新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 条件付きで見学可 ※2020/12/04 時点

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(1)ご見学は原則、対象者(1組2名)までとさせていただきます
(2)事前の健康チェックシートの提出、手指消毒・マスク着用、入館時の検温のご協力をいただける方
(3)ご見学される方の海外への渡航歴確認、連絡先の提供にご協力いただける方
(4)感染症予防・拡大防止の観点からご見学頂けない箇所がございます

【ロビー(参番館)】
花や緑であふれる中庭が見わたせる、明るく広がりのある空間です。落ち着いた色調で統一されたインテリアの中、ご入居の皆さまやゲストの方とおくつろぎいただけます。

ご入居特典あり

都市と自然が融合する、好環境を実感する住まい。

  • 入居 3,550万円 ~1.17億円
  • 月額 10.78万円 ~29.53万円
  • 住所 東京都町田市小野路町1611-2【壱番館・弐番館】 〒195-0064 東京都町田市小野路町1651-1【参番館】 地図を見る
  • 交通 小田急小田原線 鶴川駅 より神奈川中央交通バス「多摩センター駅行」...
  • 事業者  株式会社ハーフ・センチュリー・モア
  • 空室 172021/02/22 時点 最新の空室状況はお問い合わせください

    0037-630-26930(無料)

  • 自立
  • 要支援不可
  • 要介護不可
  • 24時間
    ナース
  • 手厚い
    人員体制
  • 食事
    選択可
  • リハビリ
    体制有り
  • ペット
    相談可

施設の特長(サンシティ町田)

◆◆施設見学・体験入居の受け入れ停止のお知らせ◆◆
当施設では、今般の新型コロナウイルス感染拡大防止に伴い、
ご入居者の健康と安全を最優先に考慮し、当面の間、施設見学・体験入居の受け入れを控えさせていただくこととなりました。
皆様には、ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

尚、資料請求及びお電話やメールにてのお問い合わせは、随時受付けておりますので、施設までお問合せ下さい。

運営方針

■ お部屋でも自然を感じられる快適・便利な暮らし
多摩丘陵の豊かな自然が色濃く残る町田市小野路町。
その高台にある、美しいたたずまいの「新しい高齢者マンション」です。
優雅な居住環境と安心・充実のケアサポート、そして活発なイベントや文化活動などで、明るく誇り高いシニアライフをお送りいただけます。

■ 共用空間
四季の花々で彩られる中庭、エントランス、レストランをはじめとする館内共用スペースは、ゆったりとした広さと洗練されたデザイン感覚でコーディネート。
「サンシティ」ならではの住まいへのこだわりで、皆さまのより快適な毎日を実現できると信じています。

■ 文化活動
充実した共用スペースで、趣味やスポーツのサークル活動、教養を高めるカルチャー活動が活発。
各種イベントや講演会、コンサートも多数企画されている「サンシティ町田」ならではのシニアライフを満喫していただけます。

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(サンシティ町田)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

1人入居(お元気な方) ※2020/05/01 時点

個室  43.41111.80
3,550万円~1.02億円 10.78万円~17.68万円 詳しくはこちら

2人入居(お元気な方) ※2020/05/01 時点

個室  42.30111.80
5,100万円~1.17億円 15.73万円~29.53万円 詳しくはこちら

[個室]1人入居(お元気な方) ※2020/05/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 3,550万円~ 1.02億円 月額費用[解説]月額費用について 10.78万円~ 17.68万円
居室タイプ 個室
広さ 43.41 ~ 111.80m²
居室に関する備考 ■ご利用に必要な料金内訳
1人入居…【入居一時金】+【健康管理費】
*80歳以上適用価格もございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

■ ご入居後に必要な費用内訳(月額)
【管理費】+【食費】

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 35,500,000円~ 101,760,000
入居金 [解説]入居金について 30,000,000円 ~ 96,260,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。
所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。

*80歳以上適用価格もございます。詳しくはお問い合わせください。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 5,500,000円(税込) ◆健康管理費(1人あたり):550万円(入居時のみの支払い・15年償却)
①健康相談、健康診断(年2回まで)の費用として55万円。
②入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用、並びに特定施設入居者生活介護等のサービスのため、看護・介護職員を手厚く配置する場合、及びその準備に要する費用として495万円。
③上記②の看護・介護職員を手厚く配置した場合の費用は、費用設定時において、人員配置して提供する介護サービスのうち、介護給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出されています(要介護者等1.5人に対し、週38時間換算で看護・介護職員1人以上)
合計550万円(税込)として合理的な算定根拠に基づく。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 107,800円 ~ 176,800
家賃
管理費 [解説]管理費について 107,800円(税込) 管理費は共用施設などの光熱水費・維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 0円 ~ 69,000円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:770円 夕食:990円)
※お召し上がりになった分のみお支払いいただきます。
※朝食は軽減税率の対象です。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ■ 上記に含まれない実費負担等
居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(屋根あり16,500円、屋根なし13,200円、敷地外 屋根なし11,000円/月税込)、一部のトランクルーム利用料(3,300円又は4,400円/月 税込)、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

