【ブログあり】グランフォレスト田園調布の費用・評判(大田区の介護付き有料老人ホーム)

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施設見学の受け入れ状況 条件付きで見学可 ※2026/02/02 時点

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▼条件

・見学人数は必要最小限とさせていただきます。

・手洗い・うがい・マスク着用をお願いします。

※感染症の流行状況等によっては、現地見学をお引き受け出来ない場合もございます。見学前にご確認をお願いいたします。

料金プラン・入居条件（グランフォレスト田園調布）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（8件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
前払プラン(95歳以上/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点	個室 `20.01` ㎡	`1,013.4`万円	`27.09`万円	詳しくはこちら
前払プラン(90～94歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点	個室 `20.01` ㎡	`1,351.2`万円	`27.09`万円	詳しくはこちら
前払プラン(85～89歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点	個室 `20.01` ㎡	`1,689`万円	`27.09`万円	詳しくはこちら
前払プラン(80～84歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点	個室 `20.01` ㎡	`2,026.8`万円	`27.09`万円	詳しくはこちら
前払プラン(75～79歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点	個室 `20.01` ㎡	`2,364.6`万円	`27.09`万円	詳しくはこちら
前払プラン(70～74歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点	個室 `20.01` ㎡	`2,702.4`万円	`27.09`万円	詳しくはこちら
前払プラン(65～69歳/月額費用を抑えたい方) ※2025/06/01 時点	個室 `20.01` ㎡	`4,053.6`万円	`27.09`万円	詳しくはこちら
月払プラン(前払金をなくしたい方) ※2025/06/01 時点	個室 `20.01` ㎡	`100`万円	`55.24`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払プラン(95歳以上/月額費用を抑えたい方)

※2025/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,013.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.09`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01m²
居室に関する備考	Aタイプ：20.01m2(78室)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,134,000`円
	入居金 [解説]入居金について	10,134,000円（非課税）	前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	3年（36ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`270,920`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	179,840円（税込）	管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	39,600円（税込）	上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。）
	生活支援サービス費	−	自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。
	食費 [解説]食費について	51,480円（税込）	食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	《実費いただく費用(例)》生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等《発生する費用(例)》協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等

[個室]前払プラン(90～94歳/月額費用を抑えたい方)

※2025/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,351.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.09`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01m²
居室に関する備考	Aタイプ：20.01m2(78室)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`13,512,000`円
	入居金 [解説]入居金について	13,512,000円（非課税）	前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	4年（48ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`270,920`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	179,840円（税込）	管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	39,600円（税込）	上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。）
	生活支援サービス費	−	自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。
	食費 [解説]食費について	51,480円（税込）	食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	《実費いただく費用(例)》生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等《発生する費用(例)》協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等

[個室]前払プラン(85～89歳/月額費用を抑えたい方)

※2025/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,689`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.09`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01m²
居室に関する備考	Aタイプ：20.01m2(78室)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`16,890,000`円
	入居金 [解説]入居金について	16,890,000円（非課税）	前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`270,920`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	179,840円（税込）	管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	39,600円（税込）	上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。）
	生活支援サービス費	−	自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。
	食費 [解説]食費について	51,480円（税込）	食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	《実費いただく費用(例)》生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等《発生する費用(例)》協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等

[個室]前払プラン(80～84歳/月額費用を抑えたい方)

※2025/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,026.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.09`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01m²
居室に関する備考	Aタイプ：20.01m2(78室)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`20,268,000`円
	入居金 [解説]入居金について	20,268,000円（非課税）	前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`270,920`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	179,840円（税込）	管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	39,600円（税込）	上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。）
	生活支援サービス費	−	自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。
	食費 [解説]食費について	51,480円（税込）	食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	《実費いただく費用(例)》生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等《発生する費用(例)》協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等

[個室]前払プラン(75～79歳/月額費用を抑えたい方)

※2025/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,364.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.09`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01m²
居室に関する備考	Aタイプ：20.01m2(78室)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`23,646,000`円
	入居金 [解説]入居金について	23,646,000円（非課税）	前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`270,920`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	179,840円（税込）	管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	39,600円（税込）	上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。）
	生活支援サービス費	−	自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。
	食費 [解説]食費について	51,480円（税込）	食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	《実費いただく費用(例)》生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等《発生する費用(例)》協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等

[個室]前払プラン(70～74歳/月額費用を抑えたい方)

※2025/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,702.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.09`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01m²
居室に関する備考	Aタイプ：20.01m2(78室)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`27,024,000`円
	入居金 [解説]入居金について	27,024,000円（非課税）	前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	8年（96ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`270,920`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	179,840円（税込）	管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	39,600円（税込）	上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。）
	生活支援サービス費	−	自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。
	食費 [解説]食費について	51,480円（税込）	食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	《実費いただく費用(例)》生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等《発生する費用(例)》協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等

[個室]前払プラン(65～69歳/月額費用を抑えたい方)

※2025/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`4,053.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.09`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01m²
居室に関する備考	Aタイプ：20.01m2(78室)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`40,536,000`円
	入居金 [解説]入居金について	40,536,000円（非課税）	前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	12年（144ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	前払金 ÷ 償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
	備考	※前払金は居室及び共用部の家賃をご入居までにお支払い頂く額です。 ※途中で退去される場合は、未償却金を返還させていただきます。ただし、入居日及び契約終了日が属する月は、1月の費用を30で除した1日当たりの費用を基にそれぞれ日割り計算します。 ※償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`270,920`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	179,840円（税込）	管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	39,600円（税込）	上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。）
	生活支援サービス費	−	自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。
	食費 [解説]食費について	51,480円（税込）	食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	《実費いただく費用(例)》生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等《発生する費用(例)》協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等

