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目黒駅から権之助坂を下り約10分。酉の市で有名な大鳥神社のすぐ隣にヒュッテ目黒はあります。都心へのアクセスの利便性と、自然豊かな住環境に恵まれた立地は、暮らしの幅を広げ、生活に潤いをもたらしてくれます。

都会の利便性と自然のやすらぎが融合する、ぬくもり溢れる空間

  • 入居 0円 ~2,960万円
  • 月額 32.71万円 ~61.21万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 24時間ナース
  • 手厚い人員体制

施設の特長(ヒュッテ目黒)

目黒という土地柄に馴染むように、外壁はコンクリートという都会的な素材を用いつつも、杉板模様で親しみやすい雰囲気を創り出しました。最上階には山小屋をイメージした三角屋根を配し、建物全体として大きな「家」を目指しています。

周辺では、目黒駅から権之助坂を下り約10分すると酉の市で有名な大鳥神社がすぐ隣にあり、都会の中にも歴史を身近に感じることができます。また、近くに「目黒川」や「林試の森公園」などがあり、桜や紅葉など四季折々の自然も気軽に楽しめます。他にも、目黒不動尊や目黒雅叙園などの歴史的建造物、東京都庭園美術館や目黒区美術館などの芸術文化施設が多数あり、歴史と文化に日々触れることができる環境です。

最寄り駅の「目黒駅」は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線が乗り入れるターミナルであるため、外出しやすく、またご家族が遊びに来やすい立地にあります。自然豊かな住環境に恵まれた立地と都心へのアクセスの利便性を兼ね備えたヒュッテ目黒は、お住まいになられる方の暮らしの幅を広げ、生活に潤いをもたらしてくれます。

料金プラン・入居条件(ヒュッテ目黒)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

【前払金方式】

個室  13.2013.23
1,400万円~2,960万円 32.71万円 詳しくはこちら

【月払い方式】

個室  13.2013.23
0 61.21万円 詳しくはこちら

[個室]【前払金方式】

入居時費用[解説]入居時費用について 1,400万円~ 2,960万円 月額費用[解説]月額について 32.71万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 13.20~ 13.23m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 14,000,000円~ 29,600,000
入居金 [解説]入居金について 14,000,000円 ~ 29,600,000円(非課税) ■前払金は、ご契約時の満年齢により異なります。
■【満年齢】前払金〈入居時償却額〉
【65~70歳】2,960万円〈889万円〉
【71~75歳】2,630万円〈787万円〉
【76~80歳】2,340万円〈706万円〉
【81~85歳】2,010万円〈604万円〉
【86~90歳】1,750万円〈515万円〉
【91歳以上】1,400万円〈412万円〉

※居室および共用施設の家賃の前払い金です。
※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、〈 〉内の金額を入居時に償却いたします。
※月額家賃相当額(月次償却額)は、190,000円です。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について ■初期償却/償却期間
【65~70歳】889万円/109ヶ月(9年1ヶ月)
【71~75歳】787万円/97ヶ月(8年1ヶ月)
【76~80歳】706万円/86ヶ月(7年6ヶ月)
【81~85歳】604万円/74ヶ月(6年2ヶ月)
【86~90歳】515万円/65ヶ月(5年5ヶ月)
【91歳以上】412万円/52ヶ月(4年4ヶ月)

※償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします。
◆返還金=月額家賃相当額× 償却期間-入居期間中の家賃相当額(注)
※ただし、契約が3ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を返還いたします。
この場合、入居時償却はありません。
◆返還金=前払金-入居期間中の家賃相当額(注)
備考 (注)入居期間中の家賃相当額=(1)~(3)の計算式により算出した金額の合計
(1)(月額家賃相当額÷30)×入居日の属する月における入居日(当日を含む)から末日までの日数
(2)(月額家賃相当額÷30)×契約終了日の属する月における1日から契約終了日(当日を含む)までの日数
(3)月額家賃相当額×上記(1)(2)を除いた入居期間中の経過月数

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 327,086
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 151,200円(税込) 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等を含みます。
食費 [解説]食費について 67,886円(税込) 3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 108,000円(税込) ■基本サービス費として
特定施設職員配置基準(3:1以上)の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 特定施設入居者生活介護等利用契約を結ばれている方は、上記の他に介護保険利用者負担額のお支払いが必要となります。

