※ネオマーケティング調査(2018年5月)
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ヒルデモア駒沢公園の周辺は、都内でも屈指の自然と文化を誇る地域。日比谷公園の3倍の広さをもつ駒沢オリンピック公園や、朝や夕方の散歩には最適の、四季折々の表情を見せる支流緑道があります。また、自然やその中にある民家などの佇まいをこよなく愛した画家、向井潤吉アトリエ館（世田谷美術館分館）。そしてもう一歩足をのばせばサザエさんでおなじみの長谷川町子美術館があり、潤いある豊かな暮らしをお届けいたします。
都会の利便性と自然のやすらぎが融合する、ぬくもり溢れる空間
空室 1～3室 2018/09/18時点
豊かな自然に囲まれて都心にも近い洗練された街に、14室の住まいが佇んでいます。外からの光と風を十分に感じ、自然と一体となって暮らしていける優しい空間は、「目黒区みどりのまちなみ賞」を受賞しました。小さな滝の水音に誘われて小鳥がさえずる中庭は、お住まいの方々の憩いの場所となるでしょう。お部屋にはキッチンや浴室を備え、利便と快適を備えた造りとなっています。間接照明と木のぬくもりが、温かくお部屋を包みます。
【ヒルデモアの取り組み（例）】
▼ターミナルケア
「最期は病院ではなく住み慣れた場所で過ごしたい」。ヒルデモアでは、そのようなご入居者の想いに最大限応えたいと考えています。ご本人とご家族にとって、最期の時間がかけがえのないものになるよう、さまざまな専門職が一丸となってサポートいたします。
▼アクティビティ
ヒルデモアではアクティビティの本質を「心が動くこと」と捉えています。たとえお体が不自由でも、普通の暮らしで巡り合う喜び、驚きを感じていただきたい。そのような想いを込めて、笑顔や生きがいが増えるようなアクティビティを日々模索しています。
| プラン名／居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|
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前払金方式 65～70歳(お一人入居可) 二人部屋 27.31～33.91㎡ |
7,800万円～9,200万円 | 34.88万円～55.56万円 | 詳しくはこちら |
|
前払金方式 71～75歳(お一人入居可) 二人部屋 27.31～33.91㎡ |
6,940万円～8,190万円 | 34.88万円～55.56万円 | 詳しくはこちら |
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前払金方式 76～80歳(お一人入居可) 二人部屋 27.31～33.91㎡ |
6,170万円～7,280万円 | 34.88万円～55.56万円 | 詳しくはこちら |
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前払金方式 80～85歳(お一人入居可) 二人部屋 27.31～33.91㎡ |
5,310万円～6,270万円 | 34.88万円～55.56万円 | 詳しくはこちら |
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前払金方式 86～90歳(お一人入居可) 二人部屋 27.31～33.91㎡ |
4,620万円～5,460万円 | 34.88万円～55.56万円 | 詳しくはこちら |
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前払金方式 91歳(お一人入居可) 二人部屋 27.31～33.91㎡ |
3,680万円～4,340万円 | 34.88万円～55.56万円 | 詳しくはこちら |
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月払い方式(お一人入居可) 二人部屋 27.31～33.91㎡ |
0円 | 109.88万円～144.06万円 | 詳しくはこちら |
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 7,800万円～ 9,200万円 | 月額費用[解説]月額について | 34.88万円～ 55.56万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 27.31～ 33.91m² |
| 居室に関する備考 | Ａタイプ：27.31～27.96平米 Ｂタイプ：30.03平米 Ｃタイプ：32.66平米 Ｄタイプ：33.91平米 |
| 入居時費用 | 78,000,000円～ 92,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 78,000,000円 ～ 92,000,000円（非課税） | ※お部屋のタイプにより異なります。 ※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 【Aタイプ】7,800万円 【Bタイプ】8,260万円 【Cタイプ】8,890万円 【Dタイプ】9,200万円 |
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| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 9年1ヶ月 （109ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | ■初期償却／償却期間 【Aタイプ】2,350万円/109ヶ月 【Bタイプ】2,483万円/109ヶ月 【Cタイプ】2,677万円/109ヶ月 【Dタイプ】2,769万円/109ヶ月 【返還】 償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします お二人入居の場合は、お二人とも退去されたときに返還いたします。 返還金＝月額家賃相当額× 償却期間－入居期間中の家賃相当額（注） ただし、契約が３ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を返還いたします。 この場合、入居時償却はありません。 返還金＝前払金－入居期間中の家賃相当額（注） （注）入居期間中の家賃相当額＝（1）～（3）の計算式により算出した金額の合計 （1）（月額家賃相当額÷30）×入居日の属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数 （2）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数 （3）月額家賃相当額×上記（1）（2）を除いた入居期間中の経過月数 |
|
| 備考 | ※月額家賃相当額（月次償却額）は、Ａタイプ：500,000円、Ｂタイプ：530,000円、Cタイプ：570,000円、Dタイプ：590,000円です。 | |
