【外観】
■三井不動産グループの介護付き有料老人ホーム
【生涯にわたってお住み頂ける安心】
自然豊かな鴨川で、美しい景色に囲まれながら生涯にわたって安心してお過ごし頂けます。
【亀田グループとの医療連携】
亀田グループとパートナーシップを結んでおり、看護師・介護士が24時間体制で常駐し日々の生活から緊急時まで対応しております。
【安全な住まい】
海抜46mの高台にそびえ立つ、免震タワーレジデンスです。
防災備蓄倉庫や非常用発電機などを設置し災害時に備えるとともに24時間有人体制のセキュリティでレジデンスの安全を守ります。
三井不動産グループ×亀田メディカルセンター 手厚い介護で安心の暮らし
- 入居
- 2,031.3万円
- 月額
- 19.19万円 ～25.13万円
-
空室
残り 2室
2026/08/21 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-44688（無料）
- 住所 千葉県鴨川市浜荻1002（地番） 地図を見る
-
交通
JR外房線 安房鴨川駅
【車・タクシー】7分
【徒歩】50分 - 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 24時間
看護 - 手厚い
人員体制 - 食事
選択可 - 高級
ハイクラス
- 施設スタッフのブログ
-
『「端午の節句」装飾と飾り付けイベント』 2024.4.19
こだわりのブランド特集
三井のシニアサービスレジデンス パークウェルステイトの特長
-
さまざまな愉しみが広がる「自由なくらし」
-
毎日の食の愉しみを大切にした「お食事」
-
最後まで安心して暮らせる「医療・介護体制」
施設の特長・評判（パークウェルステイト鴨川(介護居室)）
【三井不動産グループによる介護付き有料老人ホーム】
日々のサポートからお看取りまで、生涯にわたって快適にお過ごし頂けるよう、お一人おひとりの生活リズムやお身体の状態に合わせてサポートしております。
【充実した医療サービス】
亀田グループとのパートナーシップにより、レジデンス内に亀田浜荻クリニックを設置しております。また、健康相談室には、亀田グループ所属の看護師が日中常駐し日々のご相談に対応いたします。
【亀田グループとの連携で安心の暮らし】
医療の分野は、主に亀田メディカルセンターと連携しております。また介護の分野は亀田グループの太陽会と連携し、医療・介護ともに亀田グループ所属のスタッフが２４時間常駐しサービスを提供いたします。
【安全な住まい】
海抜46mの高台にそびえ立つ、免震タワーレジデンスです。
防災備蓄倉庫や非常用発電機などを設置し災害時に備えるとともに24時間有人体制のセキュリティでレジデンスの安全を守ります。
運営方針
「お一人おひとりの、自由で豊かな暮らしを支える。
"シニアのためのサービスレジデンス"
住むほどに心地よいすまいと、自分らしく生きられる確かな支え。
いつまでも変わることのない上質なすまいと暮らしを、
お一人おひとりに。」
■普段のお食事は食べる愉しみを満喫できるようバラエティ豊かなメニューをご提供しております。メニューは体調やご希望にあわせてお選びいただけ、栄養バランスはもちろん、目でもお楽しみいただけるよう配慮しています。
常食・一口大・極刻み・ソフト食・ミキサー食など5形態がご用意できるほか、イベント食も提供可能です。
■居室は完全個室で、居室内トイレも設置しており、
プライベートな空間でお過ごし頂けます。
■居室と同じフロアにはオーシャンビューのダイニング、
ゆったりくつろげるロビー、個室の浴室も完備しております。
■車いすの方でもご参加頂ける15分程度の運動を行うエイジングプログラムもご用意しております。
■目の前に広がる海と緑豊かな山に囲まれた立地です。レジデンス内の中庭も周辺のお散歩コースも自然を感じられる環境で心も身体も健やかにお過ごし頂けます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-44688
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料金プラン・入居条件（パークウェルステイト鴨川(介護居室)）
料金プラン一覧（1件）
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
25v type ※2025/10/31 時点 |
個室 25.01 ㎡ | 2,031.3万円 | 19.19万円 ～25.13万円 | 詳しくはこちら |
[個室]25v type
※2025/10/31 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,031.3万円 | 月額費用 | 19.19万円～ 25.13万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 25.01m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 20,313,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 19,980,000円（非課税） | ※入居一時金は75歳以上の場合、一律です。 ※お支払いは [月払方式] と [前払方式] からお選びいただけます。 <内訳＞ ■入居一時金の返還対象分 14,985,000円 ■入居一時金の償却期間（想定居住期間） 60ヶ月 ■入居一時金の非返還対象分［初期償却分］4,995,000円 ＊入居一時金の非返還対象分が入居一時金に占める割合：25％ ＊償却期間内（想定居住期間内）に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。 ＊非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。 |
|
| 敷金 | 333,000円（非課税） | ※ [前払方式] の場合は賃料相当額の1ヶ月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 4995000円 | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | ■償却期間内に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。 ■初期償却分は、引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。 ■敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 191,932円 ～ 251,330円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 63,430円（非課税） | ＜共益費＞ 共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 30,602円 ～ 90,000円（税込） | ＜食事基本料金＞ 30,602円（消費税込） 食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。 |
