ＳＯＭＰＯケアラヴィーレ多摩川 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（ＳＯＭＰＯケアラヴィーレ多摩川）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
前払いプラン居室A ※2024/10/01 時点	個室 `18.00` ～ `20.40` ㎡	`810`万円	`22.45`万円	詳しくはこちら
前払いプラン居室B ※2024/10/01 時点	個室 `18.00` ～ `20.40` ㎡	`870`万円	`22.45`万円	詳しくはこちら
月払いプラン居室A ※2024/10/01 時点	個室 `18.00` ～ `20.40` ㎡	`0`円	`35.95`万円	詳しくはこちら
月払いプラン居室B ※2024/10/01 時点	個室 `18.00` ～ `20.40` ㎡	`0`円	`36.95`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払いプラン居室A

※2024/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`810`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.45`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 20.40m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`8,100,000`円
	入居金 [解説]入居金について	8,100,000円（非課税）	※ご入居者様が居住する居室及びご入居者様が利用する共有施設等の終身にわたる利用権費用。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	ご入居の解約時には、契約書の返還表により返金します。前払い金は5年（60ヶ月）で償却されます。
	備考	短期契約解除特約についてご入居日より3ヵ月以内に解約の申し出をされた場合、前払い金は返金致します。（入居期間に応じた施設利用料を差し引いた残金を返金）

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`224,466`円
	家賃	0円	家賃相当額として
	管理費 [解説]管理費について	110,000円（税込）	管理費の使途：事務・管理部門に係る人件費、共用施設の維持管理費・水道光熱費、事務費管理費に含まれるサービス：日常生活サービス（生活全般）、保全管理サービス(エレベーター、給湯等設備の維持管理)、共用生活サービス（浴室、食堂、非常口、非常灯）、居室サービス（居室管理、呼び出しボタン、設備・備品管理）、健康管理サービス（日常生活の医療支援、健康管理、緊急時の対応）、余暇サービス（各種クラブサービス、行事他）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	77,166円（税込）	※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。
	その他	37,300円（非課税）	共用部家賃相当額として／共用部家賃相当額は、共用部の水道光熱費、減価償却費、保守管理費等、建物の維持管理に係る費用を各項目別に、ラヴィーレの過去平均等により個人負担額を算出しています。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

●介護保険の自己負担分を別途ご負担いただきます。

●居室電気水道代（月額）
居室電気代一律4,180円（税込）、居室水道代一律1,320円（税込）を別途ご請求させていただきます。

●実費負担いただく項目（例）
おむつ代、日用品費、新聞・雑誌等購読費、業者依頼クリーニング代、理美容費、個人的な外出の付き添い費用及び交通費、買い物等代行（週1回までは介護保険に含まれます。）、受診時医療費、クラブ・アクティビティ材料費、月額利用料の口座引き落とし手数料等

●別途費用が発生する項目（例）
週3回以上の入浴（介助有りの場合）…1,650円（税込）／1回（週2回目までは介護保険に含まれます。）
外出時の付き添い（30分以内）…1,650円（税込）／公共交通機関ご利用の場合は別途交通費が必要となります。

[個室]前払いプラン居室B

※2024/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`870`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.45`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 20.40m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`8,700,000`円
	入居金 [解説]入居金について	8,700,000円（非課税）	※ご入居者様が居住する居室及びご入居者様が利用する共有施設等の終身にわたる利用権費用。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	ご入居の解約時には、契約書の返還表により返金します。前払い金は5年（60ヶ月）で償却されます。
	備考	短期契約解除特約についてご入居日より3ヵ月以内に解約の申し出をされた場合、前払い金は返金致します。（入居期間に応じた施設利用料を差し引いた残金を返金）

