ウェルケアガーデン深沢 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（ウェルケアガーデン深沢）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（5件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費 `0`円を含む）
標準プラン_80～85歳 ※2025/04/01 時点	個室 `20.29` ～ `20.43` ㎡	`3,700`万円	`31.22`万円	選択中詳しくはこちら
標準プラン_86～91歳 ※2025/04/01 時点	個室 `20.29` ～ `20.43` ㎡	`2,890`万円	`31.22`万円	選択中詳しくはこちら
標準プラン_92歳以上 ※2025/04/01 時点	個室 `20.29` ～ `20.43` ㎡	`2,600`万円	`31.22`万円	選択中詳しくはこちら
1年プラン ※2025/04/01 時点	個室 `20.29` ～ `20.43` ㎡	`602.4`万円	`33.75`万円	選択中詳しくはこちら
0円プラン ※2025/04/01 時点	個室 `20.29` ～ `20.43` ㎡	`251`万円	`83.95`万円	選択中詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]標準プラン_80～85歳

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,700`万円	月額費用[解説]月額費用について	`31.22`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.29 ～ 20.43m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`37,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	37,000,000円（非課税）	償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。・初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。・定期償却額は、償却期間において月次償却額を毎月償却させていただきます。・入居月及び契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	11,080,000円
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`31.22`万円
	家賃	0円	①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
	管理費 [解説]管理費について	137,500円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	77,000円（税込）	当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円（税込）を頂戴しております。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	97,710円（税込）	※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]標準プラン_86～91歳

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,890`万円	月額費用[解説]月額費用について	`31.22`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.29 ～ 20.43m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`28,900,000`円
	入居金 [解説]入居金について	28,900,000円（非課税）	償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。・初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。・定期償却額は、償却期間において月次償却額を毎月償却させていただきます。・入居月及び契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	7,300,000円
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`31.22`万円
	家賃	0円	①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
	管理費 [解説]管理費について	137,500円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	77,000円（税込）	当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円（税込）を頂戴しております。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	97,710円（税込）	※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]標準プラン_92歳以上

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,600`万円	月額費用[解説]月額費用について	`31.22`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.29 ～ 20.43m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`26,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	26,000,000円（非課税）	償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。・初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。・定期償却額は、償却期間において月次償却額を毎月償却させていただきます。・入居月及び契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	4年6ヶ月（54ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	6,560,000円
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`31.22`万円
	家賃	0円	①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
	管理費 [解説]管理費について	137,500円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	77,000円（税込）	当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円（税込）を頂戴しております。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	97,710円（税込）	※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]1年プラン

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`602.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`33.75`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.29 ～ 20.43m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,024,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,024,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	1年（12ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	初期償却はございません
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`33.75`万円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	162,800円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	77,000円（税込）	当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円（税込）を頂戴しております。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	97,710円（税込）	※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]0円プラン

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`251`万円	月額費用[解説]月額費用について	`83.95`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.29 ～ 20.43m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,510,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	2,510,000円（非課税）	敷金として2,510,000円を預からせていただきます（退去時に全額返還）。またご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`83.95`万円
	家賃	502,000円（非課税）	①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
	管理費 [解説]管理費について	162,800円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	77,000円（税込）	当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円（税込）を頂戴しております。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	97,710円（税込）	※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	-	-	`20,256`円	`22,619`円	`25,126`円	`27,417`円	`29,888`円
	2割	-	-	`40,511`円	`45,237`円	`50,251`円	`54,834`円	`59,776`円
	3割	-	-	`60,767`円	`67,856`円	`75,377`円	`82,251`円	`89,664`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要 ①身元引受人をお1人定めていただきます。 ②身元引受人は、ご入居者がお亡くなりになられた場合に、遺体及び遺留金品の引き受けをしていただきます。 ③身元引受人は入居契約が解除された場合等に、ご入居者をお迎えに来ていただきます。
身元保証人[解説]身元保証人について	要連帯保証人を1名定めていただきます。（身元引受人が兼ねることも可能です）
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	①原則として65歳以上。 ②医療機関等における常時の治療を必要としない方。 ③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。　著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方。

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

7泊8日まで

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-89283

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	●24時間看護職員配置体制 ●24時間対応可能な医療機関との連絡体制 ●重度の方もご相談に応じます
介護サービス	●習慣的な運動で、身体機能を維持・向上させます ●オムツを使わずに、自然なリズムで排便を促します ●ご家族やご友人、地域の人とのつながりを大切にします
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	実績あり 2018年の開設以来6名

