アズハイム葛飾白鳥 [介護付き有料老人ホーム]

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介護・医療
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料金プラン・入居条件（アズハイム葛飾白鳥）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
プランA(月払い方式) ※2025/04/01 時点	個室 `15.68` ㎡	`60`万円	`31`万円～`38`万円	詳しくはこちら
プランB(入居一時金設定方式) ※2025/04/01 時点	個室 `15.68` ㎡	`360`万円～`540`万円	`25`万円～`29`万円	詳しくはこちら
プランC(入居一時金設定方式) ※2025/04/01 時点	個室 `15.68` ㎡	`660`万円～`1,080`万円	`20`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]プランA(月払い方式)

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`60`万円	月額費用[解説]月額費用について	`31`万円～ `38`万円

居室タイプ	個室
広さ	15.68m²（居室面積）
居室に関する備考	※A~Cの料金プランは、どのプランを選んでも、5年（60ヶ月）の総支払額は同一金額となります。 ※お部屋の位置により、月額料金が異なります。詳しくは以下をご参照ください。 ◆2 階~4 階北向き：月額310,000円【N:201~206 号室、301~312 号室、401~412 号室】 ◆2 階~4 階南向き：月額330,000円【S:207~217 号室、313~323 号室、413~423 号室】 ◆5 階北向き：月額360,000円【5N:501~506 号室】 ◆5 階南向き：月額380,000円【5S:507~512 号室】

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`600,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	600,000円（非課税）	・プランAの場合、ご契約時に敷金60万円（一人部屋の場合）をお預かりいたしますが、ご契約が終了となりますと原則全額返還いたします。・未払い債務がある場合は、敷金から控除した上で返還いたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`310,000`円～ `380,000`円
	家賃	120,000円～ 190,000円（非課税）	※お部屋の位置により、家賃が異なります。 ◆2 階~4 階北向き：月額120,000円【N:201~206 号室、301~312 号室、401~412 号室】 ◆2 階~4 階南向き：月額140,000円【S:207~217 号室、313~323 号室、413~423 号室】 ◆5 階北向き：月額170,000円【5N:501~506 号室】 ◆5 階南向き：月額190,000円【5S:507~512 号室】
	管理費 [解説]管理費について	80,000円（非課税）	・建物の維持管理修繕にかかる費用、共用部の設備利用及び運営管理にかかる費用となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	82,500円（税込）	◆お1人様当たりの内訳は、厨房管理費：37,950円＋（朝食：385円＋昼食：495円＋夕食：605円）×30日。よって、31日の月の場合は、1,485円が加算され、28日の月の場合は、2,970円減算されます。 ◆喫食に基づいた請求となります。欠食をご希望される場合は、前日のAM10時までに申し出ていただきます。 ◆厨房管理費は、喫食の有無に関わらず徴収させていただきます。
	その他	27,500円（税込）	水光熱費
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

■別途、介護保険の自己負担分がかかります。
■有料サービス費用（税込）
・入浴介助（週3回以上）：1回 1,650円※1
・リネン交換（週2回以上）：1回 550円※2
・協力医療機関以外への通院付添介助：30分 1,650円※3
・協力医療機関以外への入退院時の付添介助：30分 1,650円※3
・買物代行（週2回以上）：30分1,650円※2※3
・散歩など外出に伴う付添介助：30分 1,650円※3
※1 週2回までは提供サービスに含まれます。
※2 週1回までは提供サービスに含まれます。
※3 30分以内1,650円、以降30分毎に1,650円追加

■ご入居者やご家族の個別的な選択により、必要とするサービスをご利用になる場合は別途費用が必要となります。例：医療費（訪問診療費・医療機関受診費・歯科診療受診費など）、薬剤費、定期健康診断、介護衛生用品費（おむつ費用など）、理美容費、通信費（居室に電話を取り付けた場合）、新聞購読費（希望された場合）
レクリエーション参加費（有料と無料のものがあります。）

