【外観】
「新築」三鷹市の自立型サ高住 60歳からのアクティブライフ
- 入居
- 22.2万円 ～31.6万円
- 月額
- 15.9万円 ～20.6万円
-
空室
残り 13室
2026/08/24 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-38599（無料）
- 住所 東京都三鷹市新川5丁目ー18ー20 地図を見る
- 交通 京王線 仙川駅 バス10分
- シマダリビングパートナーズ株式会社
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 見学会・イベント
-
キャンペーン情報
2026/07/01 ～ 2026/09/30
こだわりのブランド特集
施設の特長・評判（グランジュール吉祥寺南）
◆お知らせ◆身元保証人なしの方でも入居相談をお受けいたします。
当施設はシマダたよりの会（身元保証会社）と連携し安心してご相談頂ける体制を整えております。
【グランジュール駒沢公園・おすすめポイント】
〇上質なプライベート空間
〇ゆとりの設備 便利な立地（徒歩10分以内に生活利便施設多数）
〇ペット飼育可エリア有・屋上テラスやお庭カフェ有
〇もしものとき、介護が必要になったときにも安心
〇アクティブな生活をサポート
●介護サービスが必要になった・・・「ガーデンテラス」のケアマネ、社会福祉士、相談員がご相談に乗ります。
●健康面の不安が出た場合・・・「ガーデンテラス」が提携している訪問診療機関が、医療面のご相談に乗ります。お気軽にご相談ください！
運営方針
「まだまだ元気だけど、一人暮らしは少し不安」。
「夫婦2人では、今の家は広すぎる」。
毎日は充実していても、こうした思いは誰もが感じる悩みです。
そんな60歳からの不安や悩みを見つめて生まれたのが「グランジュール世田谷船橋」。
もしもの時にも安心で快適な暮らしをサポートする【健やかナビゲーター】が常駐し(9:00～17:001日2回の安否確認、健康管理や身の回りの生活サービスを提供いたします。
暮らしも健康も愉しみも考えたサービスレジデンスで、安心の毎日をお過ごしください。
【介護サポートについて】
運営母体「シマダリビングパートナーズ株式会社」は首都圏に有料老人ホームを展開。介護付き有料老人ホーム「ガーデンテラス尾山台」やサービス付き高齢者向け住宅「ガーデンテラス砧公園」が同エリアにあるため、必要に応じて、介護のプロのバックアップが受けられます。
もしもの時は、本格派のサポートを受けられる環境。安心して、末永くお住まいいただけます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38599
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（グランジュール吉祥寺南）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aプラン(1R) ※2025/06/30 時点 |
個室 28.71 ～ 33.87 ㎡ | 22.2万円 ～27万円 | 15.9万円 ～18.3万円 | 詳しくはこちら |
Bプラン(1LDK) ※2025/07/07 時点 |
個室 36.69 ㎡ | 28.6万円 ～31.6万円 | 19.1万円 ～20.6万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]Aプラン(1R)
※2025/06/30 時点
| 入居時費用 | 22.2万円～ 27万円 | 月額費用 | 15.9万円～ 18.3万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 28.71 ～ 33.87m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 222,000円～ 270,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 222,000円 ～ 270,000円（非課税） | 家賃の2か月分 ※ペット飼育の場合は3ヶ月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 159,000円 ～ 183,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 111,000円 ～ 135,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 15,000円（非課税） | 共益費 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 33,000円（非課税） | お二人でご入居の場合は月額44,000円(税込み)をサービス費としてお支払いいただきます。 | |
| 食費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]Bプラン(1LDK)
※2025/07/07 時点
| 入居時費用 | 28.6万円～ 31.6万円 | 月額費用 | 19.1万円～ 20.6万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 36.69m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 286,000円～ 316,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 286,000円 ～ 316,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | サービス支援費 | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 191,000円 ～ 206,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 143,000円 ～ 158,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 33,000円（税込） | − | |
| 食費 | − | − | |
