【写真30枚】パークウェルステイト千里中央の費用・評判(大阪府豊中市の住宅型有料老人ホーム)

料金プラン・入居条件（パークウェルステイト千里中央）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
【A50タイプ】1人入居(自立されている方) ※2026/06/01 時点	個室 `49.76` ㎡	`3,378.5`万円～`3,973`万円	`17.21`万円	詳しくはこちら
【C47タイプ】1人入居(自立されている方) ※2026/06/01 時点	個室 `46.69` ㎡	`3,494.5`万円～`3,654`万円	`16.66`万円	詳しくはこちら
【B53タイプ】1人入居(自立されている方) ※2026/06/01 時点	個室 `53.19` ㎡	`3,871.5`万円～`4,132.5`万円	`17.21`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]【A50タイプ】1人入居(自立されている方)

※2026/06/01 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,378.5`万円～ `3,973`万円	月額費用[解説]月額費用について	`17.21`万円

居室タイプ	個室
広さ	49.76m²（居室面積）
居室に関する備考	＊居室タイプやご年齢・入居人数によって料金が異なります。＊記載の料金は80歳一人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`33,785,000`円～ `39,730,000`円
	入居金 [解説]入居金について	33,552,000円～ 39,456,000円（非課税）	＊ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。　＊償却期間内（想定居住期間内）に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。　＊非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
	敷金	233,000円～ 274,000円（非課税）	賃料相当額の1ヶ月分（居室によって金額が異なります）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	12年（144ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金に対する非返還対象分[初期償却]の割合:18%
	返還方式 [解説]返還方式について	{入居一時金ー入居一時金の非返還対象分の額（初期償却額）}÷想定居住期間[日数]×（想定居住期間[日数]ー契約継続期間[日数])
	備考	■償却期間、入居一時金に対する非返還対象分の割合はご入居時の年齢により異なります。 ■償却期間内に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。 ■初期償却分は、引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。 ■敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`172,100`円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	＜共益費＞共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	84,700円（税込）	＜基本サービス料金＞ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
	食費 [解説]食費について	37,400円（税込）	＜食事基本料金＞　37,400円／人（消費税込）食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	■アクティビティ等の選択サービスは有償となります。 ■駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。　 ■居室内の水光熱費、電話代等は別途実費負担とします。

[個室]【C47タイプ】1人入居(自立されている方)

※2026/06/01 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,494.5`万円～ `3,654`万円	月額費用[解説]月額費用について	`16.66`万円

居室タイプ	個室
広さ	46.69m²（居室面積）
居室に関する備考	＊居室タイプやご年齢・入居人数によって料金が異なります。＊記載の料金は80歳一人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`34,945,000`円～ `36,540,000`円
	入居金 [解説]入居金について	34,704,000円～ 36,288,000円（非課税）	＊ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。　＊償却期間内（想定居住期間内）に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。　＊非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
	敷金	241,000円～ 252,000円（非課税）	賃料相当額の1ヶ月分（居室によって金額が異なります）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	12年（144ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金に対する非返還対象分[初期償却]の割合:18%
	返還方式 [解説]返還方式について	{入居一時金ー入居一時金の非返還対象分の額（初期償却額）}÷想定居住期間[日数]×（想定居住期間[日数]ー契約継続期間[日数])
	備考	■償却期間、入居一時金に対する非返還対象分の割合はご入居時の年齢により異なります。 ■償却期間内に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。 ■初期償却分は、引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。 ■敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`166,600`円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	＜共益費＞共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	84,700円（税込）	＜基本サービス料金＞ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
	食費 [解説]食費について	31,900円（税込）	＜食事基本料金＞　31,900円／人（消費税込）食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	■アクティビティ等の選択サービスは有償となります。■駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。　■居室内の水光熱費、電話代等は別途実費負担とします。

[個室]【B53タイプ】1人入居(自立されている方)

※2026/06/01 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,871.5`万円～ `4,132.5`万円	月額費用[解説]月額費用について	`17.21`万円

居室タイプ	個室
広さ	53.19m²（居室面積）
居室に関する備考	＊居室タイプやご年齢・入居人数によって料金が異なります。＊記載の料金は80歳一人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`38,715,000`円～ `41,325,000`円
	入居金 [解説]入居金について	38,448,000円～ 41,040,000円（非課税）	＊ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。　＊償却期間内（想定居住期間内）に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。　＊非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
	敷金	267,000円～ 285,000円（非課税）	賃料相当額の1ヶ月分（居室によって金額が異なります）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	12年（144ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金に対する非返還対象分[初期償却]の割合:18%
	返還方式 [解説]返還方式について	{入居一時金ー入居一時金の非返還対象分の額（初期償却額）}÷想定居住期間[日数]×（想定居住期間[日数]ー契約継続期間[日数])
	備考	■償却期間、入居一時金に対する非返還対象分の割合はご入居時の年齢により異なります。 ■償却期間内に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。 ■初期償却分は、引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。 ■敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`172,100`円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	＜共益費＞共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	84,700円（税込）	＜基本サービス料金＞ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
	食費 [解説]食費について	37,400円（税込）	＜食事基本料金＞　37,400円／人（消費税込）食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	■アクティビティ等の選択サービスは有償となります。 ■駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。　 ■居室内の水光熱費、電話代等は別途実費負担とします。

