大島ケアハートガーデン [介護付き有料老人ホーム] 更新

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料金プラン・入居条件（大島ケアハートガーデン）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
前払い金無し、月額利用型プラン ※2019/10/01 時点	個室 `20.00` ㎡	`0`円	`40.23`万円	詳しくはこちら
前払い金プラン(84歳～92歳の方) ※2019/10/01 時点	個室 `20.00` ㎡	`1,450`万円	`20.9`万円	詳しくはこちら
前払い金プラン(83歳以下の方) ※2019/10/01 時点	個室 `20.00` ㎡	`1,740`万円	`20.9`万円	詳しくはこちら
前払い金プラン(93歳以上の方) ※2019/10/01 時点	個室 `20.00` ㎡	`1,160`万円	`20.9`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払い金無し、月額利用型プラン

※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`40.23`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`402,333`円
	家賃	193,333円（非課税）	毎月の家賃相当額です。
	管理費 [解説]管理費について	77,000円（税込）	管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費、健康管理費、備品、消耗品に充当します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	66,000円（税込）	法定基準を上回る部分の介護・看護スタッフの人件費
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	66,000円（税込）	朝食、昼食、夕食、おやつ等に関わる費用
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	介護用品（おむつ代）、医療に関する費用、日用品、その他規定介護サービス以外のサービスは上記料金に含まれておりません。

[個室]前払い金プラン(84歳～92歳の方)

※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,450`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20.9`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`14,500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	14,500,000円（税込）	入居時の年齢区分：84歳～93歳の方
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居一時金のうち20％を入居時に一時償却金として償却します。その後残額を60ヶ月にわたり償却します。＊5年以内に退去された場合は未償却分を返還致します。
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`209,000`円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	77,000円（税込）	管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費、健康管理費、備品、消耗品に充当します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	66,000円（税込）	法定基準を上回る部分の介護・看護スタッフの人件費(入居者様3人に対して介護・看護スタッフを2人以上配置します。[40時間常勤換算])
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	66,000円（税込）	朝食、昼食、夕食、おやつ等に関わる費用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	介護用品（おむつ代）、医療に関する費用、日用品、その他規定介護サービス以外のサービスは上記料金に含まれておりません。

[個室]前払い金プラン(83歳以下の方)

※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,740`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20.9`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`17,400,000`円
	入居金 [解説]入居金について	17,400,000円（非課税）	対象年齢区分：入居時に８３歳以下の方
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居一時金のうち20％を入居時に一時償却金として償却します。その後残額を72ヶ月にわたり償却します。＊6年以内に退去された場合は未償却分を返還致します。
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`209,000`円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	77,000円（税込）	管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費、健康管理費、備品、消耗品に充当します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	66,000円（税込）	法定基準を上回る部分の介護・看護スタッフの人件費
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	66,000円（税込）	朝食、昼食、夕食、おやつ等に関わる費用
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	介護用品（おむつ代）、医療に関する費用、日用品、その他規定介護サービス以外のサービスは上記料金に含まれておりません。

[個室]前払い金プラン(93歳以上の方)

