入居相談専用の窓口につながります。面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

無料

0120-410-657 携帯電話・PHSも利用可能

(受付時間 9:00~18:00)
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。

新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 見学可 ※2020/07/01 時点

【外観】

古くは国分寺から等々力渓谷まで崖が連なっていた国分寺崖線。その地で「ヒルデモア世田谷岡本」は、まず木々を植え緑豊かな山すそを復元することから始めました。貴重な自然を守りつつ新たな緑化を行い、崖線に溶け込むたたずまいは「平成20年度世田谷区環境表彰みどりの建物部門」を受賞。ここには武蔵野の自然を育む暮らしがあります。

快適な環境で自分の時間を大切にできる家

  • 入居 171万円 ~6,740万円
  • 月額 31.86万円 ~109.73万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 24時間
    ナース
  • 手厚い
    人員体制
  • リハビリ
    体制有り
  • 2人部屋
    有り

施設の特長(ヒルデモア世田谷岡本)

隣にある岡本公園民家園では、夏にはホタルが見られ、昔懐かしい風景のなか散策を楽しめます。徒歩圏内にある砧公園では、春にお花見を楽しめ、世田谷美術館では芸術にふれることができます。少し足をのばせば、多摩川のほとりに。ゆったりとした川の流れに時が経つのも忘れそうです。

▼安心のサポート
「もしものときにも、支えてくれる誰かがいる」という安心感は、心健やかな毎日のためにも大切な要素です。定期的な健康管理や、なにかあった際の緊急対応まで考えて、看護・介護のスタッフが24時間常勤しています。

▼安心のセキュリティー
建物や居室への出入の際には、ICカードによる入退管理を行っています。外部からの自由な出入を制限し、ご入居者のプライバシーを守ります。また、建物周りの要所にITVカメラを、各居室の玄関引戸および窓部分にはマグネットセンサーを設置し、異常があればただちに対応できるよう備えました。

▼地震に備えた設計
安心して永くお住まいいただけるよう耐久性と安全性を重視した構造にしました。柱には「溶接閉鎖型帯筋」を使用し、耐震安全性を高め、耐震基準を十分にクリアしました。

料金プラン・入居条件(ヒルデモア世田谷岡本)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

【増税対応済】前払金方式(お一人入居可) ※2019/10/01 時点

二人部屋  47.11
3,100万円~6,740万円 31.86万円~52.73万円 詳しくはこちら

【増税対応済】月払い方式(お一人入居可) ※2019/10/01 時点

二人部屋  47.11
171万円 88.86万円~109.73万円 詳しくはこちら

[二人部屋]【増税対応済】前払金方式(お一人入居可) ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 3,100万円~ 6,740万円 月額費用[解説]月額費用について 31.86万円~ 52.73万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 47.11m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 31,000,000円~ 67,400,000
入居金 [解説]入居金について 31,000,000円 ~ 67,400,000円(非課税) ■前払金は、ご契約時の満年齢により異なります。
■【満年齢】前払金〈入居時償却額〉
【65~70歳】6,740万円〈1,686万円〉
【71~75歳】5,830万円〈1,460万円〉
【76~80歳】5,160万円〈1,284万円〉
【81~85歳】4,370万円〈1,102万円〉
【86~90歳】3,760万円〈948万円〉
【91歳以上】3,100万円〈782万円〉

※居室および共用施設の家賃の前払い金です。
※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、〈 〉内の金額を入居時に償却いたします。
※月額家賃相当額(月次償却額)は、380,000円です。
※お二人入居の場合は、年齢の低い方の金額となります。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について ■初期償却/償却期間
【65~70歳】1,686万円/133ヶ月(11年1ヶ月)
【71~75歳】1,460万円/115ヶ月(9年7ヶ月)
【76~80歳】1,284万円/102ヶ月(8年6ヶ月)
【81~85歳】1,102万円/86ヶ月(7年2ヶ月)
【86~90歳】948万円/74ヶ月(6年2ヶ月)
【91歳以上】 782万円/61ヶ月(5年1ヶ月)

償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします。
お二人入居の場合は、お二人とも退去されたときに返還いたします。
◆返還金=月額家賃相当額× 償却期間-入居期間中の家賃相当額(注)
ただし、契約が3ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を返還いたします。
この場合、入居時償却はありません。
◆返還金=前払金-入居期間中の家賃相当額(注)
備考 (注)入居期間中の家賃相当額=(1)~(3)の計算式により算出した金額の合計
(1)(月額家賃相当額÷30)×入居日の属する月における入居日(当日を含む)から末日までの日数
(2)(月額家賃相当額÷30)×契約終了日の属する月における1日から契約終了日(当日を含む)までの日数
(3)月額家賃相当額×上記(1)(2)を除いた入居期間中の経過月数

