資料請求する(無料)

0037-630-05493 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間:9:00~18:00
定休日:毎週水曜日・第3火曜日(9・2・3月を除く)
及び祝祭日

お問い合わせは [大和エステート シニアサポート担当]が承ります。
介護にお困りの事があれば、些細なことでも まずはお気軽にご連絡下さい。

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

外観実物写真です。

施工は大和ハウス工業㈱集合住宅事業部です。
介護住宅商品の『セジュールウィットロペール』を採用しました。

外観は総タイル調2F建てで、中庭を配した作りになります。
北摂の地域で集合住宅の数々の実績を積み重ねた経験で建築にあたります。

住み慣れた街で楽しく、快適に!大和ハウスグループの高齢者向け住宅です。

  • 入居 12万円 ~19.8万円
  • 月額 10万円 ~25.5万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 2人部屋有り
  • 築浅
見学会・イベント
お知らせ(その他)

04/24 ~07/22

募集状況

お知らせ(その他)

07/19

【専門職向け説明会】(予定)

施設の特長(ディーフェスタ池田住吉)

『ディーフェスタ池田住吉』は平成30年9月1日に開設予定の大和ハウスグループのサービス付き高齢者向け住宅です。
介護や医療が必要な方も安心してお住まいいただけるよう、24時間365日スタッフが常駐し「一人ではない安心」をお届けいたします。

病院や施設ではない、笑顔あふれる住宅を目指して、「なごみのガーデン」や、「インナーバルコニー」を備え、風を感じて和やかにお暮らしいただけます。
ご夫婦部屋には高齢者住宅には珍しい「ウォークインクローゼット」で収納不足を解消、全戸に「ワンタッチ室内物干し」を設置するなどハウスメーカーならではの工夫で皆様をお迎え致します。

来客用の無料駐車場をご用意しておりますので、ご家族様も気軽にお越しいただけます。

自立から要介護5の方まで幅広く対応いたします。退院先にお困りの方や特別養護老人ホームの入居待ちの方のご利用も可能です。
認知症や看取りの方の受入も行っております。

訪問介護は関西一円に約250戸の実績を持ち、グループ従業員数100名を超える、株式会社アクティブのヘルパーステーションぴゅあ池田が1Fに併設され、皆様のお部屋を訪問します。

運営方針

当住宅では、入居者に対して個人の有する能力に応じ、自立して日常生活を営むことが出来るよう支援致します。

また、地域の診療所・介護事業所と連携を図り、医療・介護が必要になった方でも安心して住み続けられるよう支援していきます。

入居者のご希望により個別の在宅生活支援計画の元、支援サービスを提供することができます。

なお、介護事業所及び医療機関と連携する場合にも、入居者は連携先以外のサービス事業者のサービス(介護保険サービス、医療サービス等)を自由に選択できます。

料金プラン・入居条件(ディーフェスタ池田住吉)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

単身 Aタイプ

個室  18.9319.11
12万円 10万円~14.4万円 詳しくはこちら

個室 Bタイプ

個室  21.64
12.6万円~12.8万円 10.3万円~14.8万円 詳しくはこちら

2人部屋 Cタイプ

二人部屋  29.93
18.2万円 14万円~24.8万円 詳しくはこちら

2人部屋 Dタイプ

二人部屋  32.4632.64
19.6万円~19.8万円 14.6万円~25.5万円 詳しくはこちら

[個室]単身 Aタイプ

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 設置予定の室内物干し

    設置予定の室内物干し

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 12万円 月額費用[解説]月額について 10万円~ 14.4万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.93~ 19.11m²
居室に関する備考 照明器具、エアコン、温水洗浄便座付きです。
お部屋の壁の一部にはアクセントクロスが使用されております。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 120,000
入居金 [解説]入居金について
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 120,000円(非課税) 【敷金】月額賃料の2ヶ月分
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 100,000円 ~ 144,000
賃料 [解説]賃料について 60,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 20,000円(税込) 水道料金が含まれます。電気代はメーターにて検針後、請求させていただきます。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 44,000円(税込) 30日、朝・昼・夕食の1日3食を召し上がった場合の金額です。
※1食ごとのご利用も可能です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 20,000円(税込) 生活支援サービス費となります。
24時間365日有人管理、状況把握(安否確認)、生活相談、緊急時対応(緊急コール)、生活のお手伝い、イベント・レクリエーション等の開催

