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0037-630-92545 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

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新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 条件付きで見学可 ※2020/07/01 時点

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太陽と海と緑に恵まれた、憧憬のシニアライフステージを過ごしませんか

  • 入居 2,550万円 ~8,020万円
  • 月額 15.53万円 ~16.03万円
  • 自立
  • 24時間
    ナース
  • 手厚い
    人員体制
  • 食事
    選択可
  • リハビリ
    体制有り
ブログ
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施設の特長(油壺エデンの園)

都心から60㎞圏内にあり、豊かな自然に囲まれた気候温暖な地にあります。相模湾に連なる諸磯湾に面し、天気の良い日には正面に富士山を望むことができます。海に面した陽当たりの良い高台に1~9号館(全8棟)と共用棟、介護共用棟、南共用棟で構成される大規模な施設配置を誇ります。居室のほか、大浴場や食堂、売店、銀行ATM、美容室、アクティブルーム、リラクゼーションルームなど、健やかに暮らすための共用施設が調えられています。

料金プラン・入居条件(油壺エデンの園)

料金プラン一覧(1件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

終身プラン

個室  32.4088.95
2,550万円~8,020万円 15.53万円~16.03万円 詳しくはこちら

[個室]終身プラン

入居時費用[解説]入居時費用について 2,550万円~ 8,020万円 月額費用[解説]月額費用について 15.53万円~ 16.03万円
居室タイプ 個室
広さ 32.40 ~ 88.95m²
居室に関する備考 ※一年利用プラン、月払プランもありますので、ご相談ください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 25,500,000円~ 80,200,000
入居金 [解説]入居金について 20,000,000円 ~ 74,700,000円(非課税) ・家賃
・専用居室、共用施設を利用していただくための費用。
・土地代(土地取得費)、建設費、修繕費、借入利息、募集経費、管理事務費等を基礎として平均余命等を勘案した想定居住期間にかかる家賃に、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領するものとして合理的に算定した額。
・2人入居の場合は、共用施設を利用していただく費用として一律10,000,000円を追加(追加家賃)。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 5,500,000円(税込) ・※特別介護金:550万円/1人(税込)
・要介護者等に対する人員配置サービス費用。(要介護者等2人に対し、週37.5時間換算で常勤換算1人以上の看護・介護職員は配置しています。(夜間帯(16:30~翌9:00)は、介護職員4人となります。但し最少時(0:00~翌1:00及び2:00~4:00)には介護職員2人のいずれかとなることがあります。)
・要介護者等に対して、人員を基準以上に配置して介護予防サービス及び介護サービスを提供するため、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するもので、合理的な積算に基づき長期に推計した額をその根拠としています。
・一年利用プランもあり。
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について 終身プラン入居金(家賃)及び介護上乗せ金(特別介護金)の15%については、入居契約期間にかかわらず返還されません。(入居日(鍵引渡日)の翌日から3ヵ月以内の解約を除きます。)
返還方式 [解説]返還方式について 入居一時金×85%×(4749日ー入居日数)÷4749日(千円未満切上)
備考 入居日(鍵引渡日)の翌日から13年未満に契約解除の場合は、入居日数に応じて入居日(鍵引渡日)までに支払う総額の一部を返還します。13年を経過している場合返還金はなくなりますが追加金をいただくこともありません。
※入居日(鍵引渡日)の翌日から3月を経過した場合、入居日(鍵引渡日)までに支払う総額の15%は入居期間に関わらず返還いたしません。
※特別介護金については消費税を含めた金額で計算します。
※入居日数は、入居日(鍵引渡日)の翌日から契約終了日までの日数です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 155,250円 ~ 160,250
家賃
管理費 [解説]管理費について 80,850円(税込) 2人入居/112,750円(税込)
①園の運営のための人件費
②特定施設(介護予防特定施設)利用契約者以外の方への生活支援サービス提供のための人権費
③入居者の健康管理体制を維持するための費用
④自立者への健康管理サービス費用及び特定施設(介護予防特定施設)利用契約者への基準以上の健康管理サービス費用
⑤施設の維持管理のため
⑥共用施設の光熱費
⑦その他園の管理運営に関する費用
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 59,400円(税込) 1日3食30日として計算しております。
内訳:朝440円 昼605円 夕1045円
※料金は喫食数に応じて請求いたします。
※消費税10%で計算しています。一部、軽減税率の対象となる場合がございます。
※行事食などの特別食は、メニューにより料金が異なる場合があります。
その他 15,000円 ~ 20,000円(税込) ・電話料(約5,000円)、水道料・給湯料・電気料(1~7号館約10,000円、8・9号館約15,000円)
・電気料は東京電力との個人契約・直接払い
・電話料は電話会社との個人契約・直接払い(NTT東日本の通話料に準じて園から請求する居室あり)
・水道料・給湯料は園から請求
・暖房料が園から請求
・駐車場は1台 1,650円/月
・菜園は1区画 184円/月
・トランクルームは1区画 734円/月

