【外観】
住友林業の“家造り”の経験とスミリンフィルケアの“介護”の経験を集結
- 入居
- 100万円 ～4,053.6万円
- 月額
- 27.09万円 ～55.24万円
-
空室
残り 2室
2026/05/19 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0120-758-362（無料）
- 住所 東京都大田区田園調布本町40-23 地図を見る
-
交通
東急東横線 多摩川駅
徒歩8分
多摩川駅より徒歩8分（約650m）
※東急目黒・多... - スミリンフィルケア株式会社
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 手厚い
人員体制 - 駅近
- 高級
ハイクラス
- 施設スタッフのブログ
-
イベント・季節行事笑顔と癒しのプレゼント
施設の特長・評判（グランフォレスト田園調布）
3つの路線が乗り入れている「多摩川駅」。渋谷、目黒、横浜方面へのアクセスも抜群！
ホーム近隣には桜坂があり、春には大田区の三大お花見スポットとして賑わいをみせます。
▼安心な生活サポート
ご入居者様・ご家族様のご意見をお伺いし、最適のケアと生活をご提供できますようケアプランを作成いたします。お体の状態に応じて（食事・排泄・おむつ交換・入浴・清拭・歩行・衣類の着脱・身だしなみなど）、ケアスタッフがお手伝いいたします。
▼安心して暮らせる健康管理
快適で安心できる生活と健康維持のために、ケアスタッフが24 時間常駐。医師・看護師・機能訓練指導員が連携し、皆様の健康を見守ります。
▼日々の生活を豊かにするプログラム
お花見や運動会といった季節のイベントや、映画、音楽鑑賞会、趣味の活動やグループでの外出など、ご自由に参加いただけるプログラムをご用意しております。
運営方針
住友林業グループの介護付き有料老人ホームでは「人と木 ふたつのぬくもり」を大切に傍らにいる人の温もりを感じていただけるようなサービスを提供しています。
お食事やアクティビティ、健康管理や生活サポートにまで行きわたる、温かみのあるサービスを目指します。
0120-758-362携帯電話・PHSも利用可能
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
もれなくプレゼント！
料金プラン・入居条件（グランフォレスト田園調布）
料金プラン一覧（8件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
前払プラン(95歳以上/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点 |
個室 20.01 ㎡ | 1,013.4万円 | 27.09万円 | 詳しくはこちら |
前払プラン(90～94歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点 |
個室 20.01 ㎡ | 1,351.2万円 | 27.09万円 | 詳しくはこちら |
前払プラン(85～89歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点 |
個室 20.01 ㎡ | 1,689万円 | 27.09万円 | 詳しくはこちら |
前払プラン(80～84歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点 |
個室 20.01 ㎡ | 2,026.8万円 | 27.09万円 | 詳しくはこちら |
前払プラン(75～79歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点 |
個室 20.01 ㎡ | 2,364.6万円 | 27.09万円 | 詳しくはこちら |
前払プラン(70～74歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点 |
個室 20.01 ㎡ | 2,702.4万円 | 27.09万円 | 詳しくはこちら |
前払プラン(65～69歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点 |
個室 20.01 ㎡ | 4,053.6万円 | 27.09万円 | 詳しくはこちら |
月払プラン(前払金をなくしたい方) ※2025/06/01 時点 |
個室 20.01 ㎡ | 100万円 | 55.24万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]前払プラン(95歳以上/月額費用を抑えたい方)
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 1,013.4万円 | 月額費用 | 27.09万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.01m² |
| 居室に関する備考 | Aタイプ：20.01m2(78室) |
入居時費用
| 入居時費用 | 10,134,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 10,134,000円（非課税） | 前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 3年 （36ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | 前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 | |
| 備考 | ※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。 ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 270,920円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 179,840円（税込） | 管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。 | |
| 上乗せ介護費 | 39,600円（税込） | 上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） | |
| 生活支援サービス費 | − | 自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。 |
|
| 食費 | 51,480円（税込） | 食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。 |
|
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 《実費いただく費用(例)》 生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 《発生する費用(例)》 協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等 |
|---|
[個室]前払プラン(90～94歳/月額費用を抑えたい方)
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 1,351.2万円 | 月額費用 | 27.09万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.01m² |
| 居室に関する備考 | Aタイプ：20.01m2(78室) |
入居時費用
| 入居時費用 | 13,512,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 13,512,000円（非課税） | 前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 4年 （48ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | 前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 | |
| 備考 | ※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。 ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 270,920円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 179,840円（税込） | 管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。 | |
| 上乗せ介護費 | 39,600円（税込） | 上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） | |
| 生活支援サービス費 | − | 自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。 |
|
| 食費 | 51,480円（税込） | 食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。 |
|
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 《実費いただく費用(例)》 生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 《発生する費用(例)》 協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等 |
|---|
[個室]前払プラン(85～89歳/月額費用を抑えたい方)
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 1,689万円 | 月額費用 | 27.09万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.01m² |
| 居室に関する備考 | Aタイプ：20.01m2(78室) |
入居時費用
| 入居時費用 | 16,890,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 16,890,000円（非課税） | 前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | 前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 | |
| 備考 | ※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。 ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 270,920円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 179,840円（税込） | 管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。 | |
