【外観】
「学研の高齢者住宅」ココファン松戸六実 2025年3月開業！
東武アーバンパークライン（野田線）六実駅より徒歩2分、
また六実駅から船橋駅まで電車で15分と交通至便。
千葉県内でも珍しい約32畳前後（53.70～67.69㎡）を誇る居室もございます。
2025年2月から、ご内覧いただけます！
手付金・キャンセル料不要の仮予約も受付中！
ぜひのお越しをお待ちしております。
2025年3月新築OPEN!「学研のサ高住」現地内覧会開催中!
- 入居
- 14万円 ～44.4万円
- 月額
- 14.07万円 ～40.55万円
-
空室
残り 1室
2026/08/17 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-01291（無料）
- 住所 千葉県松戸市六実5丁目26-1 地図を見る
- 交通 東武野田線 六実駅 徒歩2分
- 株式会社学研ココファン
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 2人部屋
あり - 駅近
- 施設スタッフのブログ
-
お知らせ【松戸六実】おかげさまで開業1周年
こだわりのブランド特集
施設の特長・評判（ココファン松戸六実）
【2025年3月に新築オープン、予約制の個別相談会を開始しました。日程・詳細はお気兼ねなくお問合せください】
松戸市内2拠点目！
ココファン松戸六実は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）です。全64室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。
介護が必要な方はもちろん、「今は元気だけど将来が不安…」という方でも介護サービスが受けられる住宅なので、安心してお住まいいただけます！
５タイプのお部屋をご用意しました、ご夫婦やご親族、親子で入居いただけるお2人部屋もあります。
【入居相談会のご予約受付中です！】
当日はお部屋の仮申し込みが可能です。
ご予約の上、是非ご参加ください。
※建設中につき、別会場にて実施いたします
★お好きなお部屋にお申込みいただけます、説明会は土日祝も実施中・ぜひお早めにご参加ください！
運営方針
自由で安心な「自分らしい暮らし」のお手伝い！
学研ココファンは「教育の学研」の一員で、サービス付き高齢者住宅（サ高住）を中心に、高齢者住宅を展開しています。
「入居一時金0円」
「24時間介護スタッフ常駐」
「60歳以上のお元気な方から介護が必要な方まで」
安心に暮らしていただける住まいです。
他にも介護付き老人ホーム、住宅型老人ホーム、デイサービス、ショートステイ、グループホーム等を運営しています。また、介護サービスとして居宅介護支援（ケアマネージャー）、訪問介護、訪問看護、小規模多機能型居宅介護、看護小規模多機能型居宅介護を提供しています。
また、「学研版地域包括ケアシステム」を推進しています。学研ココファンが展開する高齢者向け住宅を拠点とし、高齢者の住まい、介護・看護・障がい者福祉、子育て支援、医療・看護コンテンツ、教育サービス、人材養成など、学研グループの資源を一体化し、地域の施設や団体、行政機関などと連携しながら、包括的に暮らしのサポートを行うものです。
住み慣れた地域で「自分らしい暮らし」を人生の最期まで続けることができるよう、全力でサポートしてまいります。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-01291
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
もれなくプレゼント！
料金プラン・入居条件（ココファン松戸六実）
料金プラン一覧（5件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
[個室]Aタイプ ※2026/01/28 時点 |
個室 18.60 ～ 21.08 ㎡ | 14万円 ～15.4万円 | 14.07万円 ～20.8万円 | 詳しくはこちら |
[個室]Bタイプ ※2026/01/28 時点 |
個室 27.66 ～ 29.76 ㎡ | 20万円 ～23万円 | 15.73万円 ～23.26万円 | 詳しくはこちら |
[二人部屋]Cタイプ ※2026/01/28 時点 |
二人部屋 37.20 ㎡ | 28万円 ～28.4万円 | 20.28万円 ～32.55万円 | 詳しくはこちら |
[二人部屋]Dタイプ ※2026/01/28 時点 |
二人部屋 46.50 ～ 47.12 ㎡ | 31.8万円 ～33.6万円 | 22.18万円 ～35.15万円 | 詳しくはこちら |
[二人部屋]Eタイプ ※2026/01/28 時点 |
二人部屋 52.70 ～ 67.69 ㎡ | 38万円 ～44.4万円 | 25.28万円 ～40.55万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室][個室]Aタイプ
※2026/01/28 時点
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 14万円～ 15.4万円 | 月額費用 | 14.07万円～ 20.8万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.60 ～ 21.08m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 洗面台・クローゼット・エアコン・照明・ミニキッチン・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレを完備した1人部屋です。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 140,000円～ 154,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 140,000円 ～ 154,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 140,700円 ～ 208,030円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 70,000円 ～ 77,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 25,600円（非課税） | 共益費（電気・水道・ガス） | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 45,100円（税込） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | 0円 ～ 60,330円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室][個室]Bタイプ
※2026/01/28 時点
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 20万円～ 23万円 | 月額費用 | 15.73万円～ 23.26万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 27.66 ～ 29.76m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | Aタイプ設備に加え、浴室・室内洗濯機置場を完備した1人部屋です |
入居時費用
| 入居時費用 | 200,000円～ 230,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 200,000円 ～ 230,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 157,300円 ～ 232,630円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 100,000円 ～ 115,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 12,200円（非課税） | 共益費(水道・電気・ガス)料金は戸別メーターにて別途お支払いただきます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 45,100円（税込） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | 0円 ～ 60,330円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋][二人部屋]Cタイプ
※2026/01/28 時点
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 28万円～ 28.4万円 | 月額費用 | 20.28万円～ 32.55万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 37.20m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | ご夫婦やご姉妹、親子でお住まいいただける2人用居室です |
入居時費用
| 入居時費用 | 280,000円～ 284,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 280,000円 ～ 284,000円（非課税） | 入居に際しては、別途敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 202,800円 ～ 325,460円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 140,000円 ～ 142,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 12,200円（非課税） | 共益費(水道・電気・ガス)料金は戸別メーターにて別途お支払いただきます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 50,600円（税込） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています ※二人利用の場合は金額が異なる場合があります |
