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【外観】
吉祥寺は、住みたい街ランキングでトップに選ばれる街です。
JR中央線と、京王井の頭線が乗り入れています。
デパートと様々な商店街があり、利便性と自然環境の調和のとれた街です。

緑豊かな住宅街で、都市型アクティブ生活を。

  • 入居 4,080万円 ~1.42億円
  • 月額 22.57万円 ~38.99万円
  • 自立
  • 要支援不可
  • 要介護不可
  • 24時間ナース
  • 手厚い人員体制
  • 食事選択可

施設の特長(サンシティ吉祥寺)

■ 文化の香り高き武蔵野の地で、新しいしあわせをご一緒に紡いでいきませんか。
新宿や渋谷へのアクセスの良さもあり、常に住みたい街ナンバーワンに選ばれる吉祥寺。
文化と自然の調和がとれた魅力的なエリアに、「サンシティ吉祥寺」は誕生いたします。
お客様お一人おひとりに、ご自分らしく豊かな人生をお過ごしいただけるよう、おもてなしの心とサービスで皆様をお迎えいたします。

■ 共用空間
重厚な外観の建物の中に、ゆったりと配置された様々な共用スペース。
陶芸室やフィットネスルーム・大浴場などの設備が整っています。

■ 文化活動
教養、趣味、芸術、スポーツなど、気の合う仲間が集うサークル活動、カルチャー活動が、共用スペースを活用して活発に行われています。
出会いとふれあいの輪が広がり、新しい暮らしをお楽しみいただけます。

■ 周辺環境
施設周辺には、井の頭公園、三鷹の森ジブリ美術館、深大寺、神代植物公園、山本有三記念館、国立天文台三鷹キャンパスなどの、様々な観光スポットが存在します。

料金プラン・入居条件(サンシティ吉祥寺)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

1人入居(お元気な方)

個室  39.1096.00
4,080万円~1.26億円 22.57万円 詳しくはこちら

2人入居(お元気な方)

個室  39.1096.00
5,620万円~1.42億円 38.99万円 詳しくはこちら

[個室]1人入居(お元気な方)

入居時費用[解説]入居時費用について 4,080万円~ 1.26億円 月額費用[解説]月額について 22.57万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 39.10~ 96.00m²
居室に関する備考 ◆ご利用に必要な料金内訳 =【入居一時金】+【健康管理費】
◆ご入居後に必要な費用内訳(月額)=【管理費】+【食費】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 40,800,000円~ 126,100,000
入居金 [解説]入居金について 35,400,000円 ~ 120,700,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。
所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 5,400,000円(税込) ◆健康管理費:540万円(一人当たり)(入居時のみの支払い・15年償却)
健康相談、健康診断、人間ドックの費用、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に304.3万円、
常時介護が必要になった際の提携施設でのサービス等の費用に235.7万円。
合計540万円として合理的な算定根拠に基づく。
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 225,720
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 144,720円(税込) 管理費は共用施設などの光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。
食費 [解説]食費について 81,000円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:864円 夕食:1,296円)
※お召し上がりになった分のみお支払いただきますが、基本料金(21,600円/1人)に満たない場合でも、基本料金はお支払いただきます
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ◆上記に含まれない実費負担等
居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(16,200円・税込/月)、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

[個室]2人入居(お元気な方)

入居時費用[解説]入居時費用について 5,620万円~ 1.42億円 月額費用[解説]月額について 38.99万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 39.10~ 96.00m²
居室に関する備考 ◆ご利用に必要な料金内訳 =【入居一時金】+【追加入居一時金】+【健康管理費】×2人分
◆ご入居後に必要な費用内訳(月額)=【管理費】+【食費】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 56,200,000円~ 141,500,000
入居金 [解説]入居金について 35,400,000円 ~ 120,700,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。
所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 10,800,000円(税込) ◆健康管理費:540万円(一人当たり)(入居時のみの支払い・15年償却)
健康相談、健康診断、人間ドックの費用、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に304.3万円、
常時介護が必要になった際の提携施設でのサービス等の費用に235.7万円。
合計540万円として合理的な算定根拠に基づく。
その他 [解説]その他について 10,000,000円(非課税) 追加入居一時金(2人入居の場合):1,000万円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 389,880
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 227,880円(税込) 管理費は共用施設などの光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。
食費 [解説]食費について 162,000円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:864円 夕食:1,2960円)
※お召し上がりになった分のみお支払いただきますが、基本料金(21,600円/1人)に満たない場合でも、基本料金はお支払いただきます
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ◆上記に含まれない実費負担等
居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(16,200円・税込/月)、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

◆体験入居(税込)
1泊2日 素泊まり 5,400円、朝食702円、昼食1,026円、夕食1,458円

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 70歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ不可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

身元引受人(兼連帯保証人)には、ご入居者(契約者)の入居契約上の義務や責務についての連帯保証や身柄引き取りの責任があります。
また、ご入居者が入院される場合や、事故にあわれたとき、亡くなられた場合などに、連絡・相談させていただくことがあります。
身元引受人がいない方、お立てになられない方のためには「保証金制度」を設けておりますので、ご相談ください。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について

