い方式

個室  21.0031.00
379万円~687万円 30.78万円~36.18万円 詳しくはこちら

月払い方式

個室  21.0031.00
189.54万円~343.5万円 63.45万円~94.51万円 詳しくはこちら

[個室]一括払い・利用権方式【標準コース】

入居時費用[解説]入居時費用について 2,592万円~ 5,007.52万円 月額費用[解説]月額について 27万円~ 32.4万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 21.00~ 31.00m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A-1 21.00
A-2 21.00
A-3 21.00
B-1 21.00
B-2 21.00
C 27.00
D 26.00
E 31.00

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 25,920,000円~ 50,075,200
入居金 [解説]入居金について 25,920,000円 ~ 46,900,000円(非課税) A-1 2,900万円
A-2 3,024万円
A-3 2,592万円
B-1 2,900万円
B-2 2,592万円
C 3,826万円
D 3,641万円
E 4,690万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 ~ 3,175,200円(税込) 【一括払い】
上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。
※直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
※一括払いと月払いが選べます。
その他 [解説]その他について ※居住移動に関して:介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。
その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 7年 (84ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。
【返還金額=入居一時金の85%×(84ヶ月-既入居月数)÷84ヶ月】
※償却年数経過後は、返還金はありませんが入居一時金の追加もありません。
備考 入居一時金の保全
ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証(保険)により500万円まで保全されます。
※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 270,000円 ~ 324,000
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 248,400円(税込) 光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費
※各居室タイプの料金
A・B 194,400円
C 226,800円
D 216,000円
E 248,400円
食費 [解説]食費について 75,600円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 上乗せ介護費用で月払いを選択された場合、37,800円(税込)をご入居期間中毎月お支払い頂きます。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

[個室]一括払い・利用権方式【90歳以上コース】

入居時費用[解説]入居時費用について 1,994万円~ 3,834.8万円 月額費用[解説]月額について 27万円~ 32.4万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 21.00~ 31.00m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A-1 21.00
A-2 21.00
A-3 21.00
B-1 21.00
B-2 21.00
C 27.00
D 26.00
E 31.00

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 19,940,000円~ 38,348,000
入居金 [解説]入居金について 19,940,000円 ~ 36,080,000円(非課税) A-1 2,231万円
A-2 2,326万円
A-3 1,994万円
B-1 2,231万円
B-2 1,994万円
C 2,944万円
D 2,801万円
E 3,608万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 ~ 2,268,000円(税込) 【一括払い】
上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。
※直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
※一括払いと月払いが選べます。
その他 [解説]その他について ※居住移動に関して:介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。
その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 20%
返還方式 [解説]返還方式について ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。
【返還金額=入居一時金の80%×(60ヶ月-既入居月数)÷60ヶ月】
※償却年数経過後は、返還金はありませんが入居一時金の追加もありません。
備考 入居一時金の保全
ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証(保険)により500万円まで保全されます。
※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 270,000円 ~ 324,000
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 248,400円(税込) 光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費
※各居室タイプの料金
A・B 194,400円
C 226,800円
D 216,000円
E 248,400円
食費 [解説]食費について 75,600円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 上乗せ介護費用で月払いを選択された場合、37,800円(税込)をご入居期間中毎月お支払い頂きます。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

[個室]年払い方式

入居時費用[解説]入居時費用について 379万円~ 687万円 月額費用[解説]月額について 30.78万円~ 36.18万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 21.00~ 31.00m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A-1 21.00
A-2 21.00
A-3 21.00
B-1 21.00
B-2 21.00
C 27.00
D 26.00
E 31.00

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 3,790,000円~ 6,870,000
入居金 [解説]入居金について 3,790,000円 ~ 6,870,000円(非課税) A-1 425万円
A-2 443万円
A-3 379万円
B-1 425万円
B-2 379万円
C 560万円
D 533万円
E 687万円
※お支払いは、毎年一括払いです。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 ※年払い方式を選択された場合、上乗せ介護費用は月払いとなります。
その他 [解説]その他について ※居住移動に関して:介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。
その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 1年 (12ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。
【返還金額=入居一時金×(12 ヶ月-既入居月数)÷12ヶ月】
備考 入居一時金の保全
ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証(保険)により500万円まで保全されます。
※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 307,800円 ~ 361,800
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 248,400円(税込) 光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費
※各居室タイプの料金
A・B 194,400円
C 226,800円
D 216,000円
E 248,400円
食費 [解説]食費について 75,600円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 37,800円(税込) 上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制(※1)に対する費用です。
※1 直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