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 318,640円 ~ 527,280
家賃
管理費 [解説]管理費について 220,000円 ~ 330,000円(税込) 【お一人入居】220,000円(月額合計:313,640円)
【お二人入居】330,000円(月額合計:527,280円)

管理費には事務管理部門の人件費、共用施設等の維持管理費、厨房の維持管理費などを含みます。

※居室内の水道光熱費は別途頂戴いたします。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 98,640円 ~ 197,280円(税込) 【お一人入居】98,640円
【お一人入居】197,280円

※3食30日召し上がった場合の金額です。予約制になります。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ◆特定施設入居者生活介護等利用契約を結ばれている方は、上記の他に介護保険利用者負担額のお支払いが必要となります。

[二人部屋]【増税対応済】月払い方式(お一人入居可) ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 171万円 月額費用[解説]月額費用について 88.86万円~ 109.73万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 47.11m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 1,710,000
入居金 [解説]入居金について 0円
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他 1,710,000円(非課税) ※契約締結時に敷金として、家賃相当額の3ヶ月分(171万円)をお預かりいたします(非課税)。
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 888,640円 ~ 1,097,280
家賃 570,000円(非課税) ※家賃相当額
月払い方式の家賃相当額は、周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、過去のデータに基づいて居室の入れ替えに要する期間等を勘案して算定しています。
管理費 [解説]管理費について 220,000円 ~ 330,000円(税込) 【お一人入居】222,000円(月額合計:888,640円)
【お二人入居】330,000円(月額合計:1,097,280円)

※事務管理部門の人件費、共用施設等の維持管理費、厨房の維持管理費等を含みます。

※居室内の水道光熱費は別途頂戴いたします。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 98,640円 ~ 197,280円(税込) 【お一人入居】98,640円
【お一人入居】197,280円

※3食30日召し上がった場合の金額です。予約制になります。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ◆特定施設入居者生活介護等利用契約を結ばれている方は、上記の他に介護保険利用者負担額のお支払いが必要となります。

入居条件

年齢
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

その他条件

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について 以下の場合には、施設から90日間(前払金方式の場合)または30日間(月払い方式の場合)
の予告期間をおいて、契約を解除することがあります。
① 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居し、 かつ虚偽記載により共同生活に支障が生じたとき
② 月額利用料そのほかの費用の支払いを正当な理由なく3ヶ月 (前払金方式の場合)または2ヶ月(月払い方式の場合)遅滞したとき
上記①~②に関しては、契約解除通告前に必ず入居者の方に弁明の機会を設け、契約解除後の移転先が見つからない場合には、その確保に協力します。
居室移動の可能性 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
利用料金の変更 利用料金の変更無し・前払金の調整原則無し
面積や設備変更 なし
権利の変更 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

介護・医療体制(ヒルデモア世田谷岡本)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) 相談可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) 相談可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ■看護スタッフ24時間常勤
※夜間最少職員配置 (20時~翌7時半) /介護スタッフ1名・看護スタッフ1名 (満室時)

■ご入居にあたって
以下のような対応が必要な方で自己管理が可能な場合はお問い合わせください。
在宅酸素・インスリン・ペースメーカー・ストーマ
※ 体験入居および本入居については、事前の面談をふまえて判断をいたします。

■医療機関の受診について
・訪問診療を希望される場合は、別途契約が必要となります。
・医療費の自己負担分は、ご入居者のご負担となります (月額利用料等には含まれておりません)。
・協力医療機関のほか、ご入居者が選択された医療機関 (かかりつけ医等) も受診いただけます。
介護サービス ▼手厚い介護体制
職員体制 2:1以上
※要介護者2名に対し、週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上

▼医療との連携
医療と介護が連携することによって、ご入居者の健康状態を常に把握し、ご相談にも応じます。協力医療機関のドクターを主治医に指定した場合、定期的な診察を実施するとともに、24時間連絡できる体制で緊急時にも適切な対応が可能です(別途契約が必要です)。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

職員体制 ※2019/04/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
職員数(常勤換算) [解説]職員数(常勤換算)について 看護職員: 6.2人 / 介護職員: 13.2人 / 機能訓練指導員: 0.1人
看護職員の勤務形態 常勤: 4人 / 非常勤: 3人
常勤の従業者が勤務すべき時間数(1週間) 40.00時間
夜勤時間帯 20:00 〜 07:30
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 看護職員: 1人 / 介護職員: 1人

介護職員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

常勤 非常勤
社会福祉士 - -
介護福祉士 8人 -
実務者研修の修了者 1人 -
常勤 非常勤
初任者研修の修了者 8人 1人
介護支援専門員 1人 -

機能訓練指導員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

常勤 非常勤
看護師・准看護師 - -
理学療法士(PT) - 1人
作業療法士(OT) - -
言語聴覚士(ST) - -
常勤 非常勤
柔道整復師 - -
はり師・きゅう師 - -
あん摩マッサージ指圧師 - -

