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【アライブ世田谷代田】

「個」を大切に、小規模にこだわったアライブの集大成。居室数を抑え、1Fフロア全体を、水と緑があるテラスとラウンジが連続した広がりのある寛ぎの空間として贅沢に演出。快適でゆとりある「すまい」を実現させました。

30室のアットホームで落ち着いた空間。セコムグループ介護付ホームです。

  • 入居 215.04万円 ~4,517.52万円
  • 月額 30.24万円 ~103.5万円
  • 自立不可
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 手厚い人員体制
  • 駅近

施設の特長(アライブ世田谷代田)

北沢川緑道や羽根木公園をはじめ、緑豊かな自然が溢れ、小高く閑静な邸宅街でありながら「下北沢」駅から徒歩圏内という利便性が魅力の地「世田谷代田」。小規模ホームを基本とし、限られた人数のご入居者に対する手厚い介護体制を軸に、きめ細かく質の高いサービスを提供してきたアライブが満を持してお送りする全30室、第9棟目のホーム「アライブ世田谷代田」が平成24年11月1日グランドオープンしました。

全30室の規模でありながら、各居住階にリビングダイニングと浴室を配置しており、1階にはあえて居室を配さず、水景と緑や花がある中庭・テラスとラウンジ・多目的室が連なった広がりのある寛ぎの空間を贅沢に演出するなど、共用スペースに充分なゆとりを持たせておりますので、よりアットホームな雰囲気を感じていただける造りとなっていることが大きな特長です。

料金プラン・入居条件(アライブ世田谷代田)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

一括払い・利用権方式【標準コース】

個室  18.3929.07
2,500万円~4,517.52万円 30.24万円~38.88万円 詳しくはこちら

一括払い・利用権方式【90歳以上コース】

個室  18.3929.07
2,000万円~3,526.8万円 30.24万円~38.88万円 詳しくはこちら

年払い方式

個室  18.3929.07
430万円~730万円 34.02万円~42.66万円 詳しくはこちら

月払い方式

個室  18.3929.07
215.04万円~365.04万円 69.86万円~103.5万円 詳しくはこちら

[個室]一括払い・利用権方式【標準コース】

入居時費用[解説]入居時費用について 2,500万円~ 4,517.52万円 月額費用[解説]月額について 30.24万円~ 38.88万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.39~ 29.07m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A 21.01平米【18室】
B 18.39平米【4室】
C-1 19.24平米【2室】
C-2 19.71平米【2室】
D 25.47平米【2室】
E 29.07平米【2室】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 25,000,000円~ 45,175,200
入居金 [解説]入居金について 25,000,000円 ~ 42,000,000円(非課税) 一括払い・利用権方式〔お支払は1回限りです〕
A 2,950万円
B 2,500万円
C-1 2,750万円
C-2 2,750万円
D 3,600万円
E 4,200万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 ~ 3,175,200円(税込) 【一括払い】
上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。
※直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
※一括払いと月払いが選べます。
その他 [解説]その他について ※居住移動に関して:介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。
その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 7年 (84ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。
【返還金額=入居一時金の85%×(84ヶ月-既入居月数)÷84ヶ月】
※償却年数経過後は、返還金はありませんが入居一時金の追加もありません。
備考 入居一時金の保全
ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証(保険)により500万円まで保全されます。
※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 302,400円 ~ 388,800
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 280,800円(税込) 共用施設の維持管理費(光熱水費)、事務、管理部門人件費、備品、消耗品費
A 226,800
B 194,400
C-1 216,000
C-2 216,000
D 259,200
E 280,800
食費 [解説]食費について 108,000円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 上乗せ介護費用で月払いを選択された場合、37,800円(税込)をご入居期間中毎月お支払い頂きます。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