|
| 食費 | 0円 ～ 120,660円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋][二人部屋]Dタイプ
※2026/01/28 時点
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 31.8万円～ 33.6万円 | 月額費用 | 22.18万円～ 35.15万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 46.50 ～ 47.12m² |
| 居室に関する備考 | ご夫婦やご姉妹、親子でお住まいいただける2人用居室です |
入居時費用
| 入居時費用 | 318,000円～ 336,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 318,000円 ～ 336,000円（非課税） | 入居に際しては、別途敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 221,800円 ～ 351,460円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 159,000円 ～ 168,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 12,200円（非課税） | 共益費(水道・電気・ガス)料金は戸別メーターにて別途お支払いただきます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 50,600円（税込） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています ※二人利用の場合は金額が異なる場合があります |
|
| 食費 | 0円 ～ 120,660円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋][二人部屋]Eタイプ
※2026/01/28 時点
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 38万円～ 44.4万円 | 月額費用 | 25.28万円～ 40.55万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 52.70 ～ 67.69m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | ご夫婦やご姉妹、親子でお住まいいただける2人用居室です |
入居時費用
| 入居時費用 | 380,000円～ 444,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 380,000円 ～ 444,000円（非課税） | 入居に際しては、別途敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 252,800円 ～ 405,460円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 190,000円 ～ 222,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 12,200円（非課税） | 共益費(水道・電気・ガス)料金は戸別メーターにて別途お支払いただきます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 50,600円（税込） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています ※二人利用の場合は金額が異なる場合があります |
|
| 食費 | 0円 ～ 120,660円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,259円 | 11,005円 | 17,520円 | 20,592円 | 28,266円 | 32,331円 | 37,847円 |
| 2割 | 10,518円 | 22,010円 | 35,040円 | 41,184円 | 56,532円 | 64,662円 | 75,694円 | |
| 3割 | 15,777円 | 33,015円 | 52,560円 | 61,776円 | 84,798円 | 96,993円 | 113,541円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | − | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-01291
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（ココファン松戸六実）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | − |
|---|---|
| 介護サービス | − |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり 既存ココファン事業所にてお看取り実績があります |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-01291
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職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-01291
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生活（ココファン松戸六実）
食事
-
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お食事の一例です
-
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お食事の一例です
| 食事場所 | 食堂にてお召し上がりいただきます。 食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳もご相談可能です(自費利用） |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | ミキサー食や刻み食、主食の粥対応など変更可能。 |
| その他 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-01291
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交通アクセス（ココファン松戸六実）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-01291
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
お知らせ・ブログ（ココファン松戸六実）
施設スタッフのブログ
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-01291
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施設概要（ココファン松戸六実）
施設概要
| 施設名称 | ココファン松戸六実 （ここふぁんまつどむつみ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,933.00 m² | |
| 延床面積 | 3,542.16 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上6階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有・建物賃貸借契約 | |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有・建物賃貸借契約 | |
| 開設年月日 | 2025年03月01日 | |
| 定員 | 85人 | |
| 居室総数 | 64室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、化粧洗面台、収納スペース、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、ナースコール、ブックラウンジ、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、寝台用エレベーター、放送設備、洗濯室、玄関ホール、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場 | |
| 備考 | − | |
| 関連リンク | ココファン松戸六実の公式サイト | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社学研ココファン |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-01291
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情報更新日：
