【外観】
【2024年11月新規オープン】
- 入居
- 0円 ～960万円
- 月額
- 19.58万円 ～37.58万円
-
空室
残り 10室
2026/08/22 時点
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0120-991-426（無料）
- 住所 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-15 地図を見る
- 交通 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩4分
- 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 駅近
こだわりのブランド特集
チャーム・ケア・コーポレーションの特長
-
ご入居者様に対する「気づき」を大切にしています
-
介護のプロフェッショナルとして、クオリティの高いサービスを追求しています
-
地域のニーズに合った利用しやすい料金設定です
施設の特長・評判（チャームスイート北畠）
ホームが位置するのは、大阪市阿倍野区の閑静な住宅街として知られる北畠です。周辺には北畠公園や安倍晴明神社など、歴史と豊かな緑を感じられる名所が点在し、落ち着いた時間が流れています。阪堺上町線「北畠」停留場から徒歩約1分（約80m）と、ご家族が訪問しやすい利便性も備えています。
建物は、歴史ある街並みに調和する、上質で和モダンなデザインです。館内は木目を基調とした温かみのある空間が広がり、大きな窓から明るい光が差し込むダイニングルームは、ご入居者の談笑や交流の場となっています。お部屋はすべて個室で、プライバシーに配慮された穏やかな時間をお過ごしいただけます。
日々の暮らしを支えるため、介護スタッフが入居者の生活を見守り、必要に応じてサポートを行います。日中には看護スタッフが健康管理を含めた支援を行っています。また、機能訓練指導員などの専門職が、お身体の状態に合わせた運動をご提案します。
旬の食材を活かしたお食事や、季節を感じる行事、書道や音楽など多彩なアクティビティを通じて、日々の生活に楽しみと彩りを添えられるよう努めています。
運営方針
【当施設のこだわりポイント】
◆ 24時間看護スタッフ常駐による安心の体制
看護スタッフが24時間常駐しており、夜間帯のインスリン対応や胃ろうなど柔軟なケアを提供いたします。医療面でのサポートが必要な方にも安心してお過ごしいただける環境です。
◆ 専門職スタッフによる手厚い個別リハビリ
施設内にリハビリ専門職が常勤で配置されており、個別のアセスメントを実施しています。お客様のご要望や必要性に応じた個別リハビリで、身体機能の維持・向上をサポートします。
◆ 手作りの温かいお食事と多彩なイベント
施設内の厨房で手作りされた温かいお食事を、複数のメニューから選択してお召し上がりいただけます。プロを招いたレクリエーションや音楽療法、地域交流イベントなど、毎日を豊かに彩る企画も充実しています。
0120-991-426携帯電話・PHSも利用可能
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料金プラン・入居条件（チャームスイート北畠）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
プラン【1】家賃毎月支払い ※2024/11/01 時点 |
個室 20.10 ～ 20.16 ㎡ | 0円 | 35.58万円 ～37.58万円 | 詳しくはこちら |
プラン【2】家賃一部前払い ※2024/11/01 時点 |
個室 20.10 ～ 20.16 ㎡ | 960万円 | 19.58万円 ～21.58万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]プラン【1】家賃毎月支払い
※2024/11/01 時点
| 入居時費用 | 0円 | 月額費用 | 35.58万円～ 37.58万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.10 ～ 20.16m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 居室の階数により月額利用料金が異なります。(税込表示) 2F（15室）：355,840円 3F（15室）：360,840円 4F（15室）：365,840円 5F（14室）：373,840円 6F（12室）：375,840円 |
入居時費用
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 355,840円 ～ 375,840円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 230,000円 ～ 250,000円（非課税） | 居室及び共有部の利用にかかる費用。 2F(15室)：230,000円 3F（15室）：235,000円 4F（15室）：240,000円 5F（14室）：248,000円 6F（12室）：250,000円 |
|
| 管理費 | 90,200円（税込） | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 35,640円（税込） | 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ●個別付き添い代：1,650円/30分・・・協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。 ●理美容代：実費 ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。 ●おむつ等消耗品代：実費 ホームにてご購入の場合。 ●医療費：実費 医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。 ※自立の方・入居中に自立となった方の場合、追加で生活支援費が必要です：66,000円/月（１名あたり） |
|---|
[個室]プラン【2】家賃一部前払い
※2024/11/01 時点
| 入居時費用 | 960万円 | 月額費用 | 19.58万円～ 21.58万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.10 ～ 20.16m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 居室の階数により月額利用料金が異なります。(税込表示) 2F（15室）：195,840円 3F（15室）：200,840円 4F（15室）：205,840円 5F（14室）：213,840円 6F（12室）：215,840円 |
入居時費用
| 入居時費用 | 9,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 9,600,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 30% | |
| 返還方式 | 未償却分を返金 | |
| 備考 | ◆想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却(112,000円／月)します。 ◆想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。 ◆ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 195,840円 ～ 215,840円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 70,000円 ～ 90,000円（非課税） | 居室及び共有部の利用にかかる費用。 2F(15室)：70,000円 3F（15室）：75,000円 4F（15室）：80,000円 5F（14室）：88,000円 6F（12室）：90,000円 |
|
| 管理費 | 90,200円（税込） | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費です。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 35,640円（税込） | 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ●個別付き添い代：1,650円/30分・・・協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。 ●理美容代：実費 ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。 ●おむつ等消耗品代：実費 ホームにてご購入の場合。 ●医療費：実費 医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。 ※自立の方・入居中に自立となった方の場合、追加で生活支援費が必要です：66,000円/月（１名あたり） |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 6,000円 | 10,500円 | 17,500円 | 20,000円 | 22,000円 | 24,000円 | 26,500円 |
| 2割 | 12,000円 | 21,000円 | 35,000円 | 40,000円 | 44,000円 | 48,000円 | 53,000円 | |
| 3割 | 18,000円 | 31,500円 | 52,500円 | 60,000円 | 66,000円 | 72,000円 | 79,500円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください) |
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介護・医療体制（チャームスイート北畠）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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職員体制 ※2024/11/02 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者3人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: - / 介護職員: - / 機能訓練指導員: - |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: - / 非常勤: - |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | − |
| 夜勤時間帯 | 17:00 〜 10:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 1人 / 介護職員: 2人 |
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生活（チャームスイート北畠）
食事
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交通アクセス（チャームスイート北畠）
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施設概要（チャームスイート北畠）
施設概要
| 施設名称 | チャームスイート北畠 （ちゃーむすいーときたばたけ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,183.47 m² | |
| 延床面積 | 3,169.09 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上6階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有(建物賃貸借契約) | |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有(建物賃貸借契約) | |
| 開設年月日 | 2024年11月01日 | |
| 定員 | 71人 | |
| 居室総数 | 71室 | |
| 居室設備 | エアコン、ナースコール、電動介護ベッド | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テレビ、ラウンジ、バスルーム、エレベーター、スタッフルーム、健康管理・相談室、厨房室、受付、機械浴室、玄関ホール、理美容室、車椅子用トイレ、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
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情報更新日：
