【外観】
【エントランス】
有栖川記念公園を望む、由緒ある空間と南麻布に根付くモダンな雰囲気の共存。
365日、自然を感じながらの上質なホスピタリティで心が和みます。
【24時間看護×1.5対1の手厚い介護】全19室のアットホームな環境。
- 入居
- 0円 ～3,500万円
- 月額
- 31.86万円 ～91.86万円
-
空室
残り 4室
2026/09/15 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-35380（無料）
- 住所 東京都港区南麻布5-12-12 地図を見る
- 交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分 「広尾」駅1番出口 徒歩4分
- 株式会社ソラスト
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 24時間
看護 - 手厚い
人員体制 - リハビリ
体制あり - 駅近
- 高級
ハイクラス
施設の特長・評判（せらび有栖川）
「せらび有栖川」は、都内屈指の高級住宅街である港区南麻布に位置し、有栖川宮記念公園の豊かな緑に抱かれた穏やかな環境が魅力のホームです。都心へのアクセスの良さと、静寂で洗練された住環境を兼ね備えたこの場所で、上質なシニアライフをお過ごしいただけます。
当ホームの最大の魅力は、「全19室の少人数制」と「1.5対1の手厚い職員配置」、そして「24時間看護スタッフ常駐」が三位一体となった、圧倒的な安心感にあります。
大規模な施設にはない、お一人おひとりの息遣いまで感じられるアットホームな空間で、ご入居者様のこれまでの歩みや価値観を尊重した、きめ細やかなサポートをお約束いたします。
運営方針
【せらび有栖川の3つの特長】
・全19室だからこそ叶う、家族のようなアットホームな空間
居室数が19室と少人数制のため、ご入居者様同士やスタッフとの距離が近く、まるで大きな家族のような温かい雰囲気が満ちています。スタッフの目が行き届きやすく、ちょっとした体調や気分の変化にもすぐに気づくことができる環境です。
・基準の2倍！「1.5対1」の手厚い職員配置
一般的な介護付き有料老人ホームの基準（3対1）を大きく上回る、「1.5対1」のゆとりある職員配置を実現しています。スタッフの人数に余裕があるため、お一人おひとりのペースに合わせた丁寧なケアや、じっくりとお話に耳を傾ける「心に寄り添う介護」が可能です。
・24時間看護スタッフ常駐の安心医療体制
夜間も看護スタッフが配置されているため、日常的な健康管理はもちろん、夜間のたん吸引や経管栄養などの医療的ケアにも対応可能です。ご不安の多い退院後の受け入れや、最期までその方らしくお過ごしいただくための看取り（ターミナルケア）まで、しっかりとサポートいたします。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-35380
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（せらび有栖川）
料金プラン一覧（3件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
生涯契約プラン ※2019/10/01 時点 |
個室 20.16 ～ 23.11 ㎡ | 3,500万円 | 31.86万円 | 詳しくはこちら |
1年契約プラン ※2019/10/30 時点 |
個室 20.16 ～ 23.11 ㎡ | 720万円 | 31.86万円 | 詳しくはこちら |
月払い契約プラン ※2019/10/01 時点 |
個室 20.16 ～ 23.11 ㎡ | 0円 | 91.86万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]生涯契約プラン
※2019/10/01 時点
| 入居時費用 | 3,500万円 | 月額費用 | 31.86万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.16 ～ 23.11m² |
| 居室に関する備考 | 緊急通報装置、外線電話回線、テレビ回線、デスク椅子セット一式、タンス、エアコン、トイレ、洗面化粧台 |
入居時費用
| 入居時費用 | 35,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 35,000,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 6年 （72ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | ◆生涯契約プランの入居一時金×想定居住期間償却率（80％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却満了日までの実日数） ◆1年契約プランの場合入居一時金÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却満了日までの実日数） |
|
| 備考 | ※その他、月額利用料については日割計算を行います。※生涯契約プラン、1年契約プランの場合、入居一時金の20％は、入居後3ヶ月を経過すると返還されません。 ※償却年月数を経過すると、返還金がなくなります。※居室の原状回復のための実費を差し引かれることがあります。 ※必要な原状回復費用があれば、受領します。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 318,648円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 102,828円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 83,820円（税込） | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 132,000円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]1年契約プラン
※2019/10/30 時点
| 入居時費用 | 720万円 | 月額費用 | 31.86万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.16 ～ 23.11m² |
| 居室に関する備考 | 緊急通報装置、外線電話回線、テレビ回線、デスク椅子セット一式、タンス、エアコン、トイレ、洗面化粧台 |
入居時費用
| 入居時費用 | 7,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 7,200,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 1年 （12ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定方式に基づく額を返還します。 ◆前払い方式の場合入居一時金×想定居住期間償却率（80％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日の翌日から償却満了日までの実日数） ◆1年払い方式の場合入居一時金÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日の翌日から償却満了日までの実日数） |
|
| 備考 | ※その他、月額利用料については日割計算を行います。※生涯契約プラン、1年契約プランの場合、入居一時金の20％は、入居後3ヶ月を経過すると返還されません。 ※償却年月数を経過すると、返還金がなくなります。※居室の原状回復のための実費を差し引かれることがあります。 ※必要な原状回復費用があれば、受領します。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 318,648円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 102,828円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 83,820円（税込） | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 132,000円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]月払い契約プラン
※2019/10/01 時点
| 入居時費用 | 0円 | 月額費用 | 91.86万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.16 ～ 23.11m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 918,648円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 600,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 102,828円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 83,820円（税込） | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 132,000円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,985円 | 10,236円 | 17,724円 | 19,915円 | 22,204円 | 24,329円 | 26,586円 |