|
| その他 | 97,900円（税込） | ＜基本サービス料金＞ ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。 |
|
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 【光熱費】22,000円 （消費税込）/ 月 |
|---|
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 不要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | − | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 以下、重要事項説明書より抜粋。 【条件】 共用部分の維持管理費・光熱費等の増減や本レジデンスが所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等、提供するサービス形態の変更、運営コストの見直し、関連法令の変更等。 【手続き】 運営懇談会で意見を徴収し、理解を得られるように努める。改定に当たっては、入居者及び身元引受人等へ事前に通知します。 |
|
| 面積や設備変更 | あり | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-44688
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介護・医療体制（パークウェルステイト鴨川(介護居室)）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 × 不可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 × 不可
- うつ病 × 不可
- 双極性障害 × 不可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
■亀田メディカルセンターとのパートナーシップによる医療支援体制。 レジデンス看護スタッフと亀田メディカルセンター間で電子カルテ等を利用した情報連携体制を整え、救急搬送や高度医療の提供、各種検査の実施などにおけるシームレスな医療対応を実現し、ご入居者を健康面でさまざまにサポートします。 ■職員配置体制は最も手厚い 1.5 : 1 で個人の生活リズムを尊重した生活をサポート 手厚い介護体制でお一人おひとりの生活リズムを大切にし、お一人おひとりに合ったサービスをご提供しております。 ■お看取りまで手厚い対応。 看取り期には訪問診療と連携して介護フロアでお看取りすることが可能です。ご本人、ご家族の意思を尊重した計画を立て、太陽会所属の看護師、介護スタッフを中心に対応いたします。 ※訪問診療との契約が必要となります。 ■亀田グループのクリニックを設置。 亀田グループとのパートナーシップにより、レジデンス内に「亀田浜荻クリニック」を設置しております。また、健康相談室には、亀田グループ所属の看護師が日中常駐し日々のご相談に対応いたします。 |
|---|---|
| 介護サービス | 亀田グループの看護・介護スタッフが24時間365日常駐。お一人おひとりの生活リズムやご希望に添えるよう、手厚い介護を提供しております。 |
| 個別リハビリ | 対応あり |
| 歯科・口腔ケア | 対応あり |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | − |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-44688
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職員体制 ※2024/04/13 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者1.5人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 7.2人 / 介護職員: 11.0人 / 機能訓練指導員: 1.0人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 7人 / 非常勤: 1人 |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | − |
| 夜勤時間帯 | 16:30 〜 09:15 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 1人 / 介護職員: 1人 |
入居者構成 ※2024/04/05 時点
| 平均年齢 | 88.00歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
協力医療機関 ※2024/04/05 時点
| 医療機関名 | 亀田浜荻クリニック |
|---|---|
| 住所 | 同一建物内 |
| 診療科目 | 内科・リハビリテーション |
| 協力内容 | ①日常診療、②訪問リハビリ、③通院リハビリ、④人間ドックコンシェルジュサービス、⑥健康相談、⑦生活機能向上連携への協力、⑧各種予防注射 等 |
| 医療機関名 | 医療法人鉄蕉会 亀田クリニック |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鴨川市東町1344(地番) |
| 診療科目 | 内科、心療内科、精神科、神経内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、アレルギー科、リウマチ科、小児科、外科、消化器外科、乳腺外科、整形外科、形成外科、美容外科、脳神経外科、呼吸器外科、心臓血管外科、小児外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻いんこう科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科（全32科） |
