アズハイム大田中央 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（アズハイム大田中央）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費 `0`円を含む）
プランA ※2025/04/01 時点	個室 `18.27` ～ `18.90` ㎡	`60`万円	`42`万円	選択中詳しくはこちら
プランB ※2025/04/01 時点	個室 `18.27` ～ `18.90` ㎡	`960`万円	`26`万円	選択中詳しくはこちら
プランC ※2025/04/01 時点	個室 `18.27` ～ `18.90` ㎡	`1,320`万円	`20`万円	選択中詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]プランA

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`60`万円	月額費用[解説]月額費用について	`42`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.27 ～ 18.90m²（居室面積）
居室に関する備考	お部屋はすべて個室。馴染みの家具をお持ちいただき、自分らしくお過ごしいただけます。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`600,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	600,000円（非課税）	・プランAの場合、ご契約時に敷金60万円をお預かりいたしますが、ご契約が終了いたしますと原則全額返還いたします。・支払い債務がある場合は敷金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`42`万円
	家賃	230,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	80,000円（非課税）	建物の維持管理修繕にかかる費用、共用部の設備利用及び運営管理にかかる費用となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	その他、介護保険自己負担額、有料サービス費用、その他費用（医療費・薬剤費など）がかかります。ご入居後、自立へと認定が変更された場合につきましては、生活サポート費月額22,000円が必要となります。詳しくは、お問い合わせください。
	食費 [解説]食費について	82,500円（税込）	◆お1人様当たりの内訳は、厨房管理費：37,950円＋（朝食：385円＋昼食：495円＋夕食：605円）×30日。よって、31日の月の場合は、1,485円が加算され、28日の月の場合は、2,970円減算されます。 ◆喫食に基づいた請求となります。欠食をご希望される場合は、前日のAM10時までに申し出ていただきます。 ◆厨房管理費は、喫食の有無に関わらず徴収させていただきます。
	その他	27,500円（税込）	水道光熱費
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

■別途、介護保険の自己負担分がかかります。
■有料サービス費用（税込）
・入浴介助（週3回以上）：1回 1,650円※1
・リネン交換（週2回以上）：1回 550円※2
・協力医療機関以外への通院付添介助：30分 1,650円※3
・協力医療機関以外への入退院時の付添介助：30分 1,650円※3
・買物代行（週2回以上）：30分1,650円※2※3
・散歩など外出に伴う付添介助：30分 1,650円※3
※1 週2回までは提供サービスに含まれます。
※2 週1回までは提供サービスに含まれます。
※3 30分以内1,650円、以降30分毎に1,650円追加

■ご入居者やご家族の個別的な選択により、必要とするサービスをご利用になる場合は別途費用が必要となります。例：医療費（訪問診療費・医療機関受診費・歯科診療受診費など）、薬剤費、定期健康診断、介護衛生用品費（おむつ費用など）、理美容費、通信費（居室に電話を取り付けた場合）、新聞購読費（希望された場合）
レクリエーション参加費（有料と無料のものがあります。）

■ご退去時の居室クリーニング代として入居期間が3ヶ月以上の場合、一律33,000円（税込）をいただきます。また、通常の使用に伴い生じた居室の損耗を除き原状回復に要する費用はお客様負担となります。

[個室]プランB

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`960`万円	月額費用[解説]月額費用について	`26`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.27 ～ 18.90m²（居室面積）
居室に関する備考	お部屋はすべて個室。馴染みの家具をお持ちいただき、自分らしくお過ごしいただけます。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`9,600,000`円
	入居金 [解説]入居金について	9,600,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28.5%
	返還方式 [解説]返還方式について	・家賃の一部を前払金として受領します。・入居一時金は、入居時に28.5％を償却し、残り71.5％を5年（60ヶ月）で均等に償却します。よって5年（60ヶ月）以内に退去される場合は、返還金が発生します。
	備考	・ご契約時より3ヶ月以内に退去となった場合は、理由に関わらず、滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。・入居期間が想定住居期間（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`26`万円
	家賃	70,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	80,000円（非課税）	建物の維持管理修繕にかかる費用、共用部の設備利用及び運営管理にかかる費用となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	その他、介護保険自己負担額、有料サービス費用、その他費用（医療費・薬剤費など）がかかります。ご入居後、自立へと認定が変更された場合につきましては、生活サポート費月額22,000円が必要となります。詳しくは、お問い合わせください。
	食費 [解説]食費について	82,500円（税込）	◆お1人様当たりの内訳は、厨房管理費：37,950円＋（朝食：385円＋昼食：495円＋夕食：605円）×30日。よって、31日の月の場合は、1,485円が加算され、28日の月の場合は、2,970円減算されます。 ◆喫食に基づいた請求となります。欠食をご希望される場合は、前日のAM10時までに申し出ていただきます。 ◆厨房管理費は、喫食の有無に関わらず徴収させていただきます。
	その他	27,500円（税込）	水道光熱費
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]プランC

