【外観】
高級住宅地「世田谷区深沢」にふさわしい重厚な佇まい

ご入居特典あり

深沢一丁目に誕生した優美なる希少価値。施設内覧受付中。

  • 入居 251万円 ~4,100万円
  • 月額 28.19万円 ~80.69万円
  • 住所 東京都世田谷区深沢1-32-18 ( 地図を見る )
  • 交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩16分 または東急バス「成城学園駅」または「弦巻営...
  • 運営  株式会社サンケイビルウェルケア
  • 空室 4室以上 2019/10/17 時点 最新の空室状況はお問い合わせください
  • 自立不可
  • 要支援不可
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 24時間ナース
  • 手厚い人員体制
  • リハビリ体制有り
  • 築浅

施設の特長(ウェルケアガーデン深沢)

「上質な住空間×経験豊富なスタッフ」

2つの要素が融合した深沢の地にふさわしい希少性の高い
有料老人ホームが誕生いたしました。

豊かな人生を歩んでこられた方にふさわしい居住性を高めた佇まいが
そこにはあります。

○四季を奏でる「中庭」
○緑豊かな中庭を見渡せるリビングダイニング
○人生を謳歌するためのエンターテイメントプログラム
○24時間の看護体制

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(ウェルケアガーデン深沢)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

標準プラン_65歳~81歳 ※2019/10/01 時点

個室  20.2920.43
4,100万円 28.19万円 詳しくはこちら

標準プラン_82歳~91歳 ※2019/10/01 時点

個室  20.2920.43
2,890万円 28.19万円 詳しくはこちら

標準プラン_92歳以上 ※2019/10/01 時点

個室  20.2920.43
2,600万円 28.19万円 詳しくはこちら

0円プラン ※2019/10/01 時点

個室  20.2920.43
251万円 80.69万円 詳しくはこちら

[個室]標準プラン_65歳~81歳 ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 4,100万円 月額費用[解説]月額費用について 28.19万円
居室タイプ 個室
広さ 20.29~ 20.43m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 41,000,000
入居金 [解説]入居金について 41,000,000円(非課税) 償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。
初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。
また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
・初期償却額は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
・ 定期償却額は、償却期間において月次償却額を毎月償却させていただきます。
・ 入居月及び契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 7年 (84ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 10,760,000円
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 281,940
家賃 0円 ①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、 追加サービス等は別途実費負担となります。
管理費 [解説]管理費について 114,000円(非課税)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 77,000円(税込) 当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円(税込)を頂戴しております。
食費 [解説]食費について 85,440円(税込) 食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝648円、昼1,100円、夕1,100円となります。
その他 5,500円(税込) 水道光熱費

その他

別途費用に関する説明

[個室]標準プラン_82歳~91歳 ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 2,890万円 月額費用[解説]月額費用について 28.19万円
居室タイプ 個室
広さ 20.29~ 20.43m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 28,900,000
入居金 [解説]入居金について 28,900,000円(非課税) 償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。
初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。
また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
・初期償却額は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
・ 定期償却額は、償却期間において月次償却額を毎月償却させていただきます。
・ 入居月及び契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 7,300,000円
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 281,940
家賃 0円 ①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、 追加サービス等は別途実費負担となります。
管理費 [解説]管理費について 114,000円(非課税)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 77,000円(税込) 当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円(税込)を頂戴しております。
食費 [解説]食費について 85,440円(税込) 食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝648円、昼1,100円、夕1,100円となります。
その他 5,500円(税込) 水道光熱費

その他

別途費用に関する説明

[個室]標準プラン_92歳以上 ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 2,600万円 月額費用[解説]月額費用について 28.19万円
居室タイプ 個室
広さ 20.29~ 20.43m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 26,000,000
入居金 [解説]入居金について 26,000,000円(非課税) 償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。
初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。
また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
・初期償却額は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
・定期償却額は、償却期間において月次償却額を毎月償却させていただきます。
・入居月及び契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 4年6ヶ月 (54ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 6,560,000円
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 281,940
家賃 0円 ①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、 追加サービス等は別途実費負担となります。
管理費 [解説]管理費について 114,000円(非課税)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 77,000円(税込) 当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円(税込)を頂戴しております。
食費 [解説]食費について 85,440円(税込) 食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝648円、昼1,100円、夕1,100円となります。
その他 5,500円(税込) 水道光熱費

