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0037-630-31735 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

【窓口】ルミノーサ事業部【受付時間】9時~17時【定休日】日曜日・祭日・第2、第4土曜日・年末年始12月29日~1月4日・夏季休暇8月14日~16日

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≪エントランス≫ 広々としたエントランスは、入居者様や来客者様を温かくお出迎えします。

京の町なか賃貸にシニアの安心をプラス。

  • 入居 32.81万円 ~59.33万円
  • 月額 11.22万円 ~19.54万円
  • 住所 京都府京都市中京区猩々町124 ( 地図を見る )
  • 交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分 【ルミノーサへの行き方】南改札の6番出入口...
  • 運営  野口計画管理株式会社
  • 空室 132018/02/09時点

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 2人部屋有り
  • ペット相談可
  • 駅近

施設の特長(ルミノーサ三条小川)

ルミノーサ三条小川は、フロントサービス、24時間スタッフ常駐、またバリアフリー設備等により、ご高齢の方にも「安全さ」「快適さ」「豊かさ」を感じながらお住まいいただける、高齢者対応型賃貸マンションです。元気なシニアの多様な暮らしにお応えするため、8タイプの間取りプランをご用意しています。ご夫婦で、お一人で、兄弟・姉妹で。ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。また、大切なペット(小型犬・猫)ともいっしょに暮らすことが可能です。

運営方針

有料老人ホームやケア付き分譲マンションでは、入居時に多額の一時金が必要な場合があります。「ルミノーサ三条小川」なら、入居時の費用も抑えることができて、月々の利用料(家賃など)も一般の賃貸マンション並み。通常の賃貸マンションのように、思い立ったときに入居が可能で、また暮らしの変化やご家族ごとの事情、入居者様の身体の状態に合わせて転居も気軽にしていただけます。

料金プラン・入居条件(ルミノーサ三条小川)

料金プラン一覧(6件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

Aタイプ【南向きの開放感】

二人部屋  43.55
43.42万円~45.87万円 14.22万円~16.14万円 詳しくはこちら

Cタイプ【ゆったりLDK】

二人部屋  51.50
45.46万円~46.27万円 14.52万円~16.24万円 詳しくはこちら

Dタイプ【機能派LDK】

二人部屋  44.15
43.01万円~43.42万円 13.92万円~15.54万円 詳しくはこちら

Eタイプ【「おひとり」にフィット】

個室  30.52
32.81万円~33.22万円 11.22万円~11.32万円 詳しくはこちら

Fタイプ【「おひとり」でも少し広めで】

個室  38.61
38.93万円~40.15万円 12.92万円~13.22万円 詳しくはこちら

Hタイプ【くつろぎゆったり空間】

二人部屋  61.11
58.51万円~59.33万円 17.82万円~19.54万円 詳しくはこちら

[二人部屋]Aタイプ【南向きの開放感】

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 43.42万円~ 45.87万円 月額費用[解説]月額について 14.22万円~ 16.14万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 43.55m²
居室に関する備考 LDK、洋室ともに光と風がいっぱいの開放感あふれるタイプです。お一人またはお二人でのご入居が可能です。 ※募集状況につきましては、弊社までお問合せ下さい。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 434,184円~ 458,664
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 434,184円 ~ 458,664円(税込) 【敷金】家賃3ヶ月分【生活センサー設定費】34,344円【仲介手数料】家賃1ヶ月分(税別)
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 142,240円 ~ 161,360
賃料 [解説]賃料について 100,000円 ~ 104,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 12,000円(税込)
食費 [解説]食費について 0円 食事の提供はありません。必要に応じて、宅配業者(お弁当や食材)をご紹介しております。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 30,240円 ~ 45,360円(税込) 【サービス料】お一人入居の場合30,240円・お二人入居の場合45,360円

その他

別途費用に関する説明 【火災保険料】2年22,000円【町会費】1年6,000円【契約更新事務手数料(2年毎)※契約期間2年】10,800円【ハウスクリーニング費用(退去時)】32,400円

[二人部屋]Cタイプ【ゆったりLDK】

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 45.46万円~ 46.27万円 月額費用[解説]月額について 14.52万円~ 16.24万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 51.50m²
居室に関する備考 ゆったりのLDKを中心にした団らん重視派のためのくつろぎタイプです。お一人またはお二人でのご入居が可能です。 ※募集状況につきましては、弊社までお問合せ下さい。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 454,584円~ 462,744
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 454,584円 ~ 462,744円(税込) 【敷金】家賃3ヶ月分【生活センサー設定費】34,344円【仲介手数料】家賃1ヶ月分(税別)
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 145,240円 ~ 162,360
賃料 [解説]賃料について 103,000円 ~ 105,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 12,000円(税込)
食費 [解説]食費について 0円 食事の提供はありません。必要に応じて、宅配業者(お弁当や食材)をご紹介しております。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 30,240円 ~ 45,360円(税込) 【サービス料】お一人入居の場合30,240円・お二人入居の場合45,360円