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`224,466`円
	家賃	0円	家賃相当額として
	管理費 [解説]管理費について	110,000円（税込）	管理費の使途：事務・管理部門に係る人件費、共用施設の維持管理費・水道光熱費、事務費管理費に含まれるサービス：日常生活サービス（生活全般）、保全管理サービス(エレベーター、給湯等設備の維持管理)、共用生活サービス（浴室、食堂、非常口、非常灯）、居室サービス（居室管理、呼び出しボタン、設備・備品管理）、健康管理サービス（日常生活の医療支援、健康管理、緊急時の対応）、余暇サービス（各種クラブサービス、行事他）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	77,166円（税込）	※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。
	その他	37,300円（非課税）	共用部家賃相当額として／共用部家賃相当額は、共用部の水道光熱費、減価償却費、保守管理費等、建物の維持管理に係る費用を各項目別に、ラヴィーレの過去平均等により個人負担額を算出しています。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]月払いプラン居室A

※2024/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`35.95`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 20.40m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`359,466`円
	家賃	135,000円（非課税）	家賃相当額として
	管理費 [解説]管理費について	110,000円（税込）	管理費の使途：事務・管理部門に係る人件費、共用施設の維持管理費・水道光熱費、事務費管理費に含まれるサービス：日常生活サービス（生活全般）、保全管理サービス(エレベーター、給湯等設備の維持管理)、共用生活サービス（浴室、食堂、非常口、非常灯）、居室サービス（居室管理、呼び出しボタン、設備・備品管理）、健康管理サービス（日常生活の医療支援、健康管理、緊急時の対応）、余暇サービス（各種クラブサービス、行事他）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	77,166円（税込）	※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。
	その他	37,300円（非課税）	共用部家賃相当額として／共用部家賃相当額は、共用部の水道光熱費、減価償却費、保守管理費等、建物の維持管理に係る費用を各項目別に、ラヴィーレの過去平均等により個人負担額を算出しています。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]月払いプラン居室B

※2024/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`36.95`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 20.40m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`369,466`円
	家賃	145,000円（非課税）	家賃相当額として
	管理費 [解説]管理費について	110,000円（税込）	管理費の使途：事務・管理部門に係る人件費、共用施設の維持管理費・水道光熱費、事務費管理費に含まれるサービス：日常生活サービス（生活全般）、保全管理サービス(エレベーター、給湯等設備の維持管理)、共用生活サービス（浴室、食堂、非常口、非常灯）、居室サービス（居室管理、呼び出しボタン、設備・備品管理）、健康管理サービス（日常生活の医療支援、健康管理、緊急時の対応）、余暇サービス（各種クラブサービス、行事他）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	77,166円（税込）	※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。
	その他	37,300円（非課税）	共用部家賃相当額として／共用部家賃相当額は、共用部の水道光熱費、減価償却費、保守管理費等、建物の維持管理に係る費用を各項目別に、ラヴィーレの過去平均等により個人負担額を算出しています。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,985`円	`10,236`円	`17,724`円	`19,915`円	`22,204`円	`24,329`円	`26,586`円
	2割	`11,970`円	`20,472`円	`35,448`円	`39,830`円	`44,408`円	`48,658`円	`53,172`円
	3割	`17,955`円	`30,708`円	`53,172`円	`59,745`円	`66,612`円	`72,987`円	`79,758`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要
その他条件	・入居金や月々の生活費を支弁できる方。・当ホームの運営・管理規程等をご承諾いただける方。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		【施設からの契約解除】１．事業者は、ご入居者または保証人に対し、次のいずれか１つに該当する事由があるときは居室の明け渡しにつき90日以上の猶予期間を定めて通告し、本契約を解除することができる。またその通告に先立ち、ご入居者及び、ご入居者が正常に判断出来ないと医療的に認められた時は保証人に対し、弁明の機会を設けるものとする。 1）入居申込書に虚偽の事項を記載し、その他不正な方法により入居したとき。 2）管理費、その他費用等、毎月事業者に支払うべき金額の支払いを３ヶ月以上怠ったとき。 3）管理費、そのほかの費用等、毎月事業者に支払うべき金額の支払いをしばしば遅延し、その遅延が事業者とご入居者の間の信頼関係を破壊するものと考えられるとき。 4）前払金を期日までに支払わなかったとき。 5）その他前三号に準じる事業者に対して支払うべき金額の不払いがあったとき。 6）建物・付帯設備・敷地を故意または重大な過失により滅失、毀損、汚損したとき。 7）長期の不在により、入居契約を継続する意思がないものと事業者が認めたとき。 8）ご入居者の健康状態が著しく悪化し、継続的に医療行為が必要と協力医療機関の医師または主治医が判断したとき。 9）ご入居の皆様や施設職員に生命の危害を及ぼすか、その危害の切迫する恐れがあり、有料老人ホームの通常の介護の接遇では防止できないとき。 10）入居契約に定める禁止事項、承諾条項、協議事項等に違反し、是正しないとき。 11）その他、事業者との信頼関係を破壊する行為があり、本契約を継続することが困難と認められるとき。２．事業者は、解除通告に伴う予告期間中に、ご入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合にはご入居者や保証人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力します。３．第1項第8号又は第9号によって事業者が契約を解除する場合には、事業者は前項に加えて次の各号に掲げる手続きを行います。 1）協力医療機関の医師又は主治医の意見を聴く。 2）一定の観察期間をおく。４．ご入居者は、事業者が第1項の定めにより契約を解除したときは、通知書に定める猶予期間内に事業者に対し、居室を明け渡すものとします。５．前四項の定めにかかわらず、事業者は、ご入居者又は保証人が次の各号のいずれかに該当したときは何らの催告を要せず、本契約を直ちに解除することができる。 1）入居契約書（反社会的勢力に関する表明・保証）に反する事実が判明したとき、又は、反していると事業者が合理的に判断したとき 2）入居契約書第23条第2項各号に掲げる行為を行ったとき６．事業者は、前項に基づき本契約を解除した場合にご入居者又は保証人に損害が生じても何らこれを賠償する責任を負わない。
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	追加的費用無し・前原金償却の調整無し
	面積や設備変更	なし
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