| 上乗せ介護費 | 39,600円（税込） | 上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） | |
| 生活支援サービス費 | − | 自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。 |
|
| 食費 | 51,480円（税込） | 食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。 |
|
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 《実費いただく費用(例)》 生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 《発生する費用(例)》 協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等 |
|---|
[個室]前払プラン(80～84歳/月額費用を抑えたい方)
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 2,026.8万円 | 月額費用 | 27.09万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.01m² |
| 居室に関する備考 | Aタイプ：20.01m2(78室) |
入居時費用
| 入居時費用 | 20,268,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 20,268,000円（非課税） | 前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 6年 （72ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | 前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 | |
| 備考 | ※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。 ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 270,920円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 179,840円（税込） | 管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。 | |
| 上乗せ介護費 | 39,600円（税込） | 上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） | |
| 生活支援サービス費 | − | 自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。 |
|
| 食費 | 51,480円（税込） | 食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。 |
|
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 《実費いただく費用(例)》 生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 《発生する費用(例)》 協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等 |
|---|
[個室]前払プラン(75～79歳/月額費用を抑えたい方)
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 2,364.6万円 | 月額費用 | 27.09万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.01m² |
| 居室に関する備考 | Aタイプ：20.01m2(78室) |
入居時費用
| 入居時費用 | 23,646,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 23,646,000円（非課税） | 前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 7年 （84ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | 前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 | |
| 備考 | ※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。 ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 270,920円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 179,840円（税込） | 管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。 | |
| 上乗せ介護費 | 39,600円（税込） | 上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） | |
| 生活支援サービス費 | − | 自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。 |
|
| 食費 | 51,480円（税込） | 食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。 |
|
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 《実費いただく費用(例)》 生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 《発生する費用(例)》 協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等 |
|---|
[個室]前払プラン(70～74歳/月額費用を抑えたい方)
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 2,702.4万円 | 月額費用 | 27.09万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.01m² |
| 居室に関する備考 | Aタイプ：20.01m2(78室) |
入居時費用
| 入居時費用 | 27,024,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 27,024,000円（非課税） | 前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 8年 （96ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | 前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 | |
| 備考 | ※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。 ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 270,920円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 179,840円（税込） | 管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。 | |
| 上乗せ介護費 | 39,600円（税込） | 上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） | |
| 生活支援サービス費 | − | 自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。 |
|
| 食費 | 51,480円（税込） | 食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。 |
|
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 《実費いただく費用(例)》 生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 《発生する費用(例)》 協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等 |
|---|
[個室]前払プラン(65～69歳/月額費用を抑えたい方)
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 4,053.6万円 | 月額費用 | 27.09万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.01m² |
| 居室に関する備考 | Aタイプ：20.01m2(78室) |
入居時費用
| 入居時費用 | 40,536,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 40,536,000円（非課税） | 前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 12年 （144ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | 前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 | |
| 備考 | ※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。 ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 270,920円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 179,840円（税込） | 管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。 | |
| 上乗せ介護費 | 39,600円（税込） | 上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） | |
| 生活支援サービス費 | − | 自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。 |