| 月額費用 | 348,810円 ～ 555,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | − | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 183,600円 ～ 275,400円（税込） | 【お一人入居の場合】183,600円（月額合計348,810円） 【お二人入居の場合】275,400円（月額合計555,600円） 1. 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等を含みます。 2. インクルーシブプランとして、ドリンク類、日用品、ヒルデモア内で行われるアクティビティ等が含まれます。 (別途費用が発生することもございますので、あらかじめご了承ください) |
|
| 食費 [解説]食費について | 64,770円 ～ 129,540円（税込） | 3食を30日間召し上がった場合の金額です。 ※予約制になります 【お一人入居の場合】 64,770円 【お二人入居の場合】129,540円 |
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| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 100,440円 ～ 150,660円（税込） | 【お一人入居の場合】100,400円 【お二人入居の場合】150,660円 特定施設職員配置基準 (3：1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 介護にかかわる職員体制は、要介護者1.5名に対し週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上となります。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 6,940万円～ 8,190万円 | 月額費用[解説]月額について | 34.88万円～ 55.56万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 27.31～ 33.91m² |
| 居室に関する備考 | Ａタイプ：27.31～27.96平米 Ｂタイプ：30.03平米 Ｃタイプ：32.66平米 Ｄタイプ：33.91平米 |
| 入居時費用 | 69,400,000円～ 81,900,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 69,400,000円 ～ 81,900,000円（非課税） | ※お部屋のタイプにより異なります。 ※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 【Aタイプ】6,940万円 【Bタイプ】7,350万円 【Cタイプ】7,910万円 【Dタイプ】8,190万円 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 8年1ヶ月 （97ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | ■初期償却／償却期間 【Aタイプ】2,090万円/97ヶ月 【Bタイプ】2,209万円/97ヶ月 【Cタイプ】2,381万円/97ヶ月 【Dタイプ】2,467万円/97ヶ月 【返還】 償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします お二人入居の場合は、お二人とも退去されたときに返還いたします。 返還金＝月額家賃相当額× 償却期間－入居期間中の家賃相当額（注） ただし、契約が３ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を返還いたします。 この場合、入居時償却はありません。 返還金＝前払金－入居期間中の家賃相当額（注） （注）入居期間中の家賃相当額＝（1）～（3）の計算式により算出した金額の合計 （1）（月額家賃相当額÷30）×入居日の属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数 （2）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数 （3）月額家賃相当額×上記（1）（2）を除いた入居期間中の経過月数 |
|
| 備考 | ※月額家賃相当額（月次償却額）は、Ａタイプ：500,000円、Ｂタイプ：530,000円、Cタイプ：570,000円、Dタイプ：590,000円です。 | |
| 月額費用 | 348,810円 ～ 555,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | − | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 183,600円 ～ 275,400円（税込） | 【お一人入居の場合】183,600円（月額合計348,810円） 【お二人入居の場合】275,400円（月額合計555,600円） 1. 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等を含みます。 2. インクルーシブプランとして、ドリンク類、日用品、ヒルデモア内で行われるアクティビティ等が含まれます。 (別途費用が発生することもございますので、あらかじめご了承ください) |
|
| 食費 [解説]食費について | 64,770円 ～ 129,540円（税込） | 3食を30日間召し上がった場合の金額です。 ※予約制になります 【お一人入居の場合】 64,770円 【お二人入居の場合】129,540円 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 100,440円 ～ 150,660円（税込） | 【お一人入居の場合】100,400円 【お二人入居の場合】150,660円 特定施設職員配置基準 (3：1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 介護にかかわる職員体制は、要介護者1.5名に対し週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上となります。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 6,170万円～ 7,280万円 | 月額費用[解説]月額について | 34.88万円～ 55.56万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 27.31～ 33.91m² |
