【外観】
市内中心部、JR京都駅や四条河原町に近く、京都を満喫できる街なかで生活便利な住宅型有料老人ホーム。将来、介護が必要になった場合でも、当社運営の他ハウス（介護型居室）に住み替えることができます。ハウス目の前にある京都市バス「堀川松原」停留所は、入居者が京都を楽しむ上で必要不可欠な交通手段のひとつ。「京都駅前」バス停までは乗車時間約9分で行くことができます。
【長谷工グループ運営】70㎡以上の居室有。自由度の高い自立向けハウス
- 入居
- 79.8万円 ～3,755万円
- 月額
- 9.84万円 ～41.36万円
-
空室
残り 4室以上
2026/08/19 時点
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0120-847-521（無料）
- 住所 京都府京都市下京区住吉町504 地図を見る
- 交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分 （800ｍ）
- 株式会社長谷工シニアウェルデザイン
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 2人部屋
あり - 駅近
- 施設スタッフのブログ
-
御粥祭
施設の特長・評判（ブランシエール京都醒ヶ井）
祇園祭や五山の送り火など『京都』を楽しめるホーム◾️繁華街にも歩いていける中心地の好立地◾️サークル活動が活発◾️屋上菜園◾️70㎡以上の居室あり◾️インターネット利用可（別途プロバイダ契約必要）◾️オール電化のシステムキッチン
〈自由度の高い暮らしで京都暮らしを満喫〉
”おひとりさま”はもちろん、ご夫婦や親子で入居されている方も。ウォーキング、図書館、百貨店等へ出かけたり、麻雀や介護予防体操、ヨガといったサークルに参加したり、それぞれのライフスタイルを尊重した暮らしが楽しめます。
〈ホームのイベント•行事〉
月に一度の出前寿司、吹奏楽団のハウスコンサート、文化祭、ビンゴ大会、健康セミナー、ボーリング大会、秋の展覧会『KANSAI』に出展、開設11周年記念など様々なイベントを取り入れてます。
〈健康相談や通院、服薬をサポート〉
長く健康に過ごしていただけるよう、ハウスでは看護職員（非常勤1名）による健康相談や病気予防のアドバイスを行っています。スタッフが通院や入退院時の付き添い、薬の飲み忘れがないよう服薬支援も行うなど、健康に不安なときを支えます。※一部有料サービスです
運営方針
お元気なときから入居できるマンションタイプのシニア向け住宅と介護が必要な方向けの住宅を企画・運営。運営実績は30年を超え、3大都市圏を中心に展開。
お元気なときから入居できる自立型のホームは、専門知識を持つスタッフが常駐し、日常生活の相談や緊急時の対応など、今までと変わらない自由な暮らしに安心をプラスしたサポートを行います。介護が必要になった場合は、介護型のホームへ住みかえて24時間のケアを受けることができ、介護が必要な方向けの住まいには、24時間看護職員が常駐するホームもあり、医療と連携した対応も可能。いくつになっても自分らしい暮らしを支えるサービスコンセプトに基づき、多彩な住スタイルに対応するサービスメニューを用意することで、健康寿命の延伸や生きがいづくりのサポートまで「心地いい住環境」を整えています。
0120-847-521携帯電話・PHSも利用可能
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（ブランシエール京都醒ヶ井）
料金プラン一覧（3件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
【自立型】一括払い方式(1LDK/45.44㎡)Dタイプ ※80歳の方の例 ※2026/04/01 時点 |
二人部屋 45.44 ㎡ | 3,755万円 | 9.84万円 ～14.76万円 | 詳しくはこちら |
【自立型】一部月払い方式(1LDK/45.44㎡)Dタイプ ※80歳の方の例 ※2026/04/01 時点 |
二人部屋 45.44 ㎡ | 3,332万円 | 12.84万円 ～17.76万円 | 詳しくはこちら |
【自立型】月払い方式(1LDK/45.44㎡)Dタイプ ※2026/04/01 時点 |
二人部屋 45.44 ㎡ | 79.8万円 | 36.44万円 ～41.36万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[二人部屋]【自立型】一括払い方式(1LDK/45.44㎡)Dタイプ ※80歳の方の例
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 3,755万円 | 月額費用 | 9.84万円～ 14.76万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 45.44m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | ※居室により費用が異なります。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 37,550,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 37,550,000円（非課税） | ※80歳の場合の例です。費用は年齢により異なります。 【年齢に応じた費用の詳細は、ご見学時にご説明させていただきます】 80歳の場合 ・3,755万円 75歳の場合 ・5,633万円 60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 10年 （120ヶ月） | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 前払金に対する想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分)の割合は、入居時年齢が70～85歳の場合15％。86歳以上の場合20％。 75歳の場合：180ヶ月 |
|
月額費用
| 月額費用 | 98,400円 ～ 147,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 98,400円 ～ 147,600円（税込） | ・1人入居：98,400円 ・2人入居：147,600円 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | − | 食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。 1人あたり：朝食640円、昼食996円、夕食1,245円。 ＜30日合計＞ ・1人：86,430円（税込） ・2人：172,860円（税込） 特別食別途。 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]【自立型】一部月払い方式(1LDK/45.44㎡)Dタイプ ※80歳の方の例
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 3,332万円 | 月額費用 | 12.84万円～ 17.76万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 45.44m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | ※居室により費用が異なります。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 33,320,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 33,320,000円（非課税） | ※80歳の場合の例です。費用は年齢により異なります。 【年齢に応じた費用の詳細は、ご見学時にご説明させていただきます】 80歳の場合 ・3,332万円 75歳の場合 ・4,998万円 60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 10年 （120ヶ月） | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 前払金に対する想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分)の割合は、入居時年齢が70～85歳の場合15％。86歳以上の場合20％。 75歳の場合：180ヶ月 |
|
月額費用