|
| 食費 | 51,480円（税込） | 食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。 |
|
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 《実費いただく費用(例)》 生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 《発生する費用(例)》 協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等 |
|---|
[個室]月払プラン(前払金をなくしたい方)
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 100万円 | 月額費用 | 55.24万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.01m² |
| 居室に関する備考 | Aタイプ：20.01m2(78室) |
入居時費用
| 入居時費用 | 1,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | 1,000,000円（非課税） | 敷金として100万円を預からせて頂きます。 敷金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、敷金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の敷金の残額について返還するものとします。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 552,420円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 281,500円（非課税） | 家賃相当額 | |
| 管理費 | 179,840円（税込） | 管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。 | |
| 上乗せ介護費 | 39,600円（税込） | 上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） | |
| 生活支援サービス費 | − | 自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。 |
|
| 食費 | 51,480円（税込） | 食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。 |
|
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 《実費いただく費用(例)》 生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 《発生する費用(例)》 協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,985円 | 10,236円 | 17,724円 | 19,915円 | 22,204円 | 24,329円 | 26,586円 |
| 2割 | 11,970円 | 20,472円 | 35,448円 | 39,830円 | 44,408円 | 48,658円 | 53,172円 | |
| 3割 | 17,955円 | 30,708円 | 53,172円 | 59,745円 | 66,612円 | 72,987円 | 79,758円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 入居者は、身元引受人を定めるものとします。ただし、身元引受人を定めることができない相当の知友が認められる場合はこの限りではありません。身元引受人は本契約に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連携して履行の責を負うとともに、事業者と協議し、必要な場合は入居者の身柄を引き取るものとします。身元引受人は、入居者が死亡した場合の遺体及び遺留金品の引き取りを行います。 |
| その他条件 | − |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | 事業者は、入居者が次の各号にいずれかに該当し、かつ、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが著しく困難と 認められる場合に、本契約を解除することがあります。 （１）入居契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により、入居したとき （２）月払いの利用料、その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき （３）入居契約書第3条（目的施設の終身利用契約）第4項の規定に違反したとき （４）入居契約書第20条（禁止または制限される行為）の規定に違反したとき （５）入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切 迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
短期利用
| ショートステイ |
相談可 1泊2日／16,500円(税込) ※最長30泊31日 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 1泊2日／13,200円(税込) ※最長7泊8日 |
0120-758-362携帯電話・PHSも利用可能
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介護・医療体制（グランフォレスト田園調布）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
ホーム内には看護師が日中365日常駐し、協力医療機関との連携により、医療依存の高い方でも、可能な限りのサポートを行ってまいります。 万一の緊急時の対応はもちろん、毎日の健康管理や計画診療など、ご入居の方々が安心して、健やかに暮らしていただけるよう体制を整えています。 入居者様に"私らしく"お暮らしいただくために、介護と医療が連携し、お一人おひとりのためのサービスを提供いたします。 |
|---|---|
| 介護サービス |
安心した生活と健康維持のためケアスタッフが24時間常駐し、医師、看護師と機能訓練指導員が連携し、ご入居者様の健康をしっかりと見守ります。 本当の家族のように寄り添う介護を合言葉に、皆様を「家族」のようにお迎えして２４時間３６５日、安心の介護をご提供いたします。人生の大先輩という敬意を持ち、お一人お一人の背景や状況を鑑み、ご家族やご本人の意向に合わせた対応に、できる限り取り組んでいます。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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職員体制 ※2025/06/01 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者2.5人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: - / 介護職員: - / 機能訓練指導員: - |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: - / 非常勤: - |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | − |
| 夜勤時間帯 | 20:00 〜 07:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: - / 介護職員: 1人 |
協力医療機関 ※2025/06/01 時点
| 医療機関名 | おうちの診療所目黒 |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 竹内内科小児科医院 |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 矢野医院 |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | ひかりホームクリニック |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 医療法人社団マイスター アペックスデンタルクリニック |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | − |
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交通アクセス（グランフォレスト田園調布）
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お知らせ・ブログ（グランフォレスト田園調布）
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施設概要（グランフォレスト田園調布）
施設概要
| 施設名称 | グランフォレスト田園調布 （ぐらんふぉれすとでんえんちょうふ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 1371113547 | |
| 土地面積 | 3,788.24 m² | |
| 延床面積 | 3,797.06 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上5階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 賃借 | |
| 建物の権利形態 | 賃借 | |
| 開設年月日 | 2023年10月01日 | |
| 定員 | 78人 | |
| 居室総数 | 78室 | |
| 居室設備 | エアコン、クローゼット、ナースコール、化粧洗面台、ケーブルテレビ回線、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、見守りシステム、防火カーテン、電動介護ベッド、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、ラウンジ、EV、個人用浴室、機械浴室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、脱衣室、ダイニングルーム（食堂） | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | スミリンフィルケア株式会社 |
|---|
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情報更新日：
