グランドマスト勝どき [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（グランドマスト勝どき）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
Aタイプ(1LDK) ※2025/03/25 時点	個室 `68.27` ㎡	`66.15`万円～`68.25`万円	`38.62`万円～`41.87`万円	詳しくはこちら
Cタイプ(1SLDK) ※2025/03/25 時点	個室 `59.73` ㎡	`62.16`万円～`64.05`万円	`36.69`万円～`39.84`万円	詳しくはこちら
Eタイプ(1LDK) ※2025/03/25 時点	個室 `52.18` ㎡	`65.52`万円～`67.2`万円	`38.32`万円～`41.36`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ(1LDK)

※2025/03/25 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`66.15`万円～ `68.25`万円	月額費用[解説]月額費用について	`38.62`万円～ `41.87`万円

居室タイプ	個室
広さ	68.27m²
居室に関する備考	1LDK

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`661,500`円～ `682,500`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	315,000円～ 325,000円（非課税）	賃料の1ヶ月分
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	346,500円～ 357,500円（税込）	仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税）

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`386,207`円～ `418,687`円
	家賃	315,000円～ 325,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	21,500円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	44,000円～ 66,000円（税込）	生活支援サービス費１人入居の場合：44,000円（税込）２人入居の場合：66,000円（税込）
	食費 [解説]食費について	−	※食事サービスをご希望の場合、別途費用食事サービスの利用する・しないは選択式になります。朝食：594円（税込）夕食：968円（税込）
	その他	5,707円～ 6,187円（非課税）	連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご契約時に火災保険にご加入いただきます。

[個室]Cタイプ(1SLDK)

※2025/03/25 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`62.16`万円～ `64.05`万円	月額費用[解説]月額費用について	`36.69`万円～ `39.84`万円

居室タイプ	個室
広さ	59.73m²
居室に関する備考	1SLDK

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`621,600`円～ `640,500`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	296,000円～ 305,000円（非課税）	賃料の1ヶ月分
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	325,600円～ 335,500円（税込）	仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税）がかかります。

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`366,922`円～ `398,387`円
	家賃	296,000円～ 305,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	21,500円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	44,000円～ 66,000円（税込）	生活支援サービス費１人入居の場合：44,000円（税込）２人入居の場合：66,000円（税込）
	食費 [解説]食費について	−	※食事サービスをご希望の場合、別途費用食事サービスの利用する・しないは選択式になります。朝食：594円（税込）夕食：968円（税込）
	その他	5,422円～ 5,887円（非課税）	連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご契約時に火災保険にご加入いただきます。

[個室]Eタイプ(1LDK)

※2025/03/25 時点

間取り図

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`65.52`万円～ `67.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`38.32`万円～ `41.36`万円

居室タイプ	個室
広さ	52.18m²
居室に関する備考	1LDK

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`655,200`円～ `672,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	312,000円～ 320,000円（非課税）	賃料の1ヶ月分
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	343,200円～ 352,000円（税込）	仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税）

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`383,162`円～ `413,612`円
	家賃	312,000円～ 320,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	21,500円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	44,000円～ 66,000円（非課税）	生活支援サービス費１人入居の場合：44,000円（税込）２人入居の場合：66,000円（税込）
	食費 [解説]食費について	−	※食事サービスをご希望の場合、別途費用食事サービスの利用する・しないは選択式になります。朝食：594円（税込）夕食：968円（税込）
	その他	5,662円～ 6,112円（税込）	連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご契約時に火災保険にご加入いただきます。

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	-	-	-
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	-	-	-
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	-	-	-

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2
認知症	受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について	身元引受人様(兄弟姉妹を除く３親等以内で70歳未満の方)は、ご入居者様（契約者）が病気・入院、事故、死亡、判断能力・支払い能力が低下もしくは不可能となった時などにご連絡させていただき、協議、相談、意思決定などに責任をもって対応していただく方です。ご入居にあたり、身元引受人様を1名定めていただいております。身元引受人様をたてられない方の場合は、身元保証会社をご利用いただけます。
身元保証人[解説]身元保証人について	不要連帯保証に関しては、連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	不可
体験入居	不可