■ご退去時の居室クリーニング代として入居期間が3ヶ月以上の場合、一律33,000円（税込）をいただきます。また、通常の使用に伴い生じた居室の損耗を除き原状回復に要する費用はお客様負担となります。

[個室]プランB(入居一時金設定方式)

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`360`万円～ `540`万円	月額費用[解説]月額費用について	`25`万円～ `29`万円

居室タイプ	個室
広さ	15.68m²（居室面積）
居室に関する備考	※3つの料金プランは、どのプランを選んでも、5年（60ヶ月）の総支払額は同一金額となります。 ※お部屋の位置により、料金が異なります。詳しくは以下をご参照ください。 ◆2 階~4 階北向き【N:201~206 号室、301~312 号室、401~412 号室】入居金3,600,000円　月額250,000円 ◆2 階~4 階南向き【S:207~217 号室、313~323 号室、413~423 号室】入居金4,200,000円　月額260,000円 ◆5 階北向き【5N:501~506 号室】入居金5,400,000円　月額270,000円 ◆5 階南向き【5S:507~512 号室】入居金5,400,000円　月額290,000円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`3,600,000`円～ `5,400,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,600,000円～ 5,400,000円（非課税）	※お部屋の位置により、料金が異なります。 ◆2 階~4 階北向き【N:201~206 号室、301~312 号室、401~412 号室】入居金3,600,000円　 ◆2 階~4 階南向き【S:207~217 号室、313~323 号室、413~423 号室】入居金4,200,000円　 ◆5 階北向き【5N:501~506 号室】入居金5,400,000円　 ◆5 階南向き【5S:507~512 号室】入居金5,400,000円
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28.5%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居一時金は、想定居住期間5年間（60ヶ月）をかけて償却し、償却期間が終了しても契約終了時まで追加入居金を支払うことなくお住みいただけます。償却期間内に契約を解除・終了された場合は、以下の算定方法により返還されます。 ※「短期解約制度」入居後3ヶ月以内に契約解除等された場合は、入居一時金全額を無利息にて返還いたします。但し、入居一時金には前払い家賃が含まれているため、入居日から契約解除等された日までの日割り計算に基づき、入居一時金から差し引いた金額を返還させていただきます。 ■3ヶ月を超えて想定居住期間内退去の場合（入居一時金ー想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額）÷60ヶ月÷30日＝① ①×（想定居住期間ー入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）＝② （入居一時金ー想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額）ー②＝返還金 ■3ヶ月以内退去の場合入居一時金÷60ヶ月÷30日＝① 入居一時金ー①×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）＝返還金
	備考	・家賃の一部を前払金として受領します。・入居一時金は、入居時に28.5％を償却し、残り71.5％を5年（60ヶ月）で均等に償却します。よって5年（60ヶ月）以内に退去される場合は、返還金が発生します。・ご契約時より3ヶ月以内に退去となった場合は、理由に関わらず、滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。・入居期間が想定住居期間5年（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`250,000`円～ `290,000`円
	家賃	60,000円～ 100,000円（非課税）	※お部屋の位置により、家賃が異なります。 ◆2 階~4 階北向き：月額60,000円【N:201~206 号室、301~312 号室、401~412 号室】 ◆2 階~4 階南向き：月額70,000円【S:207~217 号室、313~323 号室、413~423 号室】 ◆5 階北向き：月額80,000円【5N:501~506 号室】 ◆5 階南向き：月額100,000円【5S:507~512 号室】
	管理費 [解説]管理費について	80,000円（非課税）	・建物の維持管理修繕にかかる費用、共用部の設備利用及び運営管理にかかる費用となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	82,500円（税込）	◆お1人様当たりの内訳は、厨房管理費：37,950円＋（朝食：385円＋昼食：495円＋夕食：605円）×30日。よって、31日の月の場合は、1,485円が加算され、28日の月の場合は、2,970円減算されます。 ◆喫食に基づいた請求となります。欠食をご希望される場合は、前日のAM10時までに申し出ていただきます。 ◆厨房管理費は、喫食の有無に関わらず徴収させていただきます。
	その他	27,500円（税込）	水光熱費
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]プランC(入居一時金設定方式)