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基本情報
料金・条件
介護・医療
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交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	▼協力医療機関による安心の体制ご入居者様の健康は、看護スタッフが協力医療機関、薬局と連携し、日々しっかり見守らせていただきます。ケアスタッフは安心の24時間体制。緊急の時にも各医療機関と連携して対応させていただきます。病気・怪我等により診断、治療が必要な場合、ご入居者の意思を確認し、医師の判断により、スタッフが下記のサービスを提供いたします。また、急に身体の具合が悪くなった場合、スタッフが的確かつ迅速に応急処置に当ります。状況により医師と連絡をとり、協力病院等での救急入院が受けられるように計らいます。１）　通院可能な場合は、ご入居者のかかりつけ医師・病院や上記協力病院等への通院をサポートいたします。２）　入院が必要になった場合、ご入居者のかかりつけ医師・病院や上記協力病院等への入院をサポートいたします。３）　上記１）２）に際し、医療機関までの付き添いや投薬のサポートをいたします。 ※協力医療機関等の治療を受ける費用につきましては、医療保険制度による診療費、薬代、入院費等はご入居者のご負担となります。
介護サービス	▼リハビリテーション介護の導入日常の生活自体をリハビリとして組み立てるリハビリテーション介護の考え方を導入。ケアマネジャーがお一人おひとりに合ったケアプランを作成し、ホームスタッフが日常生活の中で、そのケアプランを実行できるようご入居者様をサポートいたします。 ▼「認知症の緩和・予防」への取り組み認知症の緩和・予防には、お一人おひとりの状態を正しく把握することが重要です。そのため、ＳＯＭＰＯケアでは、科学的な評価尺度を使用し、法的義務で定められている人数以上のケアマネジャーが、その方に合ったきめ細やかなケアプランを作成しています。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2022/10/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2.5人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 3.4人 / 介護職員: 35.5人 / 機能訓練指導員: 0.2人
看護職員の勤務形態	常勤: 2人 / 非常勤: 5人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	21:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 0人 / 介護職員: 2人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	19人	6人
実務者研修の修了者	6人	1人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	2人	-
介護支援専門員	-	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	1人	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