その他

別途費用に関する説明 【火災保険料】2年22,000円【町会費】1年6,000円【契約更新事務手数料(2年毎)※契約期間2年】10,800円【ハウスクリーニング費用(退去時)】32,400円

[二人部屋]Dタイプ【機能派LDK】

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 43.01万円~ 43.42万円 月額費用[解説]月額について 13.92万円~ 15.54万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 44.15m²
居室に関する備考 さまざまな用途に利用できる機能的なLDK中心のタイプです。お一人またはお二人でのご入居が可能です。 ※募集状況につきましては、弊社までお問合せ下さい。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 430,104円~ 434,184
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 430,104円 ~ 434,184円(税込) 【敷金】家賃3ヶ月分【生活センサー設定費】34,344円【仲介手数料】家賃1ヶ月分(税別)
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 139,240円 ~ 155,360
賃料 [解説]賃料について 97,000円 ~ 98,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 12,000円(税込)
食費 [解説]食費について 0円 食事の提供はありません。必要に応じて、宅配業者(お弁当や食材)をご紹介しております。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 30,240円 ~ 45,360円(税込) 【サービス料】お一人入居の場合30,240円・お二人入居の場合45,360円

その他

別途費用に関する説明 【火災保険料】2年22,000円【町会費】1年6,000円【契約更新事務手数料(2年毎)※契約期間2年】10,800円【ハウスクリーニング費用(退去時)】32,400円

[個室]Eタイプ【「おひとり」にフィット】

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 32.81万円~ 33.22万円 月額費用[解説]月額について 11.22万円~ 11.32万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 30.52m²
居室に関する備考 ひとり住まいにちょうどいい、暮らしやすさを追求した1Kタイプです。 ※募集状況につきましては、弊社までお問合せ下さい。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 328,104円~ 332,184
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 328,104円 ~ 332,184円(税込) 【敷金】家賃3ヶ月分【生活センサー設定費】34,344円【仲介手数料】家賃1ヶ月分(税別)
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 112,240円 ~ 113,240
賃料 [解説]賃料について 72,000円 ~ 73,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 10,000円(税込)
食費 [解説]食費について 0円 食事の提供はありません。必要に応じて、宅配業者(お弁当や食材)をご紹介しております。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 30,240円(税込) 【サービス料】お一人入居30,240円

その他

別途費用に関する説明 【火災保険料】2年22,000円【町会費】1年3,600円【契約更新事務手数料(2年毎)※契約期間2年】10,800円【ハウスクリーニング費用(退去時)】23,760円

[個室]Fタイプ【「おひとり」でも少し広めで】

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 38.93万円~ 40.15万円 月額費用[解説]月額について 12.92万円~ 13.22万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 38.61m²
居室に関する備考 食事と睡眠はそれぞれの部屋でとお考えの方にぴったりの1DKタイプです。 ※募集状況につきましては、弊社までお問合せ下さい。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 389,304円~ 401,544
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 389,304円 ~ 401,544円(税込) 【敷金】家賃3ヶ月分【生活センサー設定費】34,344円【仲介手数料】家賃1ヶ月分(税別)
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 129,240円 ~ 132,240
賃料 [解説]賃料について 87,000円 ~ 90,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 12,000円(税込)
食費 [解説]食費について 0円 食事の提供はありません。必要に応じて、宅配業者(お弁当や食材)をご紹介しております。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 30,240円(税込) 【サービス料】お一人入居の場合30,240円

その他

別途費用に関する説明 【火災保険料】2年22,000円【町会費】1年3,600円【契約更新事務手数料(2年毎)※契約期間2年】10,800円【ハウスクリーニング費用(退去時)】30,240円

[二人部屋]Hタイプ【くつろぎゆったり空間】

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 58.51万円~ 59.33万円 月額費用[解説]月額について 17.82万円~ 19.54万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 61.11m²
居室に関する備考 ご夫婦二人でもお互いのプライバシーを確保できるゆったり2LDKタイプです。お一人またはお二人でのご入居が可能です。 ※募集状況につきましては、弊社までお問合せ下さい。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 585,144円~ 593,304
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 585,144円 ~ 593,304円(税込) 【敷金】家賃3ヶ月分【生活センサー設定費】34,344円【仲介手数料】家賃1ヶ月分(税別)
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 178,240円 ~ 195,360
賃料 [解説]賃料について 135,000円 ~ 137,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 13,000円(非課税)
食費 [解説]食費について 0円 食事の提供はありません。必要に応じて、宅配業者(お弁当や食材)をご紹介しております。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 30,240円 ~ 45,360円(税込) 【サービス料】お一人入居の場合30,240円・お二人入居の場合45,360円

その他

別途費用に関する説明 【火災保険料】2年22,000円【町会費】1年6,000円【契約更新事務手数料(2年毎)※契約期間2年】10,800円【ハウスクリーニング費用(退去時)】43,200円