[個室]月払プラン(前払金をなくしたい方)

※2025/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`100`万円	月額費用[解説]月額費用について	`55.24`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01m²
居室に関する備考	Aタイプ：20.01m2(78室)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	1,000,000円（非課税）	敷金として100万円を預からせて頂きます。敷金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、敷金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の敷金の残額について返還するものとします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`552,420`円
	家賃	281,500円（非課税）	家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	179,840円（税込）	管理費には共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	39,600円（税込）	上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。）
	生活支援サービス費	−	自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。
	食費 [解説]食費について	51,480円（税込）	食費：1日3食＝1,716円(うち消費税156円) 1か月を30日として計算しています。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	《実費いただく費用(例)》生活サポート費（自立・要支援の方）、介護保険の本人負担（要介護の方）、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等《発生する費用(例)》協力医療機関以外への通院介助及び入退院時の同行：30分990円(税込)等

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,985`円	`10,236`円	`17,724`円	`19,915`円	`22,204`円	`24,329`円	`26,586`円
	2割	`11,970`円	`20,472`円	`35,448`円	`39,830`円	`44,408`円	`48,658`円	`53,172`円
	3割	`17,955`円	`30,708`円	`53,172`円	`59,745`円	`66,612`円	`72,987`円	`79,758`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	施設にご確認ください
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要入居者は、身元引受人を定めるものとします。ただし、身元引受人を定めることができない相当の知友が認められる場合はこの限りではありません。身元引受人は本契約に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連携して履行の責を負うとともに、事業者と協議し、必要な場合は入居者の身柄を引き取るものとします。身元引受人は、入居者が死亡した場合の遺体及び遺留金品の引き取りを行います。
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		事業者は、入居者が次の各号にいずれかに該当し、かつ、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。（１）入居契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により、入居したとき（２）月払いの利用料、その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき（３）入居契約書第3条（目的施設の終身利用契約）第4項の規定に違反したとき（４）入居契約書第20条（禁止または制限される行為）の規定に違反したとき（５）入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切　迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき
居室移動の可能性		なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

相談可

1泊2日／16,500円(税込) ※最長30泊31日

※料金の内容は管理費、光熱水費、食費(3食)、介護サービス費です。
個人の消耗品費、医療費等は含まれておりません。
※介護保険は適用外。
※利用条件等についてはお問い合わせください。

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

1泊2日／13,200円(税込) ※最長7泊8日

※料金の内容は管理費、光熱水費、食費(3食)、介護サービス費です。
個人の消耗品費、医療費等は含まれておりません。
※介護保険は適用外。
※利用条件等についてはお問い合わせください。

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医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 ○ 相談可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
レビー小体型認知症 ○ 相談可
脳血管性認知症 ○ 相談可
前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
パーキンソン病 ○ 相談可
脊柱管狭窄症 ○ 相談可
骨粗鬆症 ○ 相談可
がん・末期がん ○ 相談可
心筋梗塞 ○ 相談可
狭心症 ○ 相談可
脳梗塞 ○ 相談可
脳出血 ○ 相談可
くも膜下出血 ○ 相談可
廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
統合失調症 ○ 相談可
うつ病 ○ 相談可
双極性障害 ○ 相談可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
喘息・気管支炎 ○ 相談可
誤嚥性肺炎 ○ 相談可
関節リウマチ ○ 相談可
変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○ 相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	ホーム内には看護師が日中365日常駐し、協力医療機関との連携により、医療依存の高い方でも、可能な限りのサポートを行ってまいります。万一の緊急時の対応はもちろん、毎日の健康管理や計画診療など、ご入居の方々が安心して、健やかに暮らしていただけるよう体制を整えています。入居者様に"私らしく"お暮らしいただくために、介護と医療が連携し、お一人おひとりのためのサービスを提供いたします。
介護サービス	安心した生活と健康維持のためケアスタッフが24時間常駐し、医師、看護師と機能訓練指導員が連携し、ご入居者様の健康をしっかりと見守ります。本当の家族のように寄り添う介護を合言葉に、皆様を「家族」のようにお迎えして２４時間３６５日、安心の介護をご提供いたします。人生の大先輩という敬意を持ち、お一人お一人の背景や状況を鑑み、ご家族やご本人の意向に合わせた対応に、できる限り取り組んでいます。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2025/06/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	：入居者2.5人 : スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: - / 介護職員: - / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態	常勤: - / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	−
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: 1人

協力医療機関 ※2025/06/01 時点

医療機関名	おうちの診療所目黒
住所
診療科目	内科
協力内容	−

医療機関名	竹内内科小児科医院
住所
診療科目	内科
協力内容	−

医療機関名	矢野医院
住所
診療科目	内科
協力内容	−

医療機関名	ひかりホームクリニック
住所
診療科目	内科
協力内容	−

医療機関名	医療法人社団マイスターアペックスデンタルクリニック
住所
診療科目	歯科
協力内容	−

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交通アクセス（グランフォレスト田園調布）

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住所	〒145-0072 東京都大田区田園調布本町 40-23
最寄り駅	東急東横線多摩川駅徒歩8分多摩川駅より徒歩8分（約650m） ※東急目黒・多摩川線「多摩川」駅からもアクセス可東急多摩川線沼部駅徒歩6分沼部駅より徒歩6分（約450m）
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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