[個室]一括払い・利用権方式【90歳以上コース】

入居時費用[解説]入居時費用について 2,000万円~ 3,526.8万円 月額費用[解説]月額について 30.24万円~ 38.88万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.39~ 29.07m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A 21.01平米【18室】
B 18.39平米【4室】
C-1 19.24平米【2室】
C-2 19.71平米【2室】
D 25.47平米【2室】
E 29.07平米【2室】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 20,000,000円~ 35,268,000
入居金 [解説]入居金について 20,000,000円 ~ 33,000,000円(非課税) 一括払い・利用権方式〔お支払は1回限りです〕
A 2,300万円
B 2,000万円
C-1 2,150万円
C-2 2,150万円
D 2,800万円
E 3,300万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 ~ 2,268,000円(税込) 【一括払い】
上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。
※直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
※一括払いと月払いが選べます。
その他 [解説]その他について ※居住移動に関して:介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。
その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 20%
返還方式 [解説]返還方式について ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。
【返還金額=入居一時金の80%×(60ヶ月-既入居月数)÷60ヶ月】
※償却年数経過後は、返還金はありませんが入居一時金の追加もありません。
備考 入居一時金の保全
ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証(保険)により500万円まで保全されます。
※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 302,400円 ~ 388,800
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 280,800円(税込) 共用施設の維持管理費(光熱水費)、事務、管理部門人件費、備品、消耗品費
A 226,800
B 194,400
C-1 216,000
C-2 216,000
D 259,200
E 280,800
食費 [解説]食費について 108,000円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 上乗せ介護費用で月払いを選択された場合、37,800円(税込)をご入居期間中毎月お支払い頂きます。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

[個室]年払い方式

入居時費用[解説]入居時費用について 430万円~ 730万円 月額費用[解説]月額について 34.02万円~ 42.66万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.39~ 29.07m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A 21.01平米【18室】
B 18.39平米【4室】
C-1 19.24平米【2室】
C-2 19.71平米【2室】
D 25.47平米【2室】
E 29.07平米【2室】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 4,300,000円~ 7,300,000
入居金 [解説]入居金について 4,300,000円 ~ 7,300,000円(非課税) 年払い方式(90歳以上も同条件です)
A 510万円
B 430万円
C-1 470万円
C-2 470万円
D 620万円
E 730万円
※お支払いは1年間分、毎年一括払いです。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について ※年払い方式を選択された場合、上乗せ介護費用は月払いとなります。
その他 [解説]その他について ※居住移動に関して:介護の状態等により、居室を移動していただく場合があります。
その場合、居室の利用権は移動先の居室にて継続され、居室面積の増減・仕様変更に伴う費用調整をいたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 1年 (12ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。
【返還金額=入居一時金×(12 ヶ月-既入居月数)÷12ヶ月】
備考 入居一時金の保全
ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証(保険)により500万円まで保全されます。
※500万円又は入居一時金未償却残額のいずれか低い方の額

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 340,200円 ~ 426,600
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 280,800円(税込) 共用施設の維持管理費(光熱水費)、事務、管理部門人件費、備品、消耗品費
A 226,800
B 194,400
C-1 216,000
C-2 216,000
D 259,200
E 280,800
食費 [解説]食費について 108,000円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 37,800円(税込) 上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制(※1)に対する費用です。
※1 直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

[個室]月払い方式

入居時費用[解説]入居時費用について 215.04万円~ 365.04万円 月額費用[解説]月額について 69.86万円~ 103.5万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.39~ 29.07m²
居室に関する備考 ■居室タイプ(単位:平米)
A 21.01平米【18室】
B 18.39平米【4室】
C-1 19.24平米【2室】
C-2 19.71平米【2室】
D 25.47平米【2室】
E 29.07平米【2室】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 2,150,400円~ 3,650,400
入居金 [解説]入居金について
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 2,150,400円 ~ 3,650,400円(非課税) 【敷金として】
※居室によって金額が異なります。
A:2,550,000円
B:2,150,400円
C-1・C-2:2,350,200円
D:3,100,200円
E:3,650,400円

