【外観】
施設に暮らしながら、お一人おひとりの自立した生活を重視しているのが大きな特徴です。
安心感のある住環境のもと、その人らしい生活を送れるようご家族やご友人との面会、外出、宿泊、サークルへの参加など、今までの交流の機会や地域の馴染みのお店での買い物、美容院に出かけるといった生活習慣を続けられます。
家族との時間も地域との繋がりも大切に最期まで自由な暮らしを支えます
- 入居
- 0円
- 月額
- 22.06万円 ～23.16万円
-
空室
残り 15室
2026/10/01 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-33072（無料）
- 住所 千葉県館山市南条287ー1 地図を見る
- 交通 JR内房線 館山駅 内房線館山駅より、日東交通バス 豊房線安房...
- 株式会社ケアサービス・まきの実
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - リハビリ
体制あり - 築浅
施設の特長・評判（介護付き有料老人ホーム まきの実ガーデン）
■サポート体制
一時的な疾病時の介護、看護、常時介護が必要になった場合にはスタッフが24時間見守る介護居室にて行き届いた介護サービスや看護師による健康管理が毎月定額の費用で受けられます。
入居者様やご家族のご意見を尊重し最期まで安らかに過ごせるようなケアを受けられます。
■生活の様子
その人らしい生活を送れるようご家族やご友人との面会、外出、宿泊、サークルへの参加など、今までの交流の機会や地域の馴染みのお店での買い物、美容院に出かけるといった生活習慣を続けられます。
新しく気持ちの良い館内、プライベートが確保されたお部屋でゆったりとした時間を持ったり入居者様同士の会話のある小さなコミュニティーの場で過ごしたりとご自由に暮らせます。
■システム
マット型見守り支援ロボットを全室に設置し、測定したバイタル値を介護記録ソフトと連携させる事で職員間の情報共有を速やかに行います。
また、入浴設備は寝たままミストシャワーを浴びるシャワー入浴装置に加え、ユニット型入浴装置とリフト型入浴装置を完備し、お一人で入浴できる方、介助が必要な方にも安心で心地よい入浴をしていただける設備を取り揃えています。
運営方針
1 地域における高齢者向けの住まいとしての役割を果たしていく
2 安心して終の棲家として暮らし続けることができる
3 人、地域との繋がりを続けながら自由に暮らすことができる
4 見守りシステム、最新の入浴設備を完備し一人ひとりに寄り添ったケアを受けながら暮らせる
入居している要介護者の方お一人おひとりの状態に合わせたケアプランを施設に常駐するケアマネジャーが作成し、プランに基づいて食事や入浴、排泄、移動といった日常生活に必要な支援を24時間提供し、身体機能の維持・向上を目的とした機能訓練、療養上のケアを行います。日中は看護師が常駐していますので、必要に応じて医療的ケアも提供可能です。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33072
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料金プラン・入居条件（介護付き有料老人ホーム まきの実ガーデン）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
個室 基本利用料 (特別室) ※2026/09/01 時点 |
個室 13.30 ～ 14.19 ㎡ | 0円 | 23.16万円 | 詳しくはこちら |
個室 基本利用料 ※2026/09/01 時点 |
個室 14.07 ～ 15.05 ㎡ | 0円 | 22.06万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]個室 基本利用料 (特別室)
※2026/09/01 時点
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 0円 | 月額費用 | 23.16万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 13.30 ～ 14.19m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | トイレ・浴室あり |
入居時費用
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 231,634円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 70,000円（非課税） | 土地建物の初期投資回収、設備備品費、借入利息等を基礎として1室あたりの家賃を算出した額 | |
| 管理費 | 70,000円（非課税） | 共用施設の維持管理・修繕費、事務管理部門・生活支援サービスの人件費・事務費・水道光熱費含む | |
| 上乗せ介護費 | 18,426円（非課税） | 特定施設入居者生活介護の費用 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 62,208円（税込） | 厨房維持費 及び1日3食を提供するための費用 30日分 | |
| その他 | 11,000円（税込） | 差額室料 | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ※個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。 |
|---|
[個室]個室 基本利用料
※2026/09/01 時点
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 0円 | 月額費用 | 22.06万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 14.07 ～ 15.05m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | トイレ２室共用 浴室無し |
入居時費用
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 220,634円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 70,000円（非課税） | 土地建物の初期投資回収、設備備品費、借入利息等を基礎として1室あ たりの家賃を算出した額 |
|
| 管理費 | 70,000円（非課税） | 共用施設の維持管理・修繕費、事務管理部門・生活支援サービスの人件 費・事務費・水道光熱費含む |
|
| 上乗せ介護費 | 18,426円（非課税） | 特定施設入居者生活介護の費用 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 62,208円（税込） | 厨房維持費 及び1日3食を提供するための費用 30日分 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ※個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | - | - | 16,260円 | 18,270円 | 20,370円 | 22,320円 | 24,390円 |
| 2割 | - | - | 32,520円 | 36,540円 | 40,740円 | 44,640円 | 48,780円 | |
| 3割 | - | - | 48,780円 | 54,810円 | 61,110円 | 66,960円 | 73,170円 | |
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | − |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | 入居要件について ・要介護 1 以上の認定を受けていること。 ・健康保険、介護保険に加入していること。 ・身元引受人をご指定頂けること。 ・介護保険自己負担金、家賃、管理費、食費等をお支払いできること。 ・当施設の運営趣旨をご理解頂き、他の入居者様と協調して生活ができること。 ※ご夫婦でも入居可能です。ご希望の場合はご相談ください。 |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | ・別紙「介護付き有料老人ホーム まきの実ガーデン特定施設入居者生活介護」契約書第 26 条（事業者の解約）による 解約予告期間 2ヶ月 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
短期利用
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 食事、入浴、宿泊あり |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33072