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,320`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.27 ～ 18.90m²（専有面積）
居室に関する備考	お部屋はすべて個室。馴染みの家具をお持ちいただき、自分らしくお過ごしいただけます。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`13,200,000`円
	入居金 [解説]入居金について	13,200,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28.5%
	返還方式 [解説]返還方式について	・家賃の一部を前払金として受領します。・入居一時金は、入居時に28.5％を償却し、残り71.5％を5年（60ヶ月）で均等に償却します。よって5年（60ヶ月）以内に退去される場合は、返還金が発生します。
	備考	・ご契約時より3ヶ月以内に退去となった場合は、理由に関わらず、滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。・入居期間が想定住居期間（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`20`万円
	家賃	10,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	80,000円（非課税）	建物の維持管理修繕にかかる費用、共用部の設備利用及び運営管理にかかる費用となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	その他、介護保険自己負担額、有料サービス費用、その他費用（医療費・薬剤費など）がかかります。ご入居後、自立へと認定が変更された場合につきましては、生活サポート費月額22,000円が必要となります。詳しくは、お問い合わせください。
	食費 [解説]食費について	82,500円（税込）	◆お1人様当たりの内訳は、厨房管理費：37,950円＋（朝食：385円＋昼食：495円＋夕食：605円）×30日。よって、31日の月の場合は、1,485円が加算され、28日の月の場合は、2,970円減算されます。 ◆喫食に基づいた請求となります。欠食をご希望される場合は、前日のAM10時までに申し出ていただきます。 ◆厨房管理費は、喫食の有無に関わらず徴収させていただきます。
	その他	27,500円（税込）	水道光熱費
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`7,168`円	`11,848`円	`20,442`円	`22,835`円	`25,373`円	`27,695`円	`30,197`円
	2割	`14,336`円	`23,696`円	`40,884`円	`45,670`円	`50,746`円	`55,390`円	`60,394`円
	3割	`21,504`円	`35,544`円	`61,326`円	`68,505`円	`76,119`円	`83,085`円	`90,591`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	施設にご確認ください
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	−
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		一　入居者が、利用料その他の支払いを1ヶ月以上滞納したことが当社にて発覚した場合二　第２０条の規定に違反したとき三　入居に必要な書類に虚偽の記載をし、又は故意に不利益となる事実を告知しない等不正手段により、アズパートナーズとの信頼関係に支障をきたしたとき四　入居者の言動が、入居者自身または他の入居者あるいはアズパートナーズの従業員の心身または生命に危害を及ぼす恐れがあるとき、または他の入居者へのサービスの提供に著しく悪影響を及ぼすとき五　身元引受人の言動又は入居者もしくは身元引受人の家族の言動が、入居者自身または他の入居者あるいはアズパートナーズの従業員の心身または生命に危害を及ぼす恐れがあるとき、または他の入居者へのサービスの提供に著しく悪影響を及ぼすとき六　入居者が入居中にホームで対応困難な医療行為が必要になり、かつアズパートナーズが関係法令に基づくホームでの人員体制では対応が困難であると判断した場合七　地震等の天災、関係法令の改変、その他やむを得ない事由により継続的なホーム運営が困難になった場合八　前各号の他、入居者、その家族又は身元引受人とアズパートナーズとの信頼関係に支障をきたし、その回復が困難であり、アズパートナーズが適切なサービスの提供を継続できないと判断した場合
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	より適切な介護サービスを提供するために、一定の観察期間を設け、医師の意見を聞いた上で、介護居室を変更していただくことがあります。この場合、入居者又は身元引受人の同意の上で変更していただきます。介護上必要な場合、または事業者都合による場合は、入居一時金の取扱いに関する変更はいたしません。 ※事業者都合による居室移動の場合は利用料の変更はありません。 ※入居者及び身元引受人の希望による居室移動で、居室タイプが異なる場合は利用料の変更があります。
	面積や設備変更	なし
	権利の変更	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

