無料

0037-630-54873 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

サンカルナ西新入居案内センター(にしてつ住まいのギャラリー西新店)
営業時間:10:00~17:00(火・水曜日定休)

新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 条件付きで見学可 ※2020/08/31 時点

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新型コロナウイルス(COVID-19)の感染拡大防止に関する政府からの緊急事態宣言に基づき、 営業活動及び入居申込受付を自粛いたしておりました。
しかし、福岡県におきましては、緊急事態宣言の解除となりましたので、感染拡大防止対策を施した上で、 営業を再開することをお知らせいたします。

感染拡大防止対策として、以下の取組みをおこなっております。

◆受付及び担当者のマスク着用等の実施
◆ご来場時に手指消毒・検温の実施、マスクの着用
 ※ご来場の際はマスク着用の上でお越しください。
 ※検温の結果が37℃以上の方のご入場はお断りする場合がございます。
◆ご来場は、10:00 13:00 15:00 3枠にて『完全予約制』とさせていただきます。
ご予約無しのお客様につきましてはご案内をお断りいたします。
 ※基本的に同一時間帯3組様まで。
◆ご商談用のテーブルにアクリル製パーテーションを設置させていただく場合がございます。
◆ご案内前後の換気・除菌・清掃を実施いたします。

ご来場のお客様におかれましては、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様のご来場はお控えいただき、 感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。以下に該当されるお客様におかれましては、ご来場をお断りさせていただきます。

◆発熱等、体調不良を感じるお客様
◆来場予定日より遡って、14日以内に海外への渡航歴のある方、または渡航歴がある方と接触されたお客様
◆新型コロナウイルスに感染された方と濃厚接触の可能性がある方で、接触日から14日を経過していないお客様

ご不便をおかけして申し訳ございませんが、ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

ご予約・ご質問に関しましては直接施設担当者へお問い合わせください。
皆様には何卒ご理解ご協力のほど、宜しくお願い申し上げます。

【外観】

福岡の副都心・西新。老若男女、いつも多くの人が行き交うにぎやかなこの街に「サンカルナ西新」は誕生します。ちょっと足をのばせば散歩にちょうどいい並木道や公園も点在。刺激にあふれる西新エリアで、若々しい感性を磨く毎日を。最高の生き方をここから。

画像は完成予想図です
ご入居特典あり

「西新」駅より徒歩2分!充実した共用施設のあるシニアマンションです。

  • 入居 1,661万円 ~5,367万円
  • 月額 17.16万円 ~36.96万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    相談可
  • 食事
    選択可
  • 2人部屋
    有り
  • 築浅
  • 駅近

施設の特長(サンカルナ西新)

「サンカルナ西新」は、地上14階建。
1・2階には生活利便施設がテナントとして入居します。
3階には、ラウンジ、大浴場などの共用施設。
4階から13階に一般居室113室と介護専用居室20室がならびます。
そして、最上階の14階には入居者様用展望レストランやスカイラウンジ、多目的ルームなど、贅沢な空間が広がります。

暮らしやすさが詰まった西新の街。公共施設や金融機関、そして病院も歩ける距離に。暮らすほどにますます好きになる立地です。

運営方針

英語の「サン(太陽)」とローマ神話の人間の健康を司る女神「カルナ」を組み合わせた「サンカルナ」。
西鉄グループのシニアマンションです。
これからの人生をいきいきと過ごすシニアの方々に安心の暮らしをお手伝いして、福岡に7か所の実績を重ねてきました。

「サンカルナ」の行動理念
お客様の笑顔が私たちの喜びです。笑顔と真心でお客様に接します。

「サンカルナ」の行動ルール
1.お客さまの思いに寄り添い、共に過す時間を大切にします。
2.美しく、爽やかに、心を込めてサービスを提供いたします。
3.スタッフの連携を深め、サービスの質を追求します。

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(サンカルナ西新)