| 2割 | 11,969円 | 20,471円 | 35,447円 | 39,829円 | 44,407円 | 48,658円 | 53,171円 | |
| 3割 | 17,953円 | 30,706円 | 53,171円 | 59,743円 | 66,610円 | 72,987円 | 79,756円 | |
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 本契約に基づく事業者に対する債務を連帯して負い、必要なときは入居者の身柄を引き取れる方 |
短期利用
| ショートステイ |
相談可 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 最大７泊８日まで |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-35380
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（せらび有栖川）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 ○ 相談可
- 中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 ○ 相談可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
インシュリン投与、ペースメーカー、ストーマ、胃ろう、在宅酸素、尿バルーン等日勤帯看護師により対応させていただきます。ただし、お客様の状態を確認させていただいた上で、ご相談させていただきます。 お電話にてお話を承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。 ※お電話はLIFULL介護 入居相談室へつながります。 |
|---|---|
| 介護サービス | ホームでは要介護者・要支援者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制 |
| 個別リハビリ | 対応あり |
| 歯科・口腔ケア | 対応あり |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | − |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-35380
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制 ※2026/08/13 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者1.5人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 5.1人 / 介護職員: 8.8人 / 機能訓練指導員: - |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 3人 / 非常勤: 8人 |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | 40.00時間 |
| 夜勤時間帯 | 20:00 〜 07:30 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 1人 / 介護職員: 1人 |
介護職員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | - | - |
| 介護福祉士 | 4人 | 5人 |
| 実務者研修の修了者 | 1人 | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | 1人 | - |
| 介護支援専門員 | - | - |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | 1人 | - |
| 理学療法士（PT） | - | - |
| 作業療法士（OT） | - | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
入居者構成 ※2026/07/01 時点
| 平均年齢 | 88.20歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2026/09/08 時点
| 医療機関名 | 医療法人財団厚生会古川橋病院 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2-10-21 |
| 診療科目 | 内科・循環器内科・呼吸器内科 消火器内科・整形外科・外科・肛門外科 |
| 協力内容 | 往診、受診、緊急時対応、医療相談 （医療費その他の費用は入居者の自己負担） |
| 医療機関名 | タケルデンタルクリニック |
|---|---|
| 住所 | 港区六本木4-12-11竹岡ビル6階 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 訪問歯科診療、歯科医療相談 （医療費その他の費用は入居者の自己負担） |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-35380
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
生活（せらび有栖川）
食事
| 食事場所 | 食堂にてお召し上がりいただきます。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり |
| その他 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-35380
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
交通アクセス（せらび有栖川）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-35380
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設概要（せらび有栖川）
施設概要
| 施設名称 | せらび有栖川 （せらびありすがわ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 1370305458 | |
| 土地面積 | 340.86 m² | |
| 延床面積 | 1,097.60 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上5階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | その他 | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2010/10/01 〜 2030/09/30） | |
| 開設年月日 | 2011年02月01日 | |
| 定員 | 19人 | |
| 居室総数 | 19室 | |
| 居室設備 | タンス、トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ベッドサイドキャビネット、化粧洗面台、ケーブルテレビ回線、寝具一式、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、デスク・椅子セット、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、防火カーテン、電動介護ベッド | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、一時介護室、一般浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、リハビリ室、リネン室、寝台用エレベーター、座位型シャワー、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、自販機、視聴覚室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、静養室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社ソラスト |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-35380
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
情報更新日：