体験入居は最長で、7泊8日までご利用いただくことができます。
¥17,600（税込）／1泊

入居相談から見学予約まで専門スタッフがご案内

無料

0120-769-241携帯電話・PHSも利用可能

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 × 不可
ペースメーカー ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
気管切開 × 不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
在宅酸素 ○ 相談可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
人工透析 ○ 相談可
尿バルーン ○ 相談可
鼻腔経管 × 不可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
人工呼吸器 × 不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV × 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	健康診断　　? 年2回（行政などで1回・ホームで1回）の健康診断の機会を設けます。健康管理　　 ? 協力医療機関の医師とホームの看護スタッフが連携して、日常の健康管理を行います。健康相談　　 ?ご入居者の心身のお悩みについてのご相談に応じます。緊急時 ?急な体調の変化などがあった場合は、ホームの看護スタッフ・ケアスタッフ等が的確に処置します。医療機関　　 ?協力医療機関を設け、医師が往診などにも応じます。通院・入退院 ?通院・入退院時には、事務手続きの支援や医療機関への付き添いなどを行います。※協力医療機関の場合は、無料。協力医療機関以外の場合は、有料。
介護サービス	巡回　　　? 定期的に居室を巡回し、ご入居者の安全確認を行います。身体介護　 ? 体位交換、居室からの移動、衣類の着脱などをサポートします。食事の介助 ? 見守り・一部サポート・全サポート、必要に応じて居室まで配膳・下膳も行います。入浴の介助 ? 週2回の入浴、入浴以外の清拭（全面・部分）を行います。※入浴は週3回目から有料。排泄の介助 ? ご入居者の状況に応じて、トイレへの誘導やおむつ交換をサポートします。※おむつ代は自己負担機能訓練 ? 個別機能訓練メニューを作成し、遊びの中から自立支援サポートを行います。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり毎食後、口腔ケアを実施しています。必要に応じてスタッフがサポートします。
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2023/07/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2.5人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 1.0人 / 介護職員: 6.9人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 1人 / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: 1人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	3人	1人
実務者研修の修了者	-	-

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	3人	-
介護支援専門員	-	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	1人	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

協力医療機関 ※2023/07/01 時点

医療機関名	医療法人社団黎明会おおもり訪問クリニック
住所	東京都大田区山王3-27-6 大森ラルタビル4F
診療科目	内科
協力内容	日常の訪問診療及び緊急時の医療対応、健康相談、看護指導、医療機関に入院を要する場合の紹介など

医療機関名	医療法人社団慶実会グレースホームケアクリニック
住所	東京都世田谷区奥沢3丁目35-14 島田マンション1F
診療科目	内科・呼吸器内科・循環器内科・精神科・腫瘍内科・消化器外科・整形外科・脳神経外科・皮膚科
協力内容	日常の訪問診療及び緊急時の医療対応、健康相談、看護指導、医療機関に入院を要する場合の紹介など

医療機関名	医療法人社団おうちの診療所おうちの診療所目黒
住所	東京都目黒区中根1-6-1 ニューヨークコーナー161-4B
診療科目	内科・外科・麻酔科・精神科・皮膚科
協力内容	日常の訪問診療及び緊急時の医療対応、健康相談、看護指導、医療機関に入院を要する場合の紹介など

医療機関名	社会医療法人社団東京巨樹の会東京品川病院
住所	東京都品川区東大井6-3-22
診療科目	救急科・消化器内科・呼吸器内科・内分泌糖尿病内科・脳神経内科・透析科・形成外科・放射線科・歯科口腔外科・総合内科・循環器科・外科・脳神経外科・整形外科・眼科・皮膚科・精神科・臨床検査科・緩和ケア科
協力内容	高度医療を必要とする場合の入院、治療、緊急時の対応

医療機関名	医療法人社団気づき会品川気づき歯科クリニック
住所	東京都品川区大井1丁目24-2 ミヤタビル4F
診療科目	歯科
協力内容	訪問歯科診療

費用負担	治療費は自己負担となります。

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

生活（アズハイム大田中央）

食事

食事場所	病気やケガなどにより、食堂で食事ができない場合は、居室まで配膳・下膳します。
調理場所	−
治療食・制限食の個別対応	−
その他	【日常食】栄養士による健康的で家庭的な食事と、おやつをご提供します。造り、小鉢、煮物、和え物など、旬の素材を使用して、美味しさとバランスにこだわったお食事をご提供します。【特別食】医師の食事箋による治療食、お正月やクリスマスなどの行事会を毎月1回ご提供します。味はもちろん、見た目の美しさにもこだわりました。毎月1回、季節の食材を吟味し、特別食ならではの盛付けでご提供します。【来客食】来訪者様にもご入居者と同じメニューのお食事をご提供します。 ※ 予約制・実費負担

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（アズハイム大田中央）

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住所	〒143-0024 東京都大田区中央 5丁目4-5
最寄り駅	都営浅草線西馬込駅徒歩12分
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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施設概要（アズハイム大田中央）

施設概要

施設名称		アズハイム大田中央（あずはいむおおたちゅうおう）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1371113497
土地面積		2,267.89 m²
延床面積		2,867.29 m²
建築年月日		2023年05月31日
建物階数		地上3階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		事業主体非所有
建物の権利形態		事業主体非所有
開設年月日		2023年07月01日
定員		71人
居室総数		71室
居室設備		トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、スプリンクラー、TV端子、化粧洗面台、照明器具、電動介護ベッド、電話回線
	備考	−
共用設備		キッチン、バルコニー、ウッドデッキ、エレベーター、ファミリールーム、エントランスホール、ヘルパーステーション、休憩室、倉庫、個人用浴室、健康管理・相談室、厨房室、リネン室、家庭菜園、屋上施設、機能訓練室エリア、汚物処理室、洗濯室、洗面室、ゴミ置き場、脱衣室、花壇、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社アズパートナーズ

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