料金プラン一覧(8件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

参考例.お一人様入居【全額前払い方式】① ※2020/09/01 時点

個室  57.06
4,279万円~4,532万円 17.16万円 詳しくはこちら

参考例.お一人様入居【全額前払い方式】② ※2020/09/01 時点

個室  30.93
2,156万円~2,266万円 17.16万円 詳しくはこちら

参考例.お一人様入居【一部前払い・一部月払い方式】① ※2020/09/01 時点

個室  57.06
3,784万円~4,037万円 20.68万円 詳しくはこちら

参考例.お一人様入居【一部前払い・一部月払い方式】② ※2020/09/01 時点

個室  30.93
1,661万円~1,771万円 20.68万円 詳しくはこちら

参考例.おニ人様入居【全額前払い方式】① ※2020/09/01 時点

二人部屋  57.06
5,114万円~5,367万円 29.92万円 詳しくはこちら

参考例.お二人様入居【全額前払い方式】② ※2020/09/01 時点

二人部屋  30.93
2,991万円~3,101万円 29.92万円 詳しくはこちら

参考例.おニ人様入居【一部前払い・一部月払い方式】① ※2020/09/01 時点

二人部屋  57.06
4,124万円~4,377万円 36.96万円 詳しくはこちら

参考例.お二人様入居【一部前払い・一部月払い方式】② ※2020/09/01 時点

二人部屋  30.93
2,001万円~2,111万円 36.96万円 詳しくはこちら

[個室]参考例.お一人様入居【全額前払い方式】① ※2020/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 4,279万円~ 4,532万円 月額費用[解説]月額費用について 17.16万円
居室タイプ 個室
広さ 57.06m²(居室面積)
居室に関する備考 この参考価格は以下の条件での料金となります。
・入居時年齢 79歳
・償却期間 12.0年
・居室タイプ Aタイプ(57.06㎡)

※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 42,790,000円~ 45,320,000
入居金 [解説]入居金について 42,790,000円 ~ 45,320,000円(非課税) ■入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室や鍵のお引渡日時点での年齢によりにより金額が異なります。また、2人入居の場合の入居一時金は、 若い方の年齢が基準となります。
■「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
■2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
■何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 12年 (144ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=(入居一時金+生活支援一時金)×85%×(償却日数-経過日数)/償却日数
備考 ■引渡日の翌日から三月が経過する月において、引渡日に応答する日までの間に契約を終了する場合(短期解約特例)は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金を無利息で返金します。 ただし、事業者は1日当たりの利用料金を下記の計算式で算出し、居室の引渡し日から契約終了日までの実日数の利用料を受領します。
■一時金(入居一時金・生活支援一時金)の85%を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。
■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。
■一般居室のお引渡後ホームを退去(契約終了)される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。 償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。
※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。 詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 171,600
家賃
管理費 [解説]管理費について 99,000円(税込) 管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 72,600円(税込) ■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安 72,600円(消費税込)/月額
お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。ただし、レストランの安定運営のため、基本料金25,000円(消費税別)/月額を最低料金としてご負担いただきます。
■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用
■個別選択の生活支援有料サービス
生活支援一時金または月額生活支援サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。
詳しくはお問い合わせください。

[個室]参考例.お一人様入居【全額前払い方式】② ※2020/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 2,156万円~ 2,266万円 月額費用[解説]月額費用について 17.16万円
居室タイプ 個室
広さ 30.93m²(居室面積)
居室に関する備考 この参考価格は以下の条件での料金となります。
・入居時年齢 79歳
・償却期間 12.0年
・居室タイプ Iタイプ(30.93㎡)

※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 21,560,000円~ 22,660,000
入居金 [解説]入居金について 21,560,000円 ~ 22,660,000円(非課税) ■入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室や鍵のお引渡日時点での年齢によりにより金額が異なります。また、2人入居の場合の入居一時金は、 若い方の年齢が基準となります。
■「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
■2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
■何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 12年 (144ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=(入居一時金+生活支援一時金)×85%×(償却日数-経過日数)/償却日数
備考 ■引渡日の翌日から三月が経過する月において、引渡日に応答する日までの間に契約を終了する場合(短期解約特例)は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金を無利息で返金します。 ただし、事業者は1日当たりの利用料金を下記の計算式で算出し、居室の引渡し日から契約終了日までの実日数の利用料を受領します。
■一時金(入居一時金・生活支援一時金)の85%を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。
■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。
■一般居室のお引渡後ホームを退去(契約終了)される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。 償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。
※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。 詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 171,600
家賃
管理費 [解説]管理費について 99,000円(税込) 管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 72,600円(税込) ■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安 72,600円(消費税込)/月額
お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。ただし、レストランの安定運営のため、基本料金25,000円(消費税別)/月額を最低料金としてご負担いただきます。
■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用
■個別選択の生活支援有料サービス
生活支援一時金または月額生活支援サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。
詳しくはお問い合わせください。

[個室]参考例.お一人様入居【一部前払い・一部月払い方式】① ※2020/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 3,784万円~ 4,037万円 月額費用[解説]月額費用について 20.68万円
居室タイプ 個室
広さ 57.06m²(居室面積)
居室に関する備考 この参考価格は以下の条件での料金となります。
・入居時年齢 79歳
・償却期間 12.0年
・居室タイプ Aタイプ(57.06㎡)

