【外観】
山科区大塚北溝町に10月オープン。車でも徒歩でも訪問しやすい立地です。
- 入居
- 0円 ～130万円
- 月額
- 16.3万円 ～17.8万円
-
空室
残り 4室以上
2026/08/28 時点
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0120-390-764（無料）
- 住所 京都府京都市山科区大塚北溝町19-1 地図を見る
- 交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分 （約880ｍ）
- 株式会社ベストライフ西日本
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
こだわりのブランド特集
施設の特長・評判（ベストライフ山科）
ベストライフの各施設では、午前9時から午後6時までの日勤帯に看護職員（看護師・准看護師）が常勤しています。しかしながら、法規上、施設の看護職員が行うのは、ご入居者様の日常の「健康管理」であり、専門知識や経験を活かしてご入居者様の心身の状態の把握や協力医療機関との連携をはかることです。診療行為や医師の指示のない診療補助業務を行うことはできません。
そこで、日常の訪問診療のほか、緊急時だけでなく、施設看護職員が不在の時間帯など介護スタッフが気兼ねなく相談できるよう、関連企業である株式会社ベストメディカルライフがコンサルティングするクリニックのほか各施設近隣の協力医療機関と良好な連携を築いています。
運営方針
【少ない負担でご利用いただくために。】
「将来、介護がどれだけ必要になるか、心配…。」そんな不安を抱えたままでは、お客様に安心して生活を続けていただくことはできない。
"普通の生活" のために一生懸命生きてこられた方、つまり一生懸命子どもを育て、一生懸命税金を納め、懸命に働いてきた方々によって日本の経済は支えられてきました。この "普通の生活" を懸命にやり抜いてきた方々に、安心して生活し続けていただけるよう、吟味に吟味を重ね、お元気な方も介護が必要な方も同じ月額利用料で生活していただけるよう設定しました。
また、介護が必要な方の中でも、要支援1から要介護5まで同じ月額利用料で生活し続けられることは、将来への安心のひとつでもあります。
さらに、一般的に高額になりがちな初期費用も、建物オーナーより建物を一括借り受けすることにより、低価格でご入居いただけるようにしています。
0120-390-764携帯電話・PHSも利用可能
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料金プラン・入居条件（ベストライフ山科）
料金プラン一覧（2件）
[個室]月払いプランa
※2025/06/27 時点
| 入居時費用 | 0円 | 月額費用 | 17.8万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 19.50m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 178,020円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 95,000円（非課税） | 賃相当額または家賃相当額の一部として | |
| 管理費 | 22,000円（税込） | 共用施設・設備の維持管理費として | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 61,020円（税込） | 食材費及び業務委託費の一部として ※食費（業務委託費、食材費）は軽減税率が適用されます。 |
|
| その他 | − | − | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ※別途、介護保険自己負担分が必要となります。 ※個人医療費、（居室の水光熱費）、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。 ※要介護認定区分の変更により要支援・自立となった方で希望される場合、別途33,000円（税込）で生活サポート（買い物代行、居室清掃、洗濯など）をご利用いただけます。 |
|---|
[個室]前払いプランb
※2025/06/27 時点
| 入居時費用 | 130万円 | 月額費用 | 16.3万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 19.50m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 1,300,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 1,300,000円（非課税） | 専用居室・共用施設の家賃相当額の一部 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 想定居住期間は5年の実日数とします | |
| 返還方式 | 前払金 × 70% ÷（想定居住期間の日数）×（想定居住期間 - 入居期間）= 返還金 | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 163,020円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 80,000円（非課税） | 賃相当額または家賃相当額の一部として | |
| 管理費 | 22,000円（税込） | 共用施設・設備の維持管理費として | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 61,020円（税込） | 食材費及び業務委託費の一部として ※食費（業務委託費、食材費）は軽減税率が適用されます。 |
|
| その他 | − | − | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ※別途、介護保険自己負担分が必要となります。 ※個人医療費、（居室の水光熱費）、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。 ※要介護認定区分の変更により要支援・自立となった方で希望される場合、別途33,000円（税込）で生活サポート（買い物代行、居室清掃、洗濯など）をご利用いただけます。 |
|---|
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | − |
| その他条件 | − |
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介護・医療体制（ベストライフ山科）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) × 不可
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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職員体制 ※2025/07/02 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者3人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: - / 介護職員: - / 機能訓練指導員: - |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: - / 非常勤: - |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | − |
| 夜勤時間帯 | − |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: - / 介護職員: 1人 |
協力医療機関 ※2025/06/27 時点
| 医療機関名 | 医療法人祥風会 烏丸五条みどりクリニック |
|---|---|
| 住所 | 〒600-8428 京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町328番地 ヴァン青雲1階 |
| 診療科目 | 内科・精神科・神経内科 |
| 協力内容 | 訪問による診療を行います |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
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生活（ベストライフ山科）
食事
-
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ミキサー食
※画像は参考例です
-
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郷土料理
※画像は参考例です
-
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行事食
※画像は参考例です
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交通アクセス（ベストライフ山科）
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施設概要（ベストライフ山科）
施設概要
| 施設名称 | ベストライフ山科 （べすとらいふやましな） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | − | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
− |
|
| 建物構造 | − | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | − | |
| 建物の権利形態 | − | |
| 開設年月日 | 2019年10月01日 | |
| 定員 | 54人 | |
| 居室総数 | 54室 | |
| 居室設備 | フローリング | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | エレベーター、ファミリールーム、ヘルパーステーション、一般浴室、事務室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、機械浴室、洗濯室、理美容室、ダイニングルーム（食堂）、食堂兼機能訓練室 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社ベストライフ西日本 |
|---|
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情報更新日：
