チャームスイート豊洲 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（チャームスイート豊洲）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（7件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
5F/プラン【1】家賃毎月支払い ※2024/09/03 時点	個室 `18.08` ㎡	`0`円	`39.88`万円	詳しくはこちら
6F/プラン【1】家賃毎月支払い ※2024/09/03 時点	個室 `18.08` ㎡	`0`円	`41.38`万円	詳しくはこちら
7F/プラン【1】家賃毎月支払い ※2024/09/03 時点	個室 `18.08` ㎡	`0`円	`42.88`万円	詳しくはこちら
8F/プラン【1】家賃毎月支払い ※2024/09/03 時点	個室 `18.08` ㎡	`0`円	`44.38`万円	詳しくはこちら
5～8F/プラン【2】家賃一部前払い ※2024/09/03 時点	個室 `18.08` ㎡	`900`万円～`1,170`万円	`24.88`万円	詳しくはこちら
2人部屋/プラン【1】家賃毎月支払い ※2024/09/03 時点	二人部屋 `36.16` ㎡	`0`円	`76.2`万円～`88.79`万円	詳しくはこちら
2人部屋/プラン【2】家賃一部前払い ※2024/09/03 時点	二人部屋 `36.16` ㎡	`2,400`万円	`36.2`万円～`48.79`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]5F/プラン【1】家賃毎月支払い

※2024/09/03 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`39.88`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.08m²
居室に関する備考	92室

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`398,840`円
	家賃	273,000円（非課税）	居室及び共有部の利用にかかる費用。
	管理費 [解説]管理費について	90,200円（税込）	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

●個別付き添い代：1,650円/30分　協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
●理美容代：実費　ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
●おむつ等消耗品代：実費　ホームにてご購入の場合。
●医療費：実費　医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。
●生活支援費：66,000円/月　自立の方・入居中に自立となった方の場合

[個室]6F/プラン【1】家賃毎月支払い

※2024/09/03 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`41.38`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.08m²
居室に関する備考	92室

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`413,840`円
	家賃	288,000円（非課税）	居室及び共有部の利用にかかる費用。
	管理費 [解説]管理費について	90,200円（税込）	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]7F/プラン【1】家賃毎月支払い

※2024/09/03 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`42.88`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.08m²
居室に関する備考	92室

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`428,840`円
	家賃	303,000円（非課税）	居室及び共有部の利用にかかる費用。
	管理費 [解説]管理費について	90,200円（税込）	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]8F/プラン【1】家賃毎月支払い

※2024/09/03 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`44.38`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.08m²
居室に関する備考	92室

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`443,840`円
	家賃	318,000円（非課税）	居室及び共有部の利用にかかる費用。
	管理費 [解説]管理費について	90,200円（税込）	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]5～8F/プラン【2】家賃一部前払い

※2024/09/03 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`900`万円～ `1,170`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.88`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.08m²
居室に関する備考	92室

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`9,000,000`円～ `11,700,000`円
	入居金 [解説]入居金について	9,000,000円～ 11,700,000円（非課税）	前払金としてご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。【前払い金】 5F：900万円 6F：990万円 7F：1,080万円 8F：1,170万円
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	30%
	返還方式 [解説]返還方式について	未償却分を返金
	備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`248,840`円
	家賃	123,000円（非課税）	居室及び共有部の利用にかかる費用。
	管理費 [解説]管理費について	90,200円（税込）	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]2人部屋/プラン【1】家賃毎月支払い

※2024/09/03 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`76.2`万円～ `88.79`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	36.16m²
居室に関する備考	4室【月額料金】 1人利用時：762,040円 2人利用時：887,880円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`762,040`円～ `887,880`円
	家賃	546,000円（非課税）	居室及び共有部の利用にかかる費用。
	管理費 [解説]管理費について	180,400円～ 270,600円（税込）	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。 1人利用時：180,400円 2人利用時：270,600円
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円～ 71,280円（税込）	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。 1人あたり：35,640円
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]2人部屋/プラン【2】家賃一部前払い