※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 37,840,000円~ 40,370,000
入居金 [解説]入居金について 37,840,000円 ~ 40,370,000円(非課税) ■入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室や鍵のお引渡日時点での年齢によりにより金額が異なります。また、2人入居の場合の入居一時金は、 若い方の年齢が基準となります。
■「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
■2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
■何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 12年 (144ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=(入居一時金+生活支援一時金)×85%×(償却日数-経過日数)/償却日数
備考 ■引渡日の翌日から三月が経過する月において、引渡日に応答する日までの間に契約を終了する場合(短期解約特例)は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金を無利息で返金します。 ただし、事業者は1日当たりの利用料金を下記の計算式で算出し、居室の引渡し日から契約終了日までの実日数の利用料を受領します。
■一時金(入居一時金・生活支援一時金)の85%を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。
■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。
■一般居室のお引渡後ホームを退去(契約終了)される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。 償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。
※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。 詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 206,800
家賃
管理費 [解説]管理費について 99,000円(税込) 管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費 35,200円(税込) 生活支援サービス費とは、介護保険給付対象外のサービス費用として看護及び介護スタッフを確保し、生活支援サービスを提供するための費用です。
・介護保険給付対象外の介護サービス
・生活サービス
・健康管理サービス
・入退院時、入院中のサービス
食費 [解説]食費について 72,600円(税込) ■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安 72,600円(消費税込)/月額
お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。ただし、レストランの安定運営のため、基本料金25,000円(消費税別)/月額を最低料金としてご負担いただきます。
■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用
■個別選択の生活支援有料サービス
生活支援一時金または月額生活支援サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。
詳しくはお問い合わせください。

[個室]参考例.お一人様入居【一部前払い・一部月払い方式】② ※2020/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 1,661万円~ 1,771万円 月額費用[解説]月額費用について 20.68万円
居室タイプ 個室
広さ 30.93m²(居室面積)
居室に関する備考 この参考価格は以下の条件での料金となります。
・入居時年齢 79歳
・償却期間 12.0年
・居室タイプ Iタイプ(30.93㎡)

詳しい情報が必要な場合は施設担当者へお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 16,610,000円~ 17,710,000
入居金 [解説]入居金について 16,610,000円 ~ 17,710,000円(非課税) ■入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室や鍵のお引渡日時点での年齢によりにより金額が異なります。また、2人入居の場合の入居一時金は、 若い方の年齢が基準となります。
■「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
■2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
■何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 12年 (144ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=(入居一時金+生活支援一時金)×85%×(償却日数-経過日数)/償却日数
備考 ■引渡日の翌日から三月が経過する月において、引渡日に応答する日までの間に契約を終了する場合(短期解約特例)は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金を無利息で返金します。 ただし、事業者は1日当たりの利用料金を下記の計算式で算出し、居室の引渡し日から契約終了日までの実日数の利用料を受領します。
■一時金(入居一時金・生活支援一時金)の85%を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。
■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。
■一般居室のお引渡後ホームを退去(契約終了)される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。 償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。
※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。 詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 206,800
家賃
管理費 [解説]管理費について 99,000円(税込) 管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費 35,200円(税込) 生活支援サービス費とは、介護保険給付対象外のサービス費用として看護及び介護スタッフを確保し、生活支援サービスを提供するための費用です。
・介護保険給付対象外の介護サービス
・生活サービス
・健康管理サービス
・入退院時、入院中のサービス
食費 [解説]食費について 72,600円(税込) ■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安 72,600円(消費税込)/月額
お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。ただし、レストランの安定運営のため、基本料金25,000円(消費税別)/月額を最低料金としてご負担いただきます。
■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用
■個別選択の生活支援有料サービス
生活支援一時金または月額生活支援サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。
詳しくはお問い合わせください。

[二人部屋]参考例.おニ人様入居【全額前払い方式】① ※2020/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 5,114万円~ 5,367万円 月額費用[解説]月額費用について 29.92万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 57.06m²(居室面積)
居室に関する備考 この参考価格は以下の条件での料金となります。
・入居時年齢 79歳
・償却期間 12.0年
・居室タイプ Aタイプ(57.06㎡)