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ不可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について
身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について

必要な時に入居者様の身柄の責任をお持ちいただける方とさせていただきます。
身元引受人の方には必要に応じて(急病・急激な身心状態の変化など)弊社から入居者様の処遇に関する相談等させていただくこともあります。
以上の観点から身元引受人にはご親族の方を立てていただければベストです。

生活保護[解説]生活保護(入居条件)について 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について

全国から受け入れ可能

その他条件[解説]その他条件(入居条件)について ご入居の資格条件は次のとおりです。
(1)敷金、毎月の賃料及び共益費、基本サービス料を、お支払いいただける方。
(2)連帯保証人・身元引受人のいらっしゃる方。
(3)健康診断で通常の日常生活を営むことができる健康状態にある方。
(4)マンションに同居できる方の範囲は、ご夫婦はもちろん、親子、兄弟姉妹でも構いません。
(5)他の入居者様と協調した生活ができる方。
(6)年齢制限はありません。

ショートステイ[解説]ショートステイについて

受入れ可否 受け入れ不可
備考

介護・医療体制(ルミノーサ三条小川)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて
介護サービス[解説]介護サービスについて 建物1階には武田病院グループのデイサービスセンターが入居中、入居者様もご利用(※要介護認定)いただけます。健康相談等は、お気軽にご相談下さい。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 1人

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について
男女比[解説]男女比(入居者構成)について
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について

生活(ルミノーサ三条小川)

周辺環境

  • 京都三条会商店街(ルミノーサから商店街入口まで徒歩4~5分)

    京都三条会商店街(ルミノーサから商店街入口まで徒歩4~5分)

    商店街にはアーケードがあり、雨降りでも楽しくお買物ができます。

  • 大丸京都店(ルミノーサから歩いて15~20分程度)

    大丸京都店(ルミノーサから歩いて15~20分程度)

    バスで行くなら16分(最寄りのバス停まで徒歩5分)、タクシーならほぼ基本料金で行くことができます。

  • 祇園祭山鉾巡行(新町通り六角付近まで徒歩5分)

    祇園祭山鉾巡行(新町通り六角付近まで徒歩5分)

    巡行を終えて各町内に戻る山鉾を、間近に見ることができます。 ※毎年7月17日

交通アクセス(ルミノーサ三条小川)

住所
最寄り駅
  • 京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩10分【ルミノーサへの行き方】南改札の6番出入口から出て頂き、烏丸三条交差点の三条通りをしばらく西へお進み下さい。向って右手に「にしむら整骨院鍼灸院」が見えましたら、その前を左折して下さい。まもなく到着です。
  • 京都地下鉄東西線二条城前駅徒歩11分【ルミノーサへの行き方】1番出入口から出て頂き、堀川通りを堀川三条交差点まで南進し、三条通りを東(三条会商店街の反対方向)へお進み下さい。向って左手に「にしむら整骨院鍼灸院」が見えましたら、その前を右折して下さい。まもなく到着です。
  • 阪急京都本線烏丸駅徒歩13分
その他交通 京都市バス 堀川三条停下車 徒歩4分【ルミノーサへの行き方】堀川三条交差点の三条通りを東(三条会商店街の反対方向)へお進み下さい。向って左手に「にしむら整骨院鍼灸院」が見えましたら、その前を右折して下さい。まもなく到着です。
来訪者用駐車場

なし

見学会・イベント情報(ルミノーサ三条小川)

体験入居[解説]体験入居について

受入れ可否 受け入れ不可
備考

施設概要(ルミノーサ三条小川)

施設概要

施設名称 ルミノーサ三条小川 (るみのーささんじょうおがわ)
開設年月日[解説]開設年月日について 2004年01月21日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 46人  (29室)
居室面積[解説]居室面積について 30.52 ~ 61.11 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 2004年01月21日
建物階数[解説]建物階数について 地上 6階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 626.94 m²
延床面積[解説]延床面積について 2,254.44 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 所有
居室設備 [解説]居室設備について エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、BSアンテナ、フラットフロア、トランクコーナー、人感センサー、化粧洗面台、ケーブルテレビ回線、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、電気給湯器、電磁調理器、電話回線
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について フロント、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、多目的室、宅配ボックス、寝台用エレベーター、玄関ホール、風除室、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 野口計画管理株式会社
所在地 京都府京都市下京区高辻通室町西入繁昌町295-5
ルミノーサ三条小川 [高齢者向け賃貸住宅]
0037-630-31735

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

【窓口】ルミノーサ事業部【受付時間】9時~17時【定休日】日曜日・祭日・第2、第4土曜日・年末年始12月29日~1月4日・夏季休暇8月14日~16日

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

介護施設探しのお役立ちガイド

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経験者に聞いた!介護施設へ入居するまでの体験談

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国32,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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