身元引受人(兼連帯保証人)には、ご入居者(契約者)の入居契約上の義務や責務についての連帯保証や身柄引き取りの責任があります。
また、ご入居者が入院される場合や、事故にあわれたとき、亡くなられた場合などに、連絡・相談させていただくことがあります。
身元引受人がいない方、お立てになられない方のためには「保証金制度」を設けておりますので、ご相談ください。

生活保護[解説]生活保護(入居条件)について 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について

全国から受け入れ可能

現在、海外にお住いの方も柔軟に対応いたしますのでご連絡お待ちしております。

その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 原則として満70歳以上で自立されている方へのご案内となります。
ご入居の資格条件は次のとおりです。
1.年齢は満70歳以上であること。
 お二人入居の場合は、いずれも満70歳以上であること。
 両者の関係がご夫婦もしくは三親等以内の血族または一親等以内の姻族であること。
 上記以外のケースについては個別にご相談ください。
2.入居一時金、健康管理費、管理費などの規定の費用をお支払いいただける方。
3.ご入居の際、ご自身で通常の日常生活を営むことができる健康な方。
 日常生活動作に支障の無い限り、生活習慣病の方もご入居いただけます。
4.健康保険・介護保険に加入されている方。
5.当施設の運営主旨をご理解いただき、他のご入居者と協調した生活ができる方。

ショートステイ[解説]ショートステイについて

受入れ可否 受け入れ不可
備考

介護・医療体制(サンシティ吉祥寺)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引×
ペースメーカー
胃ろう×
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)×
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)×
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管×
褥瘡(とこずれ)×
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV×
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)×

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて ■日頃の健康管理
1)健康診断・人間ドック
2)健康相談
3)居室の通報システム(緊急コール、インターホン、生活安全センサー)

■お怪我やご病気の際
1)一般居室で療養時
比較的症状が軽い場合、さくらクリニック医師やロイヤルケア看護師等の判断に基づき、必要に応じお食事の配下膳やお買い物等の代行、衣類の洗濯など一般居室での生活をご支援

2)協力医療機関
さくらクリニックの医師やロイヤルケア常駐の看護師・スタッフ等が下記協力医療機関と連携し対応
※優先対応等無。医療費実費負担

3)協力医療機関に通院・入院時
さくらクリニックの医師やロイヤルケアの看護師等の判断に基づき、必要に応じて通院の介助や入退院の手続代行等をいたします。
入院中もスタッフが週1回程度の割合でお見舞いに伺い、郵便物の受け渡しやお洗濯等、ご用を承ります。
退院後、経過観察や夜間介護が必要な場合は、ロイヤルケアの一時静養室でご静養いただけます。
ロイヤルケアには看護師が24時間常駐しています
介護サービス[解説]介護サービスについて ■常時介護が必要になったら
1)ロイヤルケアへの住み替え
常時介護が必要になりましたら、看護師やケアスタッフが24時間常駐する「ロイヤルケア」で安心の介護が受けられます。
「サンシティ吉祥寺」一時静養室での介護が通算6ヶ月以上に及ぶか、将来にわたり一般居室に戻ることが困難と判断された場合、原則として「サンシティ調布ロイヤルケア」に住み替えていただきます。
住み替えにあたって新たな入居一時金の費用負担や管理費の増減はありません。
(別途介護度に応じた介護保険の一割自己負担)

2)ロイヤルケアでのご生活
「サンシティ調布ロイヤルケア」では、介護が必要なご入居者3名に対し直接処遇職員2名以上という、法定基準値の倍の人員を確保しています。
スタッフは個別レクリエーションをはじめ、楽しい時間を過ごしていただくための多彩な催しなどを通じて、お客様が万が一認知症や寝たきりになられても、最期までご自分らしい人生をお送りいただけるよう、お一人おひとりに適したサービスを提供します。
看取り実績[解説]看取り実績について 実績あり

ロイヤルケアへの移り住みが間に合わない急性期の場合は、看護師が24時間常駐する一時静養室でさくらクリニック医師の往診により看取らせていただきます。

リハビリサービス [解説]リハビリサービスについて

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 0人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について 0人
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 0人 機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 0人
個別リハビリ 対応なし
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて 対応なし

介護保険内サービス [解説]介護保険内サービスについて

サービス提供事業者[解説]サービス提供事業者について 外部サービスを利用

施設のケアマネージャーと個別に調整していただき、居室にて外部サービスをご利用いただけます。

費用負担 利用額に応じて負担

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者1.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 1人