※お二人の場合、お若い方のご年齢を基準に一時金を算出致します。
※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 51,140,000円~ 53,670,000
入居金 [解説]入居金について 51,140,000円 ~ 53,670,000円(非課税) ■入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室や鍵のお引渡日時点での年齢によりにより金額が異なります。また、2人入居の場合の入居一時金は、 若い方の年齢が基準となります。
■「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
■2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
■何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 12年 (144ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=(入居一時金+生活支援一時金)×85%×(償却日数-経過日数)/償却日数
備考 ■引渡日の翌日から三月が経過する月において、引渡日に応答する日までの間に契約を終了する場合(短期解約特例)は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金を無利息で返金します。 ただし、事業者は1日当たりの利用料金を下記の計算式で算出し、居室の引渡し日から契約終了日までの実日数の利用料を受領します。
■一時金(入居一時金・生活支援一時金)の85%を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。
■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。
■一般居室のお引渡後ホームを退去(契約終了)される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。 償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。
※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。 詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 299,200
家賃
管理費 [解説]管理費について 154,000円(税込) 管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 145,200円(税込) ■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安
お2人分: 145,200円(消費税込)/月額
お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。ただし、レストランの安定運営のため、基本料金50,000円(消費税別)/月額を最低料金としてご負担いただきます。
■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用
■個別選択の生活支援有料サービス
生活支援一時金または月額生活支援サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。
詳しくはお問い合わせください。

[二人部屋]参考例.お二人様入居【全額前払い方式】② ※2020/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 2,991万円~ 3,101万円 月額費用[解説]月額費用について 29.92万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 30.93m²(居室面積)
居室に関する備考 この参考価格は以下の条件での料金となります。
・入居時年齢 79歳
・償却期間 12.0年
・居室タイプ Iタイプ(30.93㎡)

※お二人の場合、お若い方のご年齢を基準に一時金を算出致します。
※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 29,910,000円~ 31,010,000
入居金 [解説]入居金について 29,910,000円 ~ 31,010,000円(非課税) ■入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室や鍵のお引渡日時点での年齢によりにより金額が異なります。また、2人入居の場合の入居一時金は、 若い方の年齢が基準となります。
■「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
■2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
■何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 12年 (144ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=(入居一時金+生活支援一時金)×85%×(償却日数-経過日数)/償却日数
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 299,200
家賃 ■引渡日の翌日から三月が経過する月において、引渡日に応答する日までの間に契約を終了する場合(短期解約特例)は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金を無利息で返金します。 ただし、事業者は1日当たりの利用料金を下記の計算式で算出し、居室の引渡し日から契約終了日までの実日数の利用料を受領します。
■一時金(入居一時金・生活支援一時金)の85%を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。
■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。
■一般居室のお引渡後ホームを退去(契約終了)される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。 償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。
※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。 詳しくはお尋ねください。
管理費 [解説]管理費について 154,000円(税込) 管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 145,200円(税込) ■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安
お2人分: 145,200円(消費税込)/月額
お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。ただし、レストランの安定運営のため、基本料金50,000円(消費税別)/月額を最低料金としてご負担いただきます。
■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用
■個別選択の生活支援有料サービス
生活支援一時金または月額生活支援サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。
詳しくはお問い合わせください。

[二人部屋]参考例.おニ人様入居【一部前払い・一部月払い方式】① ※2020/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 4,124万円~ 4,377万円 月額費用[解説]月額費用について 36.96万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 57.06m²
居室に関する備考 この参考価格は以下の条件での料金となります。
・入居時年齢 79歳
・償却期間 12.0年
・居室タイプ Aタイプ(57.06㎡)

※お二人の場合、お若い方のご年齢を基準に一時金を算出致します。
※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 41,240,000円~ 43,770,000
入居金 [解説]入居金について 41,240,000円 ~ 43,770,000円(非課税) ■入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室や鍵のお引渡日時点での年齢によりにより金額が異なります。また、2人入居の場合の入居一時金は、 若い方の年齢が基準となります。
■「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
■2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
■何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 12年 (144ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=(入居一時金+生活支援一時金)×85%×(償却日数-経過日数)/償却日数
備考 ■引渡日の翌日から三月が経過する月において、引渡日に応答する日までの間に契約を終了する場合(短期解約特例)は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金を無利息で返金します。 ただし、事業者は1日当たりの利用料金を下記の計算式で算出し、居室の引渡し日から契約終了日までの実日数の利用料を受領します。
■一時金(入居一時金・生活支援一時金)の85%を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。
■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。
■一般居室のお引渡後ホームを退去(契約終了)される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。 償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。
※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。 詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 369,600
家賃
管理費 [解説]管理費について 154,000円(税込) 管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費 70,400円(税込) 生活支援サービス費とは、介護保険給付対象外のサービス費用として看護及び介護スタッフを確保し、生活支援サービスを提供するための費用です。
・介護保険給付対象外の介護サービス
・生活サービス
・健康管理サービス
・入退院時、入院中のサービス
食費 [解説]食費について 145,200円(税込) ■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安
お2人分: 145,200円(消費税込)/月額
お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。ただし、レストランの安定運営のため、基本料金50,000円(消費税別)/月額を最低料金としてご負担いただきます。
■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用
■個別選択の生活支援有料サービス
生活支援一時金または月額生活支援サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。
詳しくはお問い合わせください。