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`660`万円～ `1,080`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20`万円

居室タイプ	個室
広さ	15.68m²（居室面積）
居室に関する備考	※3つの料金プランは、どのプランを選んでも、5年（60ヶ月）の総支払額は同一金額となります。 ※お部屋の位置により、入居金が異なります。詳しくは以下をご参照ください。 ◆2 階~4 階北向き【N:201~206 号室、301~312 号室、401~412 号室】入居金6,600,000円　月額200,000円 ◆2 階~4 階南向き【S:207~217 号室、313~323 号室、413~423 号室】入居金7,800,000円　月額200,000円 ◆5 階北向き【5N:501~506 号室】入居金9,600,000円　月額200,000円 ◆5 階南向き【5S:507~512 号室】入居金10,800,000円　月額200,000円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,600,000`円～ `10,800,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,600,000円～ 10,800,000円（非課税）	※お部屋の位置により、料金が異なります。 ◆2 階~4 階北向き【N:201~206 号室、301~312 号室、401~412 号室】入居金6,600,000円　 ◆2 階~4 階南向き【S:207~217 号室、313~323 号室、413~423 号室】入居金7,800,000円　 ◆5 階北向き【5N:501~506 号室】入居金9,600,000円　 ◆5 階南向き【5S:507~512 号室】入居金10,800,000円
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	28.5%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居一時金は、想定居住期間5年間（60ヶ月）をかけて償却し、償却期間が終了しても契約終了時まで追加入居金を支払うことなくお住みいただけます。償却期間内に契約を解除・終了された場合は、以下の算定方法により返還されます。 ※「短期解約制度」入居後3ヶ月以内に契約解除等された場合は、入居一時金全額を無利息にて返還いたします。但し、入居一時金には前払い家賃が含まれているため、入居日から契約解除等された日までの日割り計算に基づき、入居一時金から差し引いた金額を返還させていただきます。 ■3ヶ月を超えて想定居住期間内退去の場合（入居一時金ー想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額）÷60ヶ月÷30日＝① ①×（想定居住期間ー入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）＝② （入居一時金ー想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額）ー②＝返還金 ■3ヶ月以内退去の場合入居一時金÷60ヶ月÷30日＝① 入居一時金ー①×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）＝返還金
	備考	・家賃の一部を前払金として受領します。・入居一時金は、入居時に28.5％を償却し、残り71.5％を5年（60ヶ月）で均等に償却します。よって5年（60ヶ月）以内に退去される場合は、返還金が発生します。・ご契約時より3ヶ月以内に退去となった場合は、理由に関わらず、滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。・入居期間が想定住居期間5年（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`200,000`円
	家賃	10,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	80,000円（非課税）	・建物の維持管理修繕にかかる費用、共用部の設備利用及び運営管理にかかる費用となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	82,500円（税込）	◆お1人様当たりの内訳は、厨房管理費：37,950円＋（朝食：385円＋昼食：495円＋夕食：605円）×30日。よって、31日の月の場合は、1,485円が加算され、28日の月の場合は、2,970円減算されます。 ◆喫食に基づいた請求となります。欠食をご希望される場合は、前日のAM10時までに申し出ていただきます。 ◆厨房管理費は、喫食の有無に関わらず徴収させていただきます。
	その他	27,500円（税込）	水光熱費
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`7,669`円	`12,438`円	`21,170`円	`23,628`円	`26,196`円	`28,581`円	`31,113`円
	2割	`15,337`円	`24,876`円	`42,340`円	`47,256`円	`52,392`円	`57,162`円	`62,226`円
	3割	`23,005`円	`37,314`円	`63,510`円	`70,884`円	`78,588`円	`85,743`円	`93,339`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	−
その他条件	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

サービスをご納得いただいた上でご契約をして頂くためにも、契約前に1泊2日～7泊8日の体験入居をして頂くことをお勧めしています。
一泊あたり：13,200円
料金に含まれるもの：家賃、食費、管理費、介護サービス
※介護保険は適用されません。

