【写真53枚】サンカルナ博多の森の費用・評判(福岡県糟屋郡志免町の介護付き有料老人ホーム)

料金プラン・入居条件（サンカルナ博多の森）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（7件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
お一人様参考例.8階Cタイプ 1LDk【全額前払方式】 ※2026/07/29 時点	個室 `56.65` ㎡	`2,178`万円	`12.1`万円～`17.75`万円	詳しくはこちら
一室限定お二人様参考例.7階南東 2LDK【前払方式】 ※2026/07/29 時点	二人部屋 `65.15` ㎡	`2,487`万円	`25.85`万円～`37.15`万円	詳しくはこちら
お一人様参考例.2階南向きゆったり1LDK【全額前払い方式】① ※2026/05/02 時点	個室 `61.32` ㎡	`1,433`万円	`12.1`万円～`17.75`万円	詳しくはこちら
お一人様参考例.2階南向きゆったり1LDK【前払方式】② ※2026/05/02 時点	個室 `61.32` ㎡	`1,153`万円	`15.4`万円～`21.05`万円	詳しくはこちら
◇リフォーム中◇ 4階 Dタイプ 2LDK【月払方式】 ※2026/07/29 時点	個室 `56.65` ㎡	`50.79`万円	`28.1`万円～`33.75`万円	詳しくはこちら
★商談中★8階お一人様参考例.南向き 1LDK【前払方式】 ※2026/05/02 時点	個室 `56.15` ㎡	`1,937`万円	`15.4`万円～`21.05`万円	詳しくはこちら
★商談中★ 4・5・6階お二人様参考例.Cタイプ 1LDK【前払方式】 ※2026/07/29 時点	個室 `56.65` ㎡	`2,791`万円	`25.85`万円～`37.15`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]お一人様参考例.8階Cタイプ 1LDk【全額前払方式】

※2026/07/29 時点

リビング

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間取り図

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部屋からの景観

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,178`万円	月額費用[解説]月額費用について	`12.1`万円～ `17.75`万円

居室タイプ	個室
広さ	56.65m²（居室面積）
居室に関する備考	【価格・償却期間】ご入居時の年齢により価格・償却期間が異なります。現年齢での価格・償却期間をお知りになりたい方は、資料請求の際、ご年齢の入力をお願い致します。この参考価格は以下の条件での料金となります。・入居時年齢　85歳・償却期間　9年・居室タイプ　Cタイプ（56.65㎡） ※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`21,780,000`円
	入居金 [解説]入居金について	17,580,000円（非課税）	・入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用の前払い金です。・入居一時金は、居室や鍵のお引渡日時点での年齢により金額が異なります。・詳しくは、ホームのスタッフにお尋ねください。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	4,200,000円（税込）	介護等一時金は、手厚いケアができるよう公的介護保険基準（要介護者３名に対しケアスタッフ１名）の２倍の人員体制を整え、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の人員配置費用及び、要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用です。介護等一時金はご入居される方の年齢によって金額が異なりますので、詳しくはホームスタッフにお尋ねください。
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝（入居一時金＋介護等一時金）×85％×（償却日数－経過日数）／償却日数
	備考	■一時金（入居一時金＋介護等一時金）の85％を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。 ■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。 ■一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。 ※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`121,000`円～ `177,480`円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	99,000円（税込）	管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	22,000円～ 78,480円（税込）	■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安月額78,480　円(税込) ※1日3食(朝・昼・夕定食)30日喫食した場合、一部軽減税率の適用があります。お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。 ■その他、アラカルトメニューなどもご用意いたします。（別途料金） ■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用 ■個別選択有料サービス介護等一時金または月額介護等サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。詳しくはお問い合わせください。

