入居相談専用の窓口につながります。面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

無料

0120-991-426 携帯電話・PHSも利用可能

(受付時間 9:00~18:00)
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。

外観 ※パース画像

ご入居特典あり

2020年2月オープン予定。アートギャラリーホーム併設で潤いのある生活

  • 入居 0円 ~1,140万円
  • 月額 19.6万円 ~38.6万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅近

施設の特長(チャームスイート千里津雲台)

令和2年2月にオープンの「チャームスイート千里津雲台」は、60室全室個室の住宅型有料老人ホームで、阪急千里線「山田」駅より徒歩約6分の立地。
地域交流や世代交流を目的として、芸大・美大生などのアート作品が展示されたアートギャラリーホームが併設されている魅力あるホームです。
また、ホームには介護スタッフが24時間常駐するほか、看護スタッフも日中勤務。さらには併設の訪問介護、ケアプランセンターや近隣の医療機関との連携により、健康面をサポートさせていただきます。

(株)チャーム・ケア・コーポレーションでは、介護付有料老人ホームを中心に首都圏、近畿圏で53ホームを運営しております。(令和元年9月1日現在)

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(チャームスイート千里津雲台)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

【増税対応済】月払いプラン ※2019/10/01 時点

個室  19.1320.40
0 38.6万円 詳しくはこちら

【増税対応済】前払いプラン ※2019/10/01 時点

個室  19.1320.40
480万円 30.6万円 詳しくはこちら

【増税対応済】前払いプラン2 ※2019/10/01 時点

個室  19.13
960万円 22.6万円 詳しくはこちら

【増税対応済】前払いプラン3 ※2019/10/01 時点

個室  19.1320.40
1,140万円 19.6万円 詳しくはこちら

[個室]【増税対応済】月払いプラン ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 0 月額費用[解説]月額費用について 38.6万円
居室タイプ 個室
広さ 19.13~ 20.40m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 0
入居金 [解説]入居金について 0円
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 386,000
家賃 210,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 55,000円(税込) 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
食費 [解説]食費について 66,000円(税込) 食費は概算であり、1食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じて請求させていただきます。
その他 55,000円(税込) 基本サービス費として:フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。

その他

別途費用に関する説明 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

[個室]【増税対応済】前払いプラン ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 480万円 月額費用[解説]月額費用について 30.6万円
居室タイプ 個室
広さ 19.13~ 20.40m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 4,800,000
入居金 [解説]入居金について 4,800,000円(税込)
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 30%
返還方式 [解説]返還方式について
備考 前払金の解約時返還金:
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却(56,000円/月)します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額、基本サービス費及び管理費が必要です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 306,000
家賃 130,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 55,000円(税込) 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
食費 [解説]食費について 66,000円(税込) 食費は概算であり、1食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じて請求させていただきます。
その他 55,000円(税込) 基本サービス費として:フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。

その他

別途費用に関する説明 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

[個室]【増税対応済】前払いプラン2 ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 960万円 月額費用[解説]月額費用について 22.6万円
居室タイプ 個室
広さ 19.13m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 9,600,000
入居金 [解説]入居金について 9,600,000円(税込)
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 30%
返還方式 [解説]返還方式について
備考 前払金の解約時返還金:
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却(112,000円/月)します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額、基本サービス費及び管理費が必要です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 226,000
家賃 50,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 55,000円(税込) 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
食費 [解説]食費について 66,000円(税込) 食費は概算であり、1食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じて請求させていただきます。
その他 55,000円(税込) 基本サービス費として:フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。

その他

別途費用に関する説明 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

[個室]【増税対応済】前払いプラン3 ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 1,140万円 月額費用[解説]月額費用について 19.6万円
居室タイプ 個室
広さ 19.13~ 20.40m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 11,400,000
入居金 [解説]入居金について 11,400,000円(税込)
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 30%
返還方式 [解説]返還方式について
備考 前払金の解約時返還金:
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却(133,000円/月)します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額、基本サービス費及び管理費が必要です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 196,000
家賃 20,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 55,000円(税込) 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
食費 [解説]食費について 66,000円(税込) 食費は概算であり、1食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じて請求させていただきます。
その他 55,000円(税込) 基本サービス費として:フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。