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 × 不可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
レビー小体型認知症 ○ 相談可
脳血管性認知症 ○ 相談可
前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
パーキンソン病 ○ 相談可
脊柱管狭窄症 ○ 相談可
骨粗鬆症 ○ 相談可
がん・末期がん ○ 相談可
心筋梗塞 ○ 相談可
狭心症 ○ 相談可
脳梗塞 ○ 相談可
脳出血 ○ 相談可
くも膜下出血 ○ 相談可
廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
統合失調症 ○ 相談可
うつ病 ○ 相談可
双極性障害 ○ 相談可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
喘息・気管支炎 ○ 相談可
誤嚥性肺炎 ○ 相談可
関節リウマチ ○ 相談可
変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV × 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	協力医療機関の医師とホームの看護スタッフが連携して、日常の健康管理を行います。また、ご入居者の心身のお悩みについてのご相談にも応じます。急な体調の変化などがあった場合は、ホームの看護スタッフ・ケアスタッフ等が的確に処置します。 ■健康診断年2回（行政などで1回・ホームで1回）の健康診断の機会を設けます。（希望者のみ・費用ご入居者負担） ■通院・入退院通院・入退院時には、事務手続きの支援や医療機関への付き添いなどを行います。 ※協力医料機関の場合は無料。協力医療機関以外の場合は、有料。
介護サービス	介護業務効率アシステム　EGAOlinkの導入。ご入居者の生活状態をスマートフォン１台でいつでも把握、管理、記録が可能。情報共有・業務効率がアップすることでご入居者へのサービスの質向上につなげています。
個別リハビリ	対応ありリハビリ専門資格をもった機能訓練指導員を配置。「歩きたい」「動きたい」その目標に向かって寄り添いご提供します。ケアスタッフを中心に行われるアズハイム体操や生活リハビリなどを通して、ADL（日常生活動作）の低下を防ぎ、維持・向上を目指します。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり毎食後に口腔ケアを実施しています。
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2024/08/26 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2.5人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: - / 介護職員: - / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態	常勤: - / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: 3人

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生活
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生活（アズハイム葛飾白鳥）

食事

食事場所	リビング
調理場所	厨房
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり
その他	栄養面に留意しながら、多彩なメニューを用意し、日々の食事を楽しみにして頂きたいと思い、献立を作成しています。えん下状態に合わせた食事形態（キザミ食、ソフト食など）もご用意。また、月に一度「イベント食」や「おもてなしグルメランチ」も取り入れており、飽きのない食事の提供を心がけています。

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生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（アズハイム葛飾白鳥）

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住所	〒125-0063 東京都葛飾区白鳥 4丁目15-19
最寄り駅	京成本線お花茶屋駅徒歩13分※北１出口より徒歩13分（約965m）
その他交通	※JR常磐線「亀有」駅からもバスでお越しいただけます。 JR常磐線「亀有」駅南口より京成タウンバス 3番のりば（小54）「京成小岩駅」行乗車約4分「修徳学園入口」バス停下車徒歩7分（約530ｍ）または 5番のりば（綾01）「綾瀬駅」行乗車約5分「亀有学び交流館」バス停下車徒歩8分（約630ｍ）
来訪者用駐車場	−

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生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（アズハイム葛飾白鳥）

施設概要

施設名称		アズハイム葛飾白鳥（あずはいむかさいしらとり）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,206.45 m²
延床面積		2,680.78 m²
建築年月日		2025年01月01日
建物階数		地上5階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		所有
建物の権利形態		所有
開設年月日		2025年01月01日
定員		75人
居室総数		75室
居室設備		エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、フローリング、スプリンクラー、TV端子、化粧洗面台、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、電動介護ベッド
	備考	−
共用設備		ロビー、ラウンジ、エレベーター、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、家庭菜園、屋上施設、更衣室、機械浴室、機能訓練エリア、洗面室、玄関ホール、花壇、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社アズパートナーズ

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