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【外観】

下町情緒の残る小岩の商店街を抜けると静かで穏やかな住宅街、そこに「エスペランサ南小岩」があります。家庭的で安らげる、おひとりおひとりが望まれる生活をして頂くため18室という小規模施設にこだわりました。元気溢れるスタッフ一同、心からお待ちしております。

自然と下町の風情ある街で、生き生きと潤いに満ちた日々を

  • 入居 60万円 ~1,640万円
  • 月額 23.87万円 ~37.71万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 手厚い人員体制

施設の特長(エスペランサ南小岩)

※2018年6月1日より「株式会社フィルケア」は「スミリンフィルケア株式会社」へ社名変更いたしました。

エスペランサ南小岩は、住友林業グループの介護付有料老人ホームです。静かでそして穏やかな環境の中、近くには緑豊かな「四丁目北児童遊園」をはじめ、ちょっとした散策にもうれしい安全な住環境の中にございます。きめ細やかな介護サービスをご提供するため、各フロアで健康管理やお食事、その他サービスを一貫しておこなえるユニットケア体制をとっています。

▼安心な生活サポート
ご入居者様・ご家族様のご意見をお伺いし、最適のケアと生活をご提供できますようケアプランを作成いたします。お体の状態に応じて(食事・排泄・おむつ交換・入浴・清拭・歩行・衣類の着脱・身だしなみなど)、ケアスタッフがお手伝いいたします。

▼安心して暮らせる健康管理
快適で安心できる生活と健康維持のために、ケアスタッフが24 時間常駐。医師・看護師・機能訓練指導員が連携し、皆様の健康を見守ります。

▼日々の生活を豊かにするプログラム
お花見や運動会といった季節のイベントや、映画、音楽鑑賞会、趣味の活動やグループでの外出など、ご自由に参加いただけるプログラムをご用意しております。

料金プラン・入居条件(エスペランサ南小岩)

料金プラン一覧(3件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

基本プラン(入居一時金を抑えたい方)

個室  18.0920.98
408万円~1,040万円 28.87万円 詳しくはこちら

特別プラン(月額利用料を抑えたい方)

個室  18.0920.98
648万円~1,640万円 23.87万円 詳しくはこちら

入居一時金0プラン

個室  18.0920.98
60万円 37.37万円~37.71万円 詳しくはこちら

[個室]基本プラン(入居一時金を抑えたい方)

入居時費用[解説]入居時費用について 408万円~ 1,040万円 月額費用[解説]月額について 28.87万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.09~ 20.98m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 4,080,000円~ 10,400,000
入居金 [解説]入居金について 4,080,000円 ~ 10,400,000円(非課税) 年齢によって入居一時金の料金が異なります

90歳以上:408万円~428万円
80歳~89歳:612万円~632万円
70歳~79歳:816万円~836万円
65歳~69歳:1020万円~1040万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について 20%
返還方式 [解説]返還方式について (入居一時金 - 初期償却額)×(想定居住月数 - 入居月数)÷(想定居住月数)
備考 入居一時金の20%は入居時に償却し、80%は償却期間で償却致します。償却期間は年齢によって変わります。

90歳以上:48ヶ月
80歳~89歳:72ヶ月
70歳~79歳:96ヶ月
65歳~69歳:120ヶ月

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 288,680
賃料 [解説]賃料について 50,000円(税込)
管理費 [解説]管理費について 68,040円(税込) 管理費には共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係わる人件費、保険費等が含まれます。
食費 [解説]食費について 81,000円(税込) 食費1日3食2,625 円 / 1ヶ月を30日として計算。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 64,800円(非課税)
その他 [解説]その他について 24,840円(税込) 光熱水費として頂戴いたします。

その他

別途費用に関する説明 ・自立の方は生活サポート費として別途75,600円ご負担いただきます。

・介護保険1割負担分、個人医療費、オムツ代、新聞代、理美容代、居室内設置の電話代、他雑費などは別途実費負担となります。

[個室]特別プラン(月額利用料を抑えたい方)

入居時費用[解説]入居時費用について 648万円~ 1,640万円 月額費用[解説]月額について 23.87万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.09~ 20.98m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 6,480,000円~ 16,400,000
入居金 [解説]入居金について 6,480,000円 ~ 16,400,000円(非課税) 年齢によって入居一時金の料金が異なります

90歳以上:648万円~668万円
80歳~89歳:972万円~992万円
70歳~79歳:1296万円~1316万円
65歳~69歳:1620万円~1640万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について 20%
返還方式 [解説]返還方式について (入居一時金 - 初期償却額)×(想定居住月数 - 入居月数)÷(想定居住月数)
備考 入居一時金の30%は入居時に償却し、70%は償却期間で償却致します。償却期間は年齢によって変わります。

90歳以上:48ヶ月
80歳~89歳:72ヶ月
70歳~79歳:96ヶ月
65歳~69歳:120ヶ月

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 238,680
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 68,040円(税込) 管理費には共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係わる人件費、保険費等が含まれます。
食費 [解説]食費について 81,000円(税込) 食費1日3食2,625 円 / 1ヶ月を30日として計算。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 64,800円(非課税)
その他 [解説]その他について 24,840円(税込) 光熱水費として頂戴いたします。

