無料

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入居相談専用の窓口につながります。
面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

平日9 : 00~19 : 00/土日祝9 : 00~18 : 00
※受付は24時間(時間外は自動応答)

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/12/05 時点

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・渡航歴、体調を確認させていただき、その内容によっては見学の延期をお願いします。

・ご見学者様は3名様までとさせていただきます。

・来訪時に手洗い・うがい・手指消毒の実施、マスクの着用(ご持参)、検温等をお願いたします。

※感染症の流行状況等によっては、現地見学をお引き受け出来ない場合もございます。見学前にご確認をお願いいたします。

チャームスイート北畠
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【外観】

【2024年11月新規オープン】

  • 入居 0円 ~960万円
  • 月額 19.58万円 ~37.58万円
  • 自立不可
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    相談可
  • 駅近

施設の特長・評判(チャームスイート北畠)

【2024年11月新規オープン】
ご見学のご相談も承っております。

◆近隣施設
・阿倍野相生郵便局 西へ約400m
・大阪市 阿倍野区役所 北東へ約1.9km
・ファミリーマート阿倍野元町店 南東へ約280m
・晴明丘中央公園 南西へ約450m
・セントラルスクエア北畠店 南東へ約550m

運営方針

◆ご入居者様の声を取り入れた、ホスピタリティあふれるサービス
24時間看護や、機能訓練士によるリハビリなど、各ホームでお客様の声を形にした設備やサービスを取り入れた「チャームスイート」。
ご入居者様に心のこもったホスピタリティを感じていただけるよう、定期的に研修を行うなどスタッフ教育も充実させています。
また、ご入居者様自身にワンランク上の暮らしを楽しんでいただけるよう、アート鑑賞や個性的なアクティビティなど、潤いのある豊かな生活のための取り組みをご用意しております。

入居相談から見学予約まで専門スタッフがご案内
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料金プラン・入居条件(チャームスイート北畠)

料金プラン一覧(2件)

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

(介護保険サービス費 円を含む)

プラン【1】家賃毎月支払い ※2024/11/01 時点

個室
20.10 20.16
0 35.58万円 37.58万円 詳しくはこちら

プラン【2】家賃一部前払い ※2024/11/01 時点

個室
20.10 20.16
960万円 19.58万円 21.58万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]プラン【1】家賃毎月支払い

※2024/11/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 0 月額費用[解説]月額費用について35.58万円~ 37.58万円
居室タイプ 個室
広さ 20.10 ~ 20.16m²(居室面積)
居室に関する備考 居室の階数により月額利用料金が異なります。(税込表示)

2F(15室):355,840円
3F(15室):360,840円
4F(15室):365,840円
5F(14室):373,840円
6F(12室):375,840円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 0
入居金 [解説]入居金について 0円
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 355,840円 ~ 375,840
家賃 230,000円 ~ 250,000円(非課税) 居室及び共有部の利用にかかる費用。

2F(15室):230,000円
3F(15室):235,000円
4F(15室):240,000円
5F(14室):248,000円
6F(12室):250,000円
管理費 [解説]管理費について 90,200円(税込) 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 35,640円(税込) 食費は概算であり、1食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じて請求させていただきます。
その他
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ●個別付き添い代:1,650円/30分・・・協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
●理美容代:実費 ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
●おむつ等消耗品代:実費  ホームにてご購入の場合。
●医療費:実費 医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。
※自立の方・入居中に自立となった方の場合、追加で生活支援費が必要です:66,000円/月(1名あたり)

[個室]プラン【2】家賃一部前払い

※2024/11/01 時点

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入居時費用[解説]入居時費用について 960万円 月額費用[解説]月額費用について19.58万円~ 21.58万円
居室タイプ 個室
広さ 20.10 ~ 20.16m²(居室面積)
居室に関する備考 居室の階数により月額利用料金が異なります。(税込表示)

2F(15室):195,840円
3F(15室):200,840円
4F(15室):205,840円
5F(14室):213,840円
6F(12室):215,840円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 9,600,000
入居金 [解説]入居金について 9,600,000円(非課税)
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 30%
返還方式 [解説]返還方式について 未償却分を返金
備考 ◆想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却(112,000円/月)します。
◆想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
◆ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 195,840円 ~ 215,840
家賃 70,000円 ~ 90,000円(非課税) 居室及び共有部の利用にかかる費用。

2F(15室):70,000円
3F(15室):75,000円
4F(15室):80,000円
5F(14室):88,000円
6F(12室):90,000円
管理費 [解説]管理費について 90,200円(税込) 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 35,640円(税込) 食費は概算であり、1食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じて請求させていただきます。
その他
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ●個別付き添い代:1,650円/30分・・・協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
●理美容代:実費 ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
●おむつ等消耗品代:実費  ホームにてご購入の場合。
●医療費:実費 医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。
※自立の方・入居中に自立となった方の場合、追加で生活支援費が必要です:66,000円/月(1名あたり)

介護保険サービスの自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 6,000 10,500 17,500 20,000 22,000 24,000 26,500
2割 12,000 21,000 35,000 40,000 44,000 48,000 53,000
3割 18,000 31,500 52,500 60,000 66,000 72,000 79,500

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典:厚生労働省「介護報酬の算定構造(令和3年4月施行版)」

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

その他条件 原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください)
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介護・医療体制(チャームスイート北畠)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) 相談可

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2024/11/02 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者3人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
職員数(常勤換算) [解説]職員数(常勤換算)について 看護職員: - / 介護職員: - / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態 常勤: - / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数(1週間)
夜勤時間帯 17:00 〜 10:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 看護職員: 1人 / 介護職員: 2人
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交通アクセス(チャームスイート北畠)

住所
〒545-0033 大阪府 大阪市 阿倍野区 相生通 1丁目4-15
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

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施設概要(チャームスイート北畠)

施設概要

施設名称 チャームスイート北畠 (ちゃーむすいーときたばたけ)
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム(特定施設)
介護保険事業所番号
土地面積 1,183.47 m²
延床面積 3,169.09 m²
建築年月日
建物階数

地上6階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 事業主体非所有(建物賃貸借契約)
建物の権利形態 事業主体非所有(建物賃貸借契約)
開設年月日 2024年11月01日
定員 71人
居室総数 71室
居室設備 エアコン、ナースコール、電動介護ベッド
備考
共用設備 テレビ、ラウンジ、バスルーム、エレベーター、スタッフルーム、健康管理・相談室、厨房室、受付、機械浴室、玄関ホール、理美容室、車椅子用トイレ、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
備考
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情報更新日:2024/12/10

株式会社チャーム・ケア・コーポレーションの大阪府内のその他施設

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この施設のよくある質問

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