老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-91430 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
受付時間9時～18時(年末年始除く)。お問合せは、㈱SOYOKAZE コンタクトセンターまで。※資料のご請求から到着まで1週間程度かかる場合がございます。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2025/04/13 時点
※画像は参考例です
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【外観】
健康型有料老人ホーム「交欒（マゼラン）湘南佐島」は、目の前に広がる美しい相模湾と富士山の絶景が自慢の自立の方向け「アクティブシニアハウス」です。
いつまでもアクティブな人生を。海と富士山の絶景が自慢のシニアハウスです
0037-630-91430（無料）
1相模湾と富士山を望む絶景
建物のすぐ近くに広がる海は、時間帯によって様々な景色を生み出し、天気の良い日には富士山を望む絶景です。ご入居者から大変好評です。
2プロのシェフが作るこだわりの料理
ホテルレストランで経験を積んだプロのシェフが手がける料理も大変喜ばれています。レストランやカフェは外部にも開放しており、ご家族やご友人とも一緒にご利用いただけます。
3充実した健康管理サポート
ご入居者にはApple Watchを貸与し、集積した健康データを元に毎月医師による健康アドバイスを実施。週2回まで受けられるパーソナルトレーニング、毎日のラジオ体操・ビーチウォーキングなどを通して健康をサポートしています。
「交欒（マゼラン）湘南佐島」は、目の前に美しい相模湾と富士山の絶景が広がる、いつまでも自分らしく過ごしたいアクティブシニアのため新しいシニアハウスです。
要支援・要介護認定を受けていない自立の方がご入居いただけます。
【施設の特徴①健康への取り組み】
いつまでも自分らしく過ごすために、健康は欠かせません。
当施設では、アップルウォッチを使用した健康管理サービスをご提供しています。
日々の健康データを自動で計測し、そのデータを元に、医師による健康アドバイスを毎月受けることができます。
【施設の特徴②自由なライフスタイル】
・ゆるやかな見守りと多彩なサポートによる悠々自適な生活
・都内へ通勤しつつ、サービス豊富なマンションとしての暮らし
・テレワークや週末の休暇として、ご自宅とマゼラン湘南佐島の2拠点生活
などななど、お客様それぞれのスタイルにマッチしたサービスをご提供いたします。
【施設の特徴③パーソナルトレーニング】
健康データや医師のアドバイス、お客様の希望に沿った上でおひとりおひとりに合わせたプログラムをご用意します。
追加料金なしでご利用いただけます。
交欒（マゼラン）湘南佐島では、いつまでも自分らしく過ごせるように、お客様おひとりおひとりに合わせた豊富なサービスをご提供しています。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-91430
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|---|
入居一時金方式(4階Cタイプ1名利用の場合) ※2024/04/01 時点 |
個室 55.21 ㎡ | 2,280万円 | 17.38万円 ～ 23.92万円 | 選択中 |
前払い方式1年(4階Cタイプ1名利用の場合) ※2024/04/01 時点 |
個室 55.21 ㎡ | 228万円 | 17.38万円 ～ 23.92万円 | 詳しくはこちら |
入居一時金方式(3階Fタイプ1名利用の場合) ※2024/04/01 時点 |
個室 34.26 ㎡ | 1,280万円 | 17.38万円 ～ 23.92万円 | 詳しくはこちら |
前払い方式1年(3階Fタイプ1名利用の場合) ※2024/04/01 時点 |
個室 34.26 ㎡ | 128万円 | 17.38万円 ～ 23.92万円 | 詳しくはこちら |
入居一時金方式(5階Bタイプ1名利用の場合) ※2025/04/01 時点 |
個室 65.69 ㎡ | 5,980万円 | 17.38万円 ～ 23.92万円 | 詳しくはこちら |
前払い方式1年(4階Cタイプ1名利用の場合) ※2025/04/01 時点 |
個室 65.69 ㎡ | 598万円 | 17.38万円 ～ 23.92万円 | 詳しくはこちら |
※2024/04/01 時点
| 入居時費用 | 2,280万円 | 月額費用 | 17.38万円 ～ 23.92万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 55.21m² |
| 居室に関する備考 | 緊急コール、クローゼット(収納)、シューズボックス、ユニットバス、キッチン、温水洗浄機能付きトイレ、洗面台、洗濯パン、冷暖房器具、テレビ配線、電話配線 |
| 入居時費用 | 22,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 22,800,000円（非課税） | 入居金は、以下の算定式に則って算定しています。 入居金(家賃相当額の全部)＝(1ヶ月分の家賃相当額の全部)×(想定居住期間※1)＋(想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて株式会社SOYOKAZEが受領する額※2) ※1 当社既存ホームを元に統計的に算定し、120ヶ月と設定しています。 ※2 想定居住期間を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算定し、前払金額の20％としています。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 10年 （120ヶ月） | |
| 初期償却 | 前払金の2割相当額 | |
| 返還方式 | 返還金は、利用者の年齢にかかわらず、月次償却額に、残月数を乗じた金額となります。ただし、月途中に利用契約が開始または終了した月においては、30で除した日割り計算にて算出します。 当該返還金は、契約終了日と居室の明渡し完了日との、いずれか遅い日が属する月の翌々月末日までに、銀行口座への振り込みにより利用者または返還金受取人に返還します。 前払金の償却が完了し、前払金残高がない場合には、返還金はありません。また、追加の前払金を支払う必要もありません。 |
|
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 17.38万円 ～ 23.92万円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 74,800円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ～ 65,400円（税込） | 食材費(お一人分)として、1日3食を30日提供した場合として算出 (朝食432円)、(昼食648円)、(夕食1,100円)（税込） 食費に係る消費税については、1食670円（税抜）以下で、1日累計額2,010円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。 |
|
| その他 | 99,000円（非課税） | 運営に係る人件費、送迎サービス、健康管理費用等を勘案して算出 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | フィットネスの一部有料プログラム、参加任意のイベントやアクティビティ参加料、医療機関で診療を受けた費用、光熱費などは月額利用料に含まれず、別途実費負担といたします。 |
|---|
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 自立の方のみがご入居いただけます。 |
