無料

0037-630-98115 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

水曜日・日曜日・年末年始はお休みをいただいております。

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2023/06/13 時点

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パークウェルステイト千里中央
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【共用部】

【ダイニング】
4mを超える天井高の広々とした空間に、メインダイニングやバーカウンターなどを設えました。ホテルライクな上質な空間でのお食事を、ご自宅に居ながら楽しんでいただけます。予約は不要なので、その日の気分に合わせてご利用いただけます。プライベートダイニングは、ご家族やご友人を招いての会食などにもご利用いただけます(要予約)。

自由な暮らしを楽しむ、関西初・三井不動産グループのシニアレジデンス

  • 入居 2,508.1万円 ~1.17億円
  • 月額 16.22万円 ~26.34万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    相談可
  • 24時間
    ナース
  • 食事
    選択可
  • 2人部屋
    有り
  • ペット
    相談可
  • 築浅
  • 高級
    ハイクラス
施設スタッフのブログ
【3月】ダイニングでのバーイベントを開催!

施設の特長・評判(パークウェルステイト千里中央)

◆愉しみが広がり、人が繋がる様々な共用施設・サービス
ダイニングの他、大浴場・サウナ・屋上庭園・フィットネス等多彩な共用施設で入居者様をもてなします。レジデンス専用シャトルバスで、「千里中央駅」にも快適アクセス。

◆日々の食事に気品と華やぎを添えるダイニング
豊かな食生活をサポートするためにバラエティに富んだメニューを日替わりでご用意。ご家族と楽しめる季節のメニューのご提供も予定しています。またダイニングの利用は予約不要。混雑状況を居室で確認いただくこともできます。

◆建物内にクリニック・薬局を開設 充実の医療体制
建物内クリニックでは外出することなく、診療を受けられます。薬剤師常駐の薬局は、居室での訪問服薬サービスも提供致します。また関西メディカル病院と専門治療や緊急時対応等で連携し、入居者の安心をサポートします。

◆24時間365日ケアスタッフが常駐 安心の介護体制
同一建物内に訪問介護事業所(株式会社アクティブライフ(大阪ガス100%出資))を設置。手厚い介護サービスを館内で受けることができます。また建物内に最後まで安心して生活できる「介護居室」もご用意。

運営方針

三井不動産グループが永きに渡り培ってきたノウハウと総合力その全てを注ぎ、アクティブな日々から先々の安心まで生涯のパートナーとして寄り添い続けます。

無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-98115

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料金プラン・入居条件(パークウェルステイト千里中央)

料金プラン一覧(3件)

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

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プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

(在宅介護サービス費 円を含む)

【C47タイプ】1人入居(自立されている方) ※2024/04/02 時点

個室
46.69
2,508.1万円 7,408.6万円 16.22万円 詳しくはこちら

1人入居(自立されている方) ※2024/04/02 時点

個室
46.69 78.95
3,155.1万円 1.01億円 16.22万円 詳しくはこちら

2人入居(自立されている方) ※2024/04/02 時点

二人部屋
46.69 78.95
4,668.2万円 1.17億円 26.34万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]【C47タイプ】1人入居(自立されている方)

※2024/04/02 時点

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  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,508.1万円~ 7,408.6万円 月額費用[解説]月額費用について16.22万円
居室タイプ 個室
広さ 46.69m²(居室面積)
居室に関する備考 年齢によって金額が異なります。月払方式をご選択いただくことも可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 25,081,000円~ 74,086,000
入居金 [解説]入居金について 24,880,000円 ~ 73,440,000円(非課税) *ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。 *償却期間内(想定居住期間内)に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。 *非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
敷金 201,000円 ~ 646,000円(非課税) 賃料相当額の1ヶ月分(居室によって金額が異なります)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について *ご入居時の年齢により、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。
返還方式 [解説]返還方式について {入居一時金ー入居一時金の非返還対象分の額(初期償却額)}÷想定居住期間[日数]×(想定居住期間[日数]ー契約継続期間[日数])
備考 ■償却期間、入居一時金に対する非返還対象分の割合はご入居時の年齢により異なります。
■償却期間内に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
■初期償却分は、引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
■敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 162,200
家賃
管理費 [解説]管理費について 50,000円(非課税) <共益費>
共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費 84,700円(税込) <基本サービス料金>
ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
食費 [解説]食費について 27,500円(税込) <食事基本料金> 27,500円/人(消費税込)
食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
その他
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ■アクティビティ等の選択サービスは有償となります。■駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。 ■居室内の水光熱費、電話代等は別途実費負担とします。