その他

別途費用に関する説明 ・介護用品、医療費、通院介助費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
・家財保険にご加入いただきます。
・退去時にルームクリーニング代21,000円(税別)が必要です。
・エントランスカードキーをご利用の場合、1枚1500円(税別)が必要です。(希望者のみ)

[個室]個室 Bタイプ

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 採用予定の洗面台

    採用予定の洗面台

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 12.6万円~ 12.8万円 月額費用[解説]月額について 10.3万円~ 14.8万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 21.64m²
居室に関する備考 単身個室の少し広めのタイプになります。
写真はディーフェスタ金剛藤沢台のモデルルームです。
ご契約いただくお部屋には家具・カーテン等は設置されておりません。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 126,000円~ 128,000
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 126,000円 ~ 128,000円(税込) 【敷金】月額賃料の2ヶ月分
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 103,000円 ~ 148,000
賃料 [解説]賃料について 63,000円 ~ 64,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 20,000円(税込) 水道料金が含まれます。電気代はメーターにて検針後、請求させていただきます。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 44,000円(税込) 30日、朝・昼・夕食の1日3食を召し上がった場合の金額です。
※1食ごとのご利用も可能です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 20,000円(税込) 生活支援サービス費となります。
24時間365日有人管理、状況把握(安否確認)、生活相談、緊急時対応(緊急コール)、生活のお手伝い、イベント・レクリエーション等の開催

その他

別途費用に関する説明 ・介護用品、医療費、通院介助費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
・家財保険にご加入いただきます。
・退去時にルームクリーニング代21,000円(税別)が必要です。
・エントランスカードキーをご利用の場合、1枚1500円(税別)が必要です。(希望者のみ)

[二人部屋]2人部屋 Cタイプ

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 実際はIHコンロです

    実際はIHコンロです

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 18.2万円 月額費用[解説]月額について 14万円~ 24.8万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 29.93m²
居室に関する備考 ミニキッチンとウォークインクローゼットがついた、お2人部屋です。(全2室)

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 182,000
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 182,000円(税込) 【敷金】月額賃料の2ヶ月分
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 140,000円 ~ 248,000
賃料 [解説]賃料について 92,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 28,000円(税込) 水道料金が含まれます。電気代はメーターにて検針後、請求させていただきます。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 88,000円(税込) 30日、朝・昼・夕食の1日3食をお2人で召し上がった場合の金額です。(お一人44,000円)
※1食ごとのご利用も可能です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 20,000円 ~ 40,000円(税込) 生活支援サービス費となります。お1人20,000円、お2人で40,000円です。
24時間365日有人管理、状況把握(安否確認)、生活相談、緊急時対応(緊急コール)、生活のお手伝い、イベント・レクリエーション等の開催

その他

別途費用に関する説明 ・介護用品、医療費、通院介助費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
・家財保険にご加入いただきます。
・退去時にルームクリーニング代21,000円(税別)が必要です。
・エントランスカードキーをご利用の場合、1枚1500円(税別)が必要です。(希望者のみ)