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-71647

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ×不可
ストーマ・人工肛門 ×不可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ×不可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ×不可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ×不可
尿バルーン ×不可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ×不可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ×不可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

入居者構成 ※2024/07/01 時点

平均年齢	83.00歳
男女別	男性:18人 / 女性:45人
介護度分布	自立:37人 / 支援:14人 / 介護:12人

無料

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生活（グランドマスト勝どき）

食事

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揚げたての天麩羅と夏らしい素麺

天麩羅は入居者の方が食堂にいらしてから揚げるため温かくておいしく食べられます。
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お肉とお魚どちらもあって栄養満点

お食事は1つのメニューで肉と魚どちらも出てくるので苦手なものがある方でも安心
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新鮮なお刺身と日替わりのフルーツ

調理人が一食一食、食堂の厨房で作るため新鮮なお刺身が人気。デザートで毎日フルーツが適量食べられます。

食事場所	食堂にてお召し上がりいただきます。体調不良等で食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。(有料)
調理場所	館内の厨房で手作りした温かいお料理をご用意しております。
治療食・制限食の個別対応	個別対応なし
その他	管理栄養士監修のメニューを住み込みの調理人が野菜の皮を剥くところから調理致します。魚は築地場外市場に買いに行くため新鮮なお料理を堪能できます。自宅で一人ではなかなか作らない揚げ物やお刺身、イベント食などを他のご入居者の方とお話ししながらお召し上がりいただけます。またお酒を嗜む方にはその場でお酒を購入でき美味しい料理と一緒に召し上がれます。

周辺環境

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トリトンスクエア

橋を渡ると飲食店やスーパーが入っているトリトンスクエア。徒歩5分(約400m)
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都営大江戸線「勝どき」駅

最寄駅の勝どき駅まで平坦な道で徒歩3分(約175m)
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お散歩コースはここで決まり!

お散歩にぴったりな勝鬨橋、渡れば築地や銀座までいけます

無料

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交通アクセス（グランドマスト勝どき）

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住所	〒104-0054 東京都中央区勝どき 2丁目8-3
最寄り駅	都営大江戸線勝どき駅徒歩3分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり

無料

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イベント情報

見学会4/11(金)・15(火) 予約制個別内覧会!

【開催日】 2025/04/11(金) ～ 2025/04/15(火)

事前予約制にて見学会を開催致します。

【会場】グランドマスト勝どき
【住所】東京都中央区勝どき2-8-3

下記の時間にて各部上限2組とさせて頂いての
ご案内となります。

10：30～　上限2組

14：00～　上限2組

専門スタッフがお部屋のご案内、
ご入居に関するご相談をさせて頂きます。

上記の日時以外にも随時ご見学頂けますので
お電話またはお問合せフォームより
お気軽にお問い合わせください。

見学会3/10(月)・24(月) 予約制個別内覧会!

【開催日】 2025/03/10(月) ～ 2025/03/24(月)

※終了

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-71647

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施設概要（グランドマスト勝どき）

施設概要

施設名称		グランドマスト勝どき（ぐらんどますとかちどき）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,652.89 m²
延床面積		8,985.14 m²
建築年月日		2018年03月26日
建物階数		地上10階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		その他
建物の権利形態		その他
開設年月日		2018年05月01日
定員		2人
居室総数		62室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、トランクルーム、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、鏡、電磁調理器、電話回線
	備考	−
共用設備		ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、トランクルーム、メールボックス、共用トイレ、厨房室、地域交流スペース、多目的室、寝台用エレベーター、屋上施設、放送設備、玄関ホール、異常監視システム、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	積水ハウス不動産東京株式会社　グランドマスト事業部

無料

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