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一流ホテルに負けない洗練さと、上質でおしゃれな空間。そして季節の花が咲き誇る中庭。全ての環境が、美しくて清潔に保たれており、ご入居者様の快適な毎日を彩ります。私たち「サンシティ調布 ロイヤルケア」は、きめ細かいケアに加え、住環境の面でも皆さまのシニアライフをサポート致します。

広大な敷地に建つ美しい建物と中庭。気品とゆとりのある快適な空間です。

  • 入居 0円 ~6,400万円
  • 月額 24.84万円 ~89.84万円
  • 自立不可
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 24時間ナース
  • 手厚い人員体制
  • 食事選択可
  • リハビリ体制有り

施設の特長(サンシティ調布ロイヤルケア)

都心に程近い調布市緑ケ丘に誕生した、介護が必要な方のための高齢者マンションです。3,000坪の広大な敷地にゆったりとレイアウトされた、気品あふれる建物。草花で整備された美しい中庭。誇り高いシニアライフにふさわしい、上質な居住空間をご用意いたしました。

特に医療体制には力を注いでおり、24時間体制で看護師ケアスタッフが常駐し、ご入居者様へのサポート体制を充実させています。夜間における急な体調の変化にも、夜勤の看護師がすぐに対応いたしますのでご安心ください。場合によっては、担当の医師や協力医療機関と連携をとり適切な判断をいたしております。

また、認知症やターミナルケアの方の受け入れも積極的に行っています。スタッフのレベルアップの為、「介護研究会」を開催したり、地域の医療機関とのコミュニケーションを十分に取り、緊急時に適切な対応が取れるよう準備しています。

料金プラン・入居条件(サンシティ調布ロイヤルケア)

料金プラン一覧(3件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

入居一時金方式(1人入居)

個室  11.9062.70
2,600万円~4,200万円 24.84万円 詳しくはこちら

入居一時金方式(2人入居)

個室  46.1562.70
5,200万円~6,400万円 49.68万円 詳しくはこちら

年契約 月払い方式

個室  11.9062.70
0 66.34万円~89.84万円 詳しくはこちら

[個室]入居一時金方式(1人入居)

入居時費用[解説]入居時費用について 2,600万円~ 4,200万円 月額費用[解説]月額について 24.84万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 11.90~ 62.70m²
居室に関する備考 1人入居…【入居一時金】
※入居一時金(2,600万円~4,200万円)

■ ご入居後に必要な費用内訳(月額)
【管理費】+【介護費】+【食費】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 26,000,000円~ 42,000,000
入居金 [解説]入居金について 26,000,000円 ~ 42,000,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。
所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
※2人入居の場合、入居時費用で追加入居金1,000万円、月額費用24.84万円が加算となります。
※入居一時金方式は満85歳を基準として、満85歳に達していない場合は割増金が加算となります。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 0円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 7年 (84ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 20%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
7年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
7年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.8÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金は入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 248,400
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 124,200円(税込) 介護居室及び共用部分等の光熱水費、維持管理費、事務費、生活サービス部門・事務管理部門の人件費、寝具リース費等
食費 [解説]食費について 81,000円(税込) * 食費/1日3食+おやつ代 (朝食:648円、昼食:972円、夕食:972円、おやつ代:108円) ×30日
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 43,200円(税込) * 介護費/介護保険給付および利用者負担による収入によってまかなえない額に充当するもので、合理的な積算根拠に基づいています。介護保険基準を上回る職員体制 (要介護者1.5名に対し、週40時間換算で、常勤換算1名の職員) により介護を行っています。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ※介護保険の自己負担分については、別途お支払いいただきます。

◆規定外費用(有料サービス)
規定費用に含まれない費用は、「規定外費用」といい、別負担になります。
・役所代行を希望する場合<30分1,620円>
・週2回指定日以外、あるいは個別銘柄を希望の買物代行を希望する場合<30分1,620円>
・指定医療機関以外の通院の介助 (付添い・受診手続き・送迎)<30分1,620円+交通費実費>
・医療機関で診療を受けた費用のうち、公費または健康保険で給付される以外の費用<実費>
・健康診断年2回目<実費負担>
・週3回を超える洗濯サービスおよび上着、外出着等のクリーニング<実費負担>
・本人のご希望による居室への配膳下膳<540円/回>
・週3回を超えて入浴または清拭を希望する場合<入浴:1,188円/回、清拭756円/回 (20分)>
・週1回を超えるベッドメイキングを希望する場合<1,620円/回>
・オムツが必要な場合<実費負担>
・ゲストルームの利用料<1人1泊4,320円、食事代別> 他

※ 表示金額は全て税込です。

[個室]入居一時金方式(2人入居)