[二人部屋]2人部屋 Dタイプ

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 採用予定の洗面台

    採用予定の洗面台

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 19.6万円~ 19.8万円 月額費用[解説]月額について 14.6万円~ 25.5万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 32.46~ 32.64m²
居室に関する備考 広いウォークインクローゼット付き!
南向きのお2人部屋です。(全4室)
写真はディーフェスタ金剛藤沢台の二人部屋モデルルームのものです。
ご契約いただくお部屋には家具・カーテン等は設置されておりません。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 196,000円~ 198,000
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 196,000円 ~ 198,000円(税込) 【敷金】月額賃料の2ヶ月分
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 146,000円 ~ 255,000
賃料 [解説]賃料について 98,000円 ~ 99,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 28,000円(税込) 水道料金が含まれます。電気代はメーターにて検針後、請求させていただきます。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 88,000円(税込) 30日、朝・昼・夕食の1日3食を召し上がった場合の金額です。
(お一人44,000円)
※1食ごとのご利用も可能です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 20,000円 ~ 40,000円(税込) 生活支援サービス費となります。お1人20,000円、お2人で40,000円です。
24時間365日有人管理、状況把握(安否確認)、生活相談、緊急時対応(緊急コール)、生活のお手伝い、イベント・レクリエーション等の開催

その他

別途費用に関する説明 ・介護用品、医療費、通院介助費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
・家財保険にご加入いただきます。
・退去時にルームクリーニング代21,000円(税別)が必要です。
・エントランスカードキーをご利用の場合、1枚1500円(税別)が必要です。(希望者のみ)

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 60歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

収入の証明が出来る方に連帯保証人を定めていただきます。
連帯保証人を選定されない場合は保証会社(㈱イントラスト、別途保証料が必要です)もご利用いただけます。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について

身元引受人は、入居者様が救急搬送等の場合に適切な対応を行っていただきますのでお近くにお住いの方を選定下さい。

生活保護[解説]生活保護(入居条件)について 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について

全国から受け入れ可能

全国からの受入可能ですが、身元引受人はお近くにお住いの方でお願いします。

その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 60 歳以上の方または要介護・要支援認定を受けている60 歳未満の方

ショートステイ[解説]ショートステイについて

受入れ可否 受け入れ可
備考 最低1ヶ月単位の短期入居ご相談に応じます。

介護・医療体制(ディーフェスタ池田住吉)

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 1人

生活(ディーフェスタ池田住吉)

食事

  • 献立例です。

    献立例です。

    高齢の方に喜ばれるように低カロリーでありながらも美味しく召し上がっていただく事を心がけたメニューです

  • 洋食メニュー

    洋食メニュー

    ビーフシチューやオムレツ、カレー、エビフライ、から揚げなどの洋食メニューは皆さんに人気です♪

  • お節料理

    お節料理

    お正月は別料金ですが、お節料理のご用意が出来ます。H30年のお節は900円+税でした。

食事場所 1F食堂にて皆さんで楽しくお食事していただきます。
調理場所 セントラルキッチンで栄養面や衛生面を管理された状態でまとめて調理したお食事が、住宅1Fの厨房に運ばれます。
皆様にご提供の前に、再加熱して熱々の状態でお出しします。
また、ご飯は1F厨房で毎回炊いていますので炊きたてをお出しします。

食事の提供は、ディーフェスタ金剛藤沢台のご家族様試食会で美味しいと好評をいただいています『マルフクメディカルフーズ』さんに再委託の予定です。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

とろみ食などの場合はとろみ剤をお持ちいただくか、実費をいただきます。塩分の調整などにも対応させていただきますのでお問合せ下さい。

その他 お食事が不要な場合は5日前の午前中までに1Fスタッフルームに届けをお出し下さい。

交通アクセス(ディーフェスタ池田住吉)

住所
〒563-0033 大阪府 池田市 住吉 1丁目16番7号
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

普通車7台、身障者用1台、軽自動車用2台の合計10台の駐車場をご用意しております。ご家族様ご訪問の際には無料でご利用いただけます。
(来訪者用の駐車場となっておりますので、入居者様は駐車場をご利用いただけません)

見学会・イベント情報(ディーフェスタ池田住吉)

イベント情報

お知らせ(その他)募集状況

【開催日】 2018/04/24(火) ~ 2018/07/22(日)

6/14現在の状況

現在、内覧会のご参加を受付けております。
先着順にてお部屋止めを受付けております。

ただ今、1室お部屋止め中です。

Aタイプ:30戸(申込1戸)
Bタイプ: 4戸
Cタイプ: 2戸
Dタイプ: 4戸

お申込からの流れ
①お申込書にてお部屋止めさせていただきます。
②金銭審査をさせていただきます。
③受入可能かどうかのアセスメントを行います。
④内覧会にて実際の設備やお部屋をご覧いただき、最終の意思決定を
 いただきます。
⑤現地にてご契約を行い、9/1以降にご入居開始となります。