| 月額費用 | 128,400円 ～ 177,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 30,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 98,400円 ～ 147,600円（税込） | ・1人入居：98,400円 ・2人入居：147,600円 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | − | 食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。 1人あたり：朝食640円、昼食996円、夕食1,245円。 ＜30日合計＞ ・1人：86,430円（税込） ・2人：172,860円（税込） 特別食別途。 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]【自立型】月払い方式(1LDK/45.44㎡)Dタイプ
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 79.8万円 | 月額費用 | 36.44万円～ 41.36万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 45.44m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | ※居室により費用が異なります。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 798,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | 798,000円（非課税） | 家賃3ヵ月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 364,400円 ～ 413,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 266,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 98,400円 ～ 147,600円（税込） | ・1人入居：98,400円 ・2人入居：147,600円 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | − | 食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。 1人あたり：朝食640円、昼食996円、夕食1,245円。 ＜30日合計＞ ・1人：86,430円（税込） ・2人：172,860円（税込） 特別食別途。 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | 要 契約者お一人につき、身元引受人 1 名を定めていただきます。 |
| 身元保証人 | − |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ・55歳以上で、共同生活が円満にできる方 ・ライフハウスでは原則として身の回りの事がご自身でできる方 |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） ※詳細はお問い合わせください。 |
0120-847-521携帯電話・PHSも利用可能
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介護・医療体制（ブランシエール京都醒ヶ井）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 − 要確認
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) × 不可
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
0120-847-521携帯電話・PHSも利用可能
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【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制 ※2025/07/01 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: - / 機能訓練指導員: - |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: - / 非常勤: 1人 |
| 夜勤時間帯 | − |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: - |
協力医療機関 ※2025/07/01 時点
| 医療機関名 | 洛和会 音羽病院 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区名神京都東インター横 |
| 診療科目 | 総合心療科（内科）、心臓内科、脳神経外科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科など |
| 協力内容 | 健康管理、健康指導、健康診断の実施、入院先の紹介 |
| 医療機関名 | 洛和会 丸太町病院 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区七本松通丸太町下ル |
| 診療科目 | 総合心療科（内科）、消化器科、循環器科、内分泌糖尿病科、整形外科など |
| 協力内容 | 健康管理、健康指導、健康診断の実施、入院先の紹介 |
| 医療機関名 | 洛和会 矢野医院 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区仏光寺通油小路東入ル |
| 診療科目 | 内科、呼吸器科、アレルギー科 |
| 協力内容 | 健康管理、健康指導、健康診断の実施、入院先の紹介 |
| 費用負担 | 協力医療機関、又は入居者が選択される医療機関において治療を受ける費用については、医療保険制度で支給される以外の費用は入居者負担。 |
|---|
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生活（ブランシエール京都醒ヶ井）
周辺環境
-
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錦市場
錦市場は四条通の一筋北側。 120もの商店が軒を連ねる京の台所です。
-
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松原京極商店街
ハウス南東には、スーパーや茶屋等、日常の買い物に便利な松原京極商店街。
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交通アクセス（ブランシエール京都醒ヶ井）
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お知らせ・ブログ（ブランシエール京都醒ヶ井）
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施設概要（ブランシエール京都醒ヶ井）
施設概要
| 施設名称 | ブランシエール京都醒ヶ井 （ぶらんしえーるきょうとさめがい） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 487.66 m² | |
| 延床面積 | 3,660.90 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上10階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 賃借 | |
| 建物の権利形態 | 賃借 | |
| 開設年月日 | 2008年11月01日 | |
| 定員 | − | |
| 居室総数 | 49室 | |
| 居室設備 | 洋室、和室、クローク、押し入れ、システムキッチン、浴室、洗面所、トイレ、床暖房 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、談話室、食堂(多目的室兼用)、フロント、健康相談室、ラウンジ、浴室(男・女)、サークル室、談話室、相談室 | |
| 備考 | − | |
会社情報
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情報更新日：
