無料

0037-630-20782 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

土・日・祝・年末年始を除く
9:00~17:00

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施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2023/05/18 時点

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明日見らいふ南大沢では、共用施設およびモデルルームの「昼食付き見学会」を実施しています。
ご見学を希望の方はお電話にてご予約を承ります。
お電話お待ちしております。

ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」
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ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」
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【外観】

<外観写真:2020年5月撮影>
明日見らいふ南大沢は、京王相模原線「南大沢」駅から徒歩約20分の場所に位置しており、敷地面積は、約25000㎡(東京ドームのグラウンドの約2倍)です。
「明日見らいふ南大沢」は、この大規模なスケールメリットを生かし、さまざまな施設を取り揃えています。
敷地・建物:事業主(東京都住宅供給公社)所有

素敵に年を重ねるあなたが愉しむ、とっておきの優雅な暮らし。【自立型】

  • 入居 108.72万円 ~7,845.25万円
  • 月額 9.02万円 ~57.89万円
  • 自立
  • 要支援不可
  • 要介護不可
  • 24時間
    ナース
  • 手厚い
    人員体制
  • 食事
    選択可
  • リハビリ
    体制有り
  • 高級
    ハイクラス
施設スタッフのブログ
あすみ花便り
見学会・イベント
セミナー

2024/06/25

明日見らいふ南大沢セミナーと施設見学会 『明日見らいふ南大沢の介護サービス』

施設の特長・評判(ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」)

【あなたの人生に、ご褒美を】
「明日見らいふ南大沢」には、自分らしく自由に暮らせる毎日と、誰かがそっと見守ってくれるやさしい安心があります。
今までよりもっと素敵に、あなたを輝かせる我が家を自分へのご褒美にしませんか。
<「明日見らいふ南大沢」がご提供する4つの価値。>
・『自由』・・・専用シャトルバスでお買い物も自在に。お出かけに便利で自然豊かな生活環境
・『交流』・・・ご入居者同士が親しみあう愉しいコミュニティ。温水プールや大浴室など多彩な施設
・『快適』・・・毎日を心地よく過ごせる我が家。上質な住み心地を提供する基本7タイプの居室
・『安心』・・・食事・健康管理から介護・看取りまで。将来にわたる細やかなケアサービス
ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」は、東京都の全額出資により設立された特別法人「東京都住宅供給公社」が経営し、社会福祉法人聖隷福祉事業団が運営するケア付き高齢者住宅【介護付有料老人ホーム(自立型)】です。
シニアの皆さまに配慮した住宅の供給に加え、生活サポートや介護など多彩なサービスを組み合わせ、将来にわたる生活の場をご提供します。

運営方針

ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」では、入居者の皆さまに自分らしく自由に安心して暮らせる毎日と、充実したシニアライフを送っていただくために、生活利便サービスや介護サービスなどの6種類のサービスを提供いたします。
住み替え用の介護棟を併設し、より充実した介護体制により、入居者の将来にわたる生活の場を提供します

無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-20782

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料金プラン・入居条件(ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」)

料金プラン一覧(2件)

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

(介護保険サービス費 円を含む)

終身プラン(前払金一括方式) ※2024/04/01 時点

個室
37.22 57.24
3,244.6万円 7,845.25万円 9.02万円 16.79万円 詳しくはこちら

月払方式 ※2024/04/01 時点

個室
37.22 57.24
108.72万円 214.26万円 32.52万円 57.89万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]終身プラン(前払金一括方式)