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介護・医療体制（介護付き有料老人ホーム まきの実ガーデン）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 ○ 相談可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
■日常の健康管理について ・日中は看護師が常駐しています。バイタルチェックの他、日常的な健康管理をサポートします。 ■急病時の対応について ・看護師、ケアスタッフ等が連携し、協力医療機関の医師または主治医と連絡を取りながら適切に対処します。施設内での療養が難しい場合は速やかに救急搬送します。 ※インシュリン注射は自己注射の方のみ受け入れ可 |
|---|---|
| 介護サービス | 入居している要介護者の方お一人おひとりの状態に合わせたケアプランを施設に常駐するケアマネジャーが作成し、プランに基づいて食事や入浴、排泄、移動といった日常生活に必要な支援を24時間提供し、身体機能の維持・向上を目的とした機能訓練、療養上のケアを行います。日中は看護師が常駐していますので、必要に応じて医療的ケアも提供可能です。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険外サービス
| 2回目以降の居室清掃・リネン交換 | 実費 希望者全員が利用可能 |
|---|---|
| 理美容(要予約) | 実費 希望者全員が利用可能 |
| 買い物代行(要予約)・外出付添 (要予約) | 実費 希望者全員が利用可能 外出付添:外部業者に委託 |
上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33072
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職員体制 ※2026/09/01 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者3人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 2.6人 / 介護職員: 3.4人 / 機能訓練指導員: 0.2人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 1人 / 非常勤: 4人 |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | 40.00時間 |
| 夜勤時間帯 | 21:00 〜 07:30 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: - / 介護職員: 1人 |
介護職員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | - | - |
| 介護福祉士 | 5人 | 2人 |
| 実務者研修の修了者 | - | 1人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | - | 2人 |
| 介護支援専門員 | - | - |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | - | 1人 |
| 理学療法士（PT） | - | - |
| 作業療法士（OT） | - | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
協力医療機関 ※2026/09/01 時点
| 医療機関名 | ここのみクリニック |
|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市北条2549ー14 施設から3.1km |
| 診療科目 | 整形外科、内科、外科、リハビリテーション診療科、認知症外来、発熱外来 |
| 協力内容 | 1 入居者の病状の急変した場合医師又は看護職員が相談対応する体制を常時確保している 2 高齢者施設等からの診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保している 3 入所者等の病歴等の情報を共有する会議を定期的に開催している |
| 医療機関名 | 医療法人太陽会安房地域医療センター |
|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市山本1155番地 施設から4.3km |
| 診療科目 | 総合診療科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、膠原病・リウマチ内科、小児科、腎臓内科、腫瘍内科、脳神経内科、胸部精検、糖尿病甲状腺内分泌内科、健診、外科、整形外科、泌尿器科、乳腺外科、スポーツ整形、皮膚科、脳血管内治療科、婦人科、救急科、透析科、麻酔科 |
| 協力内容 | 救急科 1入居者の病状の急変した場合医師又は看護職員が相談対応する体制を常時確保している 2高齢者施設等からの診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保している 3入所者等の病歴等の情報を共有する会議を定期的に開催している |
| 医療機関名 | 医療法人社団渉仁会 佐々木歯科・口腔額顔面クリニック |
|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市下真倉626番地1号 施設から 1.1 km |
| 診療科目 | 口腔外科、一般歯科、インプラント、矯正歯科、口腔外科、 口腔内科、障害者歯科治療、口腔がん検診、審美歯科、下歯 槽神経・舌神経麻痺外来、予防歯科 |
| 協力内容 | 口腔外科、一般歯科、予防歯科 入居者の病状が急変した場合医師又は看護職員が相談対応する体制を常時確保、求めに応じて診療体制の常時確保、病状が急変した場合等の対応の確認ができる |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33072
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生活（介護付き有料老人ホーム まきの実ガーデン）
食事
| 食事場所 | 食事は機能訓練室にてお召し上がりいただけます。 2・3 階の機能訓練室までお届けします。 病気等の理由により、居室までお届けすることもできます。 |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 医師を介しての指示食や、アレルギー |
| その他 | 食事時間の目安 ・朝食 8:00～9:00 ・昼食 12:00～13:00 ・おやつ 15:00 ・夕食 18:00～19:00 欠食は4日前までに申し出てください |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33072
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交通アクセス（介護付き有料老人ホーム まきの実ガーデン）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33072
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施設概要（介護付き有料老人ホーム まきの実ガーデン）
施設概要
| 施設名称 | 介護付き有料老人ホーム まきの実ガーデン （かいごつきゆうりょうろうじんほーむ まきのみがーでん） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 1271001388 | |
| 土地面積 | 1,969.27 m² | |
| 延床面積 | 1,944.08 m² | |
| 建築年月日 | 2024年09月30日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 2024年11月01日 | |
| 定員 | 48人 | |
| 居室総数 | 48室 | |
| 居室設備 | エアコン、クローゼット、ナースコール、サイドテーブル、フラットフロア、化粧洗面台、緊急通報装置、車椅子対応トイレ、電動介護ベッド | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | エレベーター、レクリエーションルーム、IH調理器・オーブンレンジ・トースター、Wi-Fi・シャワー室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、シャワー入浴装置(洗髪機能付き)、テレビ・冷蔵庫・電子レンジ・リハビリ機器、ユニット型入浴装置、リフト型入浴装置、寝台用エレベーター、機械浴室、消火器・自動火災報知設備、火災通報設備・スプリンクラー・緊急通報装置、玄関ホール、自販機、車椅子用トイレ、防災設備、食堂兼 機能訓練室 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社ケアサービス・まきの実 |
|---|
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情報更新日：