[二人部屋]一室限定お二人様参考例.7階南東 2LDK【前払方式】

※2026/07/29 時点

リビング

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間取り図

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居室からの景観

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,487`万円	月額費用[解説]月額費用について	`25.85`万円～ `37.15`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	65.15m²（居室面積）
居室に関する備考	【価格・償却期間】ご入居時の年齢により価格・償却期間が異なります。現年齢での価格・償却期間をお知りになりたい方は、資料請求の際、ご年齢の入力をお願い致します。この参考価格は以下の条件での料金となります。・入居時年齢　85歳・償却期間　9年・居室タイプ　Gタイプ（65.15㎡） ※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`24,870,000`円
	入居金 [解説]入居金について	21,050,000円（非課税）	入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用の前払い金です。入居一時金は、居室や鍵のお引渡日時点での年齢により金額が異なります。詳しくは、ホームのスタッフにお尋ねください。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	3,820,000円（非課税）	・2人入居の場合は、加算入居一時金（非課税）と介護等一時金（税込）が加算されます。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝入居一時金×85％×（償却日数－経過日数）／償却日数
	備考	■一時金（入居一時金）の85％を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。 ■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。 ■一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。 ※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`258,500`円～ `371,460`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	148,500円（税込）	管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	66,000円（税込）	介護等一時金は、手厚いケアができるよう公的介護保険基準（要介護者３名に対しケアスタッフ１名）の２倍の人員体制を整え、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の人員配置費用及び、要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用です。介護等一時金はご入居される方の年齢によって金額が異なりますので、詳しくはホームスタッフにお尋ねください。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	44,000円～ 156,960円（税込）	■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安月額78,480　円(税込) ※1日3食(朝・昼・夕定食)30日喫食した場合、一部軽減税率の適用があります。お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。 ■その他、アラカルトメニューなどもご用意いたします。（別途料金） ■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用 ■個別選択有料サービス介護等一時金または月額介護等サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。詳しくはお問い合わせください。

[個室]お一人様参考例.2階南向きゆったり1LDK【全額前払い方式】①

※2026/05/02 時点

間取り図

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モデルルーム

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,433`万円	月額費用[解説]月額費用について	`12.1`万円～ `17.75`万円

居室タイプ	個室
広さ	61.32m²（居室面積）
居室に関する備考	【価格・償却期間】ご入居時の年齢により価格・償却期間が異なります。現年齢での価格・償却期間をお知りになりたい方は、資料請求の際、ご年齢の入力をお願い致します。この参考価格は以下の条件での料金となります。・入居時年齢　90歳・償却期間　6.0年・居室タイプ　Hタイプ（61.32㎡） ※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`14,330,000`円
	入居金 [解説]入居金について	11,530,000円（非課税）	入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用の前払い金です。入居一時金は、居室や鍵のお引渡日時点での年齢により金額が異なります。詳しくは、ホームのスタッフにお尋ねください。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	2,800,000円（税込）	介護等一時金は、手厚いケアができるよう公的介護保険基準（要介護者３名に対しケアスタッフ１名）の２倍の人員体制を整え、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の人員配置費用及び、要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用です。介護等一時金はご入居される方の年齢によって金額が異なりますので、詳しくはホームスタッフにお尋ねください。
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝（入居一時金＋介護等一時金）×85％×（償却日数－経過日数）／償却日数
	備考	■一時金（入居一時金・介護等一時金）の85％を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。 ■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。 ■一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。 ※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`121,000`円～ `177,480`円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	99,000円（税込）	管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	22,000円～ 78,480円（税込）	■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安月額78,480　円(税込) ※1日3食(朝・昼・夕定食)30日喫食した場合、一部軽減税率の適用があります。お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。 ■その他、アラカルトメニューなどもご用意いたします。（別途料金） ■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用 ■個別選択有料サービス介護等一時金または月額介護等サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。詳しくはお問い合わせください。

[個室]お一人様参考例.2階南向きゆったり1LDK【前払方式】②

※2026/05/02 時点

間取り図

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モデルルーム

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,153`万円	月額費用[解説]月額費用について	`15.4`万円～ `21.05`万円

居室タイプ	個室
広さ	61.32m²（居室面積）
居室に関する備考	【価格・償却期間】ご入居時の年齢により価格・償却期間が異なります。現年齢での価格・償却期間をお知りになりたい方は、資料請求の際、ご年齢の入力をお願い致します。この参考価格は以下の条件での料金となります。・入居時年齢　90歳・償却期間　6.0年・居室タイプ　Hタイプ（61.32㎡） ※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`11,530,000`円
	入居金 [解説]入居金について	11,530,000円（非課税）	入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用の前払い金です。入居一時金は、居室や鍵のお引渡日時点での年齢により金額が異なります。詳しくは、ホームのスタッフにお尋ねください。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝入居一時金×85％×（償却日数－経過日数）／償却日数
	備考	■入居一時金の85％を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。 ■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。 ■一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。 ※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`154,000`円～ `210,480`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	99,000円（税込）	管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護等一時金は、手厚いケアができるよう公的介護保険基準（要介護者３名に対しケアスタッフ１名）の２倍の人員体制を整え、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の人員配置費用及び、要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用です。介護等一時金はご入居される方の年齢によって金額が異なりますので、詳しくはホームスタッフにお尋ねください。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	22,000円～ 78,480円（税込）	■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安月額78,480　円(税込) ※1日3食(朝・昼・夕定食)30日喫食した場合、一部軽減税率の適用があります。お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。 ■その他、アラカルトメニューなどもご用意いたします。（別途料金） ■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用 ■個別選択有料サービス介護等一時金または月額介護等サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。詳しくはお問い合わせください。