| 居室に関する備考 | Ａタイプ：27.31～27.96平米 Ｂタイプ：30.03平米 Ｃタイプ：32.66平米 Ｄタイプ：33.91平米 |
| 入居時費用 | 61,700,000円～ 72,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 61,700,000円 ～ 72,800,000円（非課税） | ※お部屋のタイプにより異なります。 ※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 【Aタイプ】6,170万円 【Bタイプ】6,540万円 【Cタイプ】7,030万円 【Dタイプ】7,280万円 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 7年2ヶ月 （86ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | ■初期償却／償却期間 【Aタイプ】1,870万円/86ヶ月 【Bタイプ】1,982万円/86ヶ月 【Cタイプ】2,128万円/86ヶ月 【Dタイプ】2,206万円/86ヶ月 【返還】 償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします お二人入居の場合は、お二人とも退去されたときに返還いたします。 返還金＝月額家賃相当額× 償却期間－入居期間中の家賃相当額（注） ただし、契約が３ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を返還いたします。 この場合、入居時償却はありません。 返還金＝前払金－入居期間中の家賃相当額（注） （注）入居期間中の家賃相当額＝（1）～（3）の計算式により算出した金額の合計 （1）（月額家賃相当額÷30）×入居日の属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数 （2）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数 （3）月額家賃相当額×上記（1）（2）を除いた入居期間中の経過月数 |
|
| 備考 | ※月額家賃相当額（月次償却額）は、Ａタイプ：500,000円、Ｂタイプ：530,000円、Cタイプ：570,000円、Dタイプ：590,000円です。 | |
| 月額費用 | 348,810円 ～ 555,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | − | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 183,600円 ～ 275,400円（税込） | 【お一人入居の場合】183,600円（月額合計348,810円） 【お二人入居の場合】275,400円（月額合計555,600円） 1. 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等を含みます。 2. インクルーシブプランとして、ドリンク類、日用品、ヒルデモア内で行われるアクティビティ等が含まれます。 (別途費用が発生することもございますので、あらかじめご了承ください) |
|
| 食費 [解説]食費について | 64,770円 ～ 129,540円（税込） | 3食を30日間召し上がった場合の金額です。 ※予約制になります 【お一人入居の場合】 64,770円 【お二人入居の場合】129,540円 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 100,440円 ～ 150,660円（税込） | 【お一人入居の場合】100,400円 【お二人入居の場合】150,660円 特定施設職員配置基準 (3：1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 介護にかかわる職員体制は、要介護者1.5名に対し週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上となります。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 5,310万円～ 6,270万円 | 月額費用[解説]月額について | 34.88万円～ 55.56万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 27.31～ 33.91m² |
| 居室に関する備考 | Ａタイプ：27.31～27.96平米 Ｂタイプ：30.03平米 Ｃタイプ：32.66平米 Ｄタイプ：33.91平米 |
| 入居時費用 | 53,100,000円～ 62,700,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 53,100,000円 ～ 62,700,000円（非課税） | ※お部屋のタイプにより異なります。 ※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 【Aタイプ】5,310万円 【Bタイプ】5,630万円 【Cタイプ】6,050万円 【Dタイプ】6,270万円 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 6年2ヶ月 （74ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | ■初期償却／償却期間 【Aタイプ】1,610万円/74ヶ月 【Bタイプ】1,708万円/74ヶ月 【Cタイプ】1,832万円/74ヶ月 【Dタイプ】1,904万円/74ヶ月 【返還】 償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします お二人入居の場合は、お二人とも退去されたときに返還いたします。 返還金＝月額家賃相当額× 償却期間－入居期間中の家賃相当額（注） ただし、契約が３ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を返還いたします。 この場合、入居時償却はありません。 返還金＝前払金－入居期間中の家賃相当額（注） （注）入居期間中の家賃相当額＝（1）～（3）の計算式により算出した金額の合計 （1）（月額家賃相当額÷30）×入居日の属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数 （2）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数 （3）月額家賃相当額×上記（1）（2）を除いた入居期間中の経過月数 |
|
| 備考 | ※月額家賃相当額（月次償却額）は、Ａタイプ：500,000円、Ｂタイプ：530,000円、Cタイプ：570,000円、Dタイプ：590,000円です。 | |
