【外観】
デイサービス併設!賑やかな雰囲気でご自身に合ったライフスタイルを。
- 入居
- 13.91万円 ～17.71万円
- 月額
- 6.92万円 ～14.91万円
-
空室
残り 10室
2026/08/23 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-91778（無料）
- 住所 北海道札幌市南区南沢四条2丁目8-27 地図を見る
- 交通 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩30分 9番のりばより、じょうてつバス（南96・南96急...
- ワンダーストレージ株式会社
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 2人部屋
あり - 低価格
プランあり
施設の特長・評判（有料老人ホーム うるおいの家南の沢）
リーズナブルな料金設定で、生活保護受給の方もご入居いただけます。
夫婦部屋もあり、今までと変わらず、安心してお二人で過ごせます。
1日型デイサービス「明日も行きたくなるデイサービスうるおい南の沢」が併設されており、お風呂は個浴対応、昼食は10円・おやつは無料でご提供しております！
運営方針
介護保険サービスを活用しながら、ご入居者様ができる限り自立した生活を維持できるよう支援します。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-91778
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（有料老人ホーム うるおいの家南の沢）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
1Kタイプ ※2025/12/24 時点 |
個室 13.72 ㎡ | 13.91万円 ～14.68万円 | 6.92万円 ～9.22万円 | 詳しくはこちら |
2Kタイプ ※2026/07/24 時点 |
二人部屋 27.54 ㎡ | 13.92万円 ～17.71万円 | 10.8万円 ～14.91万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]1Kタイプ
※2025/12/24 時点
-
室内
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-
室内
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 13.91万円～ 14.68万円 | 月額費用 | 6.92万円～ 9.22万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 13.72m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 139,050円～ 146,750円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 45,050円 ～ 52,750円（税込） | 家賃 36,000円 上下水道料 2,200円 町内会費 250円 冬期暖房費（10月～4月） 7,700円 火災保険料 6,600円 |
|
| 敷金 | 72,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 22,000円（税込） | 退去時清掃料22,000円 | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 2年 （24ヶ月） | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 69,165円 ～ 92,223円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 36,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 30,715円 ～ 46,073円（税込） | 1日2食（朝夕）は必須契約、昼食はご希望の場合15,358円/月で追加出来ます。軽減税率８％、1ヶ月30日で計算。 | |
| その他 | 2,450円 ～ 10,150円（税込） | 上下水道代 2,200円 町内会費 250円 冬期暖房費（10月～4月） 7,700円 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | その他 窓用エアコンを持ち込んで設置される場合は別途電気代として月額5,000円を申し受けます。 電気代：実費 ガス代：実費 介護保険自己負担分 |
|---|
[二人部屋]2Kタイプ
※2026/07/24 時点
| 入居時費用 | 13.92万円～ 17.71万円 | 月額費用 | 10.8万円～ 14.91万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 27.54m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 139,150円～ 177,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 43,000円（税込） | 家賃：43,000円 | |
| 敷金 | 86,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 10,150円 ～ 48,100円（非課税） | 火災保険料：6,600円 退去時清掃料：27500円 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 2年 （24ヶ月） | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 107,980円 ～ 149,145円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 43,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 61,430円 ～ 92,145円（税込） | 1日2食（朝夕）2名分は必須契約、昼食はご希望の場合30,715円/月（2名）で追加出来ます。軽減税率８％、1ヶ月30日で計算。 | |
| その他 | 3,550円 ～ 14,000円（税込） | 上下水道料：3,300円 町内会費：250円 冬期暖房費（10月～4月）：10,450円 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | その他 窓用エアコンを持ち込んで設置される場合は別途電気代として月額5,000円を申し受けます。 電気代：実費 ガス代：実費 介護保険自己負担分 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 身寄りの無い方には保証会社をご紹介可能です。ご相談下さい。 |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 概ね60歳以上の方で日常生活上介護の必要な方 |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | ・契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・支払いが正当な理由なく１ヶ月以上滞納したとき ・利用契約で定めている「禁止または制限される行為」のいずれかに該当したとき ・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき ・入居者または身元引受人が暴力団等反社会的勢力であることが判明したとき |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 認知症などの特別な身体状況により、その居室での介護が不可能になった場合、当施設内で介護居室を移動して頂く場合があります。その際、追加費用は発生しません | |
| 面積や設備変更 | あり | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
不可 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-91778
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介護・医療体制（有料老人ホーム うるおいの家南の沢）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 × 不可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-91778
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職員体制 ※2026/07/24 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 0.0人 / 機能訓練指導員: 0.0人 |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: - / 非常勤: - |
| 夜勤時間帯 | − |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: - |
入居者構成 ※2026/07/01 時点
| 平均年齢 | 81.00歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2025/12/24 時点
| 医療機関名 | 一般社団法人コトチハ うるおい内科クリニック |
|---|---|
| 住所 | 札幌市豊平区月寒西1条11丁目3⁻10 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 訪問診療、体調管理指導 他 |
| 医療機関名 | 医療法人社団佑言会 うるおい歯科クリニック |
|---|---|
| 住所 | 札幌市中央区南8条西3丁目7-1 うるおい川の音3階 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 訪問診療、口腔ケア 他 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-91778
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生活（有料老人ホーム うるおいの家南の沢）
食事
-
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特別食を毎月1回提供しご講評頂いております。
| 食事場所 | 1階食堂にてお召し上がりいただきます。体調不良等で食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。 |
|---|---|
| 調理場所 | 米飯と汁物は住宅で毎食調理しております。おかずはセントラルキッチンで調理した物を提供しております。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 治療食・制限食 個別対応あり |
| その他 | − |
周辺環境
-
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ローソン東海大札幌校舎前店
徒歩5分
-
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イオン札幌藻岩店
車で4分/バスで17分
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-91778
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交通アクセス（有料老人ホーム うるおいの家南の沢）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-91778
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施設概要（有料老人ホーム うるおいの家南の沢）
施設概要
| 施設名称 | 有料老人ホーム うるおいの家南の沢 （ゆうりょうろうじんほーむうるおいのいえみなみのさわ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 3,053.78 m² | |
| 延床面積 | 1,759.85 m² | |
| 建築年月日 | 1987年11月05日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 契約期間定めなし | |
| 建物の権利形態 | 契約期間定めなし | |
| 開設年月日 | 2017年10月01日 | |
| 定員 | 66人 | |
| 居室総数 | 66室 | |
| 居室設備 | トイレ、シャワー、ナースコール、ミニキッチン、収納棚、地上波アンテナ、浴室、照明器具、防災設備、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、介護浴室、デイサービス併設、放送設備、洗濯室、玄関ホール、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | ワンダーストレージ株式会社 |
|---|
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情報更新日：