[個室]◇リフォーム中◇ 4階 Dタイプ 2LDK【月払方式】

※2026/07/29 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`50.79`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.1`万円～ `33.75`万円

居室タイプ	個室
広さ	56.65m²（居室面積）
居室に関する備考	【敷金・家賃】ご入居時の年齢により敷金・家賃が異なります。現年齢での敷金・家賃期間をお知りになりたい方は、資料請求の際、ご年齢の入力をお願い致します。この参考価格は以下の条件での料金となります。・入居時年齢　89歳・償却期間　-年・居室タイプ　Dタイプ（56.15㎡） ※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`507,920`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	507,920円（非課税）	・月払方式は、月額家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。・敷金は、契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。・月払方式で入居した後、「月払方式」から「前払方式」へのプラン変更も可能です。詳細はお問い合わせ下さい。・介護居室へ住替える場合、月額家賃および月額費用の一部は変更になります。詳細はお問い合わせ下さい。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`280,980`円～ `337,460`円
	家賃	126,980円（非課税）	・月額家賃の金額は、居室ごとに異なります。
	管理費 [解説]管理費について	99,000円（税込）	管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護等サービス費（月額 33,000円／一人当たり）は、手厚いケアができるよう公的介護保険基準（要介護者３名に対しケアスタッフ１名）の２倍の人員体制を整え、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の人員配置費用及び、要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用です。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	22,000円～ 78,480円（税込）	■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安月額78,480　円(税込) ※1日3食(朝・昼・夕定食)30日喫食した場合、一部軽減税率の適用があります。お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。 ■その他、アラカルトメニューなどもご用意いたします。（別途料金） ■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用 ■個別選択有料サービス介護等一時金または月額介護等サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。詳しくはお問い合わせください。

[個室]★商談中★8階お一人様参考例.南向き 1LDK【前払方式】

※2026/05/02 時点

間取り図

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リビング

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居室からの景観

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,937`万円	月額費用[解説]月額費用について	`15.4`万円～ `21.05`万円

居室タイプ	個室
広さ	56.15m²（居室面積）
居室に関する備考	【価格・償却期間】ご入居時の年齢により価格・償却期間が異なります。現年齢での価格・償却期間をお知りになりたい方は、資料請求の際、ご年齢の入力をお願い致します。この参考価格は以下の条件での料金となります。・入居時年齢　83歳・償却期間　　10年・居室タイプ　Dタイプ（56.15㎡） ※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`19,370,000`円
	入居金 [解説]入居金について	19,370,000円（非課税）	入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用の前払い金です。入居一時金は、居室や鍵のお引渡日時点での年齢により金額が異なります。詳しくは、ホームのスタッフにお尋ねください。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝（入居一時金＋介護等一時金）×85％×（償却日数－経過日数）／償却日数
	備考	■入居一時金の85％を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。 ■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。 ■一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。 ※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`154,000`円～ `210,480`円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	99,000円（税込）	管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護等一時金は、手厚いケアができるよう公的介護保険基準（要介護者３名に対しケアスタッフ１名）の２倍の人員体制を整え、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の人員配置費用及び、要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用です。介護等一時金はご入居される方の年齢によって金額が異なりますので、詳しくはホームスタッフにお尋ねください。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	22,000円～ 78,480円（税込）	■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安月額78,480　円(税込) ※1日3食(朝・昼・夕定食)30日喫食した場合、一部軽減税率の適用があります。お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。 ■その他、アラカルトメニューなどもご用意いたします。（別途料金） ■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用 ■個別選択有料サービス介護等一時金または月額介護等サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。詳しくはお問い合わせください。