| 月額費用 | 348,810円 ～ 555,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | − | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 183,600円 ～ 275,400円（税込） | 【お一人入居の場合】183,600円（月額合計348,810円） 【お二人入居の場合】275,400円（月額合計555,600円） 1. 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等を含みます。 2. インクルーシブプランとして、ドリンク類、日用品、ヒルデモア内で行われるアクティビティ等が含まれます。 (別途費用が発生することもございますので、あらかじめご了承ください) |
|
| 食費 [解説]食費について | 64,770円 ～ 129,540円（税込） | 3食を30日間召し上がった場合の金額です。 ※予約制になります 【お一人入居の場合】 64,770円 【お二人入居の場合】129,540円 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 100,440円 ～ 150,660円（税込） | 【お一人入居の場合】100,400円 【お二人入居の場合】150,660円 特定施設職員配置基準 (3：1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 介護にかかわる職員体制は、要介護者1.5名に対し週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上となります。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 4,620万円～ 5,460万円 | 月額費用[解説]月額について | 34.88万円～ 55.56万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 27.31～ 33.91m² |
| 居室に関する備考 | Ａタイプ：27.31～27.96平米 Ｂタイプ：30.03平米 Ｃタイプ：32.66平米 Ｄタイプ：33.91平米 |
| 入居時費用 | 46,200,000円～ 54,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 46,200,000円 ～ 54,600,000円（非課税） | ※お部屋のタイプにより異なります。 ※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 【Aタイプ】4,620万円 【Bタイプ】4,900万円 【Cタイプ】5,270万円 【Dタイプ】5,460万円 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年5ヶ月 （65ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | ■初期償却／償却期間 【Aタイプ】1,370万円/65ヶ月 【Bタイプ】1,455万円/65ヶ月 【Cタイプ】1,565万円/65ヶ月 【Dタイプ】1,625万円/65ヶ月 【返還】 償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします お二人入居の場合は、お二人とも退去されたときに返還いたします。 返還金＝月額家賃相当額× 償却期間－入居期間中の家賃相当額（注） ただし、契約が３ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を返還いたします。 この場合、入居時償却はありません。 返還金＝前払金－入居期間中の家賃相当額（注） （注）入居期間中の家賃相当額＝（1）～（3）の計算式により算出した金額の合計 （1）（月額家賃相当額÷30）×入居日の属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数 （2）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数 （3）月額家賃相当額×上記（1）（2）を除いた入居期間中の経過月数 |
|
| 備考 | ※月額家賃相当額（月次償却額）は、Ａタイプ：500,000円、Ｂタイプ：530,000円、Cタイプ：570,000円、Dタイプ：590,000円です。 | |
| 月額費用 | 348,810円 ～ 555,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | − | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 183,600円 ～ 275,400円（税込） | 【お一人入居の場合】183,600円（月額合計348,810円） 【お二人入居の場合】275,400円（月額合計555,600円） 1. 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等を含みます。 2. インクルーシブプランとして、ドリンク類、日用品、ヒルデモア内で行われるアクティビティ等が含まれます。 (別途費用が発生することもございますので、あらかじめご了承ください) |
|
| 食費 [解説]食費について | 64,770円 ～ 129,540円（税込） | 3食を30日間召し上がった場合の金額です。 ※予約制になります 【お一人入居の場合】 64,770円 【お二人入居の場合】129,540円 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 100,440円 ～ 150,660円（税込） | 【お一人入居の場合】100,400円 【お二人入居の場合】150,660円 特定施設職員配置基準 (3：1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 介護にかかわる職員体制は、要介護者1.5名に対し週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上となります。 |
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| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 3,680万円～ 4,340万円 | 月額費用[解説]月額について | 34.88万円～ 55.56万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 27.31～ 33.91m² |
| 居室に関する備考 | Ａタイプ：27.31～27.96平米 Ｂタイプ：30.03平米 Ｃタイプ：32.66平米 Ｄタイプ：33.91平米 |
