※ネオマーケティング調査(2018年5月)
※ネオマーケティング調査(2018年5月)
外観
2入居可能!広面積住戸多数!東京建物の「グレイプス世田谷千歳台」誕生。
空室 4室以上 2018/08/18時点
08/07 ～12/23
【先着申し込み受付中！！】
閑静で落ちついた街で緑を紡ぐ、千歳台。
洗練された住まいで、快適で安心な生活を。
安否確認、緊急対応や生活相談サービスを基本に
ご入居者様の「いつまでも自分らしく」を支援します。
≪特徴≫
１．お二人でも入居可能な広いお部屋が多い
グレイプス世田谷千歳台では、お一人でもご夫婦でもご入居頂ける40㎡以上のお部屋を約50戸ご用意しております。
また、南側に面したお部屋も半数近くご用意しており快適なお部屋でお過ごし頂けます。
2．緑の多い閑静な住環境
ウォーキングにも最適な、心休まる公園が多い緑豊かな千歳台エリア。駅前の喧騒から離れ落ち着いたシニアライフをお楽しみ頂けます。
3．訪問介護、訪問看護事業所併設の安心感
館内には、訪問介護事業所、居宅介護支援事業所、訪問看護事業所の３つの事業所が併設。24時間介護スタッフ常駐、日中ケアマネージャー常駐によりそばに頼れる誰かがいるので安心してご生活頂けます。
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円 | 月額費用[解説]月額について | 23.53万円～ 25.43万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 25.69～ 28.41m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | 入居一時金不要。賃料の3か月分の敷金のみ必要。 | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 235,290円 ～ 254,290円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 119,050円 ～ 138,050円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 42,350円（税込） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 35,640円（税込） | 3食30日：35,640円 | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 38,250円（税込） | 基本サービス費 | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円 | 月額費用[解説]月額について | 29.83万円～ 40.63万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 42.04～ 47.47m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | 入居一時金不要。賃料の3か月分の敷金のみ必要。 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 298,290円 ～ 406,290円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 182,050円 ～ 241,050円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 42,350円 ～ 64,350円（税込） | お一人様：42,350円 お二人様：64,350円 |
|
| 食費 [解説]食費について | 35,640円（税込） | お一人様(3食30日)：35,640円 お二人様(3食30日)：71,280円 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 38,250円 ～ 65,250円（税込） | 基本サービス費／お一人様入居：38,250円 お二人様入居：65,250円 |
|
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円 | 月額費用[解説]月額について | 30.13万円～ 48.89万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 46.66～ 63.52m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 301,290円 ～ 488,930円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 185,050円 ～ 288,050円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 42,350円 ～ 64,350円（税込） | お一人様：42,350円 お二人様：64,350円 |
|
| 食費 [解説]食費について | 35,640円 ～ 71,280円（税込） | お一人様(3食30日)：35,640円 お二人様(3食30日)：71,280円 |
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| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 38,250円 ～ 65,250円（税込） | 基本サービス費/お一人様：38,250円 お二人様：65,250円 |
|
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | 連帯保証人必要 |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて | 安心・安全・まごころの医療で地域に根ざす医療法人社団「はなまる会」と連携し、ご入居者様の生活をサポートします。建物内には訪問看護事業所が併設し、医療が必要な方も安心してご入居いただけます。※別途契約必要 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて | 東京建物シニアライフサポートが運営を行う訪問介護事業所が併設。併設の介護事業所との連携で、ご入居者様の意思を尊重し、ご入居者様に必要な支援をいたします。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | 実績あり グレイプスシリーズにてお看取りの実績あり。 |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について | − |
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 医療機関名 | 医療法人社団 はなまる会 |
|---|---|
| 住所 | 世田谷区千歳台5-22-1 |
| 診療科目 | 内科、循環器内科、精神科、眼科、アレルギー科、呼吸器科 |
| 協力内容 | − |
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ちらし寿司
現地でいちから手作りしています。
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松花堂弁当(行事食)
月に1回 季節の行事食。クリスマスメニューや七草粥など、その季節に沿った特別メニューをご提供します!
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セレクト食
メイン料理が選べるセレクト食は月2回ご提供しております!
| 食事場所 | 1階 グレイプスホール |
|---|---|
| 調理場所 | 1階 厨房にて現地調理 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり |
| その他 | − |
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祖師谷公園
物件近隣にある都立公園。入居者様とスタッフでお散歩に出かける事もあります。
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はなクリニック
提携医療機関「はなまる会」の病院が物件のすぐ近くにございます。入院病棟もあるので安心です。
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小田急線「成城学園前」駅
バス便が充実している為、成城学園前駅など2路線3駅ご利用頂けます。その他、買い物施設・飲食店も充実。
| 受入れ可否 | 受け入れ可 |
|---|---|
| 備考 | 体験入居受け入れ準備中！ |
【開催日】 2018/08/07(火) ～ 2018/12/23(日)
グレイプス世田谷千歳台ではLEOCさんに日々のお食事を提供頂いております。
LEOCさんは誰もが知っているサッカー界のレジェンド擁する横浜FCにもお食事を提供されています！
銀座では「おのでら」ブランドでお寿司、天ぷら、鉄板焼きでお店を構えています。
そしてなんと！鮨銀座おのでらNY店がミシュランガイドNY2018にて二つ星を獲得！
完全ご予約制で入居者様と同じお食事をお召し上がり頂ける機会です♪
ご来場を心よりお待ち申し上げております。
| 施設名称 | グレイプス世田谷千歳台 （ぐれいぷすせたがやこうれいしゃむけじゅうたく） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2017年09月30日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 134人 (83室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 25.69 ～ 63.52 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 終身建物賃貸借方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | 2017年08月07日 |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 7階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 1,987.74 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 4,999.02 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 非所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 非所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、1階には専用庭付のお部屋をご用意、人感センサー、ルーフバルコニー付のお部屋も少数あり、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、トランクルーム、メールボックス、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、将棋、屋上施設、放送設備、機械浴室、玄関ホール、異常監視システム、自販機、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | − |
| 名称 | 東京建物シニアライフサポート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区八重洲1-9-9 |
※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
営業時間／10：00～17：30
定休日／水・木曜日
※見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