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 80.60歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について 男性:78人 / 女性:217人
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 さくらクリニック
住所 (同一建物内診療所)
診療科目 内科
協力内容 かかりつけ医として入居者の健康管理や診察にあたります。
医療機関名 杏林大学医学部付属病院
住所 東京都三鷹市下連雀6-20-2
診療科目 神経内科、消化器内科、循環器内科、整形外科、皮膚科、高齢医学 他
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院、緊急時の対応。
医療機関名 久我山病院
住所 東京都世田谷区北烏山2-14-20
診療科目 内科、外科、消化器科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、循環器科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、呼吸器科
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院、緊急時の対応。
医療機関名 野村病院
住所 東京都三鷹市下連雀8-3-6
診療科目 内科、外科、整形外科、放射線科、臨床検査科、リハビリテーション科 他
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院、緊急時の対応。
医療機関名 医療法人社団郁栄会 西東京歯科室
住所 東京都杉並区宮前4-19-11
診療科目 歯科
協力内容 往診対応(週1回の指定日に往診)

生活(サンシティ吉祥寺)

食事

  • 広々としたレストランで日々のお食事をお楽しみください。

    広々としたレストランで日々のお食事をお楽しみください。

食事場所 中庭を一望するレストランが館内にございます。
調理場所 ご注文を受けてからレストラン内の厨房で調理しますので出来立ての料理をお楽しみいただけます。
治療食・制限食の個別対応

個別対応なし

その他 予約、キャンセルの必要なし。ゲストに関しても同じく予約なしでご利用いただけます。
(個室利用の場合のみ予約必要)

交通アクセス(サンシティ吉祥寺)

住所
最寄り駅
  • JR中央線吉祥寺駅公園口から、小田急バス約10分(2.7km)「新川」バス停下車徒歩3分(200m)「井の頭キャンパス」バス停下車徒歩3分(200m)

    ▽参考
    新宿~吉祥寺約14分(JR中央線快速)
    東京~吉祥寺約29分(JR中央線快速)
  • 京王井の頭線吉祥寺駅公園口から、小田急バス約10分(2.7km)「新川」バス停下車徒歩3分(200m)「井の頭キャンパス」バス停下車徒歩3分(200m)


    ▽参考
    渋谷~吉祥寺約17分(京王井の頭線急行)
その他交通 ■ お車でお越しの場合
首都高速道路「高井戸」出口から車で約15分(3.7km)

■ 電車をご利用の場合
吉祥寺駅公園口から小田急バスにお乗りの際は、系統番号(行き先の前に書いてある二桁の番号)が0(ゼロ)から始まるバスにお乗り下さい。
3番のりば[吉01]大沢行き・武蔵境駅南口行き
2番のりば[吉02]千歳烏山行き
7番のりば[吉03]新川団地中央行き・仙川行き
6番のりば[吉04]野々谷行き・深大寺行き
6番のりば[吉05]調布駅北口行き
4番のりば[吉06]調布駅北口行き

■ 新川バス停からのアクセス
吉祥寺通りを北へ進み、最初のT字路角を右へ曲がる。
左手に旧公庫総合運動場を見ながら直進、右手に道路を一本越えた先の道路右側

■ 無料巡回バス
・時刻表やバス乗場等詳細は前もってお問合せ下さい。
・運行状況は道路状況により前後することもある為予めご了承下さい。
【バス巡回路】
施設発→(杏林大学病院バス停先)→三鷹市役所バス停手前→三鷹駅北口→コピス吉祥寺前→施設着
来訪者用駐車場

あり

正面玄関前のロータリーをご利用ください。

見学会・イベント情報(サンシティ吉祥寺)

体験入居[解説]体験入居について

受入れ可否 受け入れ可
備考 居室仮申し込みの方のみ対象として実施。
素泊まり一泊5,400円/人

施設概要(サンシティ吉祥寺)

施設概要

施設名称 サンシティ吉祥寺 (さんしてぃ きちじょうじ)
開設年月日[解説]開設年月日について 2011年10月17日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 350人  (260室)
居室面積[解説]居室面積について 39.10 ~ 96.00 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 2012年10月17日
建物階数[解説]建物階数について 地上 8階、地下 1階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 11,000.00 m²
延床面積[解説]延床面積について 30,273.00 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について キッチン、バルコニー、クローゼット、ナースコール、フラットフロア、キッチンカウンター、シューズクローク(一部)、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、床暖房、リネン庫、インターネット接続口、洗濯機置場、洗面脱衣室、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、玄関ベンチ、玄関ディスプレイ、相談インターホン、納戸、緊急コール、生活安全センサー、避難設備、防災設備、電話回線、靴箱、食器棚
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について カフェ、サウナ、ロビー、フロント、ジャグジー、エレベーター、メールルーム、カラオケルーム、スプリンクラー、フィットネスルーム、エントランス、ホール、サークル・クラブルーム、ライブラリー、シアター、一時介護室、中庭、個人用浴室、共用トイレ、ビリヤード台、和室、囲碁、大浴場、室内温水プール、将棋、屋上施設、庭園、噴水、応接室、施設内クリニック、来客用宿泊施設、機械浴室、理美容室、緊急呼出装置、火災通報装置、脱衣室、自動火災報知設備、陶芸室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 株式会社ハーフ・センチュリー・モア
所在地 東京都港区赤坂1-12-32 アーク森ビル30階 EAST
サンシティ吉祥寺 [住宅型有料老人ホーム]
0037-630-12100

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間:9:00~17:00 年中無休

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

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