入居時に家賃の6か月分を無利息にてお預かりします。
ご退去時に利用料・原状回復費用のほか、当社に対する未払いが存在する場合、当該未払いの額を控除した金額を除いて全額返還いたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考 ご退去時に利用料・原状回復費用その他当社に対する未払いが存在する場合、当該未払いの額を控除した金額を除き全額返還します。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 698,600円 ~ 1,035,000
賃料 [解説]賃料について 358,400円 ~ 608,400円(非課税) ※居室によって金額が異なります。
A:425,000円
B:358,400円
C-1・C-2:391,700円
D:516,700円
E:608,400円
管理費 [解説]管理費について 194,400円 ~ 280,800円(税込) 光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費
※居室タイプによって金額が異なります。
A:226,800円
B:194,400円
C-1・C-2:216,000円
D:259,200円
E:280,800円
食費 [解説]食費について 108,000円(税込)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 37,800円(税込) 上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制(※1)に対する費用です。
※1 直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算(週37.5時間)にて1名以上を配置
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■別途費用(月額)
・介護保険利用料の自己負担額
※介護保険利用料には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、医療機関連携加算、口腔衛生管理体制加算、介護職員処遇改善加算(Ⅰ)が含まれています。サービス提供体制強化加算は、介護スタッフの介護福祉比率により変更する場合があります。

・個人的な希望による介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人にかかわる費用
・当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスにかかる費用

介護保険と自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護保険[解説]介護保険について
自己負担額[解説]自己負担額について 1割 7,136 11,699 20,015 22,314 24,755 27,020 29,426
2割 14,271 23,398 40,029 44,627 49,510 54,040 58,852
3割 21,406 35,097 60,044 66,940 74,265 81,060 88,277

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 70歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

入居者の一切の債務に付き連帯して責任を負うと共に、必要なときは入居者及び入居者の所有物をお引取りいただきます。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 伝染病、感染症等を有し他の入居者に感染させる恐れのある方は入居をご遠慮いただきます。

介護・医療体制(アライブ世田谷代田)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)×

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて かかりつけ医として、アライブのほかの既存ホームでも実績のある「千歳台はなクリニック」、そして近隣の「東邦大学医療センター大橋病院」と協力医療機関協定を結び、医療対応に備えます。

日々の健康管理としては、アライブ世田谷代田に定期的に往診していただき、健康であっても2週間に1度の定期的な診断を行い、ご入居者の日々の健康状態を常時把握し、ホーム常駐の看護師と連携して日常の健康管理をさせていただきます。また、急な体調不良時などの急変時などは、24時間365日、深夜であっても、そのご入居者のお身体の状態を把握している先生にスタッフが連絡をし、医療的指示を頂き、必要な場合は緊急往診や救急搬送先の病院を手配してもらうなど、その状況に応じ、迅速かつ適切な対応をとっています。

この12年間、訪問診療のかかりつけ医、ホームの看護師、そしてケアスタッフとこの体制をしっかりと作り上げ、連絡体制を構築し、ご入居者がより安心して生活できる環境を提供させて頂いております。
介護サービス[解説]介護サービスについて アライブ世田谷代田では、既にアライブのホームで勤務経験があり、アライブのサービスのあり方をしっかり身につけているスタッフがホーム長、介護リーダー、看護師、ケアマネージャー、生活相談員等の中心的ポジションで勤務しています。そして、そのアライブ経験者が中心になって、アライブに相応しいサービスレベルを実現しています。

もちろん、必要な人員を確保するため、新規のスタッフも採用していますが、介護のプロとして一定のスキルを満たしている「原則実務経験2年以上の経験者」のみを採用対象とし、未経験者やブランクのある方は採用しておりません。

また、親しみやすく快適な暮らしを支えるコミュニケーション能力も備えているかなど、様々な基準を設けて慎重に行っています。この採用条件の厳しさが、アライブの特徴の一つですが、それはアライブらしいサービスを実践していくために大変重要なことだと私達は考えています。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者1.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