| 入居時費用 | 36,800,000円～ 43,400,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 36,800,000円 ～ 43,400,000円（非課税） | ※お部屋のタイプにより異なります。 ※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 【Aタイプ】3,680万円 【Bタイプ】3,900万円 【Cタイプ】4,200万円 【Dタイプ】4,340万円 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 4年4ヶ月 （52ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | ■初期償却／償却期間 【Aタイプ】1,080万円/52ヶ月 【Bタイプ】1,144万円/52ヶ月 【Cタイプ】1,236万円/52ヶ月 【Dタイプ】1,272万円/52ヶ月 【返還】 償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします お二人入居の場合は、お二人とも退去されたときに返還いたします。 返還金＝月額家賃相当額× 償却期間－入居期間中の家賃相当額（注） ただし、契約が３ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を返還いたします。 この場合、入居時償却はありません。 返還金＝前払金－入居期間中の家賃相当額（注） （注）入居期間中の家賃相当額＝（1）～（3）の計算式により算出した金額の合計 （1）（月額家賃相当額÷30）×入居日の属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数 （2）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数 （3）月額家賃相当額×上記（1）（2）を除いた入居期間中の経過月数 |
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| 備考 | ※月額家賃相当額（月次償却額）は、Ａタイプ：500,000円、Ｂタイプ：530,000円、Cタイプ：570,000円、Dタイプ：590,000円です。 | |
| 月額費用 | 348,810円 ～ 555,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | − | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 183,600円 ～ 275,400円（税込） | 【お一人入居の場合】183,600円（月額合計348,810円） 【お二人入居の場合】275,400円（月額合計555,600円） 1. 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等を含みます。 2. インクルーシブプランとして、ドリンク類、日用品、ヒルデモア内で行われるアクティビティ等が含まれます。 (別途費用が発生することもございますので、あらかじめご了承ください) |
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| 食費 [解説]食費について | 64,770円 ～ 129,540円（税込） | 3食を30日間召し上がった場合の金額です。 ※予約制になります 【お一人入居の場合】 64,770円 【お二人入居の場合】129,540円 |
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| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 100,440円 ～ 150,660円（税込） | 【お一人入居の場合】100,400円 【お二人入居の場合】150,660円 特定施設職員配置基準 (3：1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 介護にかかわる職員体制は、要介護者1.5名に対し週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上となります。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円 | 月額費用[解説]月額について | 109.88万円～ 144.06万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 27.31～ 33.91m² |
| 居室に関する備考 | Ａタイプ：27.31～27.96平米 Ｂタイプ：30.03平米 Ｃタイプ：32.66平米 Ｄタイプ：33.91平米 |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 1,098,810円 ～ 1,440,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 750,000円 ～ 885,000円（非課税） | ■家賃相当額 ※お部屋のタイプにより異なります。 【Aタイプ】750,000円（非課税） 【お一人入居の場合】月額合計1,098,810円（税込） 【お二人入居の場合】月額合計1,305,600円（税込） 【Bタイプ】795,000円（非課税） 【お一人入居の場合】月額合計1,143,810円（税込） 【お二人入居の場合】月額合計1,350,600円（税込） 【Cタイプ】855,000円（非課税） 【お一人入居の場合】月額合計1,203,810円（税込） 【お二人入居の場合】月額合計1,410,600円（税込） 【Dタイプ】885,000円（非課税） 【お一人入居の場合】月額合計1,233,810円（税込） 【お二人入居の場合】月額合計1,440,600円（税込） ※契約締結時に敷金として、家賃相当額の3ヶ月分をお預かりいたします（非課税）。 |
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| 管理費 [解説]管理費について | 183,600円 ～ 275,400円（税込） | 【お一人入居の場合】183,600円（月額合計348,810円） 【お二人入居の場合】275,400円（月額合計555,600円） 1. 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等を含みます。 2. インクルーシブプランとして、ドリンク類、日用品、ヒルデモア内で行われるアクティビティ等が含まれます。 (別途費用が発生することもございますので、あらかじめご了承ください) |