※2024/04/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 3,244.6万円~ 7,845.25万円 月額費用[解説]月額費用について9.02万円~ 16.79万円
居室タイプ 個室
広さ 37.22 ~ 57.24m²
居室に関する備考 定員1~2人(親族のみ対象)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 32,446,000円~ 78,452,500
入居金 [解説]入居金について 25,340,000円 ~ 70,010,000円(非課税) ・入居金(前払家賃)は、年齢帯別・居室毎に設定されています。
 ※1人入居の例。2人入居の場合等は別途お問合せください。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 7,106,000円 ~ 8,442,500円(税込) ・介護上乗せ金(前払特別介護費)は、年齢帯別に設定されています。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について 不返還制度:前払家賃13%相当額の適用があります
返還方式 [解説]返還方式について 入居開始可能日後、償却期間(想定居住期間)未満で退去した場合には、在居日数に応じて以下の計算式に基づき上記の入居時費用(前払金)の一部を返還します。
<解約時返還金計算式>
  返還金=(前払家賃×0.87+前払特別介護費)×(償却期間(日数)-在居期間(日数)÷償却期間(日数)
備考 償却期間は、4つの年齢帯で設定しています。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 90,200円 ~ 167,870
家賃 0円
管理費 [解説]管理費について 90,200円(税込)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 0円 ~ 77,670円(税込) 喫食した分のみ
その他 専用居室の光熱水費、ケーブルテレビ、電話等は各事業者との直接契約となります。
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 当施設は、前払家賃・前払特別介護費共に年齢帯別・居室毎に設定されています。
このため、お問い合わせ・資料請求等いただく際は、年齢を必ずご入力いただきますようお願いいたします。

[個室]月払方式

※2024/04/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 108.72万円~ 214.26万円 月額費用[解説]月額費用について32.52万円~ 57.89万円
居室タイプ 個室
広さ 37.22 ~ 57.24m²(専有面積)
居室に関する備考 定員1~2人(親族のみ対象)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 1,087,200円~ 2,142,600
入居金 [解説]入居金について 0円
敷金 1,087,200円 ~ 2,142,600円(非課税) 月額家賃の6か月分
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 0円
その他 専用居室の光熱水費、ケーブルテレビ、電話等は各事業者との直接契約となります。
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 325,200円 ~ 578,870
家賃 181,200円 ~ 357,200円(非課税) 居室ごとに設定されています。
※1人入居の例。2人入居の場合等は別途お問合せください。
管理費 [解説]管理費について 90,200円(税込) 管理費は令和5年4月に改定となります。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 53,800円(税込) 介護上乗せ金(前払特別介護費)
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 0円 ~ 77,670円(税込) 喫食した分のみ
その他 専用居室の光熱水費、ケーブルテレビ、電話等は各事業者との直接契約となります。
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 7,848 12,492 21,352 23,745 26,247 28,568 31,033
2割 15,696 24,984 42,704 47,490 52,494 57,136 62,066
3割 23,544 37,476 64,056 71,235 78,741 85,704 93,099

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典:厚生労働省「介護報酬の算定構造(令和3年4月施行版)」

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 自立
認知症 受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について

身元引受人は、ご入居者が公社に負担すべき債務についてご入居者と連携して債務を負うことになります。また、ご入居者が介護や医療が必要となった場合にご入居者の処遇等について相談させていただくほか、ご入居者の死亡により入居契約が終了したとき、又は、入居契約が解除された時は、ご入居者の身柄を引き取ることになります。

身元保証人[解説]身元保証人について
生活保護 -
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 入居にあたり、面談及び健康診断があります。面談等の結果により入居をお断りする場合もございます。予めご承知おきください。
無料

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介護・医療体制(ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 ×不可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン ×不可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 ×不可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 館内に設置された聖隷クリニック南大沢の医師の指示により、看護師による胃ろう・腸ろう・在宅酸素・吸引・点滴・吸入・じょく瘡処置・摘便・浣腸・インシュリン注射・血糖チェックの医療処置を行います。聖隷クリニック南大沢の医師が専門的な医療処置が必要と判断した場合は、クリニックの提携病院等に搬送し、対応します。
介護サービス 急性疾患(風邪・発熱・気分不快など)やケガまたは退院直後などで自立した日常生活が一時的に困難になられた方や、慢性疾患による障害・身体障害・加齢・認知症により食事・入浴・排泄、その他日常生活に介護が必要になられた方を対象として、お身体の状態に応じて、ケアスタッフが24時間体制で「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づき、一貫した介護サービスを提供いたします。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

対応あり

協力歯科医療機関による歯科検診(年1回)