その他

別途費用に関する説明 ・自立の方は生活サポート費として別途75,600円ご負担いただきます。

・介護保険1割負担分、個人医療費、オムツ代、新聞代、理美容代、居室内設置の電話代、他雑費などは別途実費負担となります。

[個室]入居一時金0プラン

入居時費用[解説]入居時費用について 60万円 月額費用[解説]月額について 37.37万円~ 37.71万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.09~ 20.98m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 600,000
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 600,000円(非課税) ※保証金として60万円はお納めいただきます。
※保証金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、保証金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の保証金の残額について返還するものとします。
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 373,680円 ~ 377,130
賃料 [解説]賃料について 135,000円 ~ 138,450円(税込) 居室A/B 135,000円
居室C  138,450円
管理費 [解説]管理費について 68,040円(税込) 管理費には共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係わる人件費、保険費等が含まれます。
食費 [解説]食費について 81,000円(税込) 食費1日3食2,625 円 / 1ヶ月を30日として計算。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 64,800円(非課税)
その他 [解説]その他について 24,840円(税込) 光熱水費として頂戴いたします。

その他

別途費用に関する説明 ・自立の方は生活サポート費として別途75,600円ご負担いただきます。

・介護保険1割負担分、個人医療費、オムツ代、新聞代、理美容代、居室内設置の電話代、他雑費などは別途実費負担となります。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 65歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について

介護・医療体制(エスペランサ南小岩)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)×
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管×
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)×

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 施設内には看護師が日中(9時~18時)365日常駐し、協力医療機関との連携により、医療依存の高い方でも、可能な限りのサポートを行ってまいります。
万一の緊急時の対応はもちろん、毎日の健康管理や計画診療など、ご入居の方々が安心して、健やかに暮らしていただけるよう体制を整えています。
ご入居者様に“私らしく”お暮らしいただくために、介護と医療が連携し、お一人おひとりのためのサービスを提供いたします。
介護サービス[解説]介護サービスについて 安心した生活と健康維持のためケアスタッフが24 時間常駐し、医師、看護師と機能訓練指導員が連携し、ご入居者様の健康をしっかりと見守ります。

▼スミリンフィルケアが考える介護の在り方
スミリンフィルケアは、本当の家族のように寄り添う介護を理念としています。

人生の大先輩という敬意を持ち、一人ひとりの背景・状況を鑑み、ご家族やご本人の意向に合わせた対応に、出来る限り取り組んでいます。

例えば尿意にはオムツだけに限らず、夜間でもトイレで対応させて頂く。その方の生活リズムに合わせたケアプランをご家族・ご本人を交えて作成し、支え合うよう努めています。限られた人員ですべての入居者様に、24時間対応することは難しいことですが、人生の最終章という貴重な時間を共に歩むため、入居者様に本当の家族のようなケアをしたいのです。

また、スミリンフィルケアの介護はご家族の支援のもと、志の高いスタッフにより成り立っています。彼らの介護によって、入居時寝たきりだった方が、杖をついて歩けるまで回復された事もありました。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 1人

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医療法人社団悠翔会 悠翔会在宅クリニック金町
住所 東京都葛飾区金町5-24-18
診療科目 内科
協力内容 入居者様の受診、健康相談指導 等
医療機関名 アイみらいクリニック歯科・眼科
住所 東京都豊島区池袋2-59-2 クレール池袋404
診療科目 眼科
協力内容 眼科往診
医療機関名 医療法人社団清慈会 向島パーク歯科クリニック
住所 東京都墨田区東向島4-34-5 エルム東向島1F
診療科目 歯科
協力内容 歯科治療、口腔衛生指導 等

交通アクセス(エスペランサ南小岩)

住所
最寄り駅
その他交通 バス・京成バス葛西・瑞江駅行き「小岩駅入口」を下車 徒歩2分
来訪者用駐車場

施設概要(エスペランサ南小岩)

施設概要

施設名称 エスペランサ南小岩 (えすぺらんさみなみこいわ)
開設年月日[解説]開設年月日について 2007年04月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 18人  (18室)
居室面積[解説]居室面積について 18.09 ~ 20.98 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について S(鉄骨)造
建築年月日[解説]建築年月日について
建物階数[解説]建物階数について 地上 3階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 502.31 m²
延床面積[解説]延床面積について 776.15 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について エアコン、チェスト、クローゼット、ナースコール、化粧洗面台、テレビ回線、寝具、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、防火カーテン、防火設備(スプリンクラー、熱感知器、非常時放送スピーカー)、電動介護ベッド、電話回線
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について ロビー、フロント、リビングルーム、個人用浴室、共用トイレ、大浴場、寝台用エレベーター、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、バイク置き場、談話室、車椅子用トイレ、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1372304558

運営会社

名称 スミリンフィルケア株式会社
所在地 東京都千代田区内神田1-2-2 小川ビル5F
エスペランサ南小岩 [介護付き有料老人ホーム]

専門相談員に入居相談・見学予約(受付時間 9:00〜18:00)

通話無料

0120-758-362

※通話無料(携帯・PHS可)

入居相談専用の窓口につながります。
面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

(受付時間 9:00~18:00)
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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