その他

別途費用に関する説明

[個室]0円プラン ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 251万円 月額費用[解説]月額費用について 80.69万円
居室タイプ 個室
広さ 20.29~ 20.43m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 2,510,000
入居金 [解説]入居金について 0円
その他 2,510,000円(非課税) 敷金として2,510,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
またご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 806,940
家賃 502,000円(非課税) ①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、 追加サービス等は別途実費負担となります。
管理費 [解説]管理費について 137,000円(非課税)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 77,000円(税込) 当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円(税込)を頂戴しております。
食費 [解説]食費について 85,440円(税込) 食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝648円、昼1,100円、夕1,100円となります。
その他 5,500円(税込) 水道光熱費

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

①身元引受人をお1人定めていただきます。
②身元引受人は、入居契約に基づくご入居者のホームに対する責務について、ご入居者と連帯して履行の責を負うことになります。
③身元引受人は入居契約が解除された場合等に、ご入居者をお迎えに来ていただきます。

身元保証人[解説]身元保証人について
生活保護
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 ①原則として65歳以上。
②医療機関等における常時の治療を必要としない方。
③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。
 著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方。

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

体験入居

相談可 (本入居が前提となります)

7泊8日まで

介護・医療体制(ウェルケアガーデン深沢)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) 相談可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 相談可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ●24時間看護職員配置体制
●24時間対応可能な医療機関との連絡体制
●重度の方もご相談に応じます
介護サービス ●習慣的な運動で、身体機能を維持・向上させます
●オムツを使わずに、自然なリズムで排便を促します
●ご家族やご友人、地域の人とのつながりを大切にします
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数
機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 1人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について

協力医療機関

医療機関名 医療法人社団 壮友会 山口医院
住所 東京都大田区南千束 2-17-2
診療科目 内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科、肛門科
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
医療機関名 医療法人社団 愛和会 馬事公苑クリニック
住所 東京都世田谷区上用賀 1-22-23
診療科目 内科、循環器内科、膠原病リウマチ科
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
医療機関名 医療法人社団 創福会 ふくろうクリニック等々力
住所 東京都世田谷区等々力3丁目5-2 ヒューリック等々力ビル3階
診療科目 内科・老年内科・神経内科・腫瘍内科
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
医療機関名 医療法人社団 寿恵会 深沢1丁目クリニック
住所 東京都世田谷区深沢1-39-10
診療科目 内科、循環器科
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
医療機関名 医療法人社団 高輪会 高輪歯科医院
住所 東京都港区高輪2丁目16-36 高輪チトセハイツ2階
診療科目 歯科
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

交通アクセス(ウェルケアガーデン深沢)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

施設概要(ウェルケアガーデン深沢)

施設概要

施設名称 ウェルケアガーデン深沢 (うぇるけあがーでんふかさわ)
開設年月日 2018年02月01日
定員(居室総数) 96人  (96室)
居室面積 20.29 ~ 20.43 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日 2017年12月01日
建物階数 地上 3階、地下 1階建て
敷地面積 3,390.69 m²
延床面積 4,628.50 m²
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
居室設備 トイレ、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、収納スペース、収納棚、寝具一式、引き戸式ドア(居室内)、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド
共用設備 エレベーター、ナースコール、一般浴室、中庭、健康管理・相談室、リハビリ室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場
介護保険事業所番号 1371215326

運営会社

名称 株式会社サンケイビルウェルケア
所在地 東京都千代田区大手町1-7-2 東京サンケイビル16階
無料

0037-630-89283 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間 9:00~18:00 年中無休

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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