| 事業所からの契約解除 | 利用契約書より抜粋 第２３条（事業者からの解約） １ 事業者は、利用者が、その利用形態に応じ、第９条に定める敷金、第10条に定める入居金を事業者が指定する期日までに支払わないときは、９０日の予告期間を設けて利用者に対して書面で通知することにより、本契約を解約することができます。 ２ 前項の場合において、利用者は、事業者に対し、本契約書頭書（２）記載の利用開始日から契約終了日までの期間にかかる第９条、第10条の料金を支払います。 ３ 事業者は、次の事由のいずれかに該当する場合には、９０日前に利用者および保証人に対して理由を示した書面により解約を申し入れることにより、本契約を解約することができます。この場合、事業者は、利用者および保証人に対して説明および協議の場を設けるものとします。 ① 利用者が、利用料その他の支払いを１ヶ月以上滞納した とき ② 第１５条１項に該当し、相当期間を定めて催告した上で なお改善がなされないとき ③ 利用者・保証人または 利用者の家族の言動が、利用者自 身または他の利用者あるいは事業者の従業員の心身また は生命に危害を及ぼすおそれがあるとき、または他の利 用者への本件サービスの提供に著しく悪影響を及ぼすと き ④ 天災、法令の改変その他やむを得ない事情により施設を 閉鎖または縮小するとき ⑤ 利用者、保証人または利用者の家族が、事業者またはそ の従業員あるいは他の利用者に対して、本契約を継続し 難いほどの背信行為を行ったとき ⑥ 第２４条１項に該当するとき ⑦ 利用者が肉体的、精神的衰弱（要介護状態以外）などに より、本施設での生活の継続が困難と判断されるとき ⑧ その他上記各号に定める行為に類する行為を行ったとき 事業者は、本条３項③によって解約を申し入れる場合には、これに先立って次の手続きを行うこととします。 ① 緊急やむを得ない場合を除いて一定の観察期間を設ける ② 利用者の主治医その他の医師の意見を聴く ③ 利用者、保証人等に弁明の機会を設ける ５ 事業者は、本条３項④に伴う解約の場合、解除通告による予告期間中に利用者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には利用者や保証人等、その関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力します。 ６ 事業者は、利用者またはその家族・連帯保証人等による、事業者の役職員やほかの利用者等に対するハラスメントにより、利用者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な支障が及んだときに、本契約を解除することがあります。 ７ 事業者は、利用者が次の各号のいずれかに該当する場合には、本契約を直ちに解除することができます。 ① 第３ ２ 条の確約に反する事実が判明したとき ② 本契約締結後に反社会的勢力に該当したとき ８ 事業者は、連帯保証人または身元引受人が本条第４項第１号または第２号のいずれかに該当する場合、各当事者との契約を直ちに解除することができます。 ９ 事業者は、前項において各当事者との契約を解除した場合、入居者に新たな連帯保証人または身元引受人の指定を求め、入居者がこれに応じないときは本契約を解除することができます。 10 本条第１項第１号・第２項および第５項による契約解除において、１室２名入居の場合、第１項第５号の解除事由に限り、どちらか一方だけ契約を解除することがあります。 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-91430
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
| 医療機関名 | 医療法人リファインネット 横須賀南クリニック |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市根岸町1-9-9 1階 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 定期訪問診療(月2回)、夜間緊急診療 |
| 医療機関名 | 医療法人社団横浜みらい会 横浜南仲通歯科 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区南仲通3丁目37 千野ビル2F |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 定期訪問診療 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
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献立の一例
さっぱりとお召し上がりいただけるおろしポン酢のハンバーグです。
| 食事場所 | 朝食はレストラン、昼食は入居者用ラウンジまたは居室にてお召し上がりいただけます。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房で調理したお料理をご提供しています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応なし |
| その他 | お食事をお召し上がりいただく場合、前の週の水曜日までに1週間分をまとめてご予約いただきます。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-91430
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| 施設名称 | 交欒(マゼラン)湘南佐島 （まぜらん しょうなんさじま） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 健康型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | − | |
| 延床面積 | 5,696.86 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上5階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | − | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 2019年09月01日 | |
| 定員 | 66人 | |
| 居室総数 | 39室 | |
| 居室設備 | テラス、トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、wifi環境、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | カフェ、サウナ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、トレーニングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一般浴室、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、囲碁、地域交流スペース、多目的室、大浴場、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、展望施設、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、汚物処理室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 株式会社ＳＯＹＯＫＡＺＥ |
|---|
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| 入居時費用の相場 | 846.0万円 |
|---|
| 月額費用の相場 | 入居時費用あり 18.8万円 | 入居時費用0円 14.5万円 |
|---|
| 入居時費用の相場 | 22.9万円 |
|---|
| 月額費用の相場 | 入居時費用あり 15.9万円 | 入居時費用0円 15.5万円 |
|---|
残り 1室
※2025/04/12 時点
残り 45室
※2025/04/11 時点
残り 7室
※2025/04/13 時点
残り 5室
※2025/04/06 時点
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