[個室]月払い方式

入居時費用[解説]入居時費用について 189.54万円~ 343.5万円 月額費用[解説]月額について 63.45万円~ 94.51万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 21.00~ 31.00m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A-1 21.00
A-2 21.00
A-3 21.00
B-1 21.00
B-2 21.00
C 27.00
D 26.00
E 31.00

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 1,895,400円~ 3,435,000
入居金 [解説]入居金について
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円
その他 [解説]その他について 1,895,400円 ~ 3,435,000円(非課税) 【敷金として】
A-1 212.52万円
A-2 221.52万円
A-3 189.54万円
B-1 212.52万円
B-2 189.54万円
C 280.02万円
D 266.52万円
E 343.5万円

入居時に家賃の6か月分を無利息にてお預かりします。ご退去時に利用料・原状回復費用のほか、当社に対する未払いが存在する場合、当該未払いの額を控除した金額を除いて全額返還いたします。
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 634,500円 ~ 945,100
賃料 [解説]賃料について 315,900円 ~ 572,500円(非課税) A-1 35.42万円
A-2 36.92万円
A-3 31.59万円
B-1 35.42万円
B-2 31.59万円
C 46.67万円
D 44.42万円
E 57.25万円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 248,400円(税込) 光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費
※各居室タイプの料金
A・B 194,400円
C 226,800円
D 216,000円
E 248,400円
食費 [解説]食費について 86,400円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 37,800円(税込) 当ホームでは基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。介護保険給付基準を上回るご入居者1名に対し、常勤換算1.5名以上の職員体制(週37.5時間換算)をとっております。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人に関わる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスに係る費用

介護保険と自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護保険[解説]介護保険について
自己負担額[解説]自己負担額について 1割 7,136 11,699 20,015 22,314 24,755 27,020 29,426
2割 14,271 23,398 40,029 44,627 49,510 54,040 58,852
3割 21,406 35,097 60,044 66,940 74,265 81,060 88,277

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 70歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

入居者の一切の債務に付き連帯して責任を負うと共に、必要なときは入居者及び入居者の所有物をお引取りいただきます。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 伝染病、感染症等を有し他の入居者に感染させる恐れのある方は入居をご遠慮いただきます。

介護・医療体制(アライブ久が原)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)×

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて ◆日常の健康管理
定期健康診断は協力医療機関にて年2回行います。
日常の健康管理は看護師が随時行うことに加え、ホームドクターが毎週訪問し、実施しています。
日々の健康チェックは週3回以上、問診・血圧・検温・脈拍・血中酸素飽和度などの測定を行います。

◆夜間の緊急時対応
ご入居者に病状の急変が生じた場合は、昼夜を問わず24時間体制で、速やかにホームドクターに連絡を取り、指示を仰ぎ、必要な対応を講じます。
必要な場合は、夜間といえどもホームドクターが緊急往診します。
救急の場合は、ホームが提携しております協力医療機関にスタッフが付き添って救急車にて搬送します。

※下記5院以外の協力医療機関:医療法人社団三喜会「横浜新緑総合病院」
介護サービス[解説]介護サービスについて ◆介護スタッフ
ヘルパー2級以上もしくは介護福祉士の資格をもった実務経験があるスタッフが担当いたします。
介護福祉士の資格取得率はケアスタッフ全体の約7割となります。
また、本社研修、各ホーム個別の各種研修・教育にも力を入れ、ケアスタッフのスキル向上に常時努めております。

◆入浴介助
ケアスタッフがマンツーマンで、ご本人のペースに合わせた入浴介助を行い心身の疲れを癒して頂きます。
また一般浴槽のほか、立位がとれない方でもご利用頂ける特殊浴槽をご用意しております。
尚、お入り頂く前にはスタッフが必ず血圧、体温、脈拍等のお体の状況を確認させて頂き、ご入浴に支障が無いかをチェックいたします。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者1.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

