ツクイ・サンシャイン三浦の費用・評判(神奈川県三浦市の介護付き有料老人ホーム)

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料金プラン・入居条件（ツクイ・サンシャイン三浦）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（15件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
Aタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`300`万円	`29.41`万円	詳しくはこちら
Bタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`300`万円	`28.41`万円	詳しくはこちら
Cタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`300`万円	`27.41`万円	詳しくはこちら
Aタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`500`万円	`27.41`万円	詳しくはこちら
Bタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`500`万円	`26.41`万円	詳しくはこちら
Cタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`500`万円	`25.41`万円	詳しくはこちら
Aタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`850`万円	`23.91`万円	詳しくはこちら
Bタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`850`万円	`22.91`万円	詳しくはこちら
Cタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`850`万円	`21.91`万円	詳しくはこちら
Aタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`1,050`万円	`21.91`万円	詳しくはこちら
Bタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`1,050`万円	`20.91`万円	詳しくはこちら
Cタイプ前払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`1,050`万円	`19.91`万円	詳しくはこちら
Aタイプ月払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`0`円	`32.41`万円	詳しくはこちら
Bタイプ月払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`0`円	`31.41`万円	詳しくはこちら
Cタイプ月払い金プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.56` ㎡	`0`円	`30.41`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`300`万円	月額費用[解説]月額費用について	`29.41`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`3,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`294,119`円
	家賃	95,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	•月額利用料以外に、介護保険自己負担分・医療費・おむつ代など必要に応じて別途費用がかかります。 •退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません) •適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。 •入居時自立の方は月払い方式のみとなります。 •自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税 200円)/日が別途かかります。 •前払金、居室料、共益費、介護保険料自己負担分は非課税です。

別途費用に関する説明

•月額利用料以外に、介護保険自己負担分・医療費・おむつ代など必要に応じて別途費用がかかります。

•退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
(通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません)

•適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。
この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

•入居時自立の方は月払い方式のみとなります。

•自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税 200円)/日が別途かかります。

•前払金、居室料、共益費、介護保険料自己負担分は非課税です。

[個室]Bタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`300`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.41`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`3,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`284,119`円
	家賃	85,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	•月額利用料以外に、介護保険自己負担分・医療費・おむつ代など必要に応じて別途費用がかかります。 •退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません) •適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。 •入居時自立の方は月払い方式のみとなります。 •自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税 200円)/日が別途かかります。 •前払金、居室料、共益費、介護保険料自己負担分は非課税です。

別途費用に関する説明

[個室]Cタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`300`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.41`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`3,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`274,119`円
	家賃	75,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	•月額利用料以外に、介護保険自己負担分・医療費・おむつ代など必要に応じて別途費用がかかります。 •退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません) •適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。 •入居時自立の方は月払い方式のみとなります。 •自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税 200円)/日が別途かかります。 •前払金、居室料、共益費、介護保険料自己負担分は非課税です。

別途費用に関する説明

[個室]Aタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`500`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.41`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`5,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	5,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`274,119`円
	家賃	75,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	•月額利用料以外に、介護保険自己負担分・医療費・おむつ代など必要に応じて別途費用がかかります。 •退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません) •適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。 •入居時自立の方は月払い方式のみとなります。 •自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税 200円)/日が別途かかります。 •前払金、居室料、共益費、介護保険料自己負担分は非課税です。

別途費用に関する説明

[個室]Bタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`500`万円	月額費用[解説]月額費用について	`26.41`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`5,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	5,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`264,119`円
	家賃	65,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	•月額利用料以外に、介護保険自己負担分・医療費・おむつ代など必要に応じて別途費用がかかります。 •退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません) •適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。 •入居時自立の方は月払い方式のみとなります。 •自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税 200円)/日が別途かかります。 •前払金、居室料、共益費、介護保険料自己負担分は非課税です。

別途費用に関する説明

[個室]Cタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`500`万円	月額費用[解説]月額費用について	`25.41`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`5,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	5,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`254,119`円
	家賃	55,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	•月額利用料以外に、介護保険自己負担分・医療費・おむつ代など必要に応じて別途費用がかかります。 •退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません) •適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。 •入居時自立の方は月払い方式のみとなります。 •自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税 200円)/日が別途かかります。 •前払金、居室料、共益費、介護保険料自己負担分は非課税です。

別途費用に関する説明

[個室]Aタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`850`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.91`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`8,500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	8,500,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`239,119`円
	家賃	40,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	•月額利用料以外に、介護保険自己負担分・医療費・おむつ代など必要に応じて別途費用がかかります。 •退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません) •適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。 •入居時自立の方は月払い方式のみとなります。 •自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税 200円)/日が別途かかります。 •前払金、居室料、共益費、介護保険料自己負担分は非課税です。

別途費用に関する説明

[個室]Bタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`850`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.91`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`8,500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	8,500,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`229,119`円
	家賃	30,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	•月額利用料以外に、介護保険自己負担分・医療費・おむつ代など必要に応じて別途費用がかかります。 •退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません) •適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。 •入居時自立の方は月払い方式のみとなります。 •自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税 200円)/日が別途かかります。 •前払金、居室料、共益費、介護保険料自己負担分は非課税です。