※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,160`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20.9`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`11,600,000`円
	入居金 [解説]入居金について	11,600,000円（非課税）	対象年齢区分：入居時に９３歳以上の方
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	4年（48ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居一時金のうち20％を入居時に一時償却金として償却します。その後残額を48ヶ月にわたり償却します。＊4年以内に退去された場合は未償却分を返還致します。
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`209,000`円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	77,000円（税込）	管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費、健康管理費、備品、消耗品に充当します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	66,000円（税込）	法定基準を上回る部分の介護・看護スタッフの人件費
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	66,000円（税込）	朝食、昼食、夕食、おやつ等に関わる費用
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	介護用品（おむつ代）、医療に関する費用、日用品、その他規定介護サービス以外のサービスは上記料金に含まれておりません。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`7,535`円	`12,238`円	`20,880`円	`23,285`円	`25,838`円	`28,172`円	`30,688`円
	2割	`15,070`円	`24,477`円	`41,760`円	`46,571`円	`51,676`円	`56,344`円	`61,377`円
	3割	`22,605`円	`36,715`円	`62,640`円	`69,856`円	`77,515`円	`84,516`円	`92,066`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要身上監護とは別に、財産管理のための代理人や後見人のいらっしゃる場合も、ご入居いただけます。
身元保証人[解説]身元保証人について	要連帯保証人様お一人をお届けいただきます。
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能ご入居の方の元のお住まいは、約７割が江東区近辺ですが、その他都内や他県の方もいらっしゃいます。保険者の助成制度はそのままご利用いただけます。駅から２分、駐車場完備と面会に便利で、徒歩圏に総合病院もあり定期の通院などにも至便であることから、ご家族のお住まいも比較的広域です。生活や療養のできる新たなお住まいとして、ご家族にもご安心いただけます。
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		１．生活の場である当ホームよりも高度な医療を必要とされ、その治療等が望ましいと思われる場合、ご相談させていただくことがあります。(一時入院などの場合、ご契約を継続することもできます。前例あり。) ２．可能な限り、プライバシーを重視した生活を望まれる場合、ホームである以上、一部は共同生活となります。他のご入居者様、または、スタッフ等とごいっしょいただくのが困難な場合、ご相談させていただくことがあります。(自傷他害のある精神疾患を発症され、ホームでのご生活が困難なケースを含みます。前例なし。) ※その他、契約時にご確認ください。
居室移動の可能性		なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

最長6泊7日。16,200円/泊。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14554

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	24時間365日看護師が常駐し、入居者様を見守ります。定期往診は２週間に１回、在宅支援診療クリニックの院長先生が担当されます。休日夜間を含めた臨時往診の際も、電子カルテで情報共有され、当番医のドクターも日常の健康状態を踏まえた、診療を提供くださっています。協力医療機関の１つ、江東病院は徒歩３分。胃ろうの方や透析が必要な方が定期的に受診されるほか、緊密な連携をいただいています。また、歯科往診、近隣の眼科、皮膚科、整形外科への受診も至便。年2回の定期健康診断も行います。
介護サービス	介護保険法の人員配置基準である3：1以上（ご入居者3名に対して介護・看護スタッフが1名）を上回る1.5：1以上（ご入居者3名に対して介護・看護スタッフが2人以上※週40時間常勤換算による）の充実した介護・看護スタッフ体制、しかも、ご入居者12名に対し専属8名の介護スタッフを配置、単に人員体制が手厚いだけでなく、ご入居者と親密な関係性をつくりながら、日常生活をともにしつつ、ご入居者の生活や心身のお力を引き出すケアを続けていきます。
個別リハビリ	対応あり看護師による日常指導のほか、実費で訪問によるリハビリやマッサージを受けられている方も多くいらっしゃいます。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり日常的な口腔ケアの支援は当然ながら、歯科も往診が受けられ、ホーム内で受診、クリーニングなどが可能です。
看取り実績	実績あり多くの方に終身でご利用いただいております。(数年におひとり、緩和ケア病棟に移られるかたがいらっしゃいます。)

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14554

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職員体制 ※2021/10/25 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者1.5人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 6.5人 / 介護職員: 43.0人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 6人 / 非常勤: 3人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	17:45 〜 09:15
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 1人 / 介護職員: 5人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	0人	0人
介護福祉士	25人	0人
実務者研修の修了者	2人	0人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	14人	1人
介護支援専門員	7人	0人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	7人	3人
理学療法士（PT）	0人	0人
作業療法士（OT）	0人	0人
言語聴覚士（ST）	0人	0人

	常勤	非常勤
柔道整復師	0人	0人
はり師・きゅう師	0人	0人
あん摩マッサージ指圧師	0人	0人

スタッフ紹介

ホーム長 佐々木透
- 性別
  
  男性
- 年代
  
  50代以上
※2024/01/16時点

入居者構成 ※2022/06/29 時点

平均年齢	88.00歳
男女別	男性:8人 / 女性:50人
介護度分布	支援:1人 / 介護:56人

協力医療機関 ※2021/10/25 時点

医療機関名	医療法人社団双泉会双泉会クリニックすみだ
住所	東京都墨田区向島5-28-15
診療科目	内科
協力内容	−

医療機関名	社会医療法人社団順江会江東病院
住所	東京都江東区大島6-8-5
診療科目	内科・呼吸器科・消化器科・循環器科・神経内科・腎臓・高血圧内科・外科・整形外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・放射線科・麻酔科
協力内容	−