※2024/09/03 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,400`万円	月額費用[解説]月額費用について	`36.2`万円～ `48.79`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	36.16m²
居室に関する備考	4室【月額料金】 1人利用時：362,040円 2人利用時：487,880円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`24,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	24,000,000円（非課税）	前払金としてご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	30%
	返還方式 [解説]返還方式について	未償却分を返金
	備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`362,040`円～ `487,880`円
	家賃	146,000円（非課税）	居室及び共有部の利用にかかる費用。
	管理費 [解説]管理費について	180,400円～ 270,600円（税込）	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。 1人利用時：180,400円 2人利用時：270,600円
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円～ 71,280円（税込）	食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。 1人あたり：35,640円
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`6,000`円	`10,500`円	`18,000`円	`20,000`円	`22,500`円	`24,500`円	`27,000`円
	2割	`12,000`円	`21,000`円	`36,000`円	`40,000`円	`45,000`円	`49,000`円	`54,000`円
	3割	`18,000`円	`31,500`円	`54,000`円	`60,000`円	`67,500`円	`73,500`円	`81,000`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要
その他条件	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

1泊2日から最長7泊8日までの体験入居をご利用いただけます。

入居相談から見学予約まで専門スタッフがご案内

無料

0120-991-426携帯電話・PHSも利用可能

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
介護サービス	−
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

入居相談から見学予約まで専門スタッフがご案内

無料

0120-991-426携帯電話・PHSも利用可能

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職員体制 ※2024/09/03 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者3人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: - / 介護職員: - / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態	常勤: - / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	−
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: 2人

協力医療機関 ※2024/09/03 時点

医療機関名	医療法人社団貞栄会三田在宅診療クリニック
住所	東京都港区三田1-2-18 TTD PLAZA 7階A1号
診療科目	−
協力内容	（1）ホーム内における定期健康相談の実施（2）ホーム内の往診の実施（3）ホームでの死亡時の確認（4）予防接種の実施（5）定期健康診断の受け入れ（6）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言（7）定期的会議において利用者の現病歴等の情報共有、急変時等における状況確認　　　利用者等の病状が急変した場合等において、医師又は看護職員が相談対応を行う体制常時確保　　　診療の求めがあった場合において、診療を行う体制を常時確保

医療機関名	医療法人社団気づき会品川気づき歯科クリニック
住所	東京都品川区大井1-24-2 ミヤタビル4F
診療科目	−
協力内容	（1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、訪問診療等の対応、指示等を行う。（2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。（3）その他、入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する。

費用負担	医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

生活（チャームスイート豊洲）

食事

食事場所	原則として食堂で召し上がっていただきますが、お身体の状況などでお部屋の食事を希望される場合は、居室への配膳・下膳をいたします。
調理場所	ホーム内のキッチンで調理したお食事をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり入居者様の体調やお体に合わせて、ソフト食、きざみ食などの対応が可能です。
その他	−

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基本情報
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介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（チャームスイート豊洲）

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住所	〒135-0062 東京都江東区東雲 1丁目5-19 AIP25豊洲ビル5階
最寄り駅	東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩11分(約850m) 東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分「豊洲」駅6a出口より徒歩約12分(約900m) 新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩12分「豊洲」駅6a出口より徒歩約12分(約900m)
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（チャームスイート豊洲）

施設概要

施設名称		チャームスイート豊洲（ちゃーむすいーととよす）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム
介護保険事業所番号		−
土地面積		2,791.58 m²
延床面積		12,923.88 m²
建築年月日		−
建物階数		地上9階建て（地下1階） 5～9階を使用
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		賃借
建物の権利形態		賃借
開設年月日		2024年09月01日
定員		−
居室総数		96室
居室設備		エアコン、ナースコール、カーテンレール、スプリンクラー、化粧洗面台、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具
	備考	−
共用設備		エレベーター、カフェラウンジ、スカイラウンジ、リビングルーム、ファミリールーム、エントランスロビー、フィットネスルーム、一般浴室、事務室、健康管理・相談室、レストラン兼リビングダイニング、受付、機械浴室、理美容室
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

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