お知らせ(その他)【専門職向け説明会】(予定)

【開催日】 2018/07/19(木)

CM、MSWなどの専門職の方を対象に事前に説明会を開催致します。

スキームの説明、賃貸条件、受入条件など、プロジェクターを利用してご説明致します。
リーフレット等の資料もお渡し致します。
また、一般の方に先行して当日モデルルームなどをご見学いただけます。

場 所:池田市住吉1丁目16 ディーフェスタ池田住吉
日 時:平成30年7月19日(木)14:00~
参加方法:事前予約制
    資料請求ボタンより参加される方のお名前と事業所名を入力の上、
    問合せ欄に説明会参加希望とご記入の上、送信下さい。

また、引渡前につき、現地に係員が不在の為、通常は内覧いただけません。
是非この機会に奮ってご参加下さいますようご案内申し上げます。

※この日は専門職向けの説明会になりますので一般の方は参加いただけません。
 入居ご希望の方やご家族様には別途、【入居希望者様事前内覧会】の方へお申込下さい。

見学会【入居希望者様事前内覧会】

【開催日】 2018/07/20(金)

工事は順調に進んでおり、7月20日に内覧していただける予定です。
現地駐車場は10台(軽2台含む)しかございません。入居を検討されている方は、必ずご予約の上、是非内覧にお越し下さい。

尚、内覧会は新聞折込で告知して7月21日(土)~22日(日)にも開催致しますが、ライフル介護をご覧の皆様には1日早く先行して内覧していただけます。

場 所:池田市住吉1丁目16 ディーフェスタ池田住吉
日 時:平成30年7月20日(金)10:00~17:00
参加方法:事前予約制
 ①10:00~ ②11:00~ ③13:00~ ④14:00~ 
 ⑤15:00~ ⑥16:00~ 
    資料請求ボタンから【問合せ欄にご希望の時間帯】をご記入の上、
    送信いただくか、お電話にてお申込下さい。

※引渡前につき、現地に係員が不在の為、通常は内覧いただけません。
 是非この機会に奮ってご参加下さいますようご案内申し上げます。

施設概要(ディーフェスタ池田住吉)

施設概要

施設名称 ディーフェスタ池田住吉 (でぃーふぇすたいけだすみよし)
開設年月日[解説]開設年月日について 2018年09月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 46人  (40室)
居室面積[解説]居室面積について 18.93 ~ 32.64 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について S(鉄骨)造
建築年月日[解説]建築年月日について 2018年08月31日
建物階数[解説]建物階数について 地上 2階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 1,762.90 m²
延床面積[解説]延床面積について 1,667.63 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フラットフロア、キッチン(2人部屋のみ)、ウォークインクローゼット(2人部屋のみ)、引き戸式ドア(玄関)、昇降式室内物干し、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応洗面化粧台、防災設備、電気給湯器、電話用配管
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について テラス、カラオケ、ウッドデッキ、ナースコール、スタッフルーム、インナーテラス(2F)、一般浴室、中庭、エントランスカードキー(任意)、健康管理・相談室、厨房室、リネン室、寝台用エレベーター、放送設備、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、自販機、談話室、車椅子用トイレ、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 大和リビング株式会社
所在地 東京都江東区有明3-7-18
ディーフェスタ池田住吉 [サービス付き高齢者向け住宅]
0037-630-05493

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間:9:00~18:00
定休日:毎週水曜日・第3火曜日(9・2・3月を除く)
及び祝祭日

お問い合わせは [大和エステート シニアサポート担当]が承ります。
介護にお困りの事があれば、些細なことでも まずはお気軽にご連絡下さい。

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

介護施設探しのお役立ちガイド

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経験者に聞いた!介護施設へ入居するまでの体験談

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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