【外観】
新鎌ケ谷駅から徒歩7分です。
新鎌ケ谷駅から徒歩7分 介護実績約40年のアビタシオングループ
- 入居
- 42万円 ～560万円
- 月額
- 12.43万円 ～27.24万円
-
空室
残り 3室
2026/09/04 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-24197（無料）
- 住所 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4-12-3 地図を見る
- 交通 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩7分 成田スカイアクセス線、北総線、新京成線「新...
- 芙蓉商事株式会社
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 24時間
看護 - 手厚い
人員体制 - リハビリ
体制あり - 駅近
施設の特長・評判（アビタシオン鎌ケ谷）
👨⚕️▶24時間看護師常駐◀
24時間365日看護師が常駐しており、夜間の胃ろうやたん吸引等の医療サポートが、ご相談に応じて可能です。
👨🦽▶手厚い人員配置◀
国の人員配置基準を超える手厚い体制で介護を提供しております。
🚊▶駅近◀
「新鎌ケ谷」駅から徒歩7分と好立地。
新京成線、北総線、成田スカイアクセス線、東武アーバンパークラインの4線の乗換駅で、都心へのアクセスも便利です。
🛒▶お買い物に便利◀
当施設周辺には多数の商業施設がございます。
「アクロスモール新鎌ケ谷」まで徒歩4分（260m）、「イオン鎌ケ谷店」まで徒歩8分（600ｍ）と、気軽にお買い物をお楽しみいただけます。
運営方針
私達は、地域の人達と連携し、医療、福祉の充実に努めます。 私達は、ご利用者様の立場に立ったサービスの提供に努めます。 私達は、より良いサービスが提供出来る様、日々研修に努めます。 私達は、地域の文化と伝統を守り、人の和と心の豊かさを求めます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24197
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（アビタシオン鎌ケ谷）
料金プラン一覧（6件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
月払いプラン(自立・要支援) ※2026/06/01 時点 |
個室 21.00 ㎡ | 42万円 | 20.53万円 ～27.24万円 | 詳しくはこちら |
基本プラン(自立・要支援) ※2026/06/01 時点 |
個室 21.00 ㎡ | 280万円 | 17.03万円 ～23.74万円 | 詳しくはこちら |
前払いプラン(自立・要支援) ※2026/06/01 時点 |
個室 21.00 ㎡ | 560万円 | 13.53万円 ～20.24万円 | 詳しくはこちら |
月払いプラン(要介護) ※2026/06/01 時点 |
個室 21.00 ㎡ | 42万円 | 19.43万円 ～26.14万円 | 詳しくはこちら |
基本プラン(要介護) ※2026/06/01 時点 |
個室 21.00 ㎡ | 280万円 | 15.93万円 ～22.64万円 | 詳しくはこちら |
前払いプラン(要介護) ※2026/06/01 時点 |
個室 21.00 ㎡ | 560万円 | 12.43万円 ～19.14万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]月払いプラン(自立・要支援)
※2026/06/01 時点
-
間取り図
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 42万円 | 月額費用 | 20.53万円～ 27.24万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 21.00m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 420,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 420,000円（非課税） | 家賃6か月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 205,300円 ～ 272,410円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 70,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 96,800円（税込） | 水光熱費を含みます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 38,500円（税込） | 住宅型の場合はご負担はありません。 | |
| 食費 | 0円 ～ 67,110円（税込） | 1日3食＋おやつを、30日召し上がった場合の金額です。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]基本プラン(自立・要支援)
※2026/06/01 時点
-
間取り図
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 280万円 | 月額費用 | 17.03万円～ 23.74万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 21.00m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 2,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 2,800,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 25% | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 170,300円 ～ 237,410円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 35,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 96,800円（税込） | 水光熱費を含みます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 38,500円（税込） | 住宅型の場合はご負担はありません。 | |
| 食費 | 0円 ～ 67,110円（税込） | 1日3食＋おやつを、30日召し上がった場合の金額です。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]前払いプラン(自立・要支援)
※2026/06/01 時点
-
間取り図
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-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 560万円 | 月額費用 | 13.53万円～ 20.24万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 21.00m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 5,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 5,600,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 25% | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 135,300円 ～ 202,410円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 96,800円（税込） | 水光熱費を含みます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 38,500円（税込） | 住宅型の場合はご負担はありません。 | |
| 食費 | 0円 ～ 67,110円（税込） | 1日3食＋おやつを、30日召し上がった場合の金額です。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]月払いプラン(要介護)
※2026/06/01 時点
-
間取り図
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-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 42万円 | 月額費用 | 19.43万円～ 26.14万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 21.00m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 420,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 420,000円（非課税） | 家賃6か月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 194,300円 ～ 261,410円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 70,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 85,800円（税込） | 水光熱費を含みます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 38,500円（税込） | 住宅型の場合はご負担はありません。 | |
| 食費 | 0円 ～ 67,110円（税込） | 1日3食＋おやつを、30日召し上がった場合の金額です。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]基本プラン(要介護)
※2026/06/01 時点
-
間取り図
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 280万円 | 月額費用 | 15.93万円～ 22.64万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 21.00m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 2,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 2,800,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 25% | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 159,300円 ～ 226,410円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 35,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 85,800円（税込） | 水光熱費を含みます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 38,500円（税込） | 住宅型の場合はご負担はありません。 | |