別途費用に関する説明

[個室]Cタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`850`万円	月額費用[解説]月額費用について	`21.91`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`8,500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	8,500,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`219,119`円
	家賃	20,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]Aタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,050`万円	月額費用[解説]月額費用について	`21.91`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	10,500,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`219,119`円
	家賃	20,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]Bタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,050`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20.91`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	10,500,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`209,119`円
	家賃	10,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]Cタイプ前払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,050`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.91`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	10,500,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28%
	返還方式 [解説]返還方式について	（（前払金－前払金の28％）÷ 想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％（※1）を入居時に償却、残りを72ヵ月（６年）均等償却いたします。 ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－１日あたりの利用料（※2）×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 ※想定居住期間72ヵ月（６年）経過後も居室料の変更はありません。（※1）前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。（※2）１日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（１円未満切り捨て）です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`199,119`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]Aタイプ月払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`32.41`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`324,119`円
	家賃	125,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]Bタイプ月払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`31.41`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`314,119`円
	家賃	115,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]Cタイプ月払い金プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`30.41`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.56m²
居室に関する備考	■居室面積：内法18.00平米以上

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`304,119`円
	家賃	105,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	162,345円（税込）	■管理費：103,345円（税込）＋共益費：59,000円（非課税） ■管理費・事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ■共益費・水道光熱費・共用施設維持管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	36,774円（税込）	※食費は30日間で計算した場合の料金となります。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`7,316`円	`12,056`円	`20,733`円	`23,176`円	`25,727`円	`28,097`円	`30,613`円
	2割	`14,632`円	`24,112`円	`41,465`円	`46,351`円	`51,454`円	`56,193`円	`61,225`円
	3割	`21,948`円	`36,167`円	`62,197`円	`69,526`円	`77,181`円	`84,290`円	`91,837`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	−
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要・身元引受人1名が必要・要支援または要介護認定を受けている方
その他条件	−

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医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 ○ 相談可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
レビー小体型認知症 ○ 相談可
脳血管性認知症 ○ 相談可
前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
パーキンソン病 ○ 相談可
脊柱管狭窄症 ○ 相談可
骨粗鬆症 ○ 相談可
がん・末期がん ○ 相談可
心筋梗塞 ○ 相談可
狭心症 ○ 相談可
脳梗塞 ○ 相談可
脳出血 ○ 相談可
くも膜下出血 ○ 相談可
廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
統合失調症 ○ 相談可
うつ病 ○ 相談可
双極性障害 ○ 相談可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
喘息・気管支炎 ○ 相談可
誤嚥性肺炎 ○ 相談可
関節リウマチ ○ 相談可
変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV × 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	「ツクイ・サンシャイン」ではお客様の毎日の健康管理のため、看護師による投薬管理や医師による定期的な健康診断、歯科医による口腔ケアを行っています。
介護サービス	ご自宅で過ごすように「自由で健やかに充実した毎日」をご提供したい。そこには快適に暮らせる「住空間」。栄養とおいしさを追求した毎日の「食事」。そして安心して生活できるための24時間365日の「介護」。私たちツクイには、これまで培ってきた長年の経験とノウハウがあります。だからこそ私たちがご提供する「介護」は、全ての方に均一ではありません。お一人おひとりの人生が違うように、その方に合わせた介護が必要だからです。お客様が「幸せ」だと感じて毎日を過ごしていただくために私たちはチームでお客様をサポートしています。
個別リハビリ	対応あり週2回、機能訓練指導員がリハビリを行います。お客様の状態に合わせて、個別機能訓練計画を作成し、ADL維持に努めております。音楽療法や五感を刺激するアクティビティ、また屋上で潮風を感じながら集団体操も行っています。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり月4回、訪問診療がありますので、ご希望の方は定期的な診療が受けられます。また、日々の口腔ケアを介護職員がお手伝いいたします。
看取り実績	実績あり主治医と施設看護師および職員の連携を24時間実施しており、ご本人、ご家族にとって穏やかな終末期を迎えられるよう体制を整えています。

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2024/02/12 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	：入居者2.5人 : スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 3.1人 / 介護職員: 16.2人 / 機能訓練指導員: 1.9人
看護職員の勤務形態	常勤: 1人 / 非常勤: 5人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: -

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	1人	10人
実務者研修の修了者	1人	-

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	3人	5人
介護支援専門員	-	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	1人	1人
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

協力医療機関

医療機関名	三浦市立病院
住所	神奈川県三浦市岬陽町4番33号
診療科目	内科・外科・整形外科等
協力内容	−

医療機関名	医療法人社団石井歯科医院
住所	神奈川県横須賀市長坂3-3-5
診療科目	一般歯科
協力内容	−

医療機関名	医療法人英和会徳山診療所
住所	神奈川県三浦市南下浦町上宮田2785-1
診療科目	内科、泌尿器科等
協力内容	−

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生活（ツクイ・サンシャイン三浦）

食事

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【お食事】

1日3食、温かく栄養バランスの考えられた食事を提供しています。
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【和食】

毎日変わる献立でお客様を飽きさせない工夫をしています。

食事場所	−
調理場所	施設内で調理をしたお食事をレストランのようにその場でお召し上がりいただけます。
治療食・制限食の個別対応	−
その他	お客様、おひとりおひとりの体調を把握しながら、スタッフが細やかな配慮のもと、お過ごしいただくことができます。

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交通アクセス（ツクイ・サンシャイン三浦）

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住所	〒238-0243 神奈川県三浦市三崎 2-21-14
最寄り駅	京急久里浜線三崎口駅京浜急行線「三崎口」駅よりバス乗り場「2」番より京急バス（系統：三26、三61、須7）乗車、「三崎港」下車、徒歩約４分。または、（系統：三8、三9）乗車、「仲崎」下車、徒歩約１分。
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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