| 協力内容 | ①通院・入院への協力、②居室への往訪、③訪問診療、④訪問歯科診療、⑤訪問看護、⑥通院リハビリ、⑦人間ドックの実施、⑧相談会・セミナー講師 等 |
| 医療機関名 | 医療法人鉄蕉会 亀田総合病院 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鴨川市東町929(地番) |
| 診療科目 | 内科、心療内科、精神科、神経内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、アレルギー科、リウマチ科、小児科、外科、乳腺外科、整形外科、形成外科、美容外科、脳神経外科、呼吸器外科、心臓血管外科、消化器外科、小児外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻いんこう科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、救急科、歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科、病理診断科（全34科） |
| 協力内容 | ①通院・入院への協力、②救急受入れ、③急性期の療養 等 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-44688
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生活（パークウェルステイト鴨川(介護居室)）
食事
-
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選べる日替わり定食(昼食)
【日替わり定食】朝:2食 昼:3食 夜:3食 からお選びいただけます。
-
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選べる日替わり定食(夜食)
【日替わり定食】朝:2食 昼:3食 夜:3食 からお選びいただけます。
-
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季節に合わせたイベント食(おせち料理)
毎月季節のイベントに合わせた特別なメニューをご用意しております。※完全予約制
| 食事場所 | 介護フロアのダイニング |
|---|---|
| 調理場所 | パークウェルステイト鴨川 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 常食・一口大・極刻み・ソフト食・ミキサー食など5形態がご用意できるほか、イベント食も提供可能です。 |
| その他 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-44688
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交通アクセス（パークウェルステイト鴨川(介護居室)）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-44688
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お知らせ・ブログ（パークウェルステイト鴨川(介護居室)）
施設スタッフのブログ
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-44688
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施設概要（パークウェルステイト鴨川(介護居室)）
施設概要
| 施設名称 | パークウェルステイト鴨川(介護居室) （ぱーくうぇるすていとかもがわ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 1272800713 | |
| 土地面積 | 25.00 m² | |
| 延床面積 | 47,415.35 m² | |
| 建築年月日 | 2021年07月31日 | |
| 建物階数 |
地上22階建て（地下1階） ご家族の宿泊でゲストルームをご利用の際は、事前に予約が必要となり、室料をお支払いいただきます(1泊8,800円)。 |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2021/07/31 〜 2051/06/30） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2021/07/31 〜 2051/06/30） | |
| 開設年月日 | 2021年11月01日 | |
| 定員 | 64人 | |
| 居室総数 | 64室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、トランクコーナー、収納スペース、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、照明器具、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電動介護ベッド、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、リビングルーム、パーティールーム、トレーニングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一時介護室、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、図書室、売店、多目的室、大浴場、マッサージ室、リハビリ室、室内温水プール、寝台用エレベーター、ペット専用エレベーター、将棋、展望施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、玄関ホール、理美容室、自販機、花壇、車椅子用トイレ、運動浴プール、避難設備、防災設備、集会室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | ※共用部の記載は一般居室と共有のエリアも含まれます。 | |
会社情報
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-44688
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情報更新日：