[個室]★商談中★ 4・5・6階お二人様参考例.Cタイプ 1LDK【前払方式】

※2026/07/29 時点

間取り図

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リビング

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洋室

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,791`万円	月額費用[解説]月額費用について	`25.85`万円～ `37.15`万円

居室タイプ	個室
広さ	56.65m²（居室面積）
居室に関する備考	【価格・償却期間】ご入居時の年齢により価格・償却期間が異なります。現年齢での価格・償却期間をお知りになりたい方は、資料請求の際、ご年齢の入力をお願い致します。この参考価格は以下の条件での料金となります。・入居時年齢　79歳・償却期間　12.5年・居室タイプ　Cタイプ（56.65㎡） ※詳細はお問い合わせください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`27,910,000`円
	入居金 [解説]入居金について	22,610,000円（非課税）	入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用の前払い金です。入居一時金は、居室や鍵のお引渡日時点での年齢により金額が異なります。詳しくは、ホームのスタッフにお尋ねください。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	5,300,000円（非課税）	・2人入居の場合は、加算入居一時金（非課税）と介護等一時金（税込）が加算されます。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝（入居一時金）×85％×（償却日数－経過日数）／償却日数
	備考	■一時金（入居一時金）の85％を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。 ■介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。 ■一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。 ※介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。詳しくはお尋ねください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`258,500`円～ `371,460`円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	148,500円（税込）	管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	66,000円（税込）	介護等一時金は、手厚いケアができるよう公的介護保険基準（要介護者３名に対しケアスタッフ１名）の２倍の人員体制を整え、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の人員配置費用及び、要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用です。介護等一時金はご入居される方の年齢によって金額が異なりますので、詳しくはホームスタッフにお尋ねください。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	44,000円～ 156,960円（税込）	■1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安月額78,480　円(税込) ※1日3食(朝・昼・夕定食)30日喫食した場合、一部軽減税率の適用があります。お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。 ■その他、アラカルトメニューなどもご用意いたします。（別途料金） ■食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用 ■個別選択有料サービス介護等一時金または月額介護等サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。詳しくはお問い合わせください。

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`6,937`円	`11,336`円	`19,086`円	`21,353`円	`23,722`円	`25,921`円	`28,256`円
	2割	`13,874`円	`22,672`円	`38,172`円	`42,706`円	`47,444`円	`51,842`円	`56,512`円
	3割	`20,811`円	`34,008`円	`57,258`円	`64,059`円	`71,166`円	`77,763`円	`84,768`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要 1名の方が身元引受人、連帯保証人を兼ねる事ができます
身元保証人[解説]身元保証人について	−
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	○ご本人に入居の意思があり、入居時に自分の身の回りのことが出来る程度に健康な方 ○健康保険・介護保険に加入されている方 ○確実な身元引受人及び連帯保証人並びに緊急連絡先を立てることができる方 ○原則として入居時年齢が満65歳以上（単年利用契約を選択の場合は、満60歳以上）である方 ○ご夫婦以外の場合、原則として2親等以内の血族又は１親等以内の姻族の関係にある方 ○他の入居者に伝染する疾患をお持ちでない方 ○当ホームの運営趣旨をご理解いただき、他のご入居者と協調した生活が出来る方 ○暴力団およびその他の反社会的組織の構成員、親交者、関係者ではない方 ○その他、事業者が入居を認めた方