| 食費 | 0円 ～ 67,110円（税込） | 1日3食＋おやつを、30日召し上がった場合の金額です。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]前払いプラン(要介護)
※2026/06/01 時点
-
間取り図
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 560万円 | 月額費用 | 12.43万円～ 19.14万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 21.00m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 5,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 5,600,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 25% | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 124,300円 ～ 191,410円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 85,800円（税込） | 水光熱費を含みます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 38,500円（税込） | 住宅型の場合はご負担はありません。 | |
| 食費 | 0円 ～ 67,110円（税込） | 1日3食＋おやつを、30日召し上がった場合の金額です。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,639円 | 9,644円 | 16,699円 | 18,764円 | 20,920円 | 22,923円 | 25,049円 |
| 2割 | 11,277円 | 19,287円 | 33,398円 | 37,527円 | 41,840円 | 45,846円 | 50,097円 | |
| 3割 | 16,915円 | 28,931円 | 50,097円 | 56,290円 | 62,760円 | 68,768円 | 75,146円 | |
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 いない場合はご相談に応じ、提携している保証会社のご案内が可能です。 |
| 身元保証人 | 要 いない場合はご相談に応じ、提携している保証会社のご案内が可能です。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | − | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | − | |
| 面積や設備変更 | なし | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
− |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24197
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介護・医療体制（アビタシオン鎌ケ谷）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | 24時間365日看護師が常駐しており、夜間の胃ろうやたん吸引等の医療サポートが、ご相談に応じて可能です。 |
|---|---|
| 介護サービス | 国の指導指針の基準を上回る「介護が必要な方2.5名に対して1名以上のスタッフを配置」しているため、手厚い介護サービスが受けられます。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24197
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職員体制 ※2025/03/01 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者2.5人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 7.0人 / 介護職員: 32.7人 / 機能訓練指導員: 1.0人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 6人 / 非常勤: 2人 |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | 40.00時間 |
| 夜勤時間帯 | 16:30 〜 09:30 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 1人 / 介護職員: 2人 |
介護職員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | 0人 | 0人 |
| 介護福祉士 | 5人 | 13人 |
| 実務者研修の修了者 | 0人 | 2人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | 2人 | 9人 |
| 介護支援専門員 | 0人 | 0人 |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | 0人 | 0人 |
| 理学療法士（PT） | 1人 | 0人 |
| 作業療法士（OT） | 0人 | 0人 |
| 言語聴覚士（ST） | 0人 | 0人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | 0人 | 0人 |
| はり師・きゅう師 | 0人 | 0人 |
| あん摩マッサージ指圧師 | 0人 | 0人 |
協力医療機関 ※2025/03/01 時点
| 医療機関名 | 医療法人社団子羊会 船橋訪問クリニック |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台3-15-5 |
| 診療科目 | 内科、人工透析内科 |
| 協力内容 | 外来受診・往診・緊急時の入院 |
| 医療機関名 | 医療法人社団一心会 初富保健病院 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市初富114 |
| 診療科目 | 内科、循環器内科、脳神経外科、脳神経内科、リハビリテーション科、整形外科、皮膚科、泌尿器科 |
| 協力内容 | 診療時間帯の外来受診・入院 |
| 医療機関名 | 医療法人沖縄徳洲会 鎌ケ谷総合病院 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市初富929-6 |
| 診療科目 | 内科、消化器科、循環器科、腎臓内科、神経内科、外科、形成外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科等 |
| 協力内容 | 外来受診・緊急時の入院 |
| 医療機関名 | 医療法人社団千葉白報会かまがや在宅診療所 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1-2-3飯田ビル 203 号室 |
| 診療科目 | 内科、皮膚科、精神科、眼科 |
| 協力内容 | 訪問診療、往診、緊急対応 |
| 医療機関名 | 医療法人社団ほっ しんかまほっとクリニック |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3-2-9 |
| 診療科目 | 外来【心療内科・精神科】訪問診療【内科・精神科】 |
| 協力内容 | 訪問診療、往診、緊急対応 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
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生活（アビタシオン鎌ケ谷）
周辺環境
-
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アクロスモール新鎌ケ谷
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イオン鎌ケ谷店
-
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新鎌ケ谷駅
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交通アクセス（アビタシオン鎌ケ谷）
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施設概要（アビタシオン鎌ケ谷）
施設概要
| 施設名称 | アビタシオン鎌ケ谷 （あびたしおんかまがや） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 1272902105 | |
| 土地面積 | 1,995.92 m² | |
| 延床面積 | 5,117.88 m² | |
| 建築年月日 | 2006年01月31日 | |
| 建物階数 |
地上6階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 賃借 | |
| 建物の権利形態 | 賃借 | |
| 開設年月日 | 2020年10月01日 | |
| 定員 | 100人 | |
| 居室総数 | 100室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、フローリング、化粧洗面台、寝具一式、引き戸式ドア（居室内）、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、カウンセリングルーム、一般浴室、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、医務室、厨房室、和室、地域交流スペース、多目的室、大浴場、リネン室、寝台用エレベーター、更衣室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | 理美容室、洗濯室、駐車場・駐輪場は有料 | |
会社情報
| 事業者 | 芙蓉商事株式会社 |
|---|
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情報更新日：