■ 体験入居(税込)
1泊2日 素泊まり 4,400円、朝食715円、夕食1,155円

[個室]2人入居(お元気な方) ※2020/05/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 5,100万円~ 1.17億円 月額費用[解説]月額費用について 15.73万円~ 29.53万円
居室タイプ 個室
広さ 42.30 ~ 111.80m²
居室に関する備考 ■ご利用に必要な料金内訳
2人入居…【入居一時金】+追加入居一時金+【健康管理費】×2人分
*80歳以上適用価格もございます。詳しくはお問い合わせください。

■ ご入居後に必要な費用内訳(月額)
【管理費】+【食費】

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 51,000,000円~ 117,260,000
入居金 [解説]入居金について 30,000,000円 ~ 96,260,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。
所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。

*80歳以上適用価格もございます。詳しくはお問い合わせください。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 11,000,000円(税込) ◆健康管理費(1人あたり):550万円(入居時のみの支払い・15年償却)
①健康相談、健康診断(年2回まで)の費用として55万円。
②入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用、並びに特定施設入居者生活介護等のサービスのため、看護・介護職員を手厚く配置する場合、及びその準備に要する費用として495万円。
③上記②の看護・介護職員を手厚く配置した場合の費用は、費用設定時において、人員配置して提供する介護サービスのうち、介護給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出されています(要介護者等1.5人に対し、週38時間換算で看護・介護職員1人以上)
合計550万円(税込)として合理的な算定根拠に基づく。
その他 10,000,000円(非課税) 追加入居一時金(2人入居の場合):1,000万円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 157,300円 ~ 295,300
家賃
管理費 [解説]管理費について 157,300円(税込) 管理費は共用施設などの光熱水費・維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 0円 ~ 138,000円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:770円 夕食:990円)
※お召し上がりになった分のみお支払いいただきます。
※朝食は軽減税率の対象です。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ■ 上記に含まれない実費負担等
居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(屋根あり16,500円、屋根なし13,200円、敷地外 屋根なし11,000円/月税込)、一部のトランクルーム利用料(3,300円又は4,400円/月 税込)、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

■ 体験入居(税込)
1泊2日 素泊まり 4,400円、朝食715円、夕食1,155円

入居条件

年齢 70歳以上
要介護度 自立
認知症 受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

身元引受人(兼連帯保証人)には、ご入居者(契約者)の入居契約上の義務や責務についての連帯保証や身柄引き取りの責任があります。
また、ご入居者が入院される場合や、事故にあわれたとき、亡くなられた場合などに、連絡・相談させていただくことがあります。

生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について
その他条件 1.年齢は満70歳以上であること。
お二人入居の場合は、いずれも満70歳以上であること。
両者の関係がご夫婦もしくは三親等以内の血族または一親等以内の姻族であること。
上記以外のケースについては個別にご相談ください。
2.入居一時金、健康管理費、管理費などの規定の費用をお支払いいただける方。
3.ご入居の際、ご自身で通常の日常生活を営むことができる健康な方。
日常生活動作に支障の無い限り、生活習慣病の方もご入居いただけます。
4.健康保険・介護保険に加入されている方。
5.当施設の運営主旨をご理解いただき、他のご入居者と協調した生活ができる方。

介護・医療体制(サンシティ町田)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ■日頃の健康管理には
1)健康診断・人間ドック
2)健康相談
3)居室の通報システム(緊急コール、インターホン、生活安全センサー)

■お怪我やご病気の際は
1)一般居室で療養時
お怪我や体調不良など比較的症状が軽い場合は、鶴川さくら病院の医師やロイヤルケアの看護師等の判断に基づき、必要に応じてお食事の配下膳やお買い物等の代行、衣類の洗濯など、スタッフが皆様の一般居室での生活を支援いたします。

2)協力医療機関
お怪我やご病気の際には、鶴川さくら病院の医師や当施設の看護師・スタッフ等が、下記の協力医療機関と連携して対応します。
※優先対応等は無。医療費は実費負担

3)協力医療機関に通院・入院された場合
鶴川さくら病院の医師や当施設の看護師等の判断に基づき、必要に応じて通院の介助や入退院の手続代行等をいたします。
入院中もスタッフが週1回程度の割合でお見舞いに伺い、郵便物の受け渡しやお洗濯等、ご用を承ります。
退院後、経過観察や夜間介護が必要な場合は、介護棟(看護師・ケアスタッフが24時間常駐)の一時介護室でご静養いただけます。
介護サービス ■常時介護が必要になったら
1)介護居室への住み替え
常時介護が必要になりましたら、看護師やケアスタッフが24時間常駐する介護居室で安心の介護が受けられます。
「サンシティ町田 弐番館」介護居室での介護が通算6ヶ月以上に及ぶか、将来にわたり一般居室に戻ることが困難と判断された場合、原則として介護居室に住み替えていただきます。
住み替えにあたって新たな入居一時金の費用負担や管理費の増減はありません。
(別途、1日税込108円(税込)のおやつ代が食費に加算(軽減税率適用)、介護度に応じた介護保険の一割自己負担)

