【外観】
ゆいま～る中沢の外観。サービス付き高齢者向け住宅ゆいま～る中沢（57戸）住宅型有料老人ホームゆいま～る中沢（27戸）、あいクリニック中沢(内科)、ケアプランセンターあいクリニック中沢、あい看護小規模多機能居宅介護施設、あいグループホーム 天の川、訪問介護スマイル中沢が併設されています。
自由と安心のある、もう一つの家。
- 入居
- 13.8万円 ～807.8万円
- 月額
- 17.95万円 ～24.85万円
-
空室
残り 3室
2026/09/18 時点
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0037-630-24022（無料）
- 住所 東京都多摩市中沢2丁目5-3 B棟2階、3階 地図を見る
- 交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩12分 多摩市ミニバス右循環「中沢西」バス停より徒...
- 株式会社コミュニティネット
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可
- 施設スタッフのブログ
-
イベント・季節行事土用のうなぎ【ゆいま～る中沢】
施設の特長・評判（ゆいま～る中沢）
ゆいま~る中沢は、サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホーム・有料ショートステイ・クリニック・訪問看護ステーション・居宅介護支援事業所・訪問介護事業所・看護小規模多機能・グループホームが集まった「医療と福祉の複合ハウス」です。ゆいま～る中沢の近隣には、病院や老人保健施設があります。
あいクリニック中沢・天本病院(隣接)
協力医療機関として、健康管理・通常的医療判断の相談・近隣医療機関の紹介など、幅広く対応いただいています。介護についても相談できます。
多摩南部地域病院（徒歩3分）
東京都の指定病院。救急医療とがん医療を重点医療とし、多くの診療科目に対応しています。
運営方針
ひとりで静かに過ごしたい時は、個室でのんびり。広いリビングスペースでは、食事をしたり、お茶を飲んだり、おしゃべりやテレビ鑑賞......。自宅と変わらないくらしができます。自由でありながら、24時間365日介護スタッフが常駐しており、見守りもある安心の住まいです。
介護の必要がなければ、費用は月々の管理費と水光熱費のみ。
介護が必要になった時は、豊富にある近くの医療・介護サービスを、自由に選択いただけます。隣接する訪問診療、訪問看護と連携しており、緊急時もすぐに対応可能な安心のしくみです。また、ケアマネジャーを変えずに暮らすことができるため、自宅にいた時と変わらぬ暮らしを継続できることも魅力です。介護保険サービスが使えない方には、１分30円の自費サービスもあり、個々のニーズに合わせて対応します。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24022
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（ゆいま～る中沢）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
月額払いプラン ※2025/04/01 時点 |
個室 13.52 ㎡ | 13.8万円 | 24.85万円 | 詳しくはこちら |
一括前払いプラン(年齢別・85歳の場合) ※2025/04/01 時点 |
個室 13.52 ㎡ | 807.8万円 | 17.95万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]月額払いプラン
※2025/04/01 時点
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 13.8万円 | 月額費用 | 24.85万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 13.52m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 138,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | 138,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 248,470円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 69,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 97,500円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 66,870円（非課税） | − | |
| その他 | 15,100円（非課税） | 居室の水光熱費用 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 入居時に火災保険に加入いただきます。 |
|---|
[個室]一括前払いプラン(年齢別・85歳の場合)
※2025/04/01 時点
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 807.8万円 | 月額費用 | 17.95万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 13.52m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 8,078,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 7,940,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | 138,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 8年 （96ヶ月） | |
| 初期償却 | 年齢により初期償却率が異なります。 | |
| 返還方式 | 返還金＝償却額※×（入居者の想定居住日数－経過日数） ※償却額１ヶ月の賃料÷30 ・表題部記載の起算日から契約終了日までを経過日数として計算し、返還金は無利息とします。 ・日割り計算は、円未満四捨五入します。 ・返還金は契約終了日の翌日から起算して30日以内に返還します。 （入居一時金償却期間を越える場合） ・返還金はありません。入居一時金の追加徴収は行いません。 |
|
| 備考 | 老人福祉法規則に従って短期解約特約を定め、入居後3ヶ月が経過するまで（入居日の翌日からか3ヶ月の応当日の前日まで）の間に契約が解除または死亡により終了する場合に対応します。 ・本契約における目的施設の1日当り利用料は2,300 円です。これは入居一時金のうち返還対象部分を1月30日として償却月数で割り返した額です。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 179,470円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 97,500円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 66,870円（非課税） | − | |
| その他 | 15,100円（非課税） | 水光熱費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 入居時に火災保険に加入いただきます。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | − | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | − | |
| 面積や設備変更 | なし | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
相談可 介護保険外有料ショートステイ。見守りのあるお部屋に短期滞在できます。退院後のご静養や同居家族のご旅行時、避暑など、日帰りから月単 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 1泊 9,980円（宿泊費、サービス費、税込） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24022