[二人部屋]参考例.お二人様入居【一部前払い・一部月払い方式】② ※2020/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 2,001万円~ 2,111万円 月額費用[解説]月額費用について 36.96万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 30.93m²(居室面積)
居室に関する備考 この参考価格は以下の条件での料金となります。
・入居時年齢 79歳
・償却期間 12.0年
・居室タイプ Iタイプ(30.93㎡)

※お二人の場合、お若い方のご年齢を基準に一時金を算出致します。
※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 20,010,000円~ 21,110,000
入居金 [解説]入居金について 20,010,000円 ~ 21,110,000円(非課税) ■入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室や鍵のお引渡日時点での年齢によりにより金額が異なります。また、2人入居の場合の入居一時金は、 若い方の年齢が基準となります。
■「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
■2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
■何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 12年 (144ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=(入居一時金+生活支援一時金)×85%×(償却日数-経過日数)/償却日数
備考 ■引渡日の翌日から三月が経過する月において、引渡日に応答する日までの間に契約を終了する場合(短期解約特例)は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金を無利息で返金します。 ただし、事業者は1日当たりの利用料金を下記の計算式で算出し、居室の引渡し日から契約終了日までの実日数の利用料を受領します。
■一時金(入居一時金・生活支援一時金)の85%を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。
■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。
■一般居室のお引渡後ホームを退去(契約終了)される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。 償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。
※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。 詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 369,600
家賃
管理費 [解説]管理費について 154,000円(税込) 管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費 70,400円(税込) 生活支援サービス費とは、介護保険給付対象外のサービス費用として看護及び介護スタッフを確保し、生活支援サービスを提供するための費用です。
・介護保険給付対象外の介護サービス
・生活サービス
・健康管理サービス
・入退院時、入院中のサービス
食費 [解説]食費について 145,200円(税込) ■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安
お2人分: 145,200円(消費税込)/月額
お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。ただし、レストランの安定運営のため、基本料金50,000円(消費税別)/月額を最低料金としてご負担いただきます。
■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用
■個別選択の生活支援有料サービス
生活支援一時金または月額生活支援サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。
詳しくはお問い合わせください。

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

身元引受人を立てられない場合は、任意後見制度のご利用をお勧めいたします。
1名の方が身元引受人、身元保証人を兼ねる事ができます。

身元保証人[解説]身元保証人について

1名の方が身元引受人、身元保証人を兼ねる事ができます。

生活保護 -
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 ご本人入居の意思があり、入居時において、通常の日常生活をご自身で営むことができる健康状態にある方。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について
居室移動の可能性 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
利用料金の変更 住み替え後の住戸の利用のための追加費用:無し
介護専用居室の管理費:1室あたり水道光熱費込みで110,000円
面積や設備変更 あり
権利の変更 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

介護・医療体制(サンカルナ西新)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 ×不可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン ×不可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 ×不可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 福岡大学西新病院・福岡記念病院・薬院デンタルクリニックの医師・スタッフによる訪問診療や往診、緊急時の対応等、手厚い医療サービス体制を整えています。また健康教室・出張講座等を実施するなど、健康の維持・増進および介護予防のための取り組みも実施します。

■一般居室での自立支援のケア
風邪などで体調がすぐれない場合は日常生活の援助を行います。一時的に介助が必要になった場合は、そのまま一般居室で自立支援ケアをご利用いただけます。

■一時的な介護専用フロアのご利用
体調の変化や退院時など、一般居室での暮らしに不安や支障があるような場合は、介護専用フロアの介護専用居室を一時的にご利用いただけます。

■介護専用フロアへの移り住み
もしも認知症や加齢による身体の変化によって常時介護が必要になった場合は、介護専用フロアへ移り住みいただき、24時間のサポートが受けられます。
介護サービス もしも認知症や加齢による身体の変化によって常時介護が必要になった場合は、介護専用フロアへ移り住みいただき、24時間のサポートがうけられます。