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制 ※2021/07/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 6.4人 / 介護職員: 29.6人 / 機能訓練指導員: 1.5人
看護職員の勤務形態	常勤: 2人 / 非常勤: 7人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 1人 / 介護職員: 1人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	14人	-
実務者研修の修了者	-	2人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	4人	3人
介護支援専門員	1人	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	2人	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

スタッフ紹介

副支配人 知久愼一
- 業界経験
  
  23年
- 性別
  
  男性
- 年代
  
  40代
- 資格
  - 介護福祉士
  - 社会福祉主事
※2023/06/27時点
有料老人ホームにて介護職として１７年の経験を経てサンケイビルウェルケアに入社いたしました。入社５年目に介護職から現在の副支配人となり、現場の目線を大切にした管理職として日々ご入居者の安心…
続きを見る
ヘルパー(介護主任) 村石幸弥
- 業界経験
  
  10年
- 性別
  
  男性
- 年代
  
  30代
- 資格
  - 介護福祉士
※2023/06/27時点
バリューエイジング、その人らしい年の取り方を。この理念の元、ご入居されている方の生活や幸せに着目しできることは継続してできるように。
今までできないことやこれからやりたいことを実現できるよ…
続きを見る
機能訓練指導員 青木優貴
- 業界経験
  
  4年
- 性別
  
  男性
- 年代
  
  10代・20代
- 資格
  - 柔道整復師
※2023/06/27時点
新卒介護スタッフとして入職して１年間介護を経験。その後リハビリへ移動し機能訓練を担当しています。
フロアスタッフと協力しながら行う生活リハから専門職ならではの個別リハまで、幅広いリハビリを…
続きを見る

入居者構成 ※2021/07/27 時点

平均年齢	86.70歳
男女別	男性:14人 / 女性:42人
介護度分布	自立:2人 / 支援:7人 / 介護:47人

協力医療機関 ※2021/05/01 時点

医療機関名	医療法人社団壮友会山口医院
住所	東京都大田区南千束 2-17-2
診療科目	内科、外科、整形外科、脳神経外科、リハビリテーション科、肛門科
協力内容	定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

医療機関名	医療法人社団愛和会馬事公苑クリニック
住所	東京都世田谷区上用賀 1-22-23
診療科目	内科、循環器内科、膠原病リウマチ科
協力内容	定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

医療機関名	医療法人社団創福会ふくろうクリニック等々力
住所	東京都世田谷区等々力3丁目5-2 ヒューリック等々力ビル3階
診療科目	内科・老年内科・神経内科・腫瘍内科
協力内容	定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

医療機関名	医療法人社団高輪会高輪歯科医院
住所	東京都港区高輪2丁目16-36 高輪チトセハイツ2階
診療科目	歯科
協力内容	定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

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生活（ウェルケアガーデン深沢）

食事

食事場所	各フロアのダイニングでお召し上がりいただきます。
調理場所	施設内の厨房にて調理しております。
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり
その他	−

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交通アクセス（ウェルケアガーデン深沢）

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住所	〒158-0081 東京都世田谷区深沢 1-32-18
最寄り駅	東急東横線都立大学駅徒歩16分または東急バス「弦巻営業所」行5分「都立大学理学部前」下車徒歩1分東急田園都市線駒沢大学駅より東急バス「田園調布駅」行7分「八雲」下車徒歩5分東急東横線自由が丘駅より東急バス「駒大深沢キャンパス前」行５分「深沢1丁目」下車徒歩6分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり

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施設概要（ウェルケアガーデン深沢）

施設概要

施設名称		ウェルケアガーデン深沢（うぇるけあがーでんふかさわ）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1371215326
土地面積		3,390.69 m²
延床面積		4,628.50 m²
建築年月日		2017年12月01日
建物階数		地上3階建て（地下1階）
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		所有
建物の権利形態		所有
開設年月日		2018年02月01日
定員		96人
居室総数		96室
居室設備		トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、寝具一式、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電話回線
	備考	一部の居室は隣同士のお部屋をつなぎ、コネクティングルームにすることが可能です。
共用設備		カフェ、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、パーティールーム、一般浴室、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、リハビリ室、応接室、洗濯室、理美容室、自販機、車椅子用トイレ、ダイニングルーム（食堂）、駐車場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社サンケイビルウェルケア

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