看取り実績

実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 運営事業者が提供
費用負担 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2024/04/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
職員数(常勤換算) [解説]職員数(常勤換算)について 看護職員: 9.6人 / 介護職員: 50.1人 / 機能訓練指導員: 1.1人
看護職員の勤務形態 常勤: 7人 / 非常勤: 8人
常勤の従業者が勤務すべき時間数(1週間) 37.50時間
夜勤時間帯 16:30 〜 09:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 看護職員: 1人 / 介護職員: 5人

介護職員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

常勤 非常勤
社会福祉士 - -
介護福祉士 45人 8人
実務者研修の修了者 6人 1人
常勤 非常勤
初任者研修の修了者 9人 7人
介護支援専門員 6人 1人

機能訓練指導員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

常勤 非常勤
看護師・准看護師 3人 -
理学療法士(PT) - -
作業療法士(OT) - -
言語聴覚士(ST) - -
常勤 非常勤
柔道整復師 - -
はり師・きゅう師 - -
あん摩マッサージ指圧師 - -

入居者構成 ※2024/04/01 時点

平均年齢 88.00歳
男女別 男性:74人 / 女性:224人
介護度分布 自立:181人 / 支援:34人 / 介護:83人

協力医療機関 ※2024/04/01 時点

医療機関名 聖隷クリニック南大沢
住所 東京都八王子市南大沢三丁目16-1 明日見らいふ南大沢2階
診療科目 内科、精神科、整形外科
協力内容 入居資格審査のための健康診断実施、総合検診(年1回)及び定期健診(総合検診実施月を除く毎月)の実施、検診に基づく入居者の健康管理・健康相談の実施、ご入居者の健康増進施設利用時の運動許可判定及び継続管理、ご入居者の診療指導及び要介護者等の介護計画(介護の場所を含む)への協力、夜間休日に当直医師を配置し、緊急時の対応を実施
医療機関名 フレンズデンタルオフィスクリニック
住所 神奈川県相模原市緑区二本松一丁目37番14号
診療科目 一般歯科、口腔外科、訪問診療、ホワイトニング
協力内容 訪問診療(週1回)、歯科検診(年1回)、口腔審査、虫歯治療、歯周治療、義歯の作成・調整、口腔ケア、ブラッシング指導等
医療機関名 医療法人社団康心会 ふれあい町田ホスピタル
住所 東京都町田市小山ヶ丘1-3-8
診療科目 内科、整形外科、脳神経外科、神経内科、消化器外科、内科(循環器)、泌尿器科、皮膚科、精神科、リハビリテーション科 、人工透析内科(専門診療:脳血管疾患等リハビリテーション、運動器リハビリテーション、人工透析(外来・入院)、脊椎・脊髄センター )
協力内容 利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、医療相談、生活指導、他医療機関の紹介等
費用負担 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。
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生活(ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」)

食事

  • 落ち着いたインテリアで統一したダイニングルーム

    落ち着いたインテリアで統一したダイニングルーム

    豊かな緑をテラス越しに眺めながら、ゆったりとお食事をお愉しみいただけます。

  • プライベートダイニングルーム

    プライベートダイニングルーム

    ご家族やご友人同士で気兼ねなくお食事ができます。別途料金にて特別メニューも承ります。

食事場所
調理場所
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

通常メニューの他、医師の指示により食事療法の必要な方には、治療食を提供いたします。

その他 催事や季節に合わせてイベント食を提供いたします。(イベント食は追加料金が生じる場合があります)

周辺環境

  • 研究拠点を有する東京都立大学

    研究拠点を有する東京都立大学

    生涯を通じて学ぶことは人生を豊かにする糧。「オープンユニバーシティ」にて各有料講座に参加出来ます。

  • 東西9kmに渡る尾根緑道

    東西9kmに渡る尾根緑道

    明日見らいふ南大沢に隣接する多摩丘陵の稜線上に連なる尾根道。丹沢山系や富士山等も望める緑の散歩道

  • 明るく快適な暮らしを提供する南大沢駅前広場

    明るく快適な暮らしを提供する南大沢駅前広場

    毎日のお買物に便利な大型スーパーはもちろん、アウトレット・グルメ・シアターなど、様々な施設が勢揃い。

無料

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交通アクセス(ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」)