| その他 | 15,000円（非課税） | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 要介護１～の方は、ご相談ください |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | １他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ通常の生活支援方法では、これを防止することができず、本契約を将来にわたって継続することが社会通念上著しく困難であると考えられる場合。 ２ 前項の場合、事業者は次の手続を行います。 ①一定の観察期間をおくこと。 ②主治医及び生活支援サービス提供スタッフ等の意見を聴くこと。 ③契約解除の通告について３０日の予告期間をおくこと。 ④前号の通告に先立ち、入居者本人の意思を確認すること。 ３ 次の事由に該当する場合は、事業所は利用者、身元保証人その他家族等に対し、改善を希望する旨の申し入れを行い、それにも拘わらず改善の見込みがなく、結果として利用者に対して適切なサービスを提供することが困難であると認めるときは、３０日前に身元保証人に対し文章で通知することによりこの契約を解約することができる。 ただしやむを得ない事由が認められるときは、直ちに解約することができる。 ①利用者、身元保証人、またはその家族等が、事業所やサービス従業者或いは他の利用者その他関係者に対して故意にハラスメントや暴言等の法令違反、その他著しく常識を逸脱する行為を行ったとき ②利用者、身元保証人、またはその家族等が、事業所や職員、もしくは他の利用者その他関係者の生命、身体、財産、若しくは信用を傷つける恐れがあり、且つ事業所が通常の方法ではこれを防止できないと判断したとき ③身元保証人またはその家族等が、利用者の施設利用に関する事業者の助言や相談の申入れ等を合理的な理由なく拒否し、或いは全く反応しない等、事業者の施設運営を著しく阻害する行為が認められるとき ４ 甲は乙が正当な理由なく甲に支払うべきサービス利用料を３ヶ月以上滞納した場合において乙に対し相当の期間を定めて催告したにもかかわらず、なお期間内に滞納額の全額支払いがないときはこの契約を解除することがあります。 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38599
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介護・医療体制（グランジュール吉祥寺南）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー × 不可
- インシュリン投与 × 不可
- 尿バルーン・カテーテル × 不可
- ストーマ・人工肛門 × 不可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 × 不可
- 人工透析 × 不可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) × 不可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 × 不可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | − |
|---|---|
| 介護サービス | 必要に応じて、外部サービスへお繋ぎします。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38599
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【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制 ※2025/07/07 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 0.0人 / 機能訓練指導員: 0.0人 |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 0人 / 非常勤: 0人 |
| 夜勤時間帯 | − |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 0人 |
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生活（グランジュール吉祥寺南）
周辺環境
-
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杏林大学病院が徒歩2分
高度医療が受けられる杏林大学病院のすぐ近く。救急受入れもしています。安心の医療体制がすぐそばに。
-
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井の頭自然文化園
自然豊かな井の頭公園までバスで10分ほど。四季を感じる住まいで自立した生活をお楽しみください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38599
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交通アクセス（グランジュール吉祥寺南）
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お知らせ・ブログ（グランジュール吉祥寺南）
イベント情報
- キャンペーン情報住み替え応援キャンペーン
-
【開催日】 2026/07/01(水) ～ 2026/09/30(水)
☆通常の敷金（家賃2ヶ月分） ⇒ 0円！（※ペットがいる場合は1か月分の敷金を頂戴いたします）
☆家賃保証料 ⇒ 0円！（※次年度からは自己負担）
☆必要な費用は
①前家賃と共益費
②火災保険料（２年分18,000円）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38599
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施設概要（グランジュール吉祥寺南）
施設概要
| 施設名称 | グランジュール吉祥寺南 （ぐらんじゅーるきちじょうじみなみ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 901.81 m² | |
| 延床面積 | 1,584.14 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 2025年10月01日 | |
| 定員 | 36人 | |
| 居室総数 | 32室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | 【室内カラーバリエーション】 室内フローリングは全4種類のカラーバリエーションをご用意しております。wifiもご利用いただけます。 |
|
| 共用設備 | カフェ、テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、地域交流スペース、多目的室、宅配ボックス、家庭菜園、屋上施設、玄関ホール、異常監視システム、花壇、談話室、避難設備、防災設備、集会室、風除室 | |
| 備考 | 庭カフェではwifiもご利用いただけます。 | |
会社情報
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38599
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情報更新日：