■館内スタッフによる「サンカルナ西新」独自の生活支援サービス■
・体調不良時の一時的な介護
・一時的な介護専用フロアをご利用中のサポート
・介護専用居室に入居中の日中見守りサービス
・生活相談サービス
・安否確認
・定期健康診断
・緊急時対応
・各種代行サービス

※生活支援サービス基準表に基づく介護保険給付対象外のサービスです。
※一部有料サービスとなるものがございます。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について

協力医療機関 ※2020/08/24 時点

医療機関名 福岡大学西新病院
住所 福岡市早良区祖原15番7号
診療科目
協力内容
医療機関名 福岡記念病院
住所 福岡市早良区西新1丁目1-35
診療科目
協力内容
医療機関名 薬院デンタルクリニック
住所 福岡県福岡市中央区薬院4-3-7 フローラ薬院202
診療科目
協力内容

生活(サンカルナ西新)

食事

  • 通常食

    通常食

    ※画像は参考例です

  • やわらか食

    やわらか食

    特別な調理法を用いることで食べやすく、見た目にも楽しんでいただけるように工夫した食事をご用意します。

    ※画像は参考例です

食事場所
調理場所
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

デイコーナーでの食事は、朝、昼、晩とも管理栄養士が栄養バランスを考えたメニューをお楽しみいただけます。
それぞれの体調に合わせて、減塩やカロリー控えめの食事、食べやすく食材を細かくしたもの、やわらかくしたものなどもご用意します。

その他 レストランの営業時間は朝食は7:30~9:00、昼食は11:30~13:30、夕食は17:00~19:30です。
(目安の時間です。営業時間は、各施設により異なります。)
なお、お食事とお食事の間の時間帯は、喫茶となります(一部、ご利用になれない時間帯もございます)。

ご入居者と同一料金で、ご家族やご友人の方もレストランをご利用いただけます。
また、お誕生会やお祝い事等でプライベートダイニング(個室)をご利用いただけます(プライベートダイニングのご利用は予約制で、無料です)。その際、ご予算に応じ特別メニューもご用意できますので、事前にご相談ください。

周辺環境

  • PRALIVA(プラリバ)まで徒歩2分

    PRALIVA(プラリバ)まで徒歩2分

    食品スーパーやレストラン、カフェ、書店、生活雑貨店などがそろう西新のトレンド発信拠点。

  • サザエさん通り

    サザエさん通り

  • 西新中央商店街まで徒歩3分

    西新中央商店街まで徒歩3分

交通アクセス(サンカルナ西新)

住所
〒814-0002 福岡県 福岡市 早良区 西新 4丁目8-8
最寄り駅
その他交通 ♦バスをご利用の方
・西鉄「西新四丁目」バス停徒歩2分
・西鉄「脇山口」バス停徒歩3分
来訪者用駐車場

施設概要(サンカルナ西新)

施設概要

施設名称 サンカルナ西新 (さんかるなにしじん)
施設種別[解説]施設種別について 住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号
土地面積 2,487.92 m²
延床面積 12,285.90 m²
建築年月日 2021年03月01日
建物階数

地上14階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 所有
建物の権利形態 所有
開設年月日 2021年07月01日
定員 230人
居室総数 133室
居室設備 トイレ、カウンタ、リビング・ダイニング・キッチン、浴室、洗面所、収納、押入、ウォークインクローゼット、緊急コール、生活リズムセンサー、火災感知器、スプリンクラー、非常用放送、電動式介護ベッド(介護居室のみ)
備考
共用設備 ビューティーサロン、AVルーム、大浴場、スカイラウンジ、光庭、レストラン、多目的ルーム、プライベートダイニング、エントランス、エントランスラウンジ、カジュアルラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、娯楽室、カルチャールーム
備考 ■駐輪場使用料(自転車)月額110円/台
※駐輪台数には限りがあります。

■ゲストルーム(3F和室)宿泊料
ご家族などのご宿泊にご利用できます。 一人:5,500円/泊 ニ人目以降追加:2,750円/泊
■理美容サービス
外部の理美容院が3Fビューティーサロンにて対応いたします。費用は実費をお支払いいただきます。

会社情報

無料

0037-630-54873 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

サンカルナ西新入居案内センター(にしてつ住まいのギャラリー西新店)
営業時間:10:00~17:00(火・水曜日定休)
情報更新日:2020/09/22

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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