住所
〒192-0364 東京都 八王子市 南大沢 三丁目16番1号
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

無料

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お知らせ・ブログ(ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」)

イベント情報

セミナー明日見らいふ南大沢セミナーと施設見学会 『明日見らいふ南大沢の介護サービス』

【開催日】 2024/06/25(火)

【受付・開場】13:30
【セ ミ ナ ー】14:00~15:00
 『明日見らいふ南大沢の介護サービス』
  ~自立から看取りまで~
  明日見らいふ南大沢の施設概要から入居後の介護サービスのあれこれをご紹介いたします。
【施設見学会】15:00~16:00 一般居室の他、介護棟共用部の見学も予定しています。
【個 別 相 談 】見学会終了後、ご希望により個別相談を承ります。
※要予約・定員20名 (参加費無料)
参加者にはオリジナル冊子「有料老人ホームの基礎知識と選び方」をプレゼントいたします。
●お申し込みはフリーダイヤル 0120‐874‐555 受付時間 9:00~17:00 (土日祝、年末年始を除く)

セミナー2024年度上半期定期開催小規模セミナー+見学会、個別相談のご案内

【開催日】 2024/06/26(水) ~ 2024/09/11(水)

開催日:2024年6月12日(水)7月10日(水)8月14日(水)9月11日(水)
    ※日程が変更になる場合がございます。
時 間:13:45~16:00 ※セミナーは50分を予定しております。セミナー終了後にご希望の方には見学会・個別相談をご用意しております。
場 所:明日見らいふ南大沢内プレミアムサロン             
※要申込・先着5名まで(参加費無料)
「入居者募集センター所長が語る有料老人ホームの基礎知識と選び方」
  ~高齢者施設検討時のチェックポイントを重点にお話いたします~
エデンの園3施設の施設長、(公社)全国有料老人ホーム協会(出向)での勤務を経験した入居者募集センター所長によるオリジナル冊子「有料老人ホームの基礎知識と選び方」を講義資料とした小規模セミナーです。これから高齢者施設を検討される方、既にご検討中の方どなたでもご参加いただけます。
●お申し込みはフリーダイヤル 0120-874-555 受付時間9:00~17:00(土日祝、年末年始を除く)

無料

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施設概要(ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」)

施設概要

施設名称 ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」 (あすみらいふみなみおおさわ)
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム(特定施設)
介護保険事業所番号 1372901320
土地面積 25,327.62 m²
延床面積 31,764.17 m²
建築年月日 1996年03月31日
建物階数

地上10階建て(地下1階)

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 所有
建物の権利形態 所有
開設年月日 1996年06月01日
定員 482人
居室総数 370室
居室設備 トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、ミニキッチン、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、ケーブルテレビ回線、引き戸式ドア(居室内)、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱
備考
共用設備 カフェ、テラス、ロビー、フロント、エレベーター、テニスコート、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、パーティールーム、トレーニングルーム、カウンセリングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一時介護室、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、各階ごみストックルーム、和室、囲碁、図書室、売店、多目的ホール、多目的室、多目的広場(ゲートボール場)、大浴場、マッサージ室、リハビリ室、リネン室、室内温水プール、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、脱臭設備、自販機、花壇、茶室、視聴覚室、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、銀行ATM、防災設備、陶芸室、集会室、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考

会社情報

無料

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情報更新日:2024/05/24

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  • 現地での見学 :可能です
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土・日・祝・年末年始を除く 9:00~17:00

施設の詳細、見学の注意事項については、ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

【認知症のケア】認知症でもこの施設に入居することができますか?

ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。

お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」の詳細情報からご確認いただけます。

【見学会・イベント情報】入居者以外も参加できる催しはありますか?

ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」では、下記のイベントを予定しています。(2024/05/29時点)

  • 【セミナー】2024/06/25
    明日見らいふ南大沢セミナーと施設見学会 『明日見らいふ南大沢の介護サービス』
  • 【セミナー】2024/06/26~2024/09/11
    2024年度上半期定期開催小規模セミナー+見学会、個別相談のご案内

詳しい内容については、ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」の詳細情報をご確認ください。

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