その他

別途費用に関する説明 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

入居条件

年齢
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について
生活保護
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について
その他条件

介護・医療体制(チャームスイート千里津雲台)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) 相談可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ホームには看護スタッフが日中勤務しており、協力医療機関との連携により、健康面をサポートさせていただいております。
(医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。)
※上記の「医療面の受け入れ体制」につきましては、あくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
※胃ろう、インスリン注射、在宅酸素、人工透析などの医療対応につきましては、個々に相談させていただいております。
介護サービス 訪問介護等の外部の介護サービスを利用して生活いただけます。
また、同じ建物内に併設の訪問介護事業所、ケアプランセンターをご利用いただくことも可能です。
さらに24時間常駐介護スタッフが緊急時のコール対応を行います。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について
介護職員数
機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について

生活(チャームスイート千里津雲台)

食事

  • 夕食一例

    夕食一例

    カロリーや塩分を考慮したメニューとなっております。

  • 行事食例

    行事食例

    1ヶ月に1度、行事食の日があります。その月や季節の行事にあわせたお食事をお楽しみいただけます。

  • 外食ツアー例

    外食ツアー例

    行き先は、ご入居者様のご要望をお伺いし、バリアフリー設備の充実状況なども確認したうえで決めています。

食事場所
調理場所 ホーム内の厨房で調理したお食事をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。
(一部追加ご負担いただく場合がございます)

その他

交通アクセス(チャームスイート千里津雲台)

住所
〒565-0862 大阪府 吹田市 津雲台 5丁目13-34
最寄り駅
  • 阪急千里線山田駅徒歩6分改札口を出て1階へ降り、ロータリーの出口まで進みます。
    千里けやき通りを正面に左折し道なりに進み、歩道橋を過ぎた次の信号を右に渡り九十九坂に出ます。
    九十九坂を約200m直進し、ロータリーを左折、そのまま九十九坂沿いを約70m進むと、左手にチャームスイート千里津雲台がございます。
  • 大阪モノレール山田駅徒歩9分出入口2を出て、阪急山田駅に向かい、1階へ降りロータリーの出口まで進みます。
    千里けやき通りを正面に左折し道なりに進み、歩道橋を過ぎた次の信号を右に渡り九十九坂に出ます。
    九十九坂を約200m直進し、ロータリーを左折、そのまま九十九坂沿いを約70m進むと、左手にチャームスイート千里津雲台がございます。
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(チャームスイート千里津雲台)

施設概要

施設名称 チャームスイート千里津雲台 (ちゃーむすいーとせんりつくもだい)
開設年月日 2020年02月01日
定員(居室総数) −  (60室)
居室面積 19.13 ~ 20.40 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日
建物階数 地上 3階建て
敷地面積 1,828.44 m²
延床面積 2,897.49 m²
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
居室設備 エアコン、クローゼット、室内照明(リモコン操作式)、温水洗浄機能付きトイレ、福祉対応型温水洗面台(鏡付)、緊急時コールボタン
共用設備 カフェ、アートギャラリーホーム、一般浴室、介護浴室、健康管理・相談室、多目的室、洗濯室、車椅子用トイレ、面談室、ダイニング(食堂兼機能訓練室)
介護保険事業所番号

運営会社

名称 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
所在地 大阪市北区中之島3丁目6番32号 ダイビル本館19階

入居相談専用の窓口につながります。面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

専門相談員に入居相談

無料

0120-991-426 携帯電話・PHSも利用可能

(受付時間 9:00~18:00)
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。

株式会社チャーム・ケア・コーポレーションの大阪府内のその他施設

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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