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  • 入居 2,540万円 ~8,010万円
  • 月額 14.91万円 ~15.41万円
  • 自立
  • 24時間ナース
  • 手厚い人員体制
  • 食事選択可
  • リハビリ体制有り

施設の特長(油壺エデンの園)

都心から60㎞圏内にあり、豊かな自然に囲まれた気候穏な地にあり、相模湾に連なる諸磯湾に面し、天気の良い日には正面に富士山を望むことができます。海に面した陽当たりの良い高台に1~9号館(全8棟)と共用棟、介護共用棟、南共用棟で構成される大規模な施設配置を誇ります。居室のほか、大浴場や食堂、売店、銀行ATM、美容室、アクティブルーム、リラクゼーションルームなど、健やかに暮らすための共用施設が調えられています。

料金プラン・入居条件(油壺エデンの園)

料金プラン一覧(1件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

終身プラン

個室  32.4088.95
2,540万円~8,010万円 14.91万円~15.41万円 詳しくはこちら

[個室]終身プラン

入居時費用[解説]入居時費用について 2,540万円~ 8,010万円 月額費用[解説]月額について 14.91万円~ 15.41万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 32.40~ 88.95m²
居室に関する備考 ※一年利用プラン、月払プランもありますので、ご相談ください。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 25,400,000円~ 80,100,000
入居金 [解説]入居金について 20,000,000円 ~ 74,700,000円(非課税) ・家賃
・専用居室、共用施設を利用していただくための費用。
・土地代(土地取得費)、建設費、修繕費、借入利息、募集経費、管理事務費等を基礎として平均余命等を勘案した想定居住期間にかかる家賃に、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領するものとして合理的に算定した額。
・2人入居の場合は、共用施設を利用していただく費用として一律10,000,000円を追加(追加家賃)。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 5,400,000円(税込) ・※特別介護金:540万円/1人(税込)
・要介護者等に対する人員配置サービス費用。(要介護者等2人に対し、週37.5時間換算で常勤換算1人以上の看護・介護職員は配置しています。(夜間帯(16:30~翌9:00)は、介護職員4人となります。但し最少時(0:00~翌1:00及び2:00~4:00)には介護職員2人のいずれかとなることがあります。)
・要介護者等に対して、介護職員・看護職員を基準以上に手厚く配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担を含む)による収入カバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づいて算出。
・一年利用プランもあり。
その他 [解説]その他について
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について 終身プラン入居金(家賃)及び介護上乗せ金(特別介護金)の15%については、入居契約期間にかかわらず返還されません。(入居日(鍵引渡日)の翌日から3ヵ月以内の解約を除きます。)
返還方式 [解説]返還方式について 入居一時金×85%×(4749日ー入居日数)÷4749日(千円未満切上)
備考 入居日(鍵引渡日)の翌日から13年未満に契約解除の場合は、入居日数に応じて入居日(鍵引渡日)までに支払う総額の一部を返還します。13年を経過している場合返還金はなくなりますが追加金をいただくこともありません。
※入居日(鍵引渡日)の翌日から3月を経過した場合、入居日(鍵引渡日)までに支払う総額の15%は入居期間に関わらず返還いたしません。
※特別介護金については消費税を含めた金額で計算します。
※入居日数は、入居日(鍵引渡日)の翌日から契約終了日までの日数です。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 149,100円 ~ 154,100
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 79,380円(税込) 2人入居/110,700円
①園の運営のための人件費
②特定施設(介護予防特定施設)利用契約者以外の方への生活支援サービス提供のための人権費
③入居者の健康管理体制を維持するための費用
④自立者への健康管理サービス費用及び特定施設(介護予防特定施設)利用契約者への基準以上の健康管理サービス費用
⑤施設の維持管理のため
⑥共用施設の光熱費
⑦その他園の管理運営に関する費用
食費 [解説]食費について 54,720円(税込) 1日3食30日として計算しております。
内訳:朝356円 昼594円 夕874円
※料金は喫食数に応じて請求いたします。
※行事食などの特別食は、メニューにより料金が異なる場合があります。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 15,000円 ~ 20,000円(税込) ・電話料(約5,000円)、水道料・給湯料・電気料(1~7号館約10,000円、8・9号館約15,000円)
・電気料は東京電力との個人契約・直接払い
・電話料は電話会社との個人契約・直接払い(NTT東日本の通話料に準じて園から請求する居室あり)
・水道料・給湯料は園から請求
・暖房料が園から請求
・駐車場は1台 1,620円/月
・菜園は1区画 180円/月
・トランクルームは1区画 720円/月