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介護・医療体制（ゆいま～る中沢）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 ○ 相談可
- 中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 ○ 相談可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | 敷地内に医療連携先である河北医療財団の運営クリニック、訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所を併設。 |
|---|---|
| 介護サービス | 1分30円の自費サービスで幅広いニーズに応えています。併設の介護事業所だけでなく、外部の事業所もご紹介しており、今まで暮らしていた時と変わらないサービスの継続が可能です。 |
| 個別リハビリ | 対応なし 必要に応じて、他社のサービスをご紹介をします。 |
| 歯科・口腔ケア | 対応なし 複数の訪問歯科医院と連携をしており、曜日に応じて選択が可能です。 |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | 2025年4月より、「訪問介護 スマイル中沢」を併設。自費サービスと介護保険サービスの両方が選択可能となりました。 |
介護保険外サービス
| 有料サービス | 1分30円 例:トイレ介助5分150円、入浴介助1時間1800円 希望者全員が利用可能 かかった時間による積み上げ方式でのサービス提供を行います。 |
|---|
上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24022
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職員体制 ※2025/04/18 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 0.0人 / 機能訓練指導員: 0.0人 |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 0人 / 非常勤: 0人 |
| 夜勤時間帯 | 17:00 〜 09:30 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 0人 |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | 0人 | 0人 |
| 理学療法士（PT） | 0人 | 0人 |
| 作業療法士（OT） | 0人 | 0人 |
| 言語聴覚士（ST） | 0人 | 0人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | 0人 | 0人 |
| はり師・きゅう師 | 0人 | 0人 |
| あん摩マッサージ指圧師 | 0人 | 0人 |
入居者構成 ※2025/05/01 時点
| 平均年齢 | 92.60歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2025/04/18 時点
| 医療機関名 | 社会医療法人 河北医療財団 あいクリニック中沢 |
|---|---|
| 住所 | 同一建物内 |
| 診療科目 | 診療科目（外来：内科・小児科、訪問診療：内科） |
| 協力内容 | 健康管理、治療・加療対応、緊急時・通常時医療的判断の相談、近隣医療機関の紹介 |
| 医療機関名 | 社会医療法人 河北医療財団 天本病院 |
|---|---|
| 住所 | 多摩市中沢2-5-1 |
| 診療科目 | 内科、脳神経外科、消化器科、呼吸器科、リハビリテーション科（予約制）、老年精神科（予約制）、嚥下外来（予約制） |
| 協力内容 | 健康管理、治療・加療対応、緊急時・通常時医療的判断の相談、入院・外来受診の受け入れ、近隣医療機関の紹介 |
| 医療機関名 | 医療法人財団 真潭会 新井歯科医院 |
|---|---|
| 住所 | 多摩市乞田1212-7 |
| 診療科目 | 一般歯科、予防歯科、審美歯科、小児歯科、矯正歯科、訪問診療 |
| 協力内容 | 居宅管理指導、緊急時の対応、緊急時の医療情報の提供、日常の健康相談、他の医療機関への入院を要する場合の紹介 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24022
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生活（ゆいま～る中沢）
食事
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お食事例
夕食の一例です
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特別食
お正月の食事の一例です
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外部食にも対応
通常の食事の固さが合わない方には、外部のお弁当や温める食事などをお好みに応じて対応しています。
| 食事場所 | ご自身のお好みに合わせ、自分で買ったものを食べる、家族が持ち運ぶ、共用キッチンで調理する、各階のリビングでゆいま～る食堂のお食事を食べる、1階の食堂に行き好きなメニューを注文する、など幅広い選択肢があります。その日の気分でご自由に選択が可能です。 |
|---|---|
| 調理場所 | A棟1階にあるゆいま～る食堂で調理しています。 各階のリビングで召し上がる場合は、無料で配膳をしております。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり ゆいま～る食堂で対応可能なのは極刻み食まで。やわらか食やミキサー食は、外部業者の宅配などで対応しています。 |
| その他 | 刻み、とろみ、お粥対応を行っています。 |
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交通アクセス（ゆいま～る中沢）
| 住所 | |
|---|---|
| 最寄り駅 |
|
| その他交通 | ・京王バス「多摩南部地域病院」バス停下車、徒歩約2分（約160m） ・多摩南ミニバス「中沢西」バス停下車、目の前（約10m） |
| 来訪者用駐車場 | あり カーナビだと駐車場まで正しく案内されない場合がございます。 |
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お知らせ・ブログ（ゆいま～る中沢）
施設スタッフのブログ
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施設概要（ゆいま～る中沢）
施設概要
| 施設名称 | ゆいま～る中沢 （ゆいまーるなかざわ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 3,511.00 m² | |
| 延床面積 | 603.47 m² | |
| 建築年月日 | 2013年03月01日 | |
| 建物階数 |
地上7階建て B棟3階、4階がゆいま～る中沢になっています(2階は別のテナントが入っています)。 |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2022/07/01 〜 2043/06/16） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2022/07/01 〜 2043/06/16） | |
| 開設年月日 | 2014年06月01日 | |
| 定員 | 27人 | |
| 居室総数 | 27室 | |
| 居室設備 | トイレ、ナースコール、化粧洗面台、収納スペース、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防災設備 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | エレベーター、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、個人用浴室、和室、屋上施設、放送設備、汚物処理室、バイク置き場、花壇、防災設備、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
|---|
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情報更新日：