2)介護居室でのご生活
介護居室では、介護が必要なご入居者3名に対し直接処遇職員2名以上という、法定基準値の倍の人員を確保しています。
スタッフは個別レクリエーションをはじめ、楽しい時間を過ごしていただくための多彩な催しなどを通じて、お客様が万が一認知症や寝たきりになられても、最期までご自分らしい人生をお送りいただけるよう、お一人おひとりに適したサービスを提供します。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

対応あり

看取り実績

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者1.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数 66人
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について 1人
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 8人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 2人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について 1人
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について

入居者構成

平均年齢
男女別 男性:121人 / 女性:297人
介護度分布

協力医療機関

医療機関名 医療法人社団鶴川さくら会 鶴川さくら病院
住所 東京都町田市小野路町1632(施設隣接)
診療科目 主な診療科目:内科、精神科、老年精神科、老年内科
協力内容 かかりつけ医として入居者の健康管理や診察にあたります。
医療機関名 日本医科大学多摩永山病院
住所 東京都多摩市1-7-1
診療科目 主な診療科目:内科、循環器内科、外科、脳神経外科 他
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院、緊急時の対応と円滑な治療への協力
医療機関名 聖マリアンナ医科大学病院
住所 神奈川県川崎市宮前区管生2-16-1
診療科目 主な診療科目:循環器内科、神経内科、一般外科 他
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院、緊急時の対応と円滑な治療への協力
医療機関名 医療法人社団幸隆会 多摩丘陵病院
住所 東京都町田市下小山田町1491
診療科目 主な診療科目:内科、外科、リハビリテーション科 他
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院、緊急時の対応と円滑な治療への協力
医療機関名 グリーンヒルクリニック
住所 東京都町田市小野路町1651-1(同一建物内)
診療科目 主な診療科目:内科、整形外科
協力内容 かかりつけ医として入居者の健康管理や診察にあたります。

交通アクセス(サンシティ町田)

住所
〒195-0064 東京都 町田市 小野路町 1611-2【壱番館・弐番館】 〒195-0064 東京都町田市小野路町1651-1【参番館】
最寄り駅
その他交通 ■ お車でお越しの場合
・東名高速道路「川崎」インターを左折、新百合ヶ丘方面に進み麻生警察署前を左折(約7km)
・東名高速道路「横浜町田」インターを下りて16号線を八王子方面に進み、鵜野森交差点を右折(約7km)
・中央自動車道「国立府中」インターを下りて国立インター入口交差点を右折、本宿交番前を右折(約9.6km)
・東名高速道路「横浜青葉」インターを下りて横浜上麻生道路進む。上麻生交差点左折して約6km


■ 巡回バス
施設からからは無料の巡回バスがございます。

【多摩センター・永山駅方面】多摩センター駅、モノレール多摩センター駅、多摩南部地域病院、日医大永山病院、永山駅などを巡回

【町田駅方面】町田市民病院正門、町田駅前、町田市役所、町田郵便局などを巡回

【鶴川駅方面】鶴川郵便局、三井整形外科、鶴川駅などを巡回

※時刻表やバス乗り場など変更する場合がございます。詳細に関しましては前もってご確認下さい。
※運行状況は道路状況によって前後することもございます。予めご了承ください。
来訪者用駐車場

施設概要(サンシティ町田)

施設概要

施設名称 サンシティ町田 (さんしてぃ まちだ)
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム
介護保険事業所番号 1373200979
土地面積 24,074.00 m²
延床面積 43,992.00 m²
建築年月日
建物階数

地上9階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
開設年月日 2000年07月01日
定員 445人
居室総数 318室
居室設備 トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、バルコニー、クローゼット、フットライト、フローリング、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、トランクコーナー、リビングダイニング、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、生活安全センサー、相談インターホン、空調換気設備、緊急コール、追焚機能付バス、鏡、間接照明、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
備考
共用設備 カフェ、ロビー、フロント、ラウンジ、レストラン、エレベーター、ナースコール、ライブラリー、カラオケルーム、ティーラウンジ、トランクルーム、メールボックス、ビリヤードルーム、サービスカウンター、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一時介護室、中庭、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、囲碁、売店、サンシティホール(多目的ホール)、多目的室、大浴場、リハビリ室、リネン室、室内温水プール、寝台用エレベーター、屋上施設、工芸室(アトリエ)、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、緊急呼出装置、バイク置き場、脱臭設備、自販機、花壇、視聴覚室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考
情報更新日:2021/02/22

この施設のよくある質問

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近隣の施設

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サンシティ町田の見学受付状況(2021/03/03時点)

  • 現地での見学 :条件付きで可能です
  • オンライン見学:お問い合わせください

<お問い合わせ先>
お電話:0037-630-26930(無料)

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現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

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※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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