その他

別途費用に関する説明 ・共同墓苑入会金:380,000円/人
・ゲストルーム:大人(中学生以上)1泊1名4,320円/子ども(小学生)1泊1名3,240円/小学生未満無料(但し布団使用の場合は3,240円)
※いずれも税込

介護保険自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護保険月額[解説]介護保険月額について 69,188 111,357 188,177 209,107 231,660 252,580 274,804
自己負担額(一割)[解説]自己負担額について 6,919 11,136 18,818 20,911 23,166 25,258 27,481
自己負担額(二割)[解説]自己負担額について

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 60歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ不可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

入居者の親族を原則とします。ただし身元引受人をたてられない方はご相談ください。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 入居の条件は、「身のまわりのこと(食事、排せつ、入浴、掃除、買い物等)がご自分でできる方」であり、介護度による基準とは異なる。

介護・医療体制(油壺エデンの園)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)×
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)×
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 園内には協力医療機関「油壺エデンの園付属診療所」(聖隷福祉事業団が園とは別に設置・運営)があります。また三浦市内・横須賀市内の病医院と「聖隷横浜病院」、「聖マリアンナ医科大学病院横浜市西部病院」は指定医療機関となっており、受診する際の手続きや付添、送迎などのサービスをご提供しています。
介護サービス[解説]介護サービスについて 日頃から介護予防にも力を入れ、筋肉運動セラピーや脳の健康教室、またアクティブルームで行う「うみかぜ体操」(転倒予防、失禁予防、口腔で平日のみ)、学習療法などで心身の健康維持の機会をご提供しています。けがや病院などで一時的に生活支援が必要になった場合、または日常生活を送るうえで持続的な援助が必要になった場合は、一般居室で生活しながら、またはケアサロンや一時介護室で家事や入浴などの介護サービスをご利用いただけます。
看取り実績[解説]看取り実績について

リハビリサービス [解説]リハビリサービスについて

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 2人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 0人 機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 1人
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について 57人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 2人

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 83.80歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について 男性:138人 / 女性:326人
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について 自立:339人 / 支援:27人 / 介護:98人

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 油壺エデンの園附属診療所
住所 神奈川県三浦市三崎町諸磯1500
診療科目 内科、リハビリテーション科、精神科、整形外科
協力内容 ・内科にて定期健診(年2回)
・簡易健康診断(月1回)
・健康相談(随時)
・健康指導(随時)
・他の医療機関への紹介

交通アクセス(油壺エデンの園)

住所
最寄り駅
その他交通 ・車の場合 横浜横須賀道路「衣笠I.C.」から三浦縦貫道路を通り約20分
・バスの場合 ①「三崎口駅」バスターミナル1番乗り場にて、京浜急行バス「油壺(マリンパーク)行」に乗車、「シーボニア入口」下車、徒歩約15分
②「三崎口」バスターミナル2番乗り場にて京浜急行バス「三崎東岡行」「三崎港行」などに乗車。「天神町」下車、徒歩約12分
来訪者用駐車場

施設概要(油壺エデンの園)

施設概要

施設名称 油壺エデンの園 (あぶらつぼえでんのその)
開設年月日[解説]開設年月日について 1986年11月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 550人  (424室)
居室面積[解説]居室面積について 21.97 ~ 88.95 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 1986年11月01日
建物階数[解説]建物階数について 地上 5階、地下 1階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 22,619.53 m²
延床面積[解説]延床面積について 36,207.94 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 所有
居室設備 [解説]居室設備について テラス、トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、※一般居室には引き戸式ドア(玄関)、車椅子対応トイレ、車椅子対抗洗面化粧台、電動介護ベッド、ナースコールはありません。、※介護居室には浴室、化粧洗面台、キッチン、床暖房、相談インターホンはありません。、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、電動介護ベッド、電気給湯器、電話回線、靴箱
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について カフェ、テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、リビングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一時介護室、一般浴室、中庭、介護予防室、介護浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、医務室、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、各階ダストシュート室、和室、囲碁、図書室、売店、多目的室、大浴場、リハビリ室、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、ペット専用エレベーター、将棋、屋上施設、展望施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、施設内クリニック、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、茶室、視聴覚室、談話室、足浴、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、陶芸室、集会室、静養室、ひのき風呂、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1472700127

運営会社

名称 社会福祉法人聖隷福祉事業団
所在地 静岡県浜松市中区元城町218-26
油壺エデンの園 [介護付き有料老人ホーム]
0037-630-92545

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間/午前9時~午後5時(土・日・祝日を除く)

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