[個室]1人入居(自立されている方)

※2024/04/02 時点

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  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 3,155.1万円~ 1.01億円 月額費用[解説]月額費用について16.22万円
居室タイプ 個室
広さ 46.69 ~ 78.95m²(居室面積)
居室に関する備考 *居室タイプやご年齢・入居人数によって料金が異なります。*記載の料金は78歳一人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 31,551,000円~ 101,422,000
入居金 [解説]入居金について 31,350,000円 ~ 100,776,000円(非課税) <内訳>
■入居一時金の返還対象分 入居一時金の82% ■入居一時金の償却期間(想定居住期間) 156ヶ月 ■入居一時金の非返還対象分[初期償却分]入居一時金の18% *ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。 *償却期間内(想定居住期間内)に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。 *非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
敷金 201,000円 ~ 646,000円(非課税) 賃料相当額の1ヶ月分
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 13年 (156ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 入居一時金に対する非返還対象分[初期償却]の割合:18%
返還方式 [解説]返還方式について {入居一時金ー入居一時金の非返還対象分の額(初期償却額)}÷想定居住期間[日数]×(想定居住期間[日数]ー契約継続期間[日数])
備考 ■償却期間、入居一時金に対する非返還対象分の割合はご入居時の年齢により異なります。
■償却期間内に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
■初期償却分は、引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
■敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 162,200
家賃
管理費 [解説]管理費について 50,000円(非課税) <共益費>
共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費 84,700円(税込) <基本サービス料金>
ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
食費 [解説]食費について 27,500円(税込) <食事基本料金> 27,500円/人(消費税込)
食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
その他
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ■アクティビティ等の選択サービスは有償となります。■駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。 ■居室内の水光熱費、電話代等は別途実費負担とします。

[二人部屋]2人入居(自立されている方)

※2024/04/02 時点

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  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 4,668.2万円~ 1.17億円 月額費用[解説]月額費用について26.34万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 46.69 ~ 78.95m²(居室面積)
居室に関する備考 *居室タイプやご年齢・入居人数によって料金が異なります。*記載の料金は78歳2人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 46,682,000円~ 116,547,000
入居金 [解説]入居金について 46,356,000円 ~ 115,776,000円(非課税) ※2人目の追加金を含む費用です(2人目の追加入居一時金は一律1,500万です)
敷金 326,000円 ~ 771,000円(非課税) ※2人目の追加金を含む費用です(2人目の追加入居金は一律12万5千円です)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 13年 (156ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 78歳…入居一時金の18% 2人目追加…追加入居一時金の20%
返還方式 [解説]返還方式について {入居一時金ー入居一時金の非返還対象分の額(初期償却額)}÷想定居住期間[日数]×(想定居住期間[日数]ー契約継続期間[日数])
備考 ■償却期間、入居一時金に対する非返還対象分の割合はご入居時の年齢により異なります。
■償却期間内に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
■初期償却分は、引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
■敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 263,400
家賃
管理費 [解説]管理費について 50,000円(非課税) <共益費>
共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費 158,400円(税込) <基本サービス料金>
ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
食費 [解説]食費について 55,000円(税込) <食事基本料金> 27,500円/人(消費税込)
食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
その他
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ■アクティビティ等の選択サービスは有償となります。■駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。 ■居室内の水光熱費、電話代等は別途実費負担とします。

在宅介護サービス費の負担限度額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,032 10,531 16,765 19,705 27,048 30,938 36,217
2割 10,064 21,062 33,530 39,410 54,096 61,876 72,434
3割 15,096 31,593 50,295 59,115 81,144 92,814 108,651

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典:厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