[個室]【月払い方式】

入居時費用[解説]入居時費用について 0 月額費用[解説]月額について 61.21万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 13.20~ 13.23m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 0
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について ※契約締結時に敷金として、家賃相当額の3ヶ月分をお預かりいたします(非課税)。
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 612,086
賃料 [解説]賃料について 285,000円(非課税) ■家賃相当額
月払い方式の家賃相当額は、周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、過去のデータに基づいて居室の入れ替えに要する期間等を勘案して算定しています。
管理費 [解説]管理費について 151,200円(税込) 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等を含みます。
食費 [解説]食費について 67,886円(税込) 3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 108,000円(税込) ■基本サービス費として
特定施設職員配置基準(3:1以上)の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 特定施設入居者生活介護等利用契約を結ばれている方は、上記の他に介護保険利用者負担額のお支払いが必要となります。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について

介護・医療体制(ヒュッテ目黒)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核×
梅毒
疥癬(かいせん)×

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて ■看護スタッフ24時間常勤
※夜間最少職員配置(22時~翌7時) / 介護スタッフ2名・看護スタッフ1名(満室時)

■ご入居にあたって
以下のような対応が必要な方もご相談ください。
胃ろう・在宅酸素・インスリン・ペースメーカー・喀痰吸引・ストーマ・膀胱内留置カテーテル 等
※ 体験入居および本入居については、事前の面談をふまえて判断をいたします。

■医療機関の受診について
・訪問診療を希望される場合は、別途契約が必要となります。
・医療費の自己負担分は、ご入居者のご負担となります (月額利用料等には含まれておりません)。
・協力医療機関のほか、ご入居者が選択された医療機関 (かかりつけ医等) も受診いただけます。
介護サービス[解説]介護サービスについて ▼手厚い介護体制
職員体制1.5:1以上の手厚い介護人員体制です。
※要介護者1.5名に対し、週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上

▼認知症ケア
ヒルデモアの認知症ケアでは、必要に応じて多職種が集まってカンファレンスを行い、介護・医療の両面からアプローチします。ご本人の尊厳を守り、「その人らしさ」を認める介護を目指し、勉強会や社内資格制度など、スタッフの専門性向上に努めています。

▼医療との連携
医療と介護が連携することによって、ご入居者の健康状態を常に把握し、ご相談にも応じます。協力医療機関のドクターを主治医に指定した場合、定期的な診察を実施するとともに、24時間連絡できる体制で緊急時にも適切な対応が可能です(別途契約が必要です)。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者1.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 世田谷OAクリニック
住所 東京都世田谷区岡本2-17-14 岡本アネックス202号
診療科目 内科・循環器科・皮膚科
協力内容 訪問診療
(可能な範囲内においての緊急時の助言・指示、他の医療機関に入院を要する場合の紹介も行ないます。)
医療機関名 DENTAL CARE 嘉 ~yoshi~
住所 東京都世田谷区岡本2-17-14 岡本アネックス3階
診療科目 歯科
協力内容 訪問診療、年1回の定期歯科検診

交通アクセス(ヒュッテ目黒)

住所
最寄り駅
その他交通 ▼バスの場合
「目黒」駅より都営バス [東98系統] または東急バス [黒01/02/06/07/09系統他] で約3分
バス停「大鳥神社前」より徒歩約1分 (約50m)

▼お車の場合
首都高速道路「目黒出口」より約4分 (約1.5km)
来訪者用駐車場

施設概要(ヒュッテ目黒)

施設概要

施設名称 ヒュッテ目黒 (ひゅってめぐろ)
開設年月日[解説]開設年月日について 2007年05月10日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 35人  (35室)
居室面積[解説]居室面積について 13.20 ~ 13.23 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について
建物階数[解説]建物階数について 地上 6階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 406.26 m²
延床面積[解説]延床面積について 1,381.56 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 所有
居室設備 [解説]居室設備について
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1371002419

運営会社

名称 東京海上日動ベターライフサービス株式会社
所在地 東京都世田谷区用賀4丁目10番5号 世田谷ビジネススクエア ヒルズ4 2階
ヒュッテ目黒 [介護付き有料老人ホーム]

専門相談員に入居相談・見学予約(受付時間 9:00〜18:00)

通話無料

0120-410-657

※通話無料(携帯・PHS可)

入居相談専用の窓口につながります。
面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

(受付時間 9:00~18:00)
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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