スタッフ情報

  • ホーム長 鈴木 達哉

    チームケアで重要なことは、一緒に働くスタッフ同士の連携です。相手の気持ちを考え、思いやり、共感し、理解し合う。その時、ご入居者へ最高のサービスを提供するための強い絆で結ばれたチームケアが完成します。世田谷代田では、職場に対して誇りを持てるよう、スタッフ一人ひとりの意見を大切にした風通しの良い組織作りを心がけ、ホーム運営に活かしています。

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 87.40歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について 男性:4人 / 女性:18人
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について 支援:2人 / 介護:20人

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医療法人社団はなまる会 「千歳台はなクリニック」 (かかりつけ医)
住所 東京都世田谷区千歳台5-22-1
診療科目 一般内科、呼吸器科、循環器科、アレルギー科、眼科
協力内容 1. 診療のための内科医の定期訪問
2. 健康診断の実施
3. 日常の健康相談
4. 緊急時(24時間対応)の指示(医療機関への受診調整含む)・緊急往診
5. 他の医療機関に入院を要する場合の紹介
医療機関名 「加島歯科」
住所 東京都武蔵野市中町1-25-7-201
診療科目 歯科
協力内容 1. 診療・治療のための歯科医の訪問
2. 口腔ケア実施のための助言と指導
3. 他の医療機関に入院を要する場合の紹介
医療機関名 東邦大学医療センター大橋病院
住所 東京都目黒区大橋2-17-6
診療科目 救急集中治療科、総合内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、腎臓内科、神経内科、糖尿病内科、心の診療科(精神神経科)、外科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科、産科婦人科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科 他
協力内容 1. 上記診療科目における治療あるいは入院の受入れ
2. 他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介
3. ホーム入居者における健康管理上の医療相談に対する助言または指導に関する協力
医療機関名 医療法人社団三喜会 「鶴巻温泉病院」
住所 神奈川県秦野市鶴巻北1-16-1
診療科目 内科、リハビリテーション科
協力内容 1. 上記診療科目における治療あるいは入院の受入れ
2. 他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介
3. ホーム入居者における健康管理上の栄養相談に対する助言または指導に関する協力
医療機関名 医療法人社団三喜会 「横浜新緑総合病院」
住所 神奈川県横浜市緑区十日市場町1726-7
診療科目 内科、外科、消化器科、整形外科、脳神経外科
協力内容 1. 上記診療科目における治療あるいは入院の受入れ
2. 他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介

交通アクセス(アライブ世田谷代田)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(アライブ世田谷代田)

施設概要

施設名称 アライブ世田谷代田 (あらいぶせたがやだいた)
開設年月日[解説]開設年月日について 2012年11月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 30人  (30室)
居室面積[解説]居室面積について 18.39 ~ 29.07 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について
建物階数[解説]建物階数について 地上 3階、地下 1階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 1,137.78 m²
延床面積[解説]延床面積について 1,705.45 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 事業主体賃借(所有・株式会社荒井商店)
居室設備 [解説]居室設備について トイレ、エアコン、寝具一式、床暖房、緊急通報装置設置
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について ロビー、フロント、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、一般浴室、中庭、厨房室、多目的室、リネン室、寝台用エレベーター、屋上施設、応接室、放送設備、機械浴室、汚物処理室、玄関ホール、異常監視システム、花壇、談話室、避難設備、防災設備、ひのき風呂、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1371210863

運営会社

名称 株式会社アライブメディケア
所在地 東京都渋谷区神宮前6-19-13 J-6ビル 8F
アライブ世田谷代田 [介護付き有料老人ホーム]
0120-763-437

※通話無料(携帯・PHS可)

電話は入居相談室につながります。
こちらは入居に関する相談・質問の専用番号です。
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