入居時費用[解説]入居時費用について 5,200万円~ 6,400万円 月額費用[解説]月額について 49.68万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 46.15~ 62.70m²
居室に関する備考 ■お二人用居室を希望の場合
2人入居(46.15~62.70㎡)…【入居一時金】+【追加入居一時金】
※入居一時金(4,200万円)+追加入居一時金(1,000万円)=5,200万円
■お二人別々の居室を希望の場合
2人入居(11.90~34.00㎡)…【入居一時金】+【入居一時金】
※入居一時金(2,600万円~3,200万円)+入居一時金=5,200万円~6,400万円
■ ご入居後に必要な費用内訳(月額)
【管理費】+【介護費】+【食費】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 52,000,000円~ 64,000,000
入居金 [解説]入居金について 52,000,000円 ~ 64,000,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。
所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
※入居一時金方式は満85歳を基準として、満85歳に達していない場合は割増金が加算となります。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 0円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 7年 (84ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 20%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
7年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
7年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.8÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金は入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 496,800
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 248,400円(税込) 介護居室及び共用部分等の光熱水費、維持管理費、事務費、生活サービス部門・事務管理部門の人件費、寝具リース費等
食費 [解説]食費について 162,000円(税込) * 食費/1日3食+おやつ代 (朝食:648円、昼食:972円、夕食:972円、おやつ代:108円) ×30日
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 86,400円(税込) * 介護費/介護保険給付および利用者負担による収入によってまかなえない額に充当するもので、合理的な積算根拠に基づいています。介護保険基準を上回る職員体制 (要介護者1.5名に対し、週40時間換算で、常勤換算1名の職員) により介護を行っています。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ※介護保険の自己負担分については、別途お支払いいただきます。

◆規定外費用(有料サービス)
規定費用に含まれない費用は、「規定外費用」といい、別負担になります。
・役所代行を希望する場合<30分1,620円>
・週2回指定日以外、あるいは個別銘柄を希望の買物代行を希望する場合<30分1,620円>
・指定医療機関以外の通院の介助 (付添い・受診手続き・送迎)<30分1,620円+交通費実費>
・医療機関で診療を受けた費用のうち、公費または健康保険で給付される以外の費用<実費>
・健康診断年2回目<実費負担>
・週3回を超える洗濯サービスおよび上着、外出着等のクリーニング<実費負担>
・本人のご希望による居室への配膳下膳<540円/回>
・週3回を超えて入浴または清拭を希望する場合<入浴:1,188円/回、清拭756円/回 (20分)>
・週1回を超えるベッドメイキングを希望する場合<1,620円/回>
・オムツが必要な場合<実費負担>
・ゲストルームの利用料<1人1泊4,320円、食事代別> 他

※ 表示金額は全て税込です。

[個室]年契約 月払い方式

入居時費用[解説]入居時費用について 0 月額費用[解説]月額について 66.34万円~ 89.84万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 11.90~ 62.70m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 0
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 0円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 663,400円 ~ 898,400
賃料 [解説]賃料について 415,000円 ~ 650,000円(非課税) * 室料/家賃相当額
* 室料はお部屋の広さによって異なります
管理費 [解説]管理費について 124,200円(税込) 介護居室及び共用部分等の光熱水費、維持管理費、事務費、生活サービス部門・事務管理部門の人件費、寝具リース費等
食費 [解説]食費について 81,000円(税込) * 食費/1日3食+おやつ代 (朝食:648円、昼食:972円、夕食:972円、おやつ代:108円) ×30日
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 43,200円(税込) * 介護費/介護保険給付および利用者負担による収入によってまかなえない額に充当するもので、合理的な積算根拠に基づいています。介護保険基準を上回る職員体制 (要介護者1.5名に対し、週40時間換算で、常勤換算1名の職員) により介護を行っています。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ※介護保険の自己負担分については、別途お支払いいただきます。

◆規定外費用(有料サービス)
規定費用に含まれない費用は、「規定外費用」といい、別負担になります。
・役所代行を希望する場合<30分1,620円>
・週2回指定日以外、あるいは個別銘柄を希望の買物代行を希望する場合<30分1,620円>
・指定医療機関以外の通院の介助 (付添い・受診手続き・送迎)<30分1,620円+交通費実費>
・医療機関で診療を受けた費用のうち、公費または健康保険で給付される以外の費用<実費>
・健康診断年2回目<実費負担>
・週3回を超える洗濯サービスおよび上着、外出着等のクリーニング<実費負担>
・本人のご希望による居室への配膳下膳<540円/回>
・週3回を超えて入浴または清拭を希望する場合<入浴:1,188円/回、清拭756円/回 (20分)>
・週1回を超えるベッドメイキングを希望する場合<1,620円/回>
・オムツが必要な場合<実費負担>
・ゲストルームの利用料<1人1泊4,320円、食事代別> 他

※ 表示金額は全て税込です。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 60歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

