入居相談専用の窓口につながります。面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

無料

0120-390-764 携帯電話・PHSも利用可能

(受付時間 9:00~18:00)
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。

【概観】

※平成24年3月より25年建物賃貸借
ベストライフ京都桃山、大亀谷に誕生!! 閑静な住宅街に位置し、全室個室の広々とした居室と快適住環境の、介護付き有料老人ホームです。

2駅2路線が徒歩圏内の利便性ある有料老人ホーム

  • 入居 430万円
  • 月額 16.27万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅近

施設の特長(ベストライフ京都桃山)

伏見区深草に誕生!! 閑静な住宅街に位置し、全室個室の広々とした居室と快適住環境。

(1)利用しやすい価格設定
 →お元気な方も介護が必要な方も、介護度の低い方も高い方も、同じ月額利用料で生活していただけるよう設定しました。それは将来への安心のひとつでもあると考えております。

(2)介護・看護と医療の連携
 →日常の訪問診療のほか、介護スタッフが気兼ねなく相談できるよう、グループ会社である株式会社ベストメディカルライフが管理するクリニック、及び近隣の協力医療機関と連携を築いています。

(3)地域密着のボランティア活動
 →余暇活動や各種補助活動にご参加いただけるベストボランティアクラブを通じてご入居者の生活を豊かにし、地域との交流も大切にします。

「ご入居者の方にとって暮らしやすいだけでなく、ご家族の方にとっても訪問しやすい場所になること」ベストライフでは、そんな当たり前のことを叶えるためにスタッフと会社が一丸となっています。

料金プラン・入居条件(ベストライフ京都桃山)

料金プラン一覧(1件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

【増税対応済】料金プラン ※2019/10/01 時点

個室  21.60
430万円 16.27万円 詳しくはこちら

[個室]【増税対応済】料金プラン ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 430万円 月額費用[解説]月額費用について 16.27万円
居室タイプ 個室
広さ 21.60m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 4,300,000
入居金 [解説]入居金について 4,300,000円(非課税) ◆入居一時金
【使途】
専用居室・共用施設の利用権取得の為の費用及び施設の工事関係費、設備及び什器備品費、その他開業費として
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 30%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金×70%÷(想定居住期間の日数)×(想定居住期間-入居期間)=返還金
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 162,650
家賃 81,250円(非課税) 家賃相当額として
管理費 [解説]管理費について 22,000円(税込) ◆管理部門に関わる経費及び共用施設・設備の維持管理費として
生活支援サービス費 ◆自立の方も別途20,000円(税抜)で生活サポート(買い物代行、居室清掃、洗濯など)をご利用いただけます。
食費 [解説]食費について 59,400円(税込) ◆食材費及び業務委託費の一部として
その他

その他

別途費用に関する説明 ◆別途、介護保険自己負担分が必要となります。
◆個人医療費、電気水道代、電話設備費用、電話代、日用品、介護用品(例:おむつ)は別途自己負担となります。
◆行事費(レクリエーション費等として)1,000円/月

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

生活保護
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について
その他条件

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について 一、入居契約書等に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した時。
二、月額利用料その他の支払いを正当な理由なく、2ヶ月以上遅滞する時。
三、入居契約書第20条(禁止又は制限される行為)の規定に違反した時。
四、入居者の行動が、他の入居者の生命又は健康に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができない時。
五、四の原因が認知症等、特別の身体状況によるものであり、環境が整えば継続的に施設介護が可能であると判断できた場合には身元引受人と相談の上で認知症受け入れ可能な施設へ移動できる場合があります。
六、建物及びその付帯設備を故意又は重大な過失により破損、滅失せしめた時。
居室移動の可能性

身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。

利用料金の変更 追加的費用有り・前払金の調整無し
面積や設備変更 あり
権利の変更 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

介護・医療体制(ベストライフ京都桃山)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) 相談可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 相談可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ご入居者の健康管理を目的として、看護職員が配置されています(夜間帯は除く)。協力医療機関との連携のもと、日々の健康管理の他、ご入居者の健康相談、入院等緊急時の対応などご入居者の健康を見守ります。
また医師の判断により、協力医療機関の訪問診療・訪問歯科の体制も整えております。さらに、施設車両による協力医療機関への通院送迎も適宜行っています。
介護サービス スタッフ一人ひとりがご入居者とそのご家族、ともに働く仲間、そして自分自身の心を大切にできてこそ、ご入居者にとっての安心を確かなものにできる。そんな想いを胸に私たちは日々、施設環境の整備やサービスの向上に努めています。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

職員体制 ※2018/07/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者3人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
職員数(常勤換算)[解説]職員数(常勤換算)について 看護職員: 2.3人 / 介護職員: 16.1人 / 機能訓練指導員: 0.5人
看護職員の勤務形態 常勤: 3人 / 非常勤: −
常勤の従業者が勤務すべき時間数(1週間) 32.00時間
夜勤時間帯 19:00 〜 07:00
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数について 1人

介護職員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明[解説]介護職員の資格について

常勤 非常勤
社会福祉士
介護福祉士 10人
実務者研修の修了者
常勤 非常勤
初任者研修の修了者 2人
介護支援専門員

機能訓練指導員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明[解説]機能訓練指導員の資格について

常勤 非常勤
看護師・准看護師 1人
理学療法士(PT)
作業療法士(OT)
言語聴覚士(ST)
常勤 非常勤
柔道整復師
はり師・きゅう師
あん摩マッサージ指圧師

協力医療機関 ※2018/07/01 時点

医療機関名 医療法人社団蘇生会 蘇生会総合病院
住所 京都府京都市伏見区下鳥羽広長町101番地
診療科目 内科、外科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科、循環器内科、耳鼻咽喉科、婦人科、泌尿器科、眼科、皮膚科、小児科、精神科、麻酔科、放射線科、 肛門外科、神経内科、リウマチ科、歯科口腔外科、リハビリテーション科
協力内容 外来受診、入院等緊急時対応
医療機関名 医療法人 祥風会 烏丸五条みどりクリニック
住所 京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町328番地 ヴァン青雲1階
診療科目 内科、外科
協力内容 訪問診療・主治医意見書作成
医療機関名 医療法人社団 佳永会 堀川歯科クリニック
住所 京都府京都市上京区堀川通寺ノ内下ル芝之町511
診療科目 歯科
協力内容 訪問歯科
費用負担 医療費その他費用は自己負担

交通アクセス(ベストライフ京都桃山)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(ベストライフ京都桃山)

施設概要

施設名称 ベストライフ京都桃山 (べすとらいふきょうとももやま)
開設年月日 2012年03月01日
定員(居室総数) 58人  (58室)
居室面積 21.60 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造
建築年月日
建物階数
敷地面積
延床面積
土地の権利形態 非所有 (契約期間:2012/03/01 〜 2037/02/28)
建物の権利形態 非所有 (契約期間:2012/03/01 〜 2037/02/28)
居室設備
共用設備 ユニットバス、一般浴室、健康管理・相談室、機械浴室、洗濯室、食堂兼機能訓練室
介護保険事業所番号

運営会社

名称 株式会社ベストライフ
所在地 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング39階

入居相談専用の窓口につながります。面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

専門相談員に入居相談

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介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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