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2
認知症	受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について	要原則として日本在住のご入居者より若い親族又は任意後見受任者に限る
身元保証人[解説]身元保証人について	−
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	介護居室に移動の場合、水道光熱費として16,500円（税込）月額利用料に加算して徴収いたします
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-98115

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 × 不可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう × 不可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 × 不可
レビー小体型認知症 × 不可
脳血管性認知症 × 不可
前頭側頭型認知症・ピック病 × 不可
パーキンソン病 ○ 相談可
脊柱管狭窄症 ○ 相談可
骨粗鬆症 ○ 相談可
がん・末期がん ○ 相談可
心筋梗塞 ○ 相談可
狭心症 ○ 相談可
脳梗塞 ○ 相談可
脳出血 ○ 相談可
くも膜下出血 ○ 相談可
廃用症候群(生活不活発病) × 不可
統合失調症 × 不可
うつ病 × 不可
双極性障害 × 不可
褥瘡(とこずれ) × 不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
喘息・気管支炎 ○ 相談可
誤嚥性肺炎 × 不可
関節リウマチ ○ 相談可
変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○ 相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) ○ 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	◆同一建物内にクリニック・調剤薬局を設置　充実の医療体制建物内クリニックでは外出することなく、診療を受けられます。薬剤師常駐の調剤薬局は、居室での訪問服薬サービスも提供致します。また関西メディカル病院と専門治療や緊急時対応等で連携し、入居者の安心をサポートします。
介護サービス	◆24時間365日ケアスタッフが常駐　安心の介護体制同一建物内に訪問介護事業所（株式会社アクティブライフ（大阪ガス１００％出資））を設置。手厚い介護サービスを館内で受けることができます。また同一建物内に最後まで安心して生活できる「介護居室」もご用意。24時間常駐のケアスタッフが皆様を温かく見守ります。
個別リハビリ	対応なし
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応なし
看取り実績	−

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	外部サービスを利用
費用負担	利用額に応じて負担
備考	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

入居者構成 ※2025/07/01 時点

平均年齢	81.80歳
男女別	男性：131人（38%）女性：212人（62%）

協力医療機関 ※2023/06/13 時点

医療機関名	関西メディカル病院
住所	大阪府豊中市新千里西町1丁目1番7-2号
診療科目	内科・消化器内科・循環器内科・人工透析内科・脳神経内科・外科・乳腺外科・形成外科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科・泌尿器科・脳神経外科・小児科・リハビリテーション科・放射線科・麻酔科・腎臓移植外科・救急科・腎臓内科・病理診断科・心臓血管外科・リウマチ科・アレルギー科
協力内容	専門治療や緊急時対応等で連携し、入居者の安心をサポートします。

医療機関名	かすがいクリニック緑丘テラス
住所	同一建物内
診療科目	内科・循環器内科など
協力内容	日常診療など

医療機関名	ハザマ薬局パーク緑丘店
住所	同一建物内
診療科目	−
協力内容	処方箋に基づく調剤やその他の医薬品の販売、必要時に訪問服薬サービスなど

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

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生活（パークウェルステイト千里中央）

食事

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例:献立の一例
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開業一周年記念ディナー

開業一周年を記念した特別ディナーです(課金制)
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クリスマスディナー

クリスマスのスペシャルコースです(課金制)

食事場所	−
調理場所	−
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり
その他	−

周辺環境

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徒歩1分にスーパーがあり便利!

目の前にはスーパーマーケットがあり、お買い物に便利です。ちょっとした日用品も揃っています。
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緑豊かなお散歩コースも多数

周辺には緑豊かな千里川があり、ちょっとしたお散歩にも良い環境です。
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箕面公園

大滝で有名な箕面公園も身近でお散歩される方も多くいらっしゃいます。

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交通アクセス（パークウェルステイト千里中央）

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住所	〒560-0001 大阪府豊中市北緑丘 1丁目7-5
最寄り駅	北大阪急行電鉄千里中央駅【阪急バス】阪急豊中駅行20分「永楽荘四丁目」下車徒歩３分阪急箕面線牧落駅徒歩17分
その他交通	レジデンス専用シャトルバス運行。千里中央の駅まで約15分となります。
来訪者用駐車場	あり台数には限りがございます。満車の際は近隣のパーキング等をご利用ください。

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お知らせ・ブログ（パークウェルステイト千里中央）

施設スタッフのブログ

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イベント情報

相談会見学・個別相談会

【開催日】 2026/07/20(月) ～ 2026/12/19(土)

見学・個別相談会を実施しております。
■①10時～　②14時～
※試食付き相談会は10時～の会となります
※千里中央駅からのタクシー送迎も実施中。詳細はお問い合わせください。
■完全予約制（お電話でご予約ください：0120-321-557）
■水曜日・日曜日は定休日となっております

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