協力医療機関 ※2018/07/01 時点

医療機関名	医療法人社団 ARCWELL 田園二子クリニック
住所	東京都目黒区鷹番三丁目19番2号　第8エスペランス4階
診療科目	内科
協力内容	健康指導、緊急時の対応（往診）、入院を要する場合の他の医療機関への紹介、通院が困難な方への訪問診療

医療機関名	医療法人社団洋誠会かわいクリニック
住所	東京都大田区西蒲田八丁目4番4号岸・東海ビル5階
診療科目	内科
協力内容	健康指導、緊急時の対応（往診）、入院を要する場合の他の医療機関への紹介、通院が困難な方への訪問診療

医療機関名	医療法人社団杉友会ＡＢＣユリ歯科医院
住所	東京都品川区大井1丁目3-6　イトーヨーカドー大井町店4階
診療科目	歯科
協力内容	健康指導、通院が困難な方への訪問診療

費用負担	医療費その他費用は自己負担

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生活（ＳＯＭＰＯケアラヴィーレ多摩川）

食事

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アセスメントを元にお身体の状態に合わせたお食事を

噛む力や飲み込む力、疾病など、段階的にお身体の状態に合わせたお食事をご提供します。
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食べることは「元気の源」お食事から少しずつ体力アップを

SOMPOケアでは、量が少なくても高タンパク高エネルギーのメニューを研究・開発。
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想いを大切にした心に寄り添う味わい

食べることは生きること。その思いから、ご本人の想いに寄り添うことを何よりも大切にしています。

食事場所	−
調理場所	−
治療食・制限食の個別対応	−
その他	調理師などのプロフェッショナルがメニューの企画・開発に取り組み、ご利用者さまが毎日「食べたい！」と思える食事の開発に取り組んでいます。ご自宅なら、調理や介助で食べたいものを食べられるようサポート。ホームの場合、お席で一緒にいただいたり、ご意見を伺って企画に取り入れるなどして、ご本人を主役としたお食事提供に努めています。

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交通アクセス（ＳＯＭＰＯケアラヴィーレ多摩川）

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住所	〒146-0095 東京都大田区多摩川 2-13-22
最寄り駅	東急多摩川線矢口渡駅徒歩7分「矢口渡」駅出口より左方向→約400m先の交差点を右折→約120m先1つめの交差点を左折→約40m先左側がホーム
その他交通	【車でお越しの場合】 ■第二京浜国道を「東京方面」からお越しの場合矢口三丁目を左折→約270m先多摩川二丁目を右折→約240m先3つ目の交差点を右折→約100m先の交差点を右折→約30m先右側がホーム ■第二京浜国道を「川崎方面」からお越しの場合矢口三丁目を右折→約270m先多摩川二丁目を右折→約240m先3つ目の交差点を右折→約100m先の交差点を右折→約30m先右側がホーム ●カーナビをご利用の場合「東京都大田区多摩川2－13」を目印にお越しください。
来訪者用駐車場	−

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施設概要（ＳＯＭＰＯケアラヴィーレ多摩川）

施設概要

施設名称		ＳＯＭＰＯケアラヴィーレ多摩川（そんぽけあらヴぃーれたまがわ）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1371112085
土地面積		202,136.00 m²
延床面積		401,174.00 m²
建築年月日		−
建物階数		地上5階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有
建物の権利形態		非所有（契約期間:2014/02/01 〜 2039/01/31）
開設年月日		2014年02月01日
定員		110人
居室総数		110室
居室設備		トイレ、エアコン、TV端子、化粧洗面台、収納、照明、電動介護ベッド、電話ジャック
	備考	−
共用設備		カフェ、ロビー、介護浴室、個人用浴室、健康管理室、共用トイレ、機械浴室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、相談室、ダイニングルーム（食堂）
	備考	−

会社情報

事業者	ＳＯＭＰＯケア株式会社

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