協力医療機関 ※2019/04/01 時点

医療機関名 世田谷OAクリニック
住所 東京都世田谷区岡本2-17-14 岡本アネックス202号
診療科目
協力内容 訪問診療(可能な範囲内においての緊急時の助言・指示、他の医療機関に入院を要する場合の紹介も行ないます。)
医療機関名 DENTAL CARE 嘉 ~yoshi~
住所 東京都世田谷区岡本2-17-14 岡本アネックス3階
診療科目 歯科
協力内容 訪問歯科診療、年1回定期歯科検診
費用負担 医療費その他費用は自己負担

生活(ヒルデモア世田谷岡本)

食事

  • 直営のキッチン

    直営のキッチン

    直営のキッチンで、和食を基本に毎日楽しんでいただけるバラエティー豊かなメニューをご用意しています。

  • 左上:常食、右下:「モアディッシュ」

    左上:常食、右下:「モアディッシュ」

    これまでと同じような食事をしたいという気持ちにお応えした常食と同じ見た目の「モアディッシュ」

  • ヒルデモア/ヒュッテの「おいしいミキサー食」

    ヒルデモア/ヒュッテの「おいしいミキサー食」

    フランス料理の調理法を参考に「素材の味をはっきりと感じられて美味しい」ことを目指しています

食事場所
調理場所 【直営のキッチン】
ご入居者、おひとりお一人のご要望に応えるために、ヒルデモア/ヒュッテではキッチンも直営です。
作る人と食べる人が会話を重ね、響き合うことで、心待ちにできるお食事をお届けできるのです。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

介護状態に合わせて、お食事も対応。
噛んだり飲み込んだりすることが難しくなっても、
食を楽しんでいただけるよう心がけています。
●お体の状態に対応する9種類の食事形態。
●これまでと同じような食事をしたいという気持ちにお応えした常食と同じ見た目の「モアディッシュ」(ヒルデモア/ヒュッテでご提供するソフト食)。

その他 【食は人生の大きな喜び。いつまでもお食事の楽しさを心がけます。】
おいしいお食事は心が弾む毎日の楽しみ。
だから、ヒルデモア/ヒュッテでは、各ホームにキッチンスタッフを備え、工夫をこらしたメニューを毎食お出ししています。
さらに、体調にあわせた細やかの配慮も欠かせません。
スタッフ一同、ご入居者に心待ちにしていただけるお食事を、
という想いで励んでいます。
見学等の機会には、ぜひ、ヒルデモア/ヒュッテのお食事をお試しください。

交通アクセス(ヒルデモア世田谷岡本)

住所
〒157-0076 東京都 世田谷区 岡本 2-17-8
最寄り駅
  • 東急田園都市線二子玉川駅東口より
    (1) 東急バス[玉31/32系統]で約7分 バス停「民家園」より徒歩約5分(約400m)
    (2) 東急バス・小田急バス[玉07系統]または小田急バス[玉08系統]で約6分 バス停「世田谷総合高校」より徒歩約8分(約640m)
  • 小田急小田原線成城学園前駅東急バス・小田急バス[玉07系統]で約14分 バス停「世田谷総合高校」より徒歩約7分(約560m)
その他交通 【お車の場合】
(1) 東名高速道路「東京IC」より約3分(約1.3km)(横浜方面からの場合も東京ICよりUターンして測道に入れます)
(2) 首都高速道路「用賀出口」より約7分(約3km)(用賀出口からは「環八東名入口」を直進できませんので、迂回してお越しください)
来訪者用駐車場

施設概要(ヒルデモア世田谷岡本)

施設概要

施設名称 ヒルデモア世田谷岡本 (ひるでもあせたがやおかもと)
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム(特定施設)
介護保険事業所番号 1371207257
土地面積 4,528.81 m²
延床面積 3,296.79 m²
建築年月日
建物階数

地上3階建て(地下1階)

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 所有
建物の権利形態 所有
開設年月日 2008年02月01日
定員 70人
居室総数 35室
居室設備 キッチン設備、テレビ、浴室、ナースコール、インターホン、流量センサー、乾燥機付洗濯機、エアコン、床暖房
備考
共用設備 ダイニング兼機能訓練室、和室、健康管理室、大浴場、小浴場、機械浴室、テラス、庭園
備考

入居相談専用の窓口につながります。面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

専門相談員に入居相談

無料

0120-410-657 携帯電話・PHSも利用可能

(受付時間 9:00~18:00)
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。
情報更新日:2020/07/05

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

比較検討リストに追加しました

閉じる