スタッフ情報

  • ホーム長 日比 耕造

    スタッフ間の信頼関係が強く、お互い感謝の念を忘れず、協力して業務に専念することで、ご入居者の幸せと、その方らしい生活の実現に貢献しています。また、スタッフは自立支援介護の啓蒙と水分補充等の具体的実践に努め、認知症に関する研修等へも積極的に参加。ホームでは介護プロフェッショナルキャリア段位制度を導入し、スキルの維持やさらなる向上を目指しているほか、アクティビティ等にも力を入れています。

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 88.50歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について 男性:2人 / 女性:38人
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について 支援:1人 / 介護:39人

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医療法人社団洋誠会 「かわいクリニック」 (かかりつけ医)
住所 東京都大田区西蒲田7-48-3
診療科目 内科、呼吸器科、アレルギー科、神経内科、整形外科
協力内容 1. 診療のための内科医の定期訪問
2. 健康診断の実施
3. 日常の健康相談
4. 緊急時(24時間対応)の指示(医療機関への受診調整含む)・緊急往診
5. 他の医療機関に入院を要する場合の紹介
医療機関名 医療法人 「下馬デンタルオフィス」
住所 東京都世田谷区下馬6-12-15
診療科目 歯科
協力内容 1. 診療・治療のための歯科医の訪問
2. 口腔ケア実施のための助言と指導
3. 他の医療機関に入院を要する場合の紹介
医療機関名 東京急行電鉄株式会社 「東急病院」
住所 東京都大田区北千束3-27-2
診療科目 内科、外科、整形外科、皮膚科、眼科
協力内容 1. 上記診療科目における治療あるいは入院の受入れ
2. 他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介
3. ホーム入居者における健康管理上の医療相談に対する助言または指導に関する協力
医療機関名 医療法人財団中島記念会 「大森山王病院」
住所 東京都大田区山王3-9-6
診療科目 内科、循環器科、消化器科、呼吸器科
協力内容 1. 上記診療科目における治療あるいは入院の受入れ
2. 他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介
3. ホーム入居者における健康管理上の医療相談に対する助言または指導に関する協力
医療機関名 医療法人社団三喜会 「鶴巻温泉病院」
住所 神奈川県秦野市鶴巻北1-16-1
診療科目 内科、リハビリテーション科
協力内容 1. 上記診療科目における治療あるいは入院の受入れ
2. 他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介
3. ホーム入居者における健康管理上の栄養相談に対する助言または指導に関する協力

交通アクセス(アライブ久が原)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(アライブ久が原)

施設概要

施設名称 アライブ久が原 (あらいぶくがはら)
開設年月日[解説]開設年月日について 2006年09月25日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 45人  (44室)
居室面積[解説]居室面積について 21.00 ~ 31.00 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について
建物階数[解説]建物階数について 地上 3階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 2,108.25 m²
延床面積[解説]延床面積について 2,290.83 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 事業主体賃借(所有(株)荒井商店)
居室設備 [解説]居室設備について タンス、エアコン、クローゼット、ナースコール、フットライト、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、家具、寝具一式、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、手すり、インターネット接続口、有線放送、デスク・椅子セット、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、空調換気設備、緊急通報装置付、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、間接照明、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電話回線
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について テラス、ロビー、フロント、ウッドデッキ、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、ケアステーション、ルーフバルコニー、ファミリーリビング、リフレッシュサロン、一般浴室、中庭、事務室、介護浴(チェアインバス)、個人用浴室、個浴(ユニットバス、または檜)、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、リハビリ室、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、応接会議室、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、玄関ポーチ、異常監視システム、脱臭設備、花壇、車場自走式8台、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、ひのき風呂、風除室、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1371105360

運営会社

名称 株式会社アライブメディケア
所在地 東京都渋谷区神宮前6-19-13 J-6ビル 8F
アライブ久が原 [介護付き有料老人ホーム]

専門相談員に入居相談・見学予約(受付時間 9:00〜18:00)

通話無料

0120-763-437

※通話無料(携帯・PHS可)

入居相談専用の窓口につながります。
面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

(受付時間 9:00~18:00)
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