原則として日本在住のご入居者より若い親族又は任意後見人に限る

身元保証人[解説]身元保証人について
生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について
居室移動の可能性 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
利用料金の変更 介護居室に移動の場合、水道光熱費として16,500円(税込)月額利用料に加算して徴収いたします
面積や設備変更 あり
権利の変更 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更
無料

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介護・医療体制(パークウェルステイト千里中央)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) 相談可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 相談可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ◆同一建物内にクリニック・調剤薬局を設置 充実の医療体制
建物内クリニックでは外出することなく、診療を受けられます。薬剤師常駐の調剤薬局は、居室での訪問服薬サービスも提供致します。また関西メディカル病院と専門治療や緊急時対応等で連携し、入居者の安心をサポートします。
介護サービス ◆24時間365日ケアスタッフが常駐 安心の介護体制
同一建物内に訪問介護事業所(株式会社アクティブライフ(大阪ガス100%出資))を設置。手厚い介護サービスを館内で受けることができます。また同一建物内に最後まで安心して生活できる「介護居室」もご用意。24時間常駐のケアスタッフが皆様を温かく見守ります。
個別リハビリ

対応なし

歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

対応なし

看取り実績

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 外部サービスを利用
費用負担 利用額に応じて負担
備考

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について

入居者構成 ※2024/01/01 時点

平均年齢 79.00歳
男女別 男性:96人 / 女性:140人
介護度分布

協力医療機関 ※2023/06/13 時点

医療機関名 関西メディカル病院
住所 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番7-2号
診療科目 内科・消化器内科・循環器内科・人工透析内科・脳神経内科・外科・乳腺外科・形成外科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科・泌尿器科・脳神経外科・小児科・リハビリテーション科・放射線科・麻酔科・腎臓移植外科・救急科・腎臓内科・病理診断科・心臓血管外科・リウマチ科・アレルギー科
協力内容 専門治療や緊急時対応等で連携し、入居者の安心をサポートします。
医療機関名 かすがいクリニック緑丘テラス
住所 同一建物内
診療科目 内科・循環器内科など
協力内容 日常診療など
医療機関名 ハザマ薬局パーク緑丘店
住所 同一建物内
診療科目
協力内容 処方箋に基づく調剤やその他の医薬品の販売、必要時に訪問服薬サービスなど
費用負担 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。
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生活(パークウェルステイト千里中央)

食事

  • 例:献立の一例

    例:献立の一例

食事場所
調理場所
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

その他
無料

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交通アクセス(パークウェルステイト千里中央)

住所
〒560-0001 大阪府 豊中市 北緑丘 1丁目7-5
最寄り駅
その他交通 レジデンス専用シャトルバス運行。千里中央の駅まで約20分となります。
来訪者用駐車場

あり

台数には限りがございます。満車の際は近隣のパーキング等をご利用ください。

無料

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施設概要(パークウェルステイト千里中央)

施設概要

施設名称 パークウェルステイト千里中央 (ぱーくうぇるすていとせんりちゅうおう)
施設種別[解説]施設種別について 住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号
土地面積 17,909.30 m²
延床面積 44,840.93 m²
建築年月日 2023年02月15日
建物階数

地上13階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 非所有(契約期間:2022/12/31 〜 2052/11/30)
建物の権利形態 非所有(契約期間:2022/12/31 〜 2052/11/30)
開設年月日 2023年03月28日
定員 1018人
居室総数 470室
居室設備 トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、カードキー、クローゼット、フローリング、フラットフロア、トランクコーナー、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、インターネット接続口、有線放送、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱
備考
共用設備 カフェ、サウナ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ピアノルーム、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、パーティールーム、トレーニングルーム、プライベートダイニング、リラクゼーションルーム、一時介護室、一般浴室、中庭、介護予防室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、ビリヤード台、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、囲碁、図書室、地域交流スペース、多目的室、大浴場、リハビリ室、リネン室、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、展望施設、応接室、放送設備、暖炉、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、演奏室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、視聴覚室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、離れ、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考
無料

0037-630-98115 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

水曜日・日曜日・年末年始はお休みをいただいております。

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情報更新日:2024/04/11

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この施設のよくある質問

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  • 現地での見学 :可能です
  • オンライン見学:お問い合わせください

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介護施設探しのお役立ちガイド

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介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。

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