費用負担	医療費、薬代は、自己負担となり、ご入居の方のご状況により異なります。

無料

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生活（大島ケアハートガーデン）

食事

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3月3日の昼食ひな祭り御膳

毎日が行事食となるような季節季節のお食事を提供します。

食事場所	お住いの階のリビング・ダイニングでお召し上がりいただきます。お部屋食など個別のご対応が必要な方もご相談の上、対応しております。
調理場所	ホームの厨房で、ホームの管理栄養士、調理師、調理スタッフがおつくりします。ベテランの管理栄養士が経験を、修行を積んだ調理師が工夫を、それをていねいに盛り付けていく調理補助スタッフ。ここは、料理店の厨房のそれにひけをとりません！食事はメニューごとに各フロアのキッチンで温蔵庫、冷蔵庫で一時保存し、フロアで炊いたご飯、温めた汁物とともにお膳にいたします。家庭と同じように、食事前の雰囲気を感じ取っていただくことも、お食事への楽しみを高めることと思います。
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり食事は、外注の給食会社等でなく、当社の管理栄養士、調理師などがおつくりします。一口大、きざみ……といった単なる形態の加工ではなく、それぞれのご入居者様を知り、その方にあった食事をおつくりするよう心がけていますので、介護・看護のスタッフと同じく、個別性に配慮しながら、治療食、制限食を提供します。
その他	朝食は、和食または洋食をお選びいただけます。自社調理だからこそできるバラエティーに富んだメニューをお楽しみください。また、運営会社は、全国の三菱電機の会食施設や工場給食の調理を担っています。その衛生管理基準は、厚生労働省の食品安全衛生管理基準にそったもので、当ホームも、定期的な衛生監査を受審、家庭的な食事でありながら、徹底した食品衛生管理に貫かれたお食事です。そうはいっても、ホームでの生活では、なかなか皆様の選択の機会が限られてしまうもの。月に１回は、“お好み夕食”として、店屋物をお取りしての夕食にします。お寿司、おそば、なべ焼きうどん、中には、かつ丼！、天丼！　お元気に、お腹いっぱい召し上がる方もいらっしゃいます。居室の冷蔵庫をお持ちの方は、スタッフといっしょに近隣に副食やお飲み物を買ってこられます。「自ら選び、好きなときに食べる」。家庭では当たり前なのに、なかなかホームでは実現しなさそうなことをかなえていくのも、わたしたちの役割です。

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交通アクセス（大島ケアハートガーデン）

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住所	〒136-0072 東京都江東区大島 5-34-23
最寄り駅	都営新宿線大島駅徒歩2分敷地内駐車場もございます。ご利用を希望される方は、予めご連絡ください。
その他交通	首都高湾岸線「新木場」出口より約6km
来訪者用駐車場	あり敷地内駐車場があります。正面は緊急車両用となりますので、駐車場利用ご希望の方は、予めご連絡願います。(料金不要)

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施設概要（大島ケアハートガーデン）

施設概要

施設名称		大島ケアハートガーデン（おおじまけあはあとがあでん）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1370803593
土地面積		1,266.77 m²
延床面積		3,373.14 m²
建築年月日		2007年12月24日
建物階数		地上6階建て 1階共用部、2～6階が居住階で、各回のユニット制です。
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		所有
建物の権利形態		所有
開設年月日		2008年02月01日
定員		60人
居室総数		60室
居室設備		タンス、トイレ、エアコン、カーテン、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納棚、ケーブルテレビ回線、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド
	備考	−
共用設備		ロビー、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、リビングルーム、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、和室、囲碁、多目的室、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、応接室、放送設備、機械浴室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、バイク置き場、脱臭設備、花壇、車椅子対応のリフトカー、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	三菱電機ライフサービス株式会社　東京支店

大島ケアハートガーデン [介護付き有料老人ホーム]

無料

0037-630-14554 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

ご相談、資料請求、ご見学のお申込みなど、随時、承っております。
お気軽にお電話ください。
（毎日　受付時間 9：00～18：00）