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| 食費 [解説]食費について | 64,770円 ～ 129,540円（税込） | 3食を30日間召し上がった場合の金額です。 ※予約制になります 【お一人入居の場合】 64,770円 【お二人入居の場合】129,540円 |
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| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 100,440円 ～ 150,660円（税込） | 【お一人入居の場合】100,400円 【お二人入居の場合】150,660円 特定施設職員配置基準 (3：1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 介護にかかわる職員体制は、要介護者1.5名に対し週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上となります。 |
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| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | − |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | − |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて |
■看護スタッフ24時間常勤 ※夜間最少職員配置（20時～翌7時） ／ 介護スタッフ1名・看護スタッフ1名（満室時） ■ご入居にあたって 以下のような対応が必要な方もご相談ください。 胃ろう・在宅酸素・インスリン・ペースメーカー・喀痰吸引・ストーマ・膀胱内留置カテーテル 等 ※ 体験入居および本入居については、事前の面談をふまえて判断をいたします。 ■医療機関の受診について ・訪問診療を希望される場合は、別途契約が必要となります。 ・医療費の自己負担分は、ご入居者のご負担となります (月額利用料等には含まれておりません)。 ・協力医療機関のほか、ご入居者が選択された医療機関 (かかりつけ医等) も受診いただけます。 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて |
▼手厚い介護体制 職員体制1.5：1以上の手厚い介護人員体制です。 ※要介護者1.5名に対し、週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上 ▼認知症ケア ヒルデモアの認知症ケアでは、必要に応じて多職種が集まってカンファレンスを行い、介護・医療の両面からアプローチします。ご本人の尊厳を守り、「その人らしさ」を認める介護を目指し、勉強会や社内資格制度など、スタッフの専門性向上に努めています。 ▼医療との連携 医療と介護が連携することによって、ご入居者の健康状態を常に把握し、ご相談にも応じます。協力医療機関のドクターを主治医に指定した場合、定期的な診察を実施するとともに、24時間連絡できる体制で緊急時にも適切な対応が可能です（別途契約が必要です）。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について |
入居者1.5人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 医療機関名 | 世田谷OAクリニック |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2-17-14 岡本アネックス202号 |
| 診療科目 | 内科・循環器科・皮膚科 |
| 協力内容 | 訪問診療 (可能な範囲内においての緊急時の助言・指示、他の医療機関に入院を要する場合の紹介も行ないます。) |
| 医療機関名 | DENTAL CARE 嘉 ～yoshi～ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2-17-14 岡本アネックス3階 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 訪問診療、年1回の定期歯科検診 |
| 施設名称 | ヒルデモア駒沢公園 （ひるでもあこまざわこうえん） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2006年01月23日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 20人 (14室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 27.31 ～ 33.91 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 利用権方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | − |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 3階、地下 1階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 869.42 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 1,567.06 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | − |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | − |
| 居室設備 [解説]居室設備について | − |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | − |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | 1371002112 |
| 名称 | 東京海上日動ベターライフサービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀4丁目10番5号 世田谷ビジネススクエア ヒルズ4 2階 |
※通話無料（携帯・PHS可）
電話は入居相談室につながります。
こちらは入居に関する相談・質問の専用番号です。
見学・内覧会の希望・資料請求など
入居に関する相談はお気軽にご連絡下さい。
（受付時間 9：00～18：00）
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経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