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ・共同墓苑入会金:380,000円/人
・ゲストルーム:大人(中学生以上)1泊1名4,400円/子ども(小学生)1泊1名3,300円/小学生未満無料(但し布団使用の場合は3,300円)
※いずれも税込

介護保険サービスの自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 7,235 11,535 19,369 21,536 23,836 25,969 28,237
2割 14,469 23,069 38,737 43,071 47,672 51,938 56,473
3割 21,703 34,603 58,105 64,606 71,507 77,907 84,709

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立
認知症 受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について

身元引受人(入居者の親族を原則とします)をたてられる方。ただし、身元引受人がたてられない場合は、「任意後見制度」を利用していただくことで入居が可能となります。

身元保証人[解説]身元保証人について

入居者の親族を原則とします。ただし身元引受人をたてられない方はご相談ください。

その他条件 入居の条件は、「身のまわりのこと(食事、排せつ、入浴、掃除、買い物等)がご自分でできる方」であり、介護度による基準とは異なる。

介護・医療体制(油壺エデンの園)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 ×不可
  • ストーマ・人工肛門 ×不可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 ×不可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 園内には協力医療機関「油壺エデンの園付属診療所」(聖隷福祉事業団が園とは別に設置・運営)があります。ここには医師が常勤しており、内線電話での診察予約も可能です。専門外の疾病については、他の医療機関への紹介を行っています。また三浦市内・横須賀市内の病医院と「聖隷横浜病院」、「聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院」は指定医療機関となっており、受診する際の手続きや付添、送迎などのサービスをご提供しています。
介護サービス 日頃から介護予防にも力を入れ、筋肉運動セラピーや脳の健康教室、またアクティブルームで行う、うみかぜ[転倒予防、失禁予防、口腔]体操(平日のみ)、学習療法などで心身の健康維持の機会をご提供しています。けがや病院などで一時的に生活支援が必要になった場合、または日常生活を送る上で持続的な援助が必要になった場合は、一般居室で生活しながら、またはケアサロンや一時介護室で家事や入浴などの介護サービスをご利用いただけます。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数 72人
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について 1人
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 4人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 1人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 0人

入居者構成

平均年齢 83.80歳
男女別 男性:150人 / 女性:330人
介護度分布 自立:351人 / 支援:27人 / 介護:98人

協力医療機関

医療機関名 油壺エデンの園附属診療所
住所 神奈川県三浦市三崎町諸磯1500
診療科目 内科、リハビリテーション科、精神科、皮膚科、整形外科
協力内容 ・内科にて定期健診(年2回)
・簡易健康診断(月1回)
・健康相談(随時)
・健康指導(随時)
・他の医療機関への紹介

交通アクセス(油壺エデンの園)

住所
最寄り駅
  • 京急久里浜線三崎口駅タクシー約10分
  • 京急久里浜線三崎口駅【正面玄関へは】「三崎口駅」バスターミナル1番乗り場にて、
    京浜急行バス「油壺(マリンパーク)行」に乗車。
    「シーボニア入口」下車、徒歩約15分(1.2㎞)
    【南玄関へは】「三崎口」バスターミナル2番乗り場にて、
    京浜急行バス「三崎東岡行」「三崎港行」などに乗車。
    「天神町」下車、徒歩約12分(1.0㎞)
その他交通 ・車の場合 横浜横須賀道路「衣笠I.C.」から三浦縦貫道路を通り約20分(14.2㎞)
来訪者用駐車場

施設概要(油壺エデンの園)

施設概要

施設名称 油壺エデンの園 (あぶらつぼえでんのその)
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム
介護保険事業所番号 1472700127
土地面積 22,619.53 m²
延床面積 36,207.94 m²
建築年月日 1986年11月01日
建物階数

地上5階建て(地下1階)

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 所有
建物の権利形態 所有
開設年月日 1986年11月01日
定員 550人
居室総数 424室
居室設備 テラス、トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、※一般居室には引き戸式ドア(玄関)、車椅子対応トイレ、車椅子対抗洗面化粧台、電動介護ベッド、ナースコールはありません。、※介護居室には浴室、化粧洗面台、キッチン、床暖房、相談インターホンはありません。、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電動介護ベッド、電気給湯器、電話回線、靴箱
備考
共用設備 カフェ、テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、リビングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一時介護室、一般浴室、中庭、介護予防室、介護浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、医務室、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、各階ダストシュート室、和室、囲碁、図書室、売店、多目的室、大浴場、リハビリ室、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、展望施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、茶室、視聴覚室、談話室、足浴、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、陶芸室、集会室、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考
無料

0037-630-92545 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間/午前9時~午後5時(土・日・祝日を除く)
情報更新日:2020/07/01

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
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情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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