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		①入居者が死亡したとき（入居者が２名の場合は死亡した入居者の契約のみ終了する） ②事業者が契約の解除を通告し、予告期間が満了したとき ③入居者が契約の解除をおこなったとき［事業者からの解除］次のいずれかに該当し、かつ社会通念上、将来にわたって入居契約を維持することが困難と認められる場合には、90日間の予告期間をおいて、契約を解除する場合がある。 ①集団生活を営むうえで、他の入居者に不利益を及ぼす恐れがあると認められるとき。 ②本契約を締結するにあたり入居契約書に虚偽の事項を記載する等により入居したとき。 ③月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき。 ④建物、付帯設備、敷地等を故意または重大な過失により汚損、破損または滅失したとき。 ⑤入居契約書第１７条（承認事項）の規定に違反したとき。 ⑥入居者の行動が、他の入居者及び職員の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。 ⑦入居者及びその家族等による職員に対する脅迫的な言動または暴力や、偽計・威力業務妨害、信用毀損行為、ハラスメント行為等をしたとき。
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	【一時介護室へ移る場合】 ■判断基準 ①事業者の指定する医師の意見を聴く。 ②入居者の意思を確認する。 ③身元引受人等の意見を聴く。 ■手続きの内容変更先の場所の概要、介護の内容、費用負担等について入居者及び身元引受人等に説明を行う。 ■追加的費用：無 ■居室利用権の取扱い一時介護室で介護を行う場合の費用は当初の入居一時金、月額利用料に含まれており、追加の費用はありません。この場合、一般居室の利用権は継続する。【介護居室（提携ホーム「サンカルナ博多の森ケアステージ」）へ移る場合】 ■判断基準 ①事業者の指定する医師の意見を聴く。 ②緊急やむをえない場合を除いて一定の観察期間を設ける。 ③身元引受人等の意見を聴く。 ■手続きの内容 ①変更先の場所の概要、介護の内容、費用負担等について入居者及び身元引受人等に説明を行う。 ②入居者本人又は身元引受人等の同意を得る。 ■追加的費用：無 ■居室利用権の取扱い一般居室の利用権は「サンカルナ博多の森ケアステージ」の利用権に移行する。
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	一時介護室へ移る場合と介護居室(提携ホーム「サンカルナ博多の森ケアステージ」)へ移る場合によって異なる

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	−
体験入居	相談可（本入居が前提となります） ※事前予約が必要です。詳しくはお問い合わせください。一般居室利用料1泊2日5,500円／人（消費税込） ※食費（2食分を含む）

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

※事前予約が必要です。詳しくはお問い合わせください。
一般居室利用料1泊2日5,500円／人（消費税込）
※食費（2食分を含む）

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92683

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル × 不可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 × 不可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう × 不可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 − 要確認
レビー小体型認知症 − 要確認
脳血管性認知症 − 要確認
前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
パーキンソン病 − 要確認
脊柱管狭窄症 − 要確認
骨粗鬆症 − 要確認
がん・末期がん − 要確認
心筋梗塞 − 要確認
狭心症 − 要確認
脳梗塞 − 要確認
脳出血 − 要確認
くも膜下出血 − 要確認
廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
統合失調症 − 要確認
うつ病 − 要確認
双極性障害 − 要確認
褥瘡(とこずれ) × 不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
喘息・気管支炎 − 要確認
誤嚥性肺炎 − 要確認
関節リウマチ − 要確認
変形性関節症 − 要確認

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○ 相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	■医療ネットワーク年2回の定期健康診断および、定期的な医師・看護師による健康相談を実施し、協力医療機関と共に、ご入居の皆様の健康管理をおこないます。また、体調が優れないときや、健康上の不安を感じられた場合は、館内の看護スタッフが、対応いたします。 ■館内スタッフによる健康管理・医療サポートのサービス内容・日常の健康管理・健康相談・定期健康診断・緊急コール対応・協力医療機関への通院付き添い、送迎、受診手続き・協力医療機関への入退院時や入院中のサポート・服薬管理 ※一部有料サービスとなるものがあります。
介護サービス	日常の健康管理や病気になった時の万全の備えが、健康に対する不安を和らげてくれるはずです。常駐する介護スタッフが、皆様の体調不良時に日常生活のサポートをいたします。また緊急時には居室内の緊急コール・生活リズムセンサーなどを通じて、スタッフが迅速に対応いたします。なお、介護スタッフの体制は、一般的な高齢者福祉施設の基準を上回る「3人の要介護者に対し2人以上の介護スタッフ」を配置。「もしも」の場合が起こった場合にも、手厚いお世話をいたします。もし常時介護が必要になった場合にも、提携ホームの「サンカルナ博多の森ケアステージ」にてご生活出来ます。館内スタッフによる介護保険給付対象外のサービス例 ■日中見守りサービス ■安否確認 ■血圧測定（健康管理） ※一部有料サービスとなるものがあります。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	特定施設入居者生活介護(予防を含む)利用契約を別途締結いたします。

介護保険外サービス

サンカルナ博多の森介護サービス	例)有料サービスの場合:330円(税込)/15分サンカルナ博多の森介護サービス基準表に準じるサービス内容は、多岐(有料サービスと無料サービス)に渡りますので、詳細は施設担当者までお問合せ下さい。