身元引受人・連帯保証人には、ご入居者の入居契約上の義務や責務についての連帯保証や身柄引き取りの責任があります。
また、ご入居者が入院される場合や、事故にあわれたとき、亡くなられた場合などに、連絡・相談させていただくことがあります。
※身元引受人がいない方、お立てになられない方のためには、「保証金制度」を設けておりますので、ご相談ください。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 入居時要支援・要介護、原則満60 歳以上の方
※入居一時金方式は85歳基準

介護・医療体制(サンシティ調布ロイヤルケア)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV×
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)×

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 24時間常駐の介護士、看護師が日常のお世話をさせていただきますが、健康管理いわゆる日常的な医療支援は訪問診療医が月2回の訪問診療で実施してまいります。また診療外でも24時間オンコールにて看護師への指示、対応できる体制を整えております。近隣の開業医としてまた在宅医療に力を注ぐ医師として活躍する訪問医が看護師との連携をもって急病時や緊急時に備え、また協力医療機関とも手を携え、適切な医療サービスをご提供し安心をお守りします。
介護サービス[解説]介護サービスについて 介護保険の基準を上回る「1.5:1以上」の人員配置できめ細かな対応をいたします
リハビリとレクリエーションにも力を入れています。
看取り実績[解説]看取り実績について

リハビリサービス [解説]リハビリサービスについて

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 1人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 2人
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者1.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 杏林大学医学付属病院
住所 東京都三鷹市新川6-20-2
診療科目 整形外科、消化器科、循環器科、皮膚科、神経内科、高齢医学他
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院、緊急時の対応。
医療機関名 社会福祉法人康和会 久我山病院
住所 東京都世田谷区北烏山2-14-20
診療科目 内科、外科、泌尿器科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、消化器科、循環器科、呼吸器科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科、歯科口腔外科、産婦人科、麻酔科、放射線科、健康管理センター他
協力内容 受診、治療、入院を必要とする場合に利用できます。
医療機関名 鶴川さくら病院
住所 東京都町田市小野路町1632
診療科目 精神科、神経科、内科
協力内容 健康管理や診療。受診・治療・入院を必要とする場合の利用。
医療機関名 西田医院
住所 東京都調布市柴崎1-64-13
診療科目 内科、外科、小児科
協力内容 往診医として入居者の健康管理や診察。受診・治療を必要とする場合の利用。
医療機関名 柴崎ファミリークリニック
住所 東京都調布市菊野台2-23-3パールハイツ柴崎2階
診療科目 内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、外科、整形外科、形成外科
協力内容 往診医として入居者の健康管理や診察。受診・治療を必要とする場合の利用。

交通アクセス(サンシティ調布ロイヤルケア)

住所
最寄り駅
  • 京王線仙川駅徒歩14分京王線「仙川」駅より徒歩約14分(約1100m)
    小田急バス「緑ヶ丘循環」約10分「北野四丁目」バス停下車すぐ
その他交通 < 電車・バスをご利用の場合 >
・京王線「仙川」駅より小田急バス「緑ヶ丘循環」約10分「北野四丁目」バス停下車すぐ)

・京王線「千歳烏山」駅より関東バス「北野行」約4分「北給田」バス停下車、徒歩約3分(約180m)

・JR中央線「荻窪」駅より関東バス「北野」行約31分「北給田」バス停下車、徒歩約3分(約180m)
来訪者用駐車場

施設概要(サンシティ調布ロイヤルケア)

施設概要

施設名称 サンシティ調布ロイヤルケア (さんしてぃちょうふろいやるけあ)
開設年月日[解説]開設年月日について 2001年05月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 125人  (116室)
居室面積[解説]居室面積について 20.42 ~ 62.70 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 2001年03月30日
建物階数[解説]建物階数について 地上 3階、地下 1階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 10,106.92 m²
延床面積[解説]延床面積について 8,497.32 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について テレビ、エアコン、キッチン、テーブル、ナースコール、BSアンテナ、CSアンテナ、人感センサー、化粧洗面台、収納棚、テレビ台、ケーブルテレビ回線、寝具一式、デスク・椅子セット、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、避難設備、鏡、防災設備、電動介護ベッド、靴箱
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について ロビー、フロント、レストラン、ティーサロン、リビングルーム、サンシティホール、サークル・クラブルーム、一般浴室、介護浴室、健康管理・相談室、大浴場、リハビリ室、応接室、機械浴室、玄関ホール、理美容室、避難設備、防災設備、静養室、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1374200796

運営会社

名称 株式会社ハーフ・センチュリー・モア
所在地 東京都港区赤坂1-12-32 アーク森ビル30階 EAST
サンシティ調布ロイヤルケア [介護付き有料老人ホーム]

通話無料

0037-630-29206

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お問い合わせはお気軽に上記お電話番号まで。
※「LIFULL介護をみて電話をしました」と必ずお伝えください。
(午前9時~午後7時 土・日・祝日も受付可)

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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