サンカルナ博多の森介護サービス

例)有料サービスの場合:330円(税込)/15分

サンカルナ博多の森介護サービス基準表に準じる

サービス内容は、多岐(有料サービスと無料サービス)に渡りますので、詳細は施設担当者までお問合せ下さい。

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92683

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

職員体制 ※2025/10/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	：入居者1.5人 : スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 2.8人 / 介護職員: 7.6人 / 機能訓練指導員: 0.1人
看護職員の勤務形態	常勤: 3人 / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	38.75時間
夜勤時間帯	16:30 〜 09:30
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 0人 / 介護職員: 1人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	6人	1人
実務者研修の修了者	1人	0人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	-	-
介護支援専門員	-	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	3人	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

入居者構成 ※2026/04/15 時点

平均年齢

86.30歳

男女別

男性：37人（36%）
女性：66人（64%）

介護度分布

自立
要支援
要介護

自立： 65人
要支援： 26人
要介護： 12人

協力医療機関 ※2025/10/01 時点

医療機関名	社会医療法人栄光会栄光病院
住所	福岡県糟屋郡志免町別府西3-8-15
診療科目	総合診療科、外科、救急医療、ホスピス、循環器科、消化器科、脳神経内科、泌尿器科、肛門科、リハビリテーション科
協力内容	原則年2回の健康診断の実施、必要に応じた往診の実施

医療機関名	まつしま内科クリニック
住所	福岡県福岡市東区松島1-40-2 松島1丁目クリニックモール
診療科目	内科、循環器科
協力内容	原則年2回の健康診断の実施、訪問診療、各種検査、各種予防接種

医療機関名	医療法人社団緑風会水戸病院
住所	福岡県糟屋郡志免町志免東4-1-1
診療科目	心療内科、精神科
協力内容	精神症状に関する助言の為の精神科医の派遣

医療機関名	別府歯科医院
住所	福岡県福岡市東区千早4-27-1
診療科目	歯科
協力内容	歯科往診

医療機関名	医療法人うえの病院
住所	福岡県糟屋郡志免町志免2-10-20
診療科目	外科／消化器内科／消化器外科／内視鏡外科／大腸・肛門外科／血液透析内科／リハビリテーション科
協力内容	定期的な医師・看護師による健康相談の実施、必要に応じた往診の実施

費用負担	※協力医療機関につきましては、同時にお渡ししております「重要事項説明書」をご参照ください。 ※医療費その他の費用は入居者の自己負担

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92683

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生活（サンカルナ博多の森）

食事

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とろ～り目玉焼き付きハンバーグ&エビフライ

こく深いデミグラスソース仕立てのハンバーグと、エビフライをワンプレートで。半熟目玉焼きとご一緒に。
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日替わり定食

ヒレステーキ(サラダ・ライス・スープ付き)。ステーキはお好みのグラムをお選びいただけます。
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限定メニュー(夕食)

月に一回の刺身&天ぷらの日。人気のメニューの一つです。

食事場所	レストラン
調理場所	−
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり噛む力や飲み込む力が弱ってきた場合にも、特殊な調理方法を用いることで食べやすい食事を用意いたします。また、見た目にも楽しんでいただけるよう工夫します。
その他	食事サービス ■栄養バランス献立 ■季節の催事メニュー ■パーティメニュー ■治療食の対応 ■ホールスタッフによる配膳・下膳レストランでお楽しみいただける食事は、朝、昼、晩ともに、専門のスタッフにより、栄養バランスが考えられたもの。ご入居者それぞれの体調に合わせて、減塩、カロリー控えめの食事や、食べやすく食材を細かくしたもの、やわらかくしたものなどもご用意します。また、施設を訪問されたご家族とのお食事もレストランでお楽しみいただけます。誕生日のお祝いなどの料理などにも対応します。 ※一部有料サービスとなるものがあります。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92683

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

交通アクセス（サンカルナ博多の森）

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住所	〒811-2232 福岡県糟屋郡志免町別府西 2丁目24番3号
最寄り駅	福岡市地下鉄空港線福岡空港駅徒歩12分
その他交通	▼バスの場合西鉄バス「席田小学校前」バス停より徒歩3分
来訪者用駐車場	あり

無料

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